Lue keskustelun säännöt.
Lapsen asunnon maksattaminen vuokralaisella? Mitä mieltä olette tästä ilmiöstä, onko järkevää vai ei?
Koomusperhe Espoosta
08.02.2023 |
Kun lapsi syntyy, niin vanhemmat ostavat sijoitusasunnon vuokrattavaksi. Näin he maksattavat asunnon vuokralaisella hiljalleen vuosien mittaan ja kerryttävät remonttirahat.
Kun lapsi sitten aikuistuu ja muuttaa omilleen, vuokralainen potkaistaan pihalle ja remontin teettämisen jälkeen lapsi muuttaa siistiin asuntoon.
Onko järkeä?
Kommentit (200)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo vähän kalskahti korvaan eli maksattaa asunto vuokralaisella. Joka tapauksessa vuokralaisen maksama vuokra kerryttää jonkun omaisuutta, eihän kukaan ilmaiseksi anna asua. Jossain tämän närkästyneen vuokralaisen on asuttava ja vuokraa maksettava
Vuokranantaja maksaa hoitovastikkeen ja ehkä rahoitusvastikkeen. Ja muut kulut. Mitä viivan alle jää, verottaja vie 30 %.
Voithan sinä ostaa oman asunnon?Pienituloiset vuokralaiset ovat rikastuttaneet Suomessa jo useita sijoitusasuntosukuja. Vuokralla asuminen on elintasoerojen kasvun tukemista.
No voi herranjestas sentään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En nyt kyllä tajua tuota sun ajatuksenjuoksuasi. Taidat olla vasemmistosta.
Ei, vaan hän on persu. Vasemmistolaiset kyllä ymmärtävät kapitalismin periaatteet. Siksi he haluavat niitä juuri hillitä. :) Persut taas ei tajua, joten näkevät ongelmia siellä, missä niitä ei ole.
Vasemmistolaiset ymmärtävät asiat ihan omalla kummalliselta tavallaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei sitä asuntoa voi sitte siirtää sen lapsen nimiin ilman lahjaveroa.
Olipas nerokas huomio!
Tiedättekö missä lapsenne aikoo aikuisena apua? Itse en tiedä edes kaupunkia.
Vierailija kirjoitti:
Tiedättekö missä lapsenne aikoo aikuisena apua? Itse en tiedä edes kaupunkia.
*asua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa hurjalta teorilta maksattaa asunto vuokratuotoilla, lisäksi hoitovastike + huoneiston ja taloyhtiön rempat, jos lapsi muuttaa siihen 18v.
Mistä löytyy noin hyviä ja maksukykyisiä vuokralaisia?
Tällaista tää maailma on. Elämä on. Siinäs sitten ihmettelet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tiedättekö missä lapsenne aikoo aikuisena apua? Itse en tiedä edes kaupunkia.
*asua
Me ollaankin ennustaja. Sillaihan tää maailma menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tiedättekö missä lapsenne aikoo aikuisena apua? Itse en tiedä edes kaupunkia.
Miten teille voi olla noin käsittämätöntä ymmärtää, että se on sijoitus? :D Ei sen lapsen ole pakko siinä asua, se on yksi vaihtoehto.
Vierailija kirjoitti:
Työkaveri hommasi eläkepäiviään varten asunnon tällä systeemillä. Ei se kiellettyä ole.
Niin ottakaa nyt huomioon: se ei ole kiellettyä. Just joo teidän kanssanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma vanha koulukaveri muutti vanhempiensa omistamaan yksiöön.
Oho!
Jotkut vetävät herneen nenään siitä, että vuokralaisilla maksatetaan rikkaiden asuntosijoittajien sijoitusasuntoja, mutta näinhän se on aina ollut ja tulee olemaan: Köyhät vuokralaiset työntävät vähät rahansa meidän rikkaampien varallisuudeksi.
Itse en ole mikään erityisen rikas, vaikka yksi sijoitusasunto minulla onkin ja se on kohta kokonaan maksatettu vuokralaisilla. Kevättalvella tuokin tulee toteen ja palkitsen vuokralaisen perinteisellä vuosikorotuksella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Fiksuahan noin on toimia. Monet osatavat sijoitusasunnon lapselleen opintojen ajaksi ja myyvät sitten sen hyvällä voitolla pois. Säästyy vuokrien maksamisella ja kuittaa hyvät myyntivoitot.
Järkevää ja pitkäjänteistä sijoitustoimintaa. Iso peukku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan ok mun puolesta jossei niihin yksityisiin asuntoihin saisi asumistukea. Nythän ihan muut kuin vuokralainen maksaa verojen kauttaa suuren osan asunnosta.
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Vierailija wrote:
On järkeä, varsinkin jos pystyy vielä arvaamaan sen minne lapsi ehkä aikuisena voisi haluta muuttaa. Mutta jos ei osu kohdilleen, niin myy sitten pois jos rahalle on muuta käyttöä.
Tai jatkaa vuokraamista jos ei tarvitse piakkoin isompaa rahamäärää.
Mitä ap tarkoitat siellä, että lapsen asunto "maksatetaan vuokralaisella"? Vuokralainen yleensä maksaa vuokraa asunnon omistajalle sen aikaa, kun asuu siinä asunnossa. Monet haluavat asua vuokralla ja jotkut joutuvat asumaan vuokralla vaikkeivät haluaisi, joten vuokra-asuntoja tarvitaan jatkuvasti. Mikä ongelma tässä on?
Minä kyllä lahjoitin asunnon vuokralaisille. Lähettivät perään laskun lahjaverosta, maksoin tietysti ja lähetin anteeksipyynnön. Antoivat anteeksi onneksi.
T. Vasemmistoperhe Vaajakoskelta
Vierailija wrote:
Taas näitä, jotka suunnittelevat lapsen puolesta sen koko elämän. Varmasti on pakko oppia lukemaan jo neljän vanhana. Vähintään kolme harrastusta ja paljon treeniä sitten yläasteen jälkeen huippulukioon ja sieltä sitten siihen asuntoon johon vanhemmat määräävät. Onnea vaan perheenlisäykseen.
Tässä tapauksessa taitaa kylläkin olla trolli, joka haluaisi että kaikki tulevaisuuteen ajattelevat ja varallisuuttaan sijoittavat pitäisi yhdessä kirota tälläkin palstalla. Tunnistaa esimerkiksi siitä että hän käyttää nimimerkissään termiä kokoomuslainen, mutta silti on kyselemässä palstalla 'onko järkevää sijoittaa'
Ei, vaan hän on persu. Vasemmistolaiset kyllä ymmärtävät kapitalismin periaatteet. Siksi he haluavat niitä juuri hillitä. :) Persut taas ei tajua, joten näkevät ongelmia siellä, missä niitä ei ole.