Mitä voi tehdä, kun isännöitsijä jakaa todistettavasti täysin väärää tietoa osakkaille lähetyssä tiedotteessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinun tulee keskustella mahdollisemman monen osakkaan kanssa ja saada puhuttua heidät puolellesi. 

Kyse on siitä, että voiko väärää tietoa levittää ilman seuraamuksia.

AP

Syytetyn ei tarvitse edes oikeudessa puhua totta. 

Mitä se tähän kuuluu? Kyse on siitä, saako väärää tietoa levittää osakkaille.

AP

Sinun pitää näyttää toteen, että joku on tahallaan jakanut väärää tietoa. 

Olet ihan kuut

No joo. Nyt meni ihan höpöhöpöksi. Tosissasiko väität, että joku viranomainen on sinulle etsinyt joka taloyhtiöistä tiedot, että kuka on hakenut ja kuka ei.  Hohhoijaa. 

Okei, olet vaatinut väärien tietojen oikaisua, mutta oletko kysynyt perusteluja miksi kyseinen tieto on jaettu? Tuskin kukaan silkkaa pahuuttaan on sitä tehnyt? 

Vierailija kirjoitti:

Näköjään viikonloppu tullut ja tämä mielikuvitus isännöitsijä- ja hallitustrolli vauhdissa. 

Kyllä tässä ap kirjoittaa selvästi kivikissaäidin tyylillä (= se, joka riiteli pitkään isänsä lesken kanssa).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinun tulee keskustella mahdollisemman monen osakkaan kanssa ja saada puhuttua heidät puolellesi. 

Kyse on siitä, että voiko väärää tietoa levittää ilman seuraamuksia.

AP

Syytetyn ei tarvitse edes oikeudessa puhua totta. 

Mitä se tähän kuuluu? Kyse on siitä, saako väärää tietoa levittää osakkaille.

AP

Sinun pitää näyttää toteen, että joku on tahallaan jakanut väärää t

 

No joo. Nyt meni ihan höpöhöpöksi. Tosissasiko väität, että joku viranomainen on sinulle etsinyt joka taloyhtiöistä tiedot, että kuka on hakenut ja kuka ei.  Hohhoijaa. 

Kenelle sinä höpötät? 

Vierailija kirjoitti:

Eli siis sinä haluat, että taloyhtiö hakee lupaa johonkin, mutta hallitus vastustaa tämän luvan hakemista ja isännöitsijä on lähettänyt osakkeille kirjeen, jossa se väittää, että luvan hakeminen (tai ainakin sen saaminen) vaatisi asiaa X, vaikka se ei sinun lupaviranomaiseltasi saaman tiedon mukaan vaadi.

Ei sinulla ole muuta keinoa kuin mennä taloyhtiön yhtiökokoukseen ja esittää siellä tarpeeksi vakuuttavat todisteet siitä, että asiaa X ei vaadita luvan saamiseen. Vielä tehokkaampaa on jutella muiden osakkaiden kanssa jo etukäteen ja saada heidät vakuuttuneeksi siitä, että olet oikeassa. Sinun ei kannata kuluttaa energiaasi tappeluun siitä, saako isännöitsijä levittää väärää tietoa, vaan siihen, että saat muut osakkaat vakuuttumaan siitä, että olet oikeassa. Koska se kuitenkin ratkaisee sen, menestyykö asiasi.

Ja suosittelen kommunikoimaan asiasta paljon selvemmim kuin täällä. Keskity sen perustelemiseen, miksi sinä

Käytännössähän tällainen asia hoidetaan niin, että etsitään mahdollisimman paljon samanmielisiä osakkaita ja hankitaan heiltä valtakirja yhtiökokoukseen, sillä moni ei kuitenkaan itse tule osallistumaan.

Näin meidän taloyhtiössä toimittiin, kun useat olivat kyllästyneet hallituksen puheenjohtajaan, joka vitkutteli tiettyjä isompia remontteja ja halusi "paikka vanhan paikan päälle" korjauksia. Hän ei sitten päässyt enää hallitukseen sellaista valitessa. Ja saimme kalliin ison remontin, mitä monet olivat kaipailleet.

Eli siis kyseessä on lupa asiaan x, jonka aapee haluaa taloyhtiön maksavan ja hoitavan, mutta muut osakkaat ei tätä halua? Kuulostaa ihan siltä kuin meillä yksi osakas olisi halunnut laittaa sähköauton latauspisteen ja kuvitteli, että hänen vuokseen taloyhtiö tekee kymmenien tuhansien kaivuut ja hankkii vielä latausaseman, jotta saa tehokkaamman.  Lopulta yritti vielä vääntää ja vängätä, vaikka ei asiasta edes tiennyt mitään. Ja siis lopulta toki sai itse omalla rahallaan latausaseman laittaa, johon pystyy hitaan latauksen laittamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

No niinpä, enpäs tajunnutkaan. Tulosteen  hintahan voi nousta useisiin sentteihin kappaleelta. Täällä asian vatkaaminen on sen sijaan ilmaista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinun tulee keskustella mahdollisemman monen osakkaan kanssa ja saada puhuttua heidät puolellesi. 

Kyse on siitä, että voiko väärää tietoa levittää ilman seuraamuksia.

AP

Syytetyn ei tarvitse edes oikeudessa puhua totta. 

Mitä se tähän kuuluu? Kyse on siitä, saako väärää tietoa levittää osakkaille.

AP

Sinun pitää näyttää toteen, että joku on tahallaan jakanut väärää t

Helppo on todeta, että kaikki on päätetty lain mukaisesti ja laissa ei näitä tutkimuksia vaadita. Uskon mitä näen laissa kirjoitettavan ja mitä luvista päättävä viranomainen sanoo. Vaihtoehtomaailmassa vissiin toimitaan toisin.

AP

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

No niinpä, enpäs tajunnutkaan. Tulosteen  hintahan voi nousta useisiin sentteihin kappaleelta. Täällä asian vatkaaminen on sen sijaan ilmaista. 

Ja toki sitten vielä odotetaan hallituksen tekevän yhtä jos toista, mutta itse ei jakseta yhtä lappua laittaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

No niinpä, enpäs tajunnutkaan. Tulosteen  hintahan voi nousta useisiin sentteihin kappaleelta. Täällä asian vatkaaminen on sen sijaan ilmaista. 

Miksi sen tahon, joka levittää väärää tietoa, ei pitäisi tehdä mitään?

AP

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

Et laske omalle ajallesi hintaa? Jankkaan nyt ihan turhasta asiasta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

No niinpä, enpäs tajunnutkaan. Tulosteen  hintahan voi nousta useisiin sentteihin kappaleelta. Täällä asian vatkaaminen on sen sijaan ilmaista. 

Miksi sen tahon, joka levittää väärää tietoa, ei pitäisi tehdä mitään?

AP

Taholla on ollut oma syynsä jakaa tieto ja heillä ei ole mitään motivaatio korjata asiaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Toki. Mutta tästäkin tulee kuluja ja vaivaa minulle. Lähtökohtaisesti väärän tiedon levittäjän pitäisi se oikaista. 

AP

 

No niinpä, enpäs tajunnutkaan. Tulosteen  hintahan voi nousta useisiin sentteihin kappaleelta. Täällä asian vatkaaminen on sen sijaan ilmaista. 

Miksi sen tahon, joka levittää väärää tietoa, ei pitäisi tehdä mitään?

AP

 

Oletko ollut isännöitsijään yhteydessä suoraan? Ai niin, mutta sehän maksaa. Tälläkin ajalla minkä täällä olet jankannut, olisit kirjoittanut jo tiedotteen. Hae vaikka lehtiroskiksesta paperia ja kirjoita siihen, kun paperi maksaa. Paitsi tokihan siihen mustetta kuluu...

Kun asiaa käsitellään taloyhtiön hallituksessa tai yhtiökokouksessa, niin on syytä ottaa kokouksiin mukaan kaikki asiaankuuluva materiaali ja virkamiesten ohjeet. Sitten asiasta keskustellaan ja lopuksi äänestetään esityksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota yhteyttä taloyhtiön hallituksen jäseniin ja keskustele heidän kanssaan.

Valitettavasti hallitus on tässä asiassa luvan hakemista vastaan. 

AP

 

Rakentamisluvan hakee taloyhtiö, ei yksittäinen osakas, ja lupahakemuksen liitteeksi tarvitaan yhtiökokouksen päätös valtuuttaa esim. pääsuunnittelija tai vaikka isännöitsijä luvan hakemiseen. Eli jos et saa taloyhtiön yhtiökokousta puolellesi, turhaan pyristelet.

Vierailija kirjoitti:

Miksi sen tahon, joka levittää väärää tietoa, ei pitäisi tehdä mitään?

AP

 

Kannattaa miettiä, kumpi on sinulle tärkeämpää: saada lupahakemus lähtemään vai saada isännöitsijä vastuuseen väärän tiedon levittämisestä. Jos keskität taistelusi jälkimmäiseen, voit hyvin menettää mahdollisuudet edelliseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se, että jotqin ei vaadita, ei ole sama kuin että olisiko se silti järkevästi ajateltuna pakollista.

 

Toisin sanoen:. Missään rakennusjärjestyksessä ei vaadita, että talon vesikattoa uusiessa pitää tarkistaa kattotuolien kantavuus, mutta kannattaa se silti tehdä, muuten rahat voivat mennä hukkaan.

Rakennusjärjestykseen ei missään kunnassa kirjata kattotuolien kantavuuden kaltaisia rakenteellisia yksityiskohtia. Niistä säädetään ja muussa lainsäädännössä ja ohjeistuksessa.

Aloittajan kysymyksessä annetuilla yleisillä tiedoilla ei voi antaa muuta ohjetta kuin olla yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan, ja kysyä sieltä neuvoa kuinka siinä kunnassa tällaisessa tapauksessa menetellään.

 

Olen ollut ja saanut viranomaiselta tiedon, että tiedotteessa oli

Sinun ja isännöitsijän välisessä kiistassa on kyse yksityisoikeudellisesta riidasta, jonka ratkaiseminen ei kuulu kunnan rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan. Osaava rakennustarkastaja ei ota kantaa siihen kuka on oikeassa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota yhteyttä taloyhtiön hallituksen jäseniin ja keskustele heidän kanssaan.

Valitettavasti hallitus on tässä asiassa luvan hakemista vastaan. 

AP

 

Eikö tämä ole hyvä? Miksi et muuten itse mene hallitukseen niin pääsisit vaikuttamaan? Yleensä niihin ei ole tunkua. Osakkaat kyllä jaksaa vaatia ja valittaa, mutta kun kysellään hallituksen jäseneksi, loppuukin kiinnostus. 

Ei ole hyvä, koska haluan luvan hakemista.

AP

 

Saathan sitä haluta, mutta yhtiökokous päättää haetaanko sitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näköjään viikonloppu tullut ja tämä mielikuvitus isännöitsijä- ja hallitustrolli vauhdissa. 

Kyllä tässä ap kirjoittaa selvästi kivikissaäidin tyylillä (= se, joka riiteli pitkään isänsä lesken kanssa).

Juuri näin. Ja nyt on lauantaina. Viime lauantaina oli joku muu taloyhtiön hallitukseen liittyvä asia.  On päässyt osastolta lomalle.  Ja ei voi erehtyä kivikissaäidin tyylistä. Ja hänellä niita huoneistoja oli pilvin pimein ja aina joku riita isännöitsijä/hallituksen kanssa. Ja toinen puheenaihe apteekki. 

Vierailija kirjoitti:

Pyydä siltä viranomaiselta ihan kirjallinen selvitys, että isännöitsijän jakama tieto on virheellinen.  Sitten ihan vanhanaikaisesti monistat tuota selvitystä niin monta kappaletta kuin taloyhtiössä on asuntoja ja jaat sen joka postiluukusta. Näin kaikki saavat oikean tiedon.

Ei tarvii kiittää.

Osaava rakennustarkastaja ei ota kantaa tuollaisiin asioihin, koska asia ei vaikuta kuuluvan hänen toimivaltaansa. Jos haluat edistää asiaasi, puhu taloyhtiön yhtiökokous puolellesi, mutta älä turhaan yritä saada viranomaisia taaksesi. Taloyhtiö päättää mihin hakee lupaa, ei viranomainen.