Lue keskustelun säännöt.
Miksi se on asunnon omistajille niin vaikeata ymmärtää ettei se asunnon hinta voi enää olla sana jos korko 8 kertaistuu?
07.05.2023 |
Joku voisi laskea miten paljon pitää asunnon hinta romahtaa jotta 30v lainaerä pysyisi samana
Kommentit (371)
Kuinka moni olisi valmis ostamaan NYT 10 m2 yksiön sadalla tuhannella, käsiä pystyyn?! Anyone?! Sisällä saati pihasaunassakaan ei pääse suihkuun, mutta kai te satkun silti laittaisitte, eikö eikö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinka moni olisi valmis ostamaan NYT 10 m2 yksiön sadalla tuhannella, käsiä pystyyn?! Anyone?! Sisällä saati pihasaunassakaan ei pääse suihkuun, mutta kai te satkun silti laittaisitte, eikö eikö?
Nyt? En olisi koskaan ostanut tuollaista asuntoa millään hinnalla ainakaan itselleni
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Paljonko se maksoi ennen ns. romahdusta?
Eiköhän tuo olisi mennyt huipulla yli 8k neliö
Eikös Ullanlinnassa pitäisi maksaa 10k neliöltä
Siis 7000 euroa ja ei löydy ottajaa tuollaiselle putkiremontoidulle kohteelle! En voi uskoa
Me muut uskotaan, koska pohja ei ole miellyttävä, tulossa julkisivurempat yms Kuka työmaalle haluaa muuttaa ja tuollaisen asuntopohjan?
Että siinähän ihmettelet, jos ei kösitystä kokonaisuudesta.Eli hinta alle 7k Ullanlinnassa normaali? Tokihan ei edes liiku
No helppohan se on selvittää. Ei näyttäisi olevan tavaton - asuntoyksilöissä on eroa.
https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?c=&cr=1&ps=00140&nc=0&amin=&amax…
Tähän mennessä ne halvemmat eivät ole olleet korkealla ja hyväkuntoisia. Tai noin hyvällä osoitteella
Viisas lyhensi mahd.paljon asuntolainaansa 0 korko vuosina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Paljonko se maksoi ennen ns. romahdusta?
Eiköhän tuo olisi mennyt huipulla yli 8k neliö
Eikös Ullanlinnassa pitäisi maksaa 10k neliöltä
Siis 7000 euroa ja ei löydy ottajaa tuollaiselle putkiremontoidulle kohteelle! En voi uskoa
Me muut uskotaan, koska pohja ei ole miellyttävä, tulossa julkisivurempat yms Kuka työmaalle haluaa muuttaa ja tuollaisen asuntopohjan?
Että siinähän ihmettelet, jos ei kösitystä kokonaisuudesta.Eli hinta alle 7k Ullanlinnassa normaali? Tokihan ei edes liiku
No helppohan se on selvittää. Ei näyttäisi olevan tavaton - asuntoyksilöissä on eroa.
https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?c=&cr=1&ps=00140&nc=0&amin=&amax…
Tähän mennessä ne halvemmat eivät ole olleet korkealla ja hyväkuntoisia. Tai noin hyvällä osoitteella
Eihän tuolta näy kuin vuosi, eikä pahin lasku näy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viisas lyhensi mahd.paljon asuntolainaansa 0 korko vuosina.
Keskimääräinen kansalainen ei toimi noin vaan on iloinen kun rahaa voi käyttää enemmän huvituksiin, matkailuun jne ja itkee kun korot nousee (vaikka tulotaso olisi pysynyt vakaana koko ajan)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Romahdus! 73 neliön sähkölämmitteinen kerrostaloasunto ei maksa kuin 518 000 euroa! 😂 Noitahan voi ostaa tuollaiseen rommaushintaan vaikka kaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Romahdus! 73 neliön sähkölämmitteinen kerrostaloasunto ei maksa kuin 518 000 euroa! 😂 Noitahan voi ostaa tuollaiseen rommaushintaan vaikka kaksi.
On se ainakin tonnin tullut alaspäin, eikä löydy tuohonkaan hintaan ottajaa. Eikö kuudennes ole aika paljon? Ja lisää tulee
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halpa laina nosti hurjasti asuntojen hintoja. Nyt laina on kallista, joten hinnat laskee. Ei ole varaa ottaa mitään 400000-500000 lainoja, kun korkokulut on suuret.
Minulla (ja hyvin monella muulla) ei ole varaa ostaa Rolls Royceä. Tarkoittaako se, että Rolls Royce laskee hintojaan sellaiselle tasolle, että minulla on varaa niihin?
Mutta mitä Rolls Royce tekisi, jos KENELLÄKÄÄN ei olisi varaa?
Vinkki: katso mitä Postipuiston asunnoille kuuluu. Kukaan ei halua ökyhintaisia kanakoppeja.
Rolls Royce EI ALKAISI myymään niitä autoja parilla tuhannella punnalla, vaikka KENELLÄKÄÄN ei olisi juuri nyt varaa.
Taikaseinää ei ole olemassa. Siksi Nudge meni konkkaan ja Myssyfarmi myi varastonsa -50 % alella. Siksi vanha auto on nykyään arvokkaampi kuin uudet (joissa on toimitus vaikeuksia). Niin kauan kuin löysää rahaa on, ei tarvitse myydä. Mutta se taikaseinä... Sitä ei ole.
Ja edelleenkään ei saa niin Rolls Roycejä kuin pk-seudun asuntojakaan polkumyyntihintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Romahdus! 73 neliön sähkölämmitteinen kerrostaloasunto ei maksa kuin 518 000 euroa! 😂 Noitahan voi ostaa tuollaiseen rommaushintaan vaikka kaksi.
On se ainakin tonnin tullut alaspäin, eikä löydy tuohonkaan hintaan ottajaa. Eikö kuudennes ole aika paljon? Ja lisää tulee
Siis kuudennes, jos olisi 600 -> 500. Niin joku äsken arveli. Tonni olisi vähemmän
-sama
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yllättävää tässä tilanteessa, mutta tiettyjen asuntojen hinnoissa nousupainetta.
Stadissa voidaan puhua romahduksesta
Laita pari romahdushintaista asuntoa malliksi Oikotieltä tai Etuovesta.
Vaikka tuossa. Hinta 7t neliöltä eikä silti mene kaupaksi.
Paljonko se maksoi ennen ns. romahdusta?
Eiköhän tuo olisi mennyt huipulla yli 8k neliö
Eikös Ullanlinnassa pitäisi maksaa 10k neliöltä
Siis 7000 euroa ja ei löydy ottajaa tuollaiselle putkiremontoidulle kohteelle! En voi uskoa
Me muut uskotaan, koska pohja ei ole miellyttävä, tulossa julkisivurempat yms Kuka työmaalle haluaa muuttaa ja tuollaisen asuntopohjan?
Että siinähän ihmettelet, jos ei kösitystä kokonaisuudesta.Eli hinta alle 7k Ullanlinnassa normaali? Tokihan ei edes liiku
No helppohan se on selvittää. Ei näyttäisi olevan tavaton - asuntoyksilöissä on eroa.
https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?c=&cr=1&ps=00140&nc=0&amin=&amax…
Jep, ja esimerkkitalossa on julkisivuremontti meneillään, sähkölämmitys ja talo on hissitön (asunto kuudennessa kerroksessa). Kaikki nuo vaikuttavat hintaan, joka on siis tässä tapauksessa "vain" jonkin verran yli puoli miljoonaa euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viisas lyhensi mahd.paljon asuntolainaansa 0 korko vuosina.
Keskimääräinen kansalainen ei toimi noin vaan on iloinen kun rahaa voi käyttää enemmän huvituksiin, matkailuun jne ja itkee kun korot nousee (vaikka tulotaso olisi pysynyt vakaana koko ajan)
Käytän todellakin rahaa elämän elämiseen ja tulen tekemään niin jatkossakin. Korkojen nousu ei myöskään aiheuta minkäänlaista itkemistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viisas lyhensi mahd.paljon asuntolainaansa 0 korko vuosina.
Keskimääräinen kansalainen ei toimi noin vaan on iloinen kun rahaa voi käyttää enemmän huvituksiin, matkailuun jne ja itkee kun korot nousee (vaikka tulotaso olisi pysynyt vakaana koko ajan)
Käytän todellakin rahaa elämän elämiseen ja tulen tekemään niin jatkossakin. Korkojen nousu ei myöskään aiheuta minkäänlaista itkemistä.
Tämä kannattaa muistaa kun uusi hallitus alkaa höyläämään julkisia työpaikkoja. Siitä se sitten lähtee, sitten perään muutetaan ansiosidonnainen 200 päivään, muista tuista höylätään... Alkaa tulee yyteitä yhdessä sun toisessa firmassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viisas lyhensi mahd.paljon asuntolainaansa 0 korko vuosina.
Keskimääräinen kansalainen ei toimi noin vaan on iloinen kun rahaa voi käyttää enemmän huvituksiin, matkailuun jne ja itkee kun korot nousee (vaikka tulotaso olisi pysynyt vakaana koko ajan)
Käytän todellakin rahaa elämän elämiseen ja tulen tekemään niin jatkossakin. Korkojen nousu ei myöskään aiheuta minkäänlaista itkemistä.
Tämä kannattaa muistaa kun uusi hallitus alkaa höyläämään julkisia työpaikkoja. Siitä se sitten lähtee, sitten perään muutetaan ansiosidonnainen 200 päivään, muista tuista höylätään... Alkaa tulee yyteitä yhdessä sun toisessa firmassa.
Kyllä, muistan tosiaan elää ja kuluttaa mukaviin asioihin jatkossakin.
Kun infaatio nousee niin asuntojen hintojenkin pitää nousta. Asuntolainan korko on eri asia, vaikkakin korreloi infaatiota.
Voiko mikään muu aiheuttaa pienessä ihmisessä samanlaista iloa kuin tuntemattomien ihmisten omaisuuden, jostain syystä varsinkin asunnon, arvon aleneminen? :D
Nämä kieli pitkällä asuntojen hintojen halpenemista odottelevat reppanat ei tajua yhtä tärkeää pointtia omistusasujista. Hyvin harvalla on pakkorako myydä. Vuokralle mennään usein vähän sinne päin, ajatellaankin asua max muutama vuosi ja sitten taas matkaan. Siksi he asuvatkin vuokralla. Omistusasuja ostaa edelleenkin asunnon, ei asumista. Ei tyypillinen asunnon omistaja ole ostanut asuntoaan väliaikaiseksi, ellei puhtaasti sijoitusmielessä ole hankkinut. Ei vaan silloin on ostettu koti. Koti jossa moni asuu vaikka lopun elämäänsä. Toki on tilanteita missä on tarve vaihtaa, esim. ensiasunnon ostaneet nuoret kelle tuleekin "yllättävän" monta perheen lisäystä ja isompi tarvitaan. Mutta edes kuolinpesän ei ole usein pakko myydä huonossa markkinatilanteessa, kun sen voi laittaa vaikka vuokralle. Eli tämä on se omistusasujan ja vuokra-asujan iso ero demograafissa. Vuokra-asujalla on 7 eri asuntoa kymmenessä vuodessa. Omistusasujalla ehkä 2 kolmessakymmenessä vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Ei mulla muuta
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/korkomyrkky-alkaa-vaikuttaa-kiinteis…
Uutinen puhuu investoijista, jotka saavat nyt paremman tuoton koroista ja luopuvat siksi kauppakeskuksista ja liikekiinteistöistä. Miettiikö joku asunnon ostaja kodin ja kodittomuuden mutta hyvän korkotuoton välillä? Tuo kuvio vaatii velattomuutta ja sitä että se raha laitetaan korkotilille saamaan sitä korkoa.
Tuskinpa omistusasujat on se ensimmäinen toimeentulotuen asiakas.