Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.
Vaihdossa käteen jäi yli 60 tonnia, ja silti asunto on huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevissa kustannuksissa säästöä lähemmäs tonni kuussa. Erityisesti asia lämmittää tällaisena pörssisähköpäivänä. Omakotitaloon en mene enää ikinä.
Kommentit (861)
Vierailija kirjoitti:
"Ei se noin mene, vaan jos sinä ja minä olisimme yhtäaikaa 30 vuotta sitten menneet asumaan, sinä ostanut omakotitalosi ja minä muuttanut edulliseen vuokra-asuntoon, minä olisi säästänyt 30 vuoden ajan joka kuukausi, silloin kun sinä olisit lyhentänyt lainaa ja maksanut enemmän juoksevia kuluja. Minulla olisi nyt sijoitettuna aika paljon rahaa. Sinulla olisi se nyt edullinen omakotitalosi, jonka voisi halutessasi realisoida rahaksi, siihen hintaan mitä asuntomarkkinoilla saisit. "
Ostimme asunnon vuonna 2004. Yhtiövastike ja lainan lyhennys oli saman verran kuin edellisen 2 m2 pienemmän vuokra-asuntomme vuokra. Maksoimme lainan 12 vuodessa pois eli viimeinen lainaerä lähti maksuun 2016. Tässä on kohta 10 vuotta maksettu pelkkää yhtiövastiketta ja vuokra-asunnon vuokra ei todellakaan ole laskenut mihinkään. 10 vuodessa on tullut huima säästö verrattuna vuokra-asumiseen. En tiedä mitä tällä asunnolla saisi myydessä, koska ei ole
Näinpä.
Vuokralla asuja ei ymmärrä että asuntolainan osuus on sijoitusta, säästöä itselle joka kuukausi siinä missä hän pyyhkii hanurinsa vuokrarahalla lopun elämää:)
Puhumattakaan asumismukavuudesta!
Lainan korot + asumiskulut 235m2 uudessa oktssa (+ at, uima-allas, iso tontti) ovat vastanneet samalla alueella 70m2 vanhan kerrostalokolmion (nykyään enää kaksion) vuokraa!
Kumpikohan on mukavampi, hmmm??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Veli asui omakotitalossa, mutta sitten tuli sairauskohtaus ja eipä enää päässyt edes portaita enää, eikä portaatkaan siinä kovin jyrkät ole. Joutui muuttamaan, mutta pääsi rivitaloon. Jonkin aikaa piti kaikki palvelut ostaa tai odottaa meiltä muualla asuvilta sukulaisilta apua.
Itse toisaalta haluaisin asua okt-talossa, mutta miehen kanssa on päätetty että töihin kävelymatka. Kaupunkialueellla tontit on kovin pieniä, sama kun rivitalossa asuisi. Täällä on huono julkinen liikenne.
Nyt on pakko sanoa heille, jotka ihannoivat omakotitaloasumista - tosin he ovat siihen oikeutettuja ja on hienoa, että he ovat tyytyväisiä, mutta...
Kun vanhenee, omakotitalon hoitaminen ei ole enää niin helppoa, vähitellen siitä tulee melko varmasti jopa mahdotonta. Hyvin harvalla on mahdollisuus saada koko ajan kaikkea tarvittavaa apua muilta tai edes palkata kaikkeen ammattiapua, jos sitäkään edes on saatavillakaan. Tulee vastaan elämän realiteetit, vaikka toki vain jos ne ymmärtää ja hyväksyy. Sitä ei moni tule ajatelleeksi ennen kuin se on ajankohtaista, ja huonolla tuurilla ei ymmärrä sitä silloinkaan, jolloin talostaan ei saa muuttaa pois enää omin jaloin.
Kun nuorempana hyvässä kunnossa nauttii siitä omakotitalosta ja kaikesta, mitä se tuo mukanaan, myöhemmässä vaiheessa siitä saattaa tulla taakka ja tulee eteen muutto "helpompaan" asumismuotoon. Ja sitten - taloa ei saakaan kaupaksi. Talon kunnossapito on saattanut jäädä rempalleen jo jonkun aikaa, alue ja paikka on väärä ja kauempana halutuista, suhdanteet huonot, yleinen talous sakkaa, ostovoimaa ei ole, ja lopputulos on se, että talosta ei pääse eroon, tai jos pääseekin, niin huonolla hinnalla, että kaikkia itkettää.
Toki talon voi kaikissa tapauksissa vain jättää paikoilleen ja reippaasti muuttaa "kylille", mutta sitten se talo jää perikunnan vastuksiksi, tai jos sitä ei ole, kunta tai kaupunki kai sen sitten hoitaa.
Mutta nauttikaa taloista ja pihoista niin kauan kuin pystytte, niin minäkin tein, mutta onneksi talo meni nopeasti kaupaksi pyyntihintaan kun sen myynnin aika tuli.
Kyylähän ok-talo on paras asumismuoto lapsiperheelle ja lemmikkieläinten omsitajille. Lapset saa touhuta pihassa vapaasti ja purkaa energiaa ulkona. Helpompaa myös lemmikkieläinten omistajille. Ja ehdottomasti parempi vaihtoehto lapsille ja lemmikeille jos he saisivat/osaisivat valita.
Miksi asumisesta pitää niin paljon kiistellä? Onko ihmiset epävarmoja omista valinnoistaan vai mistä se johtuu? Jokaisella on omat mieltymyksensä ja tarpeensa. Joku tykkää asua keskellä kaupunkia, joku jossain syrjässä kaukana naapureista. Joku ei halua sitoa itseään yhteen ja samaan paikkaan, sillion vuokra-asunto on ihan hyvä valinta, samoin kuin jos on pätkätöitä ja valmis lähtemään töiden perässä. Joku tykkää tehdä puutarhatöitä ja kasvattaa kasveja, silloin omakotitalo on hyvä valinta. Joku saattaa joutua valitsemaan kerrostalon jos työ on paljon reissuja sisältävä, sillä tässä tapauksessa ok-taloa olisi hankala hoitaa. Minusta on kummallinen ajattelutapa nykyään, että oma valinta on oikea ja toisen valinta on väärä. Mitä väliä muille on siinä, miten joku rahansa käyttää? Jos joku haluaa maksaa vuokraa eikä sitoa rahaa seiniin, se on tasan hänen oma asiansa.
Itsellä on omistusasunto rauhallisella alueella kerrostalossa. Toisaalta tykkäisin asua ok-talossa, mutta lumisena talvena tai kun sukulainen kertoo että myrsky katkaisi sähköt viikoksi, silloin ei niin halutakaan. Mutta kesällä taas tuntuu että olisi kiva. Mutta on jo perikunnan talo hoidettavana, tyhjänä, ja siellä voi viettää aikaa välillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt on pakko sanoa heille, jotka ihannoivat omakotitaloasumista - tosin he ovat siihen oikeutettuja ja on hienoa, että he ovat tyytyväisiä, mutta...
Kun vanhenee, omakotitalon hoitaminen ei ole enää niin helppoa, vähitellen siitä tulee melko varmasti jopa mahdotonta. Hyvin harvalla on mahdollisuus saada koko ajan kaikkea tarvittavaa apua muilta tai edes palkata kaikkeen ammattiapua, jos sitäkään edes on saatavillakaan. Tulee vastaan elämän realiteetit, vaikka toki vain jos ne ymmärtää ja hyväksyy. Sitä ei moni tule ajatelleeksi ennen kuin se on ajankohtaista, ja huonolla tuurilla ei ymmärrä sitä silloinkaan, jolloin talostaan ei saa muuttaa pois enää omin jaloin.
Kun nuorempana hyvässä kunnossa nauttii siitä omakotitalosta ja kaikesta, mitä se tuo mukanaan, myöhemmässä vaiheessa siitä saattaa tulla taakka ja tulee eteen muutto "helpompaan" asumismuotoon. Ja sitten - taloa ei saakaan kaupaksi. Talon kunnossapito on s
Puhumattakaan siitä taakasta, joka tulee perikunnalla tms. kun aletaan tyhjentää taloa ja mahdollisesti muita rakennuksia kun tavaraa on kertynyt ullakoille, kellareihin, muihin varastoihin vuosien saatossa....
Asuin pitkään omakotitalossa, mutta eron jälkeen ostin kerrostaloasunnon. Vieroksuin ajatusta pitkään, mutta nyt en enää ikinä vaihtaisi takaisin ok-taloon. Omat syyni::
- Uudehko talo (2021) ja ei remppahuolia
- Fiksut naapurit, joita voi nähdä juuri silloin kun itse haluaa tai olla näkemättä jos ei halua.
- Naapureista ei kuulu mitään turhia mölyjä.
- Ei koskaan lumitöitä
- Ei koskaan hiekoitusta
- Ei koskaan haravointia
- Ei koskaan nurmikon leikkuuta, pensasaidan leikkausta, kukkapenkin hoitoa, pihatien lakaisua
- Ei koskaan rännien putsausta
- Ei koskaan pieniä korjaustöitä, joita on yleensä aina noin 50 listalla odottamassa sitä hetkeä kun on aikaa (mitä ei koskaan ole)
- Lippu nousee salkoon ja katoaa sieltä itsestään
- Loistava pesutupa, jossa teollisuusmittakaavan pesukoneet ja kuivausrummut sekä useampi kuivaushuone. Isojen pyykkien pesu suorastaan naurettavan helppoa.
- Iso kerhohuone ja harrastetilat jotka varusteltu viimeisen päälle ja varattavissa esim omia juhlia varten.
- Taloyhtiöllä viisi (!) saunaa, jotka voi varata itse kännykällä kun haluaa ja joissa on aina tilaa. Oma sauna tuntuu tämän jälkeen todella turhalta.
- Jos joku menee rikki, niin soitto huoltoyhtiölle ja asia on hoidettu
- Hissillä suoraan lämpimään autohalliin. Tätä ihastelin viimeksi tänä aamuna kun ulkona on -25C pakkasta.
- Taloyhtiön tontti päättyvän tien päässä, valtava turvallinen oma sisäpiha, johon ei ole autoilla asiaa ja joka rajoittuu isoon metsään.
- Asuminen kokonaisuutena selvästi edullisempaa kuin ok-talossa. Vastike+vesi+netti noin 440 euroa kuussa (90m2 asunto, pk-seutu).
Yksinkertaisesti elämä on vain laadukkaampaa ja kaikin puolin helpompaa. Aikaa jää harrastuksille ja levolle, eikä aina ole pitkää listaa tekemättömiä kodinhuoltotöitä odottamassa ja syyllistämässä.
Mulla on lisäksi mökki, jossa saan sitten raataa ihan niin paljon kuin haluan, joten ihan täysin ei pääse laiskistumaan, mikä muuten voisi olla vaarana ;-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP on oikeassa. Omakotitalossa on kallista, sähköä kuluu 10 x vs saman kokoinen kerrostalokoti, kaikki huollot ja korjaukset yksin sinun vastuulla. Pelkkä vesikatto tai salaojat voi olla helposti 25.000€.
Ei mitään järkeä ottaa riesakseen omakotitaloa, vaikka rakastaisit lumitöitä aamulla klo 05.
Kerrostalossakin on vesikatto ja salaojat. Äläkä unohda julkisivuremonttia, putkiremonttia, hissin uusimista, pihan asfaltointia...
Jakajia vaan on 94 eikä 1..
686; Tuota.... jos minulla on mennyt sen 30 vuotta asumiseen omakotitalossa (7 h ja keittiö) 400 €/kk rahoituksineen, sinäkö aikuisten oikeasti olisit löytänyt vastaavan kokoisen vuokrakämpän samalla hinnalla tai halvemmalla? Älä naurata!
Miten ihmeessä sinulla jäisi enemmän rahaa sijoittaa kuin minulla, kun ihan varmasti vuokrasi olisi ollut tuota paljon kovempi, eikä se vuokraraha olisi pesää taskuusi tehnyt, vaan lämmittänyt ihan muiden taskuja. Minulla on tietysti rahan säästön lisäksi edelleen se velaton talokin omaisuutena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt on pakko sanoa heille, jotka ihannoivat omakotitaloasumista - tosin he ovat siihen oikeutettuja ja on hienoa, että he ovat tyytyväisiä, mutta...
Kun vanhenee, omakotitalon hoitaminen ei ole enää niin helppoa, vähitellen siitä tulee melko varmasti jopa mahdotonta. Hyvin harvalla on mahdollisuus saada koko ajan kaikkea tarvittavaa apua muilta tai edes palkata kaikkeen ammattiapua, jos sitäkään edes on saatavillakaan. Tulee vastaan elämän realiteetit, vaikka toki vain jos ne ymmärtää ja hyväksyy. Sitä ei moni tule ajatelleeksi ennen kuin se on ajankohtaista, ja huonolla tuurilla ei ymmärrä sitä silloinkaan, jolloin talostaan ei saa muuttaa pois enää omin jaloin.
Kun nuorempana hyvässä kunnossa nauttii siitä omakotitalosta ja kaikesta, mitä se tuo mukanaan, myöhemmässä vaiheessa siitä saattaa tulla taakka ja tulee eteen muutto "helpompaan" asumismuotoon. Ja sitten - taloa ei saakaan kaupaksi. Talon kunnossapito on s
Ajatteletko myös samalla tavalla polkupyörän omistamisesta. Ei kannata hommata polkupyörää kun joskus kuitenkin tulee vanhaksi eikä enää pysty pyöräilemään?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP on oikeassa. Omakotitalossa on kallista, sähköä kuluu 10 x vs saman kokoinen kerrostalokoti, kaikki huollot ja korjaukset yksin sinun vastuulla. Pelkkä vesikatto tai salaojat voi olla helposti 25.000€.
Ei mitään järkeä ottaa riesakseen omakotitaloa, vaikka rakastaisit lumitöitä aamulla klo 05.
Kerrostalossakin on vesikatto ja salaojat. Äläkä unohda julkisivuremonttia, putkiremonttia, hissin uusimista, pihan asfaltointia...
Jakajia vaan on 94 eikä 1..
Mitä olen kuullut juttuja kavereiltani esimerkiksi kerrostalojen putkirempoista, hinta per asunto on jopa kovempi kuin vastaava remontti kokonaisessa omakotitalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP on oikeassa. Omakotitalossa on kallista, sähköä kuluu 10 x vs saman kokoinen kerrostalokoti, kaikki huollot ja korjaukset yksin sinun vastuulla. Pelkkä vesikatto tai salaojat voi olla helposti 25.000€.
Ei mitään järkeä ottaa riesakseen omakotitaloa, vaikka rakastaisit lumitöitä aamulla klo 05.
Kerrostalossakin on vesikatto ja salaojat. Äläkä unohda julkisivuremonttia, putkiremonttia, hissin uusimista, pihan asfaltointia...
Jakajia vaan on 94 eikä 1..
Jos taloyhtiössä on 94 asuntoa niin vesikattoa on PALJON. Yhdessä rapussa ei tavallisesti niin hirmu montaa asuntoa ole. Jos on vaikka kolme asuntoa per kerros ja viisi asuinkerrosta niin se on vasta 15 asuntoa. Näille jakautuu useamman omakotitalon verran kattopinta-alaa. Kerrostalon korjaustöissä pitää olla nosturit ja telineet jotka maksaa helposti tuhansia euroja päivässä. Omakotitalon peltikaton uusiminen onnistuu parhaimmillaan parissa päivässä. Pientalon remontit on teknisesti paljon yksinkertaisempia toteuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Kyylähän ok-talo on paras asumismuoto lapsiperheelle ja lemmikkieläinten omsitajille. Lapset saa touhuta pihassa vapaasti ja purkaa energiaa ulkona. Helpompaa myös lemmikkieläinten omistajille. Ja ehdottomasti parempi vaihtoehto lapsille ja lemmikeille jos he saisivat/osaisivat valita.
Omakotitalo pakollinen eläinten omistajille alkaen 1.1.2027. Koirat saavat pas.Kantaa pihaan ja räkyttää sisällä kurkku suorana yötä päivää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt on pakko sanoa heille, jotka ihannoivat omakotitaloasumista - tosin he ovat siihen oikeutettuja ja on hienoa, että he ovat tyytyväisiä, mutta...
Kun vanhenee, omakotitalon hoitaminen ei ole enää niin helppoa, vähitellen siitä tulee melko varmasti jopa mahdotonta. Hyvin harvalla on mahdollisuus saada koko ajan kaikkea tarvittavaa apua muilta tai edes palkata kaikkeen ammattiapua, jos sitäkään edes on saatavillakaan. Tulee vastaan elämän realiteetit, vaikka toki vain jos ne ymmärtää ja hyväksyy. Sitä ei moni tule ajatelleeksi ennen kuin se on ajankohtaista, ja huonolla tuurilla ei ymmärrä sitä silloinkaan, jolloin talostaan ei saa muuttaa pois enää omin jaloin.
Kun nuorempana hyvässä kunnossa nauttii siitä omakotitalosta ja kaikesta, mitä se tuo mukanaan, myöhemmässä vaiheessa siitä saattaa tulla taakka ja tulee eteen muutto "helpompaan" asumismuotoon. Ja sitten - taloa ei saakaan kaupaksi. Talon kunnossapito on s
Meillä on 2 taloa ja 2 isoa pihaa kasvimaineen.
Olen ajatellut että niiden hoitaminen ja helliminen pitää minut fyysisesti ja henkisesti vireänä - tämä on todettu monissa tutkimuksissa ja 2. kotimme 95v pappakin on tästä hyvä esimerkki. Pää alkaa hänellä lahoamaan vähitellen mutta teräskunnossa muuten!
Minulla on ollut vuosia nivelvaivoja jotka helpottavat tällaisessa luonnollisessa liikunnassa toisin kuin esim salilla. No, tietenkään en tiedä milä oma tilanne on 30v kuluttua mutta vielä nautin!
"Aivan, en usko millään että kotivakuutus omakotitaloon (talo, tontti, irtaimisto) olisi noin pieni. Luultavasti pakko olla vähintään 80 e/kk. Luultavasti enemmän, koska talo seinineen ja irtaimisto pitää vakuuttaa."
Minä maksan omakotitalon vakuutuksesta noin 200 € vuodessa. Tämä vakuutus kattaa pelkästään tosi isot vahingot kuten tulipalon. Irtaimistoa ei kannata vakuuttaa koska tämmöinen tavallinen kodin tavara on melko vähäistä arvoltaan. Samoin kaikki kodinkoneet ja muut. Uutena niissä on takuu voimassa ja viiden vuoden ikäisenä ne on vakuutusyhtiön taululossa täysin arvottomia. Jos jotain menee rikki niin ostan kaupasta uutta.
45 vuotta on tätä perheen rakentamaa taloa asuttu, n. 20 vuotta sitten tehtiin sukupolvenvaihdos. Viime vuosikymmenellä tein elinkaariremontit eli vesikattojen uusinta, keittiö, vessa, kylppäri päivitykseen ja tietysti putkiremppa, joka kustansi 6 K€ kuitillisena työnä. Muut hommat tehty pitkälti itse, eli satoja työtunteja on tehtynä. Kaikkiin remontteihin on mennyt yhteensä vajaa 25 K€. Asumiskustannukset n. 260 €/kk (kuittien mukaan), 150 m talo ja tontti vajaat 1000 m. Kiinteistöveroa 90 €/kk. Pihalla paljon pensaita, puita ja kasvimaa. 4 min kävely juna-asemalle, sijainti Hki.
Onhan tässä ollut tekemistä, mutta hyvin olen viihtynyt ja talo on kaikin puolin (ammattilaisenkin arvion mukaan) hyvässä kunnossa. Rauhallinen asuinympäristö ja pari mukavaa naapuria. Autotallissa mahtuu rassaamaan harrasteautot ja moottoripyörän. Koira saa olla vapaana pihalla, kun ei lähde sieltä pois ja haukkuu vain harvoin.
707; perinnön taakasta pääsee tietenkin vaikka kokonaan eroon kieltäytymällä perinnöstä.
Todellisuudessa niistä ullakon vanhoista jopa rikkinäisistä kahvikupeistakin tapellaan perinnönjaossa ihan verissä päin.
Parasta itsepetosta on tämä "asun 30 vuotta vuokralla ja joka kuukausi jää niin paljon säästöön, että voin vaurastua verrattuna omakotitalon omistajiin"
Aika niukasti näkee näitä kerrostalolähiöiden salaisia miljonäärejä todellisuudessa. Jos vaurastuneita ihmisiä haluaa löytää niin kyllä ne valtaosin omakotitaloista löytyy, eikä mistään kaupungin vuokrakaksioista.
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa päästä kuuntelemaan naapurin kolistelua ja tömistelyä.
Eipä paljon uudehkossa talossa kuulu mitään, ellei pattereita ala hakkaamaan.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalossakin on vesikatto ja salaojat. Äläkä unohda julkisivuremonttia, putkiremonttia, hissin uusimista, pihan asfaltointia...
Kaikkia kiinteistöjä pitää huoltaa. Et sinä niitä kerrostalossa asumalla pysty karkuun pääsemään. Onko ne sitten kalliimpia vai halvempia on tapauskohtaista. Tyypillisesti kerrostalon remontit on HUOMATTAVASTI paljon kalliimpia, mutta maksettava jakaantuu useammalle asunnolle. Huimia summia silti jostain putkiremontista voi tulla kerrostalossa maksettavaksi. Puhutaan vähintään kymmenistä tuhansista euroista.