Onko muita asuntovelallisia jotka tunnustaa elävänsä "veitsen terällä"?

Täällä. Lainaa noin 170 000 euroa, bruttotulot mulla 4800e/kk ja miehellä 9000e/kk. Mies romahduspisteessä, burnout ja masennus, saikulla ihan koska tahansa. Sen jälkeen menee tiukoille.

Missä on tarjolla vuokra-asunnoksi rempattuja rintamamiestaloja omalla puutarhalla ja pihasaunalla? Jos unelma on sellainen ei muu kuin lainanotto juuri tule kyseeseen.

Piotää rakentaa omakotitalot pienillä tuloilla, kun vaan täytyy...kun on kaikilla muillakin....  tavarat ja talot..ne tekee onnelliseksi...joopa joo...

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 18:21"]

Piotää rakentaa omakotitalot pienillä tuloilla, kun vaan täytyy...kun on kaikilla muillakin....  tavarat ja talot..ne tekee onnelliseksi...joopa joo...

[/quote]

Itse asiassa kellään muulla kuin meillä meidän kaveripiiristä ei ole omakotitaloa ja kun on terve itsetuntokin niin ei me nyt tuon takia tehtyä tätä taloa :D Mutta kyllä tämä talo ja ympäristö on elämänlaatuun vaikuttanut, siinä olet oikeassa :)

79, kuulostaa kyllä erikoiselta. Ihan sen takia, kun sanoit että rakennatte ja tuosta saa sellaisen käsityksen, että olette nostaneet rakennuslainan jota jo lyhennätte. Me kun saatiin sitä lainaa pikku hiljaa aina valmiusastetodistusta vastaan ja ihan pankissakin ehdottivat että raksa-ajalta maksetaan korot kun "näin on yleensä tapana" Toki samaan aikaan lyhensimme sen hetkisen osakkeen kuluja kokonaisuudessaan, mutta rakennuslaina oli koroilla. 

79, kuulostaa kyllä erikoiselta. Ihan sen takia, kun sanoit että rakennatte ja tuosta saa sellaisen käsityksen, että olette nostaneet rakennuslainan jota jo lyhennätte. Me kun saatiin sitä lainaa pikku hiljaa aina valmiusastetodistusta vastaan ja ihan pankissakin ehdottivat että raksa-ajalta maksetaan korot kun "näin on yleensä tapana" Toki samaan aikaan lyhensimme sen hetkisen osakkeen kuluja kokonaisuudessaan, mutta rakennuslaina oli koroilla. 

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 18:46"]

79, kuulostaa kyllä erikoiselta. Ihan sen takia, kun sanoit että rakennatte ja tuosta saa sellaisen käsityksen, että olette nostaneet rakennuslainan jota jo lyhennätte. Me kun saatiin sitä lainaa pikku hiljaa aina valmiusastetodistusta vastaan ja ihan pankissakin ehdottivat että raksa-ajalta maksetaan korot kun "näin on yleensä tapana" Toki samaan aikaan lyhensimme sen hetkisen osakkeen kuluja kokonaisuudessaan, mutta rakennuslaina oli koroilla. 

[/quote]

Voi hyvänen aika :) Tottakai pankki sanoi noin, koska tuolla tavoin pankki sai teiltä paljon enemmän korkotuloja :) Hahhahhah :)

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 20:03"]

Voi hyvänen aika :) Tottakai pankki sanoi noin, koska tuolla tavoin pankki sai teiltä paljon enemmän korkotuloja :) Hahhahhah :)

[/quote]

No voi hyvänen aika, kun en tunne ketään rakentanutta joka olisi molempia lainoja lyhentänyt rakennusaikana. Ihan normaali käytäntö maksaa raksa-ajalta pelkkiä korkoja eikä se kerro vielä mitään asiakkaan maksukyvystä. Se oli pointtini. 

Ap nostaa vielä :) hyvä puoli tonttilainaa ajatellen on se, että (ellei verotus ja työmatkakulujen huomiointi muutu ihan älyttömästi) niin saamme joka vuosi nuo 2000-3000 euron palautukset joilla voidaan halutessa lyhentää tonttilainaa nopeammin pois, jos tilanne niin vaatii. Ollaan säästetty viime vuodet todella kovasti ja laitettu palautukset aina säästöön jne joten siksi tekisi nyt mieli elää välillä vähän vapaammin (seuraavat palautukset pihajuttuihin) 

[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 10:24"]

Ap nostaa vielä :) hyvä puoli tonttilainaa ajatellen on se, että (ellei verotus ja työmatkakulujen huomiointi muutu ihan älyttömästi) niin saamme joka vuosi nuo 2000-3000 euron palautukset joilla voidaan halutessa lyhentää tonttilainaa nopeammin pois, jos tilanne niin vaatii. Ollaan säästetty viime vuodet todella kovasti ja laitettu palautukset aina säästöön jne joten siksi tekisi nyt mieli elää välillä vähän vapaammin (seuraavat palautukset pihajuttuihin) 

[/quote]

Ai nyt teillä onkin saadut veronpalautukset säästössä? Kuinkahan monelta vuodelta...? Jep jep.

[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 14:27"]

Ai nyt teillä onkin saadut veronpalautukset säästössä? Kuinkahan monelta vuodelta...? Jep jep.

[/quote]

Ei niitä enää ole säästössä, koska ne on käytetty uuden talon käsirahana. Että jep jep :D

Mitä ap:lle tapahtuisi, jos jompikumpi jäisi työttömäksi?

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:13"]

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:04"]

No, me tosiaan lyhennämme kahden lainan pääomaa samaan aikaan, juuri kuten sanoin. Emme ole nostaneet uuden talon koko lainaa vielä tietenkään, vaan ehkä n 40-45%, talo on runkovaiheessa nyt. Toivottavasti ei tarvitsekaan, vaan saamme rakennettua uuden talon loppuun vanhasta asunnosta saatavilla rahoilla.

Meidän kohdalla taas pankki oli todella tyytyväinen kun sanoimme ettei lyhennysvapaata tarvita (ja olivat myös samaa mieltä ettei tarvita), ja sanoivat suoraan että jatkuva lyhennys laskee uuden lainan marginaalia. Vanhassa lainassa se on 0,3 ja nyt uudessa 1,0.

74, 79

[/quote]

Hienoa! :) Mutta se että maksaa raksalainasta pelkkiä korkoja ei edelleenkään tarkoita sitä, että talous olisi todella huonolla tai huonolla mallilla ollenkaan. Ja onpa marginaalit nousseet kovasti vuodessa, jos tällä hetkellä 1% marginaali on hyvä! :o 

[/quote]

Et taida pahemmin taloutta ja talousuutisia seurata?

http://www.hs.fi/talous/Asuntolainojen+korkomarginaalien+kasvu+taittui+/a1378357740683

Niin no, sairastuessa saa Kelan päivärahaa, joka esim. 4000€ bruttotuloilla tarkoittaisi enintään 2000€ nettoa kuukaudessa. Siitä kun ottaisi pois tuon teidän 1400€ asumiskuluihin niin 600€ kaikkeen muuhun elämiseen on surkean vähän.

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:26"]

Et taida pahemmin taloutta ja talousuutisia seurata?

http://www.hs.fi/talous/Asuntolainojen+korkomarginaalien+kasvu+taittui+/a1378357740683

[/quote]

Seuraan kyllä tiiviisti, mutta silti olisin kuvitellut että ns. hyvät asiakkaat saavat vielä pienempiä marginaalia. Ainakin tuosta rakentavan "itsekehuista" sai sellaisen kuvan, joten siksi ihmettelin noinkin isoa marginaalia mutta ilmeisesti nykyään ei sitten enää edes ole ns. hyvillä asiakkailla tosi matalia marginaaleja. 

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:29"]

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:26"]

Et taida pahemmin taloutta ja talousuutisia seurata?

http://www.hs.fi/talous/Asuntolainojen+korkomarginaalien+kasvu+taittui+/a1378357740683

[/quote]

Seuraan kyllä tiiviisti, mutta silti olisin kuvitellut että ns. hyvät asiakkaat saavat vielä pienempiä marginaalia. Ainakin tuosta rakentavan "itsekehuista" sai sellaisen kuvan, joten siksi ihmettelin noinkin isoa marginaalia mutta ilmeisesti nykyään ei sitten enää edes ole ns. hyvillä asiakkailla tosi matalia marginaaleja. 

[/quote]

Voi sinua, ap. :)

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:28"]

Niin no, sairastuessa saa Kelan päivärahaa, joka esim. 4000€ bruttotuloilla tarkoittaisi enintään 2000€ nettoa kuukaudessa. Siitä kun ottaisi pois tuon teidän 1400€ asumiskuluihin niin 600€ kaikkeen muuhun elämiseen on surkean vähän.

[/quote]

Onhan se, mutta silloin kun minä olin saikulla niin sain käteen reilut 200 euroa ja jotenkin pärjättiin silloinkin :) Miehellä on onneksi hyvät vakuutukset ja tilannetta ehtii muuttaa jos joutuu pitkälle saikulle. Siis minun osaltani. 

"Mielenkiintoinen" ketju. Ap tulee kertomaan veitsenterällä elämisestä, ja sitten kun saa kritisoivia kommentteja, kaikkeen löytyykin yhtäkkiä selitys ja rahaa riittäisi vaikka palkkaa ei tulisi yhtään ja vakuutuksia löytyy ja lainassa voi joustaa jne :)

Mitä järkeä siis tässä aloituksessa oli?

[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 22:35"]

"Mielenkiintoinen" ketju. Ap tulee kertomaan veitsenterällä elämisestä, ja sitten kun saa kritisoivia kommentteja, kaikkeen löytyykin yhtäkkiä selitys ja rahaa riittäisi vaikka palkkaa ei tulisi yhtään ja vakuutuksia löytyy ja lainassa voi joustaa jne :)

Mitä järkeä siis tässä aloituksessa oli?

[/quote]

Eikö sinusta ole normaalia, että lainallisilla ihmisillä on vakuutukset ja lainassa lyhennysvapaiden mahdollisuus, jos se sinusta on selittelyä? Ja minähän olen sanonut _koko ajan_ että NYT emme elä tiukoilla vaan mielestämme sangen mukavasti, mutta jos korot pomppaa korkealle tms. radikaalia tapahtuu niin olemme kusessa. Kuukauden palkaton tai lyhyt saikku ei minusta nyt mitään radikaalia ole vaan normaalia elämää. Ehkä me sittenKIN olemme varautuneet hyvin vaikka kuvittelin muuta?! :) Ei kai minun sentään pitäisi valehdella jos ihmiset kysyvät?

Niin paitsi että jos korot pomppaa korkealle niin teillähän on korkokatto :) Ja pitkä saikku ei teillä ole mahdollinen tai ainakin sitten te yhtäkkiä pärjäättekin. Miksi korkojen nousu sitten olisi kamalaa,mutta tulojen putoaminen ei? Eikö lopputulos ole sama, eli vähemmän rahaa muuhun elämiseen?