Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.
Vaihdossa käteen jäi yli 60 tonnia, ja silti asunto on huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevissa kustannuksissa säästöä lähemmäs tonni kuussa. Erityisesti asia lämmittää tällaisena pörssisähköpäivänä. Omakotitaloon en mene enää ikinä.
Kommentit (861)
Vierailija kirjoitti:
676; juoksevat kulut tarkoittavat rahaa minkä maksat jatkuvasti, vähintään vuodesta toiseen, yleisimmin kuukausittain. Vuokra kuuluu näihin, sehän maksetaan joka kuukausi. Eli paljonko sinun vuokrasi on ja minkä kokoinen asuntosi on?
Me maksamme omakotiasumisesta nyt n. 300 €/kk. Muuta rahaa asumiseen ei nyt mene. Jos lasken sen jo maksetun lainan, remontit yms. mukaan (yläkanttiin) ja jaan koko höskän asuttujen kuukausien mukaan, kuvitteellinen summa nykyisten juoksevien kulujen ollessa mukana on n. 400 €/kk.
Sinä et tietenkään laske asumiskuluihisi kämppäsi arvoa, sinähän et omista sitä nyt etkä ikinä asuessasi vuokralla.
Tosin edelleen on ihan turha minun sitä vuosikymmeniä sitten maksettua lainaa (17 000 €) tällä lailla jyvittää, koska taloni ja tonttini arvo ei ole hävinnyt, vaan moninkertaistunut. Talo on siis puolivahingossa toiminut sijoituksena. Sitä vastoin sinun ma
Et selviä loputtomasti 300 €/kk, koska ennen pitkää tulee korjattavaa. Ne kulut pitää jyvittää kuukausikuluihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä on jokin virheellinen ajatus. Eihän voi olettaa, että omistusasunto on ilmainen :D
Eihän kukaan niin väitä.
Ei ilmainen vaan maksettu! Siinä ero.
Kun talo on maksettu ei kukaan laskuta sinua seinistä enää. Ymmärrätkö?
Silloin jäljellä on vain säännölliset asumiskulut eli:
Okt: lämmitys, sähkö (jos eri kuin lämmitys), vesi/jätevesi, jäte, kiinteistövero, vakuutus, nuohous (jos on tulisija). Joku maksaa myös lumen aurauksesta, joku ei - siksi en laskisi perusmenoihin vaan käyttökuluihin
Omistusasunto: vastike, sähkö, vesi, taloyhtiön sauna, autopaikka, ehkä myös vuokratontin vastike. Kotivakuutus. Riippuu tietty siitä mitä vastikkeeseen jo sisältyy, onko asunnossa sauna tai ei, yms. eri versioita.
Vuokrakämppä: vuokra, sähkö, vesi, taloyhtiön sauna, autopaikka. Kotivakuutus. Riippuu tietty siitä mitä vuokraan jo sisältyy, onko asunnossa sauna tai ei, yms. eri laskisi perusmenoihin vaan käyttökuluihin
Omistusasunto: vastike, sähkö, vesi, taloyhtiön sauna, autopaikka, ehkä myös vuokratontin vastike. Kotivakuutus. Riippuu tietty siitä mitä vastikkeeseen jo sisältyy, onko asunnossa sauna tai ei, yms. eri versioita.
Vuokrakämppä: vuokra, sähkö, vesi, taloyhtiön sauna, autopaikka. Kotivakuutus. Riippuu tietty siitä mitä vuokraan jo sisältyy, onko asunnossa sauna tai ei, yms. eri versioita.
Tässä rautalangasta perusmenot
Omakotitalon kuluista jäi pois talon huollot ja korjaukset sekä kaikkien omakotitalossa tarpeellisten välineiden (ruohonleikkuri, lumikolat, lapiot, haravat, jne. pitkä lista) huoltaminen ja uusiminen. Taloyhtiöissä nämä kuuluvat vastikkeeseen.
"Omakotitalon kuluista jäi pois talon huollot ja korjaukset sekä kaikkien omakotitalossa tarpeellisten välineiden (ruohonleikkuri, lumikolat, lapiot, haravat, jne. pitkä lista) huoltaminen ja uusiminen. Taloyhtiöissä nämä kuuluvat vastikkeeseen."
Ruohonleikkuri maksaa 300 € ja käyttöikä vähintään 10 vuotta, eli 30 € vuodessa.
Lumikola maksaa 50 € ja käyttöikä helposti 20 vuotta.
Näistä tulee tosi vähän kustannuksia. Menee ihan saivarteluksi jostain tämmöisistä edes keskustella. Ja kyllä näistä maksetaan taloyhtiössäkin vastikkeen muodossa. Asiakkaat maksaa kiinteistohuoltoyhtiön uudet traktorit ja lumilapiot viimekädessä. Kerrostalossa nämä kulut on vaan piilotettu.
Kellä kohenee elämänlaatu, kellä ei. Tämä on täysin yksilöllistä, ja on naurettavaa, että ap yrittää tuoda oman kokemuksensa jotenkin yleispäteväksi. Miksi?
Omakotitalon kuluista jäi pois talon huollot ja korjaukset sekä kaikkien omakotitalossa tarpeellisten välineiden (ruohonleikkuri, lumikolat, lapiot, haravat, jne. pitkä lista) huoltaminen ja uusiminen. Taloyhtiöissä nämä kuuluvat vastikkeeseen.
Meillä nuo haravat yms on vuosilta 1940-1998, en todellakaan ole enää vuosiin laskenut niitä asumiskuluihin! Ai sori, ostin istutuslapion viimevuonna 4,50e eli 37,5cnt/kk!! Tosin puutarhanhoito on mulle harrastus, eihän golffarikaan laske harrastuskuluja asumiseen. Vai?
Huollot ja korjaukset itseasiassa on minulla laskettu 350 euroon vaikken ole sitä erikseen maininnut - eli ilmanvaihdon suodattimet 6e/kk. Muuta ei ole taloissamme tarvinnut tehdä (3 uutta taloa/28 vuotta)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
723;
Niin, hirveitä vuosikustannuksiahan noista tulee:
Lumilinko hinta 500 €, meillä ollut käytössä 30 v, vuosikustannus 15 € (1,25 €/kk)
Päältäajettava ruohonleikkuri 1500 €, käyttöikä 30 v, vuosikustannus 50 € (4 €/kk)
Lumikola 50 €, käyttöikä 20 v, vuosikustannus 2,5 € (0,20 €/kk)
Lapioita on kolme, kaksi peruslapiota eri pituisille käyttäjille ja lumilapio, hinnat yhteensä 90 €, käytetty 30 v., vuosikulu 3 € (0,25 €/kk).
Vuosien aikana lumilinkoon on vaihdettu kerran vetohihna, jotain klemmareita uusittu pitämään torvea paikallaan. Ruohonleikkuriin on teriä terotettu itse. Ehkä vaihdettu itse miehen toimesta öljyjä, en ole varma. Bensaa on tietysti mennyt joku määrä, muttei paljon. Lumikolalle ei ole tehty mitään.
Niin tietysti on, että kun omakotiasujaksi ryhtyy, alkuun tarvitsee ostaa yhtä ja toista, mutta ei niitä tavaroita enimmäkseen tarvi ostaa kuin kerran eikä noita tavaroita myöskään koko ajan tarvitse huoltaa tai puunata.
Onhan se kerrostalossa tai rivarissa asuminen paljon huolettomampaa kuin omassa talossa. Kummassakin on omat hyvät ja huonot puolensa. Ja riippuu myös paljon siitä että kuinka isolla porukalla asutaan ja mitä tykätään tehdä. Jos on mukavuudenhaluinen ja asuu yksin, niin omakotitalo ei ehkä sovi silloin. Iso toimelias perhe viihtyy mieluummin taas isommalla tontilla. Ennen asuttiin isoissa taloissa kun lapsiakin oli, mutta kun tulee se aika että lapset ovat lähteneet ja aviopuoliso vanhenee, joutuu hoitolaitokseen ja kuolee, niin taloon jää vain yksi asukas. Mummoni joutui tuohon tilanteeseen aikanaan ja joutui muuttamaan maalta rivitaloon. Joka oli hänelle vain positiivinen asia, sillä hän pääsi ihmisten ilmoille ja oli viimeiset vuotensa tyytyväinen, kun elämä helpottui. Minä vaihdoin omakotitalon muutama vuosi sitten rivitaloasuntoon ja olen kaikin puolin onnellisempi, kun aikaa ja rahaa jää muuhunkin kuin talon ylläpitoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä kerrostalossa asumisen ja omakotitalossa asumisen kulut ovat ihan eri luokkaa. Kerrostalossa asuminen tuntuu lähes ilmaiselta omakotitaloon verrattuna.
Samaa mieltä, vain irtaimistosta huolehtiminen, muuten voit aina pirauttaa ..
Helppoa, huoletonta, vaikka lähtisi reissuun, turvallista ja ihmisiä aina ympärillä ja lumityöt sekä nurmikon leikkuu hoidetaan.
Ihanaaaaa!
722; Happamia taitaa olla sinulle nyt pihlajanmarjat!
Olet sitä mieltä, että koska omakotiasumisen kulut ovat osoittautuneet paljon matalammiksi kuin kuvittelit, omakotiasujien pitää nyt omasta päästä lisätä mukaan kuvitteellisia kuluja, ihan vain ettei sinulle tule paha mieli.
Jos lisäkuluja tulee ne maksetaan, kyllä meillä sen verran sijoituksia on, ettei mahdollisiin remontteihin tulevaisuudessa tarvita edes lainaa. Mutta kuluja niistä mahdollisista remonteista tulee tietenkin vasta jos rahaa tarvitaan, ei mahdollisesti kymmeniä vuosia etukäteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnossa ruokakunnan tulot ja omaisuus vaikuttavat asumistukeen.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnossa ruokakunnan tulot ja omaisuus vaikuttavat asumistukeen.
Asumisoikeusasuntoon saa myöskin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalossa asuminen on tosi paljon halvempaa - jos verrantaan saman kokoista asuntoa.
Ei tietenkään voi verrata kerrostalokaksiota 180 neliöiseen omakotitaloon jossa on neljä makuuhuonetta, lämmin autotalli, saunaosasto, kodinhoitohuone, yms.
Katsokaa huviksenne mitä maksaa tuollainen yli 150 neliöinen kerrostalokämppä lämpimällä autotallilla ja tulkaan sen jälkeen kertomaan miten halpaa asumista se on.
Kerrostaloasuminen saattaa olla ihanaa tai ainakin ok siihen asti, kunnes kuvioihin tulee kauhunaapuri, joka pitää mekkalaa 24/7 ja niitähän et häädettyä saa millään ja ainakaan pitkiin aikoihin, ellei muutkin naapurit häiriinny.
Ja liittyy siihen kerrostaloasumiseen muitakin lieveilmiöitä. Ei se mitään auvoa ole. Kyllä ennemmin rauhaa, hiljaisuutta ja yksityisyyttä arvostavana asuisin omakotitalossa, mutta taloudellinen tilanne ei sitä mahdollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloasuminen saattaa olla ihanaa tai ainakin ok siihen asti, kunnes kuvioihin tulee kauhunaapuri, joka pitää mekkalaa 24/7 ja niitähän et häädettyä saa millään ja ainakaan pitkiin aikoihin, ellei muutkin naapurit häiriinny.
Ja liittyy siihen kerrostaloasumiseen muitakin lieveilmiöitä. Ei se mitään auvoa ole. Kyllä ennemmin rauhaa, hiljaisuutta ja yksityisyyttä arvostavana asuisin omakotitalossa, mutta taloudellinen tilanne ei sitä mahdollista.
Tämä on kerrostalossa ja muissakin yhteisöllisissä asumismuodoissa lähtemätön ongelma. Vaikka NYT olisi unelmanaapurit ja hiljaine talo niin se voi muuttua minä päivänä tahansa.
Ei olisi ensimmäinen taikka viimeinen kerta kun seinän taakse pesiytyy joku ikuisen vapun remujengi. Minulle riitti kerrostaloasuminen siinä kohtaa kun yhtenä päivänä naapuri tuli soittamaan ovikelloa, piti hätänumeroon soittaa kun heidän asunnossa makasi lattialla kuollut ihminen. Oli vissiin eilisestä saakka siinä lojunut. Herkempi olisi saattanut tästä tapahtumasta ahdistua pahemmin.
Vierailija kirjoitti:
Kyylähän ok-talo on paras asumismuoto lapsiperheelle ja lemmikkieläinten omsitajille. Lapset saa touhuta pihassa vapaasti ja purkaa energiaa ulkona. Helpompaa myös lemmikkieläinten omistajille. Ja ehdottomasti parempi vaihtoehto lapsille ja lemmikeille jos he saisivat/osaisivat valita.
Kerrostaloasujat ovat ihan samaa mieltä. Pitäisi säätää laki, joka kieltää lemmikit kerrostaloissa. Joku siisti sisäkissa vielä menee, mutta mikään metelöivä tai sotkeva elukka ei.
"Hurja määrä ulosmitattavaa omaisuutta odottaa nyt pakkomyyntiä."
Erikoinen avaus jolla ei ole mitään tekemistä asumismuodon kanssa. Tai ainakaan avauksessa ei ole ainuttakaan kohtaa jotka olisi suoraan liitettävissä asumismuotoon. Myyt vanhan ja muutat elämäntilanteeseesi nähden paremmalle paikalle, uudempaan asuntoon ja kulut pienenevät. Hienoa. Tämä voi tapahtua vaikka kerrostalokämpästä toiseen muuttaessa. Miten avaus liittyy mitenkään okt vs. osake keskusteluun?
"Alle 25- vuotiaan työttömyysturva.
Alle 25-vuotiailla on velvollisuus hakea koulutukseen, jos ei ole peruskoulun tai lukion jälkeistä koulutusta."
https://www.tyomarkkinatori.fi/henkiloasiakkaat/tietoa-tyoelamasta/tyot…
"Toimeentulotukeen muutoksia helmikuussa. Asiakkaiden täytyy vastaisuudessa ilmoittautua kokoaikatyön hakijaksi työllisyyspalveluihin."
www.kela.fi/ajankohtaista/toimeentulotukeen-muutoksia-uudet-velvoitteet…
Alue: Aihe vapaa
Eikä ole. Kaukolämpö on hyvin huoleton ja lämmintä vettä riittää loputtomasti. Eikä se mitenkään valtavan kallista ole. Vuokratontti on ainakin meille hyvä vaihtoehto. Tontin saisi ostaakin, mutta se ei kannata taloudellisesti.