Lue keskustelun säännöt.
Lapsen asunnon maksattaminen vuokralaisella? Mitä mieltä olette tästä ilmiöstä, onko järkevää vai ei?
Koomusperhe Espoosta
08.02.2023 |
Kun lapsi syntyy, niin vanhemmat ostavat sijoitusasunnon vuokrattavaksi. Näin he maksattavat asunnon vuokralaisella hiljalleen vuosien mittaan ja kerryttävät remonttirahat.
Kun lapsi sitten aikuistuu ja muuttaa omilleen, vuokralainen potkaistaan pihalle ja remontin teettämisen jälkeen lapsi muuttaa siistiin asuntoon.
Onko järkeä?
Kommentit (200)
Vierailija wrote:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Eihän voi, kun se ei ole lapsen oma vaan vanhemmat pitää sen omissa nimissään ja näin kontrolloivat aikuistuvaa lastaan. Harvalla 18v on varaa ostaa m
Mikä pakko sen lapsen on asua siinä vanhempiensa asunnossa? Hän voi vuokrata asunnon vapailta markkinoilta tai yrittää saada opiskelujen ajaksi esim. soluasunnon, jos se vanhempien omistama kämppä ei kiinnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Lisäksi tuossa lainan korko on tosi alakanttiin nykyiseen korkotasoon nähden. Jos lainan vuosikorko on 4,5 %, niin 90 euron korko kuukaudessa tarkoittaisi 24 000 euron lainaa. Kuka maksaa vuokraa 900 €/kk asunnosta, jonka hinta on 24 000 €?
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista ja jos taloyhtiö menee konkurssiin niin kaikki menettävät asuntonsa ja velka jää niille kenellä sitä on.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Riippuu mistä kaupungista... joissakin kaupungeissa saa hyvän sijoitusyksiön jo 30 000:lla ja joissakin tuolla ei saa edes vaatekomeroa.
Kaupungissa jossa saa hyvän sijoitusyksiön 30 000 eurolla ei siitä samasta yksiöstä saa 900 euroa kuussa vuokraa.
Hallitus leikkaa asumistuet ja sovitellut päivärahat ja ansiosidonnaiset. Moni ei pysty enää maksamaan yhtiölainojaan ja vastikkeitaan eikä vuokria. O
Muut osakkaat ovat vastuussa maksamattomista yhtiölainoista ja vastikkeista. Myös sijoittajat.
Vuokra-asunnoista on Suomessa iso ylitarjonta ja noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa, asuntoja vapautuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten suhtaudutte siihen, että joudutte maksamaan remonttimiehille siitä, että he remontoivat asuntonne? Siinähän te käytännössä häviätte, ja joudutte tukemaan toisen ihmisen elämää. Aika vierasta kokoomuslaiselle
Kokoomuslaisille tulee varmaan yllätyksenä vastuu muiden osakkaiden yhtiölainojen ja vastikkeiden maksusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kerrostalo menee konkurssiin niin lähtee asunto ja voi jäädä vaikka 200 000 asuntovelkaa, se pitää maksaa pankille.
Vierailija wrote:
Miten suhtaudutte siihen, että joudutte maksamaan remonttimiehille siitä, että he remontoivat asuntonne? Siinähän te käytännössä häviätte, ja joudutte tukemaan toisen ihmisen elämää. Aika vierasta kokoomuslaiselle
Voi vähentää pääomaverotuksessa, no problem
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Yksiö tai kaksio, josta saa 900 € kk vuokraa maksaa lähes 200 tuhatta. Sen korot on 600 ja yhtiövastike 300. Sitten vielä verot ja lyhennykset. Ja korjaukset, yhtiön remontit ja tyhjät kuukaudet.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Miten suhtaudutte siihen, että joudutte maksamaan remonttimiehille siitä, että he remontoivat asuntonne? Siinähän te käytännössä häviätte, ja joudutte tukemaan toisen ihmisen elämää. Aika vierasta kokoomuslaiselle
Voi vähentää pääomaverotuksessa, no problem
Siinähän on se vaara kuitenkin, että duunariaseman edustaja saattaa jopa elää leveästi, ja te mahdollistatte sen hänelle. Sehän on myös teiltä pois, kun muut ihmiset nousevat ansioluokituksessa ylöspäin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Yksiö tai kaksio, josta saa 900 € kk vuokraa maksaa lähes 200 tuhatta. Sen korot on 600 ja yhtiövastike 300. Sitten vielä verot ja lyhennykset. Ja korjaukset, yhtiön remontit ja tyhjät kuukaudet.
Ja silti vuokralaiset kuvittelee että vuokrat laskee ihan kohta....
Itse asun Hekan asunnossa vuokralla varmaan niin kaun kuin henki pihisee, jollen sitten voita lotossa. En silti ymmärrä aloittajan kysymystä, kaikki vuokralaiset tietenkin maksavat vuokraa, samahan se on maksaako sitä yksityiselle vai kaupungille.
Mä vähän epäilen tälläisiäkin aloituksia, ikään kuin kaikki vuokralla asujat olisivat katkeria valittajia, ei se nyt ihan noin ole.
Maailmassa on aina ollut ja varmaan tulee aina olemaan eri sosiaaliluokkiin kuuluvia ihmisiä, miksi siitä kannattaa katkeroitua kun ei se siitä miksikään muutu. Tee elämästä paras niillä eväillä mitä sulle on annettu! Hyvää syksyä kaikille, sosioekonomisesta statuksesta riippumatta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Yksiö tai kaksio, josta saa 900 € kk vuokraa maksaa lähes 200 tuhatta. Sen korot on 600 ja yhtiövastike 300. Sitten vielä verot ja lyhennykset. Ja korjaukset, yhtiön remontit ja tyhjät kuukaudet.
Ja silti vuokralaiset kuvittelee että vuokrat laskee ihan kohta....
Helsingistä muutetaan pois, koska pitää jäädä rahaa myös ruokaan.
On surullista, että Helsingissä ei saa enää kohta henkilökohtaista avustajaa, koska asumistukea ja soviteltua päivärahaa leikataan.
No, mutta omaiset hoitaa tai sitten on laitoshoito.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Yksiö tai kaksio, josta saa 900 € kk vuokraa maksaa lähes 200 tuhatta. Sen korot on 600 ja yhtiövastike 300. Sitten vielä verot ja lyhennykset. Ja korjaukset, yhtiön remontit ja tyhjät kuukaudet.
Ja silti vuokralaiset kuvittelee että vuokrat laskee ihan kohta....
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista ja jos taloyhtiö menee konkurssiin niin kaikki menettävät asuntonsa ja velka jää niille kenellä sitä on.
Koskee myös sijoittajia.
Vierailija wrote:
Erittäin järkevää. Lapsi saa aikuistuttuaan velattoman kodin.
Mikä siinä sun mielestä on väärin? Se, että joku tarjoaa vuokralle asunnon sellaista tarvitsevalle?
Maksakoon itse kotinsa ja koulukirjansa!
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vuokra 900 e/kk, vastike 250 e/kk, lainan korko 90 e/kk ja vuokranantajalle jää 560 e/kk, siitä verot maksuun ja jää peräti 390 e/kk. Vuodessa vuokralaisen maksamalla vuokralla lainaa voi lyhentää 4680 e, 18 vuodessa laina lyhenee peräti melkein 85 000 e. Saako tällä summalla hyvän sijoituskämpän (oletuksena yksiö tai kaksio) ja onko todennäköistä, että asunnossa ei ole tyhjiä kuukausia eikä remontteihin kulu euroakaan.
Lisäksi tuossa lainan korko on tosi alakanttiin nykyiseen korkotasoon nähden. Jos lainan vuosikorko on 4,5 %, niin 90 euron korko kuukaudessa tarkoittaisi 24 000 euron lainaa. Kuka maksaa vuokraa 900 €/kk asunnosta, jonka hinta on 24 000 €?
Jos sinulla on asuntolaina 20 vuodeksi, niin korkoa tulisi maksettua 21 600 e ja laina olisi 24 000 e? Millä laskurilla?
Tottakai ostin. Samoin kunnon salkut molemmilla, puhutaan jo kympeistä eivätkä ole vielä edes koulussa.
No nyt moni luulee, että täällä on joku tunteeton juppi? Ehei, väärin meni. Keskituloiset vanhemmat, joista toisen lapsuus oli järjetöntä kituuttamista ja puutetta parikymppiseksi asti ysärin lamoineen. Se jätti niin syvät jäljet, että en vaan halua lapsilleni samaa. Itse voin aivan hyvin ostaa vaatteeni Tokmannilta ja Lidlistä.
Ostin asunnon vasta kun lähti lukioon, nyt maksaa mulle vuokraa ja saa asumistukea.
Riippuu mistä kaupungista... joissakin kaupungeissa saa hyvän sijoitusyksiön jo 30 000:lla ja joissakin tuolla ei saa edes vaatekomeroa.