Lue keskustelun säännöt.
Ostamme 310000 euroa maksavan asunnon.
10.09.2010 |
Onko se sinun mielestäsi vähän, keskivertoa vai paljon?
Minun sukuni on Helsingistä, mieheni Keski-Suomesta pienistä kylistä. Oman sukuni mielestä tehtiin löytö (asunto siis Helsingissä) ja miehen suku ei lopeta päivittelyä meidän "miljoonakämpästä".
Kyseessä 135 neliön rivitaloasunto.
Kommentit (54)
on yhtä lailla arvoa kuin esim. asunnon neliöillä.
Kun haluaa asua pk-seudulla, niin siitä täytyy myös maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se vaan riippuu sitten myyntiajankohdasta, että oliko sijoitus kannattava vai huono. Sijoitus mikä sijoitus! Kaikki pyrkii voittoon tuossa.
Maalla ei tällaisia mietitä. Asunto ostetaan vaan asumista ja elämänrauhaa varten anopista mahdollisimman etäälle, mutta työpaikkaan nähden kohtuupaikkaan.
Pakko ei ole kuin kuolla. Kotia ei tarvitse omistaa.
Se on hyvä sijoitus ja täytyyhän sitä jossain asuakin.
Me ostimme Helsingistä paritalon puolikkaan (100m2) 11 vuotta sitten. Hinta oli huimaavat 1 000 000 mk, kyllä päätä huimasi ottaa sellaista lainaa. Monien mielestä oli "huono aika" ostaa asunto ja "kohta hinnat romahtaa".
Pari vuotta sitten myytiin naapurista samanlainen paritalon puolikas, hinta 350 000 e ja 2 viikossa meni kaupaksi.
Pakko ei ole kuin kuolla. Kotia ei tarvitse omistaa.
ja antaa rahansa jonkun toisen taskuun. Samalla maksaisi asuntoa itselleen.
Mutta olkaa tyhmiä ja heittäkää rahanne pois :-).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos hyväkuntoinen asunto, niin hinta on ihan hyvä.
Ollaan tällä hetkellä jossain Joensuun lähiössä missä tuolla hinnalla saisi varmaan kolme tai neljä uutta omakotitaloa (á 150 m2), mutta niitten arvo ei kyllä varmasti säily. Kannattaa myös huomioida palkat, jotka ovat Helsingissä kaksinkertaiset maaseutuun nähden.
Täällä Pohjois-Karjalassa on kuulemma aika vaikea löytyy kunnollista työpaikkaa, varsinkin jos sattuu olemaan akateeminen nainen ilman traktorikorttia. Eli vaikka ne asunnot ovat näyttävät halvoilta, eivät ne paikallisille ole sen halvempia kuin Helsingissä Helsinkiläisille.
että sijainti vaikuttaa asunnon hintaan, ja ymmärrän myös että pk-seudulla on enemmän kysyntää kuin jossakin muuttotappiokunnassa.
MUTTA jos tosiaan ajatellaan, että esim. Kiteellä kuten joku yllä mainitsi saa asunnon 30´000€ ja pk-seudulla pitää maksaa kymmenen kertaa enemmän, niin onhan hinnoissa ilmaa!
Vaikka Kitee ja pk-seutu on eri asioita, niin en ymmärrä miksi joku haluaa maksaa isoja summia asunnosta. Loppujen lopuksi asunnoilla on kuitenkin se oikea arvo ja mitä enemmän siinä on ns. "ilmaa" sitä kalliimmaksi se voi tulla. Jos vaikka tapahtuu jotain että pk-seudun vetovoima laskee tmv. Ja tämähän on mahdollista jos esim. halutaan elävöittää muutakin Suomea ja tarjotaan esim. yrtityksille veroetuja jos siirtävät konttorinsa pois pk-seudulta jne.
Ja minusta olisi järkevää että panostettaisiin siihen että ihmisillä olisi työtä muuallakin Suomessa. +Moni tahtoisi asua maalla, mutta töiden vuoksi se ei ehkä ole mahdollista. Sitten on taas ammatteja kuten sairaanhoitaja joka voi tehdä työtää lähes missä kunnassa tahansa (ellei nyt välttämättä halua olla juuri leikkaussalissa tmv.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vanhat rivarit eivät ole täällä niin kalliita, mahdollisesti keittiö ja kylppäri uusittava ja tietenkin pinnat.
Omamme reiilu 100m2 rivitalon pätkä maksoi hyvästi alle 300 000e
Varmaan homeessa
Onko kysytty haluaako joku helsinkiläinen muuttaa maalle työnsä perässä? On, ja miten on käynyt.
Haltik, Rovaniemi: siirtyi 5 henkilöä, 145 henkilöä kieltäytynyt Mavi: 4 henkilöä, 196 kieltäytynyttä, Tullin puhelinkeskus 0 henkilöä, 8 kieltäytynyttä jne. Mutta eihän näitä kieltäytyneitä kuunnella. Kummallista, ei sovi yksiin sinun ajatustesi kanssa maalla asumisen halukkuudesta!
Ja tämähän on mahdollista jos esim. halutaan elävöittää muutakin Suomea ja tarjotaan esim. yrtityksille veroetuja jos siirtävät konttorinsa pois pk-seudulta jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
30´000€ ja pk-seudulla pitää maksaa kymmenen kertaa enemmän, niin onhan hinnoissa ilmaa! Vaikka Kitee ja pk-seutu on eri asioita, niin en ymmärrä miksi joku haluaa maksaa isoja summia asunnosta. Loppujen lopuksi asunnoilla on kuitenkin se oikea arvo ja mitä enemmän siinä on ns. "ilmaa" sitä kalliimmaksi
Tajusitko nyt kuitenkaan. Talon hinta ei koostu pelkästä rakennusmateriaalista.
Sijainti on arvo samalla tapaa kuin talon koko, keittiömateriaalinen laadukkuus...jne. Ei se ole mitään "ilmaa".
Ihan sama kun menet hienoon kahvilaan. Tilaat kahvin joka maksaa 5e. Saman kahvin saisit Esson baarista 1,20e. Mutta menet kuitenkin siihen hienoon kahvilaan ja maksat tuotteen valmistuskustannuksen ynnä muun lisäksi myös kahvilasta paikkana. Niin ihmiset tekevät. He maksavat paikasta.
meillä samanhintainen upea okt mutta 10 km H:gistä... Jos teillä on iso piha ja alue on ihana, mielestäni on ok hintainen ..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maalla se ei ole sitä lähes tulkoon koskaan. Helsingissä siis saa todennäköisemmin rahansa takaisin inflaatio huomioiden. Mutta maalla tuskin saa, hyvä jos saa kaupaksi. Helsingiläinen remontoi ajatellen, että tämä sitten nostaa asunnon myyntihintaa, maalla remontoidaan vain omaksi iloksi. Kumpikohan siis oikeasti maksaa itse "asunnosta" sen käsitteen mukaan, että käytetään asumiseen enemmän, jos tasattaisiin pois helsinkiläisasunnoista tuo sijoituksen merkitys? Veikkaan että maalla, sillä todennäköisemmin siellä ostetuun asuntoon laitettuja rahojaan ei takaisin saa. Saitte varmastikin hyvän asunnon ap, ainakin asuin alue on hyvä! On jäähallia, musiikkiopistoa, ulkoilualueet, hiihtoladut, golf-kentät, hevostallit, uimapaikka Pirkkolassa, kaupungin peltoja auringonkukkaa tai hernettä naposteltavaksi suoraan pellosta (Torppiksen pohjoispuolella), Vantaan joelle voi tulla kalastamaan yms. lähellä. Kuin maalla konsanaan! :)
ja miten perustelet tämän, ettei maalla nouse talojen hinnat?
"maalla" on muutama sata kaupukia joista osa erittäin nousujohteisesia ja suuriakin kaupunkeja. pieniäkin cityjä on joissa on erittäin kannattavaa ostaa omistusasunto ja ehkä rempata, tai ei, mutta silti voi voittaa kymmeniä tuhansia myymällä myöhemmin, muutaman vuoden päästä. kaikki ei haluaasu helsingissä, mut se ei tarkoita sitä etteivätkö vois asua hyvin, tai coittaa jopa asuntokaupoilla tai muuten elämässä.
t. pois muuttanut kiinteistönvälittäjä joen varrella
asuntojen sijoitustoimintaa. Kyllä se sinne sopiikin. Mutta tuo samainen ilmiö on biljoona kertaa laajempaa Helsingin alueella.
Jotkut tosiaan ostavat pienen kaupungin keskustasta asunnon ennemmin kuin kaupungin uudesta kerrostalolähiöstä, koska uskovat siinä arvon olevan parempi. Samanlaista ilmiötä kuin muu Suomi/Helsinki voi olla kaupungin keskusta tai jopa kunnan keskusta/ sen reuna-alueet välillä.
Nämä pikkukaupungien sijoittavat varmasti ymmärtävät, miksi asuntojen arvo Helsingissä voi sisältää myös ns. sijoitusraha-komponentin ja se on vieläpä odotusarvoltaan melko korkea täällä. Eli asunnon arvo voi sisältää
laatukomponentin+sijaintikomponentin+kokokomponentin+ikäkomponentin+sijoitukomponentin jne.
Maalla se ei ole sitä lähes tulkoon koskaan. Helsingissä siis saa todennäköisemmin rahansa takaisin inflaatio huomioiden. Mutta maalla tuskin saa, hyvä jos saa kaupaksi. Helsingiläinen remontoi ajatellen, että tämä sitten nostaa asunnon myyntihintaa, maalla remontoidaan vain omaksi iloksi. Kumpikohan siis oikeasti maksaa itse "asunnosta" sen käsitteen mukaan, että käytetään asumiseen enemmän, jos tasattaisiin pois helsinkiläisasunnoista tuo sijoituksen merkitys? Veikkaan että maalla, sillä todennäköisemmin siellä ostetuun asuntoon laitettuja rahojaan ei takaisin saa. Saitte varmastikin hyvän asunnon ap, ainakin asuin alue on hyvä! On jäähallia, musiikkiopistoa, ulkoilualueet, hiihtoladut, golf-kentät, hevostallit, uimapaikka Pirkkolassa, kaupungin peltoja auringonkukkaa tai hernettä naposteltavaksi suoraan pellosta (Torppiksen pohjoispuolella), Vantaan joelle voi tulla kalastamaan yms. lähellä. Kuin maalla konsanaan! :)
ja miten perustelet tämän, ettei maalla nouse talojen hinnat?
"maalla" on muutama sata kaupukia joista osa erittäin nousujohteisesia ja suuriakin kaupunkeja. pieniäkin cityjä on joissa on erittäin kannattavaa ostaa omistusasunto ja ehkä rempata, tai ei, mutta silti voi voittaa kymmeniä tuhansia myymällä myöhemmin, muutaman vuoden päästä. kaikki ei haluaasu helsingissä, mut se ei tarkoita sitä etteivätkö vois asua hyvin, tai coittaa jopa asuntokaupoilla tai muuten elämässä.t. pois muuttanut kiinteistönvälittäjä joen varrella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vertailun vuoksi ollaan just rakennettu saman verran hienolle paikalle Saimaan rannalle ja pelkkä rakentaminen maksoi enemmän kuin tuo teidän talokauppa. Missä päin Helsinkiä, saako kysyä.
Kannattaa myös huomioida palkat, jotka ovat Helsingissä kaksinkertaiset maaseutuun nähden.
Täällä Pohjois-Karjalassa on kuulemma aika vaikea löytyy kunnollista työpaikkaa, varsinkin jos sattuu olemaan akateeminen nainen ilman traktorikorttia. Eli vaikka ne asunnot ovat näyttävät halvoilta, eivät ne paikallisille ole sen halvempia kuin Helsingissä Helsinkiläisille.
Suomalainen keskipalkka taitaa olla siinä hieman alle 3000 eeroa kuukaudessa (oliko se 2800 tai jotain). Luuletko pk-seutulaisten keskipalkkojen olevan luokkaa 6000 eemeliä? Ei ihan taida olla. Muistaakseni se on jotain hieman yli 3000 erkkiä.
Siitä huolimatta suomalaiset keskimääräiset bruttopalkat ovat korkeammat kuin EU:ssa keskimäärin, mutta nettopalkat sitten alle keskitason - verotuksen takia:/ Suomalaisten keskimääräinen ostovoima on EU:n mittakaavassa taas matala järjettömien elinkustannusten takia.
Minusta on aivan järkyttävää olla naimisissa pankin kanssa jopa 30-vuotta jonkun asunnonkäppänän takia, vaikka sen sitten saisikin omaksi. On jotenkin surkuhupaisaa kun joku 60-vuotias pollena sanoo, että sai juuri maksettua asuntolainansa ja nyt sitten omistaa koko kämpän. Siinä on sitten kiva elellä kuolemaa odotellessa.
mitenköhän kauan ne nousee ja milloin tulee vastaan kipukynnys? Kun asuin Helsingissä, asuin 3h kerrostaloasunnossa itä-Helsingissä jonka hinta oli 120k euroa. Laitan nyt vertailun vuoksi tähän asunnon jota mennään katsomaan huomenna, sen hinta on noin 107k euroissa. Eihän toi toki kummonen ole mutta meidän kukkarolle ja perhekoolle sopii oikein hyvin.
http://www.meybohm.com/details.aspx?keyword=328486&mls=328486
Tahtoisin tuohon hintaan vaihtaa tuonkokoiseen rivariin täällä Laurinlahdessa, Espoossa. Ei onnistu, korkeintaan 100 m2 irtoaa.
Suomalainen keskipalkka taitaa olla siinä hieman alle 3000 eeroa kuukaudessa (oliko se 2800 tai jotain). Luuletko pk-seutulaisten keskipalkkojen olevan luokkaa 6000 eemeliä?
Suomalaisten keskipalkka on 2800 euroa. Luuletko tosiaan, että se on sitä myös kehäkolmosen ulkopuolella ja jossain perähikiällä? Eiköhän siellä ansaita keskimäärin 2000 euroa. Ja pk-seudulla 4000. Eli kaksinkertaisesti.
sanottiin uutisissa. Sivulauseessa todettiin, että pääosa Suomalaisten omaisuudesta on heidän asuntonsa.
Eikö Amerikasta ole opittu mitään ?? Asunnon arvo on täysin keinotekoinen asia ja se voi laskea yhdessä yössä. Kolmesataa tuhatta euroa rivarinpätkästä - 15 vuotta sitten ihmisiä olisi pidetty täysin kajahtaneena jos olisivat puhuneetkaan vastaavista hinnoista.
Asuntojen hinnat suomessa on lähteneet täysin käsistä ja niiden arvo tulee romahtamaan. What goes up , must come down.
- hehee, on se pakko :) (ei ollut oikein pokkaa ilmoittaa välittäjälle että maksamme esim vain 120 000 e, emme hyväksy korkeampaa hintaa :)
Voishan täältä tietenkin muuttaa pois, sinne missä saa sen omakotitalon samalla hinnalla, mutta tämä on kotikaupunkini :). Jos haluan asua täällä , hyväksyn "matalamman" asumistason. Ja saan jotain muuta sen tilalle, sellaista, mitä ei olisi siellä halvemman asumisen paikassa.