Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
HS: Lohduton totuus: Moni myynnissä oleva asunto ei mene ikinä kaupaksi.
16.12.2024 |
"Voisiko romutuspalkkiosta tai asuntojen roskapankista olla apua, kun Suomessa mietitään, mitä tehdä taantuvien alueiden arvonsa menettäneille asunnoille?"
Mitä ajatuksia jutusta herää?
Kommentit (246)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en etsi. Minua ei haittaisi se öljylämmitys, rempan tarve eikä syrjäinen sijainti, jos ne näkyisivät hinnassa. Mutta kun ei näy. Mielelläni maksaisin juurikin vaikka 10 000 euroa asumiskelpoisesta talosta, jonka sijainti huono, kunto välttävä ja lämmitysmuoto vanhanaikainen. Näitä vaan ei näy missä
Tilanne taitaa olla se että kukaan ei oikeasti halua myydä asumiskuntoista taloaan millään pilkkahinnaksi koetulla summalla, ennemmin ovat varastoina tai satunnaisessa vapaa-ajan käytössä. Tiedän tapauksia.
Olen itsekin tällaista katsellut omilta kotiseuduilta, mutta ei näitä juuri myynnissä ole.
Suomalainen antaa käytöstä hylätyn asunnon homehtua ja vaikka romahtaa mieluummin kuin myy sen jollekin halvalla. Ahneus on syy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keskikokoisen omakotitalon purkaminen maksaa keskimäärin n. 15 000 - 35 000 euroa. Omakotitalon purkamisen hintaan vaikuttaa muun muassa purettavan talon koko, purku-urakan vaativuus ja vaadittavien pohjatöiden sekä raivaustöiden määrä
Ja senjälkeen menee rakentamattoman tontin vero mikä maksaa hunajaa
Yleensä rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti on 2,006,00.
Pääkaupunkiseudun ja sen kehyskuntien on kuitenkin määrättävä prosentti vähintään 3,00 prosenttiyksikköä yleistä kiinteistöveroprosenttia korkeammaksi, kuitenkin enintään 6,00 prosenttia.
Ihmiset pakotetaan kasvukeskuksiin, koska joku hyötyy siitä.
Vierailija kirjoitti:
Odottakaahan kun kunnat alkavat oikein tosissaan nostamaan kiinteistöveroa rahapulassa siinä on maksajalla ihmettelemistä varsinkin jos asunnon arvo on 0 tai jopa negatiivinen lisäksi sähkönsiirron perusmaksut mitkä voivat olla lähes 70€/kk vaikka ei käyttäisi sähköä ollenkaan.
Meille tuli juuri joku pakollinen hulevesimaksu
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en etsi. Minua ei haittaisi se öljylämmitys, rempan tarve eikä syrjäinen sijainti, jos ne näkyisivät hinnassa. Mutta kun ei näy. Mielelläni maksaisin juurikin vaikka 10 000 euroa asumiskelpoisesta talosta, jonka sijainti huono, kunto välttävä ja lämmitysmuoto vanhanaikainen. Näitä vaan ei näy missä
Tilanne taitaa olla se että kukaan ei oikeasti halua myydä asumiskuntoista taloaan millään pilkkahinnaksi koetulla summalla, ennemmin ovat varastoina tai satunnaisessa vapaa-ajan käytössä. Tiedän tapauksia.
Olen itsekin tällaista katsellut omilta kotiseuduilta, mutta ei näitä juuri myynnissä ole.
Niinpä. Turha silloin valittaa, ettei käy kauppa. Hinta tavaran myy, ja pätee myös asuntoihin. Katsoin huvikseni Jämsän talotarjonnan, ja kovat on hinnat, jos oikeasti tarkoitus myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purkuvimma tuottaa myös ongelmia maaseudun taajamissa. Kunnassamme ei ole yhtään kunnan vuokra-asuntoa tyhjillään. Ensi syksynä pitäisi asuttaa 20 uutta ihmistä, joiden tiedetään jo muuttavan tänne. Haluaisimme vaihtaa kolmiomme isompaan vuokra-asuntoon, niitä ei vaan ole yhtään ollut tarjolla viiteen vuoteen.
Viimeisen 15 vuoden aikana on purettu pois useita kerrostaloja.
On varmaan selvää, ettei asuntoja pureta, jos niille olisi oikeasti kysyntää. Jos perikunta ei saa myytyä asuntoa niin se voisi edes vuokrata, mutta jos kukaan ei vuokraa talon ylläpitokustannuksienkaan hinnalla niin sitä on järjetöntä vuokrata tai kunnostaa. Halvemmaksi tulee purkaa, jos isoja remontteja kuten putkiremontti olisi tulossa.
Pelkästään Hesassa on oikotiellä yli 6000 asuntoja vuokralle tarjolla osa ei mene edes lähes vastikkeen hinnalla. Ei ole kysyntää eikä valtiolla ole varaa kaikkia täyttää kelaturisteilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täytyy muistaa että palsta mammoilla ei tätä ongelmaa ole koskaan vaan omaisuus kasvaa kohisten ikuisuuksiin vaikka ylläpitokulut ok-talossa vain max 300/kk
Tässä on kyse etupäässä meidän palstamammojen tulevista perinnöistä, ei meidän nykyisistä omista asunnoista.
Kävi hiton hyvä tuuri kun synty päihdeperheeseen, ei ole perintöä jäämässä.
Voi sen noinkin ajatella :D
Onnekkaalle, kuten sinulle, tulee nollaperintö. Jotkut parat perivät nelinkertaisesti maaseuturotiskoja, joiden arvo on plussalla vain pesänjakajan mielestä :D
Päihdeperheessä perintö tuleekin pään sisällä ja sitä ei voi edes myydä muiden riesaks tai kieltäytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tulee sota, kyllähän noista maaseutuasunnoista maksetaan maltaita. Kaikki haluavat pois kaupungeista.
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset pakotetaan kasvukeskuksiin, koska joku hyötyy siitä.
Rakennusteollisuus ja velkakauppiaat eli pankit. Mutta siinäkin tuli naru vetävän käteen kun ei ole töitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei se asuntoon varallisuutensa sitominen enää olekaan niin hyvä juttu.
Aikansa kutakin. Se oli enemmänkin suurien ikäluokkien juttu. Me nuoremmat säästetään muuten.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odottakaahan kun kunnat alkavat oikein tosissaan nostamaan kiinteistöveroa rahapulassa siinä on maksajalla ihmettelemistä varsinkin jos asunnon arvo on 0 tai jopa negatiivinen lisäksi sähkönsiirron perusmaksut mitkä voivat olla lähes 70€/kk vaikka ei käyttäisi sähköä ollenkaan.
Meille tuli juuri joku pakollinen hulevesimaksu
No sittenhän alueella on myös hulevesiviemärit?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos tulee sota, kyllähän noista maaseutuasunnoista maksetaan maltaita. Kaikki haluavat pois kaupungeista.
Miksi silloin kukaan suomeen jäisi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täytyy muistaa että palsta mammoilla ei tätä ongelmaa ole koskaan vaan omaisuus kasvaa kohisten ikuisuuksiin vaikka ylläpitokulut ok-talossa vain max 300/kk
No, ostin oman rivarikämppäni 90-luvun lamassa noin 24000 eurolla syrjäseudulta loppuelämän kodiksi ja se on jonkun muun ongelma jos ei mene kaupaksi.
Kyllä, mutta ei se rivarikämppäkään pysy kunnossa eikä ajan tasalla, jos sille ei tehdä mitään ylläpitokorjauksia. Tai jos ne tehdään, kuten vanhassa lastenlaulussa lauletaan, että puhjennut auton kumi paikattiin purukumilla.
Aika monessa taloyhtiöremontissa mukana olleena, tehdään vain se ihan kaikkein välttämättömin, ja "saa sitten tulevat sukupolvet tehdä mitä haluavat". Joka käytänössä tarkoittaa että sen talon yli saa ajaa katerpillarilla.
Tämä on ihan totta. Mä asun isossa rivitaloyhtiössä (56 asuntoa) pääkaupunkiseudulla ja kaikki asunnot ovat vähintään 90 m2. Monet ovat muuttaneet lastensa aikuistuttua muualle, koska eivät enää ole tarvinneet perheasuntoa. Tilalle on muuttanut nuoria. Tässä taloyhtiössä vanhukset vastustaa kaikkia remontteja ja melko varmasti juuri sillä ajatuksella, että heille riittää, kunhan asunto on asuttavassa kunnossa heidän kuolemaansa asti. Onneksi vanhukset ovat kuitenkin vähemmistönä ja remontteja tehdään. Eihän se tietenkään kivaa ole, kun remppamiehiä ravaa kotona ja toki nostaa yhtiövastikettakin, mutta mä olen tosi tyytyväinen, että niitä remontteja tehdään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi omien vanhempien talo on kasvukeskusalueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en etsi. Minua ei haittaisi se öljylämmitys, rempan tarve eikä syrjäinen sijainti, jos ne näkyisivät hinnassa. Mutta kun ei näy. Mielelläni maksaisin juurikin vaikka 10 000 euroa asumiskelpoisesta talosta, jonka sijainti huono, kunto välttävä ja lämmitysmuoto vanhanaikainen. Näitä vaan ei näy missä
Tilanne taitaa olla se että kukaan ei oikeasti halua myydä asumiskuntoista taloaan millään pilkkahinnaksi koetulla summalla, ennemmin ovat varastoina tai satunnaisessa vapaa-ajan käytössä. Tiedän tapauksia.
Olen itsekin tällaista katsellut omilta kotiseuduilta, mutta ei näitä juuri myynnissä ole.
Suomalainen antaa käytöstä hylätyn asunnon homehtua ja vaikka romahtaa mieluummin kuin myy sen jollekin halvalla. Ahneus on syy.
Itsekin tätä ihmetellyt. Olen katsellut syrjäseudulta pientä mökkiä, mutta en viitsisi maksaa törkeää ylihintaa.
Missä oli uutinen? Kuolevan paikkakunnan vanha ja hoitamaton (tai huonosti hoidettu) talo ei todellakaan mene kaupaksi käytännössä mihinkään hintaan, eikä tämän pitäisi yllättää ketään.
Vierailija kirjoitti:
Jos tulee sota, kyllähän noista maaseutuasunnoista maksetaan maltaita. Kaikki haluavat pois kaupungeista.
Et sinä sieltä hourulasta pääse pois vaikka tulisikin mielikuvitussota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odottakaahan kun kunnat alkavat oikein tosissaan nostamaan kiinteistöveroa rahapulassa siinä on maksajalla ihmettelemistä varsinkin jos asunnon arvo on 0 tai jopa negatiivinen lisäksi sähkönsiirron perusmaksut mitkä voivat olla lähes 70€/kk vaikka ei käyttäisi sähköä ollenkaan.
Meille tuli juuri joku pakollinen hulevesimaksu
Päästään maksamaan taivaalta satavasta vedestä ja lumesta :DDDD
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en etsi. Minua ei haittaisi se öljylämmitys, rempan tarve eikä syrjäinen sijainti, jos ne näkyisivät hinnassa. Mutta kun ei näy. Mielelläni maksaisin juurikin vaikka 10 000 euroa asumiskelpoisesta talosta, jonka sijainti huono, kunto välttävä ja lämmitysmuoto vanhanaikainen. Näitä vaan ei näy missä
Tilanne taitaa olla se että kukaan ei oikeasti halua myydä asumiskuntoista taloaan millään pilkkahinnaksi koetulla summalla, ennemmin ovat varastoina tai satunnaisessa vapaa-ajan käytössä. Tiedän tapauksia.
Olen itsekin tällaista katsellut omilta kotiseuduilta, mutta ei näitä juuri myynnissä ole.
Suomalainen antaa käytöstä hylätyn asunnon homehtua ja vaikka romahtaa mieluummin kuin myy sen jollekin halvalla. Ahneus on syy.
Tietysti. Kuka sitä omaisuuttaan käytännössä lahjoittaisi pois summalla, jolla ei olisi myyjälle käytännössä mitään merkitystä? Siihen päälle vielä aivan järkyttävät vastuut myydystä asunnosta.
Alue: Aihe vapaa
Köyhälistö olisi saatava muuttamaan mellevistä omakotitaloistaan kaupunkien ongelmalähiöihin ja KELA-eläteiksi, niin äänestäisivät sitten Typpuraisia ja Kiuruja yms. Arhinmäkejä eduskuntaan.