Lue keskustelun säännöt.
Lapsen asunnon maksattaminen vuokralaisella? Mitä mieltä olette tästä ilmiöstä, onko järkevää vai ei?
Koomusperhe Espoosta
08.02.2023 |
Kun lapsi syntyy, niin vanhemmat ostavat sijoitusasunnon vuokrattavaksi. Näin he maksattavat asunnon vuokralaisella hiljalleen vuosien mittaan ja kerryttävät remonttirahat.
Kun lapsi sitten aikuistuu ja muuttaa omilleen, vuokralainen potkaistaan pihalle ja remontin teettämisen jälkeen lapsi muuttaa siistiin asuntoon.
Onko järkeä?
Kommentit (200)
Tietysti se on järkevää vanhempien ja lasten kannalta. Onhan tuo merkittävä etu saada velaton, juuri remontoitu asunto, jonka vuokralaiset ovat maksaneet. Aikuistuva lapsi voi sitten sijoittaa rahansa samanlaiseen sijoitusasuntoon ja maksattaa sen vuokralaisilla. Näin ainakin meidän suvussa ja perheessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo vähän kalskahti korvaan eli maksattaa asunto vuokralaisella. Joka tapauksessa vuokralaisen maksama vuokra kerryttää jonkun omaisuutta, eihän kukaan ilmaiseksi anna asua. Jossain tämän närkästyneen vuokralaisen on asuttava ja vuokraa maksettava
Vuokranantaja maksaa hoitovastikkeen ja ehkä rahoitusvastikkeen. Ja muut kulut. Mitä viivan alle jää, verottaja vie 30 %.
Voithan sinä ostaa oman asunnon?
Pienituloiset vuokralaiset ovat rikastuttaneet Suomessa jo useita sijoitusasuntosukuja. Vuokralla asuminen on elintasoerojen kasvun tukemista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo vähän kalskahti korvaan eli maksattaa asunto vuokralaisella. Joka tapauksessa vuokralaisen maksama vuokra kerryttää jonkun omaisuutta, eihän kukaan ilmaiseksi anna asua. Jossain tämän närkästyneen vuokralaisen on asuttava ja vuokraa maksettava
Vuokranantaja maksaa hoitovastikkeen ja ehkä rahoitusvastikkeen. Ja muut kulut. Mitä viivan alle jää, verottaja vie 30 %.
Voithan sinä ostaa oman asunnon?Pienituloiset vuokralaiset ovat rikastuttaneet Suomessa jo useita sijoitusasuntosukuja. Vuokralla asuminen on elintasoerojen kasvun tukemista.
No älkää asuko vuokralla. Ostakaa oma.
Montako sataa vuotta oikein aioit tuohon käyttää ap?
Minulla on Helsingissä yksiö, joka maksoi ostaessa 100 000 euroa. Siinä tuli taloyhtiöremontteja ja vastike on nyt 600 euroa kuukaudessa korkojen nousun takia. Vuokralainen maksaa 700 euroa vuokraa. Erotus on 100 euroa, josta 30% pääomavero pois, niin käteen jää 70 euroa voittoa kuukaudessa.
Voit vaihtoehtoisesti tehdä laskelmia vaikka 180 vastikkeella 120 000 euroa maksavasta yksiöstä jne.
Lopputulos on aina, että kannattaisi sijoittaa ne rahat alunperinkin osakkeisiin, tuottaisivat paremmin.
Eihän sitä asuntoa käsittääkseni voi lapselle ilman lahjaveroa antaa? Vai voiko?
Minä olen tehnyt niin, että varakkaana maksoin lasten elatukseen ja he maksoivat lainat tuloillaan pikavauhtia pois. Elatus on ihan virallisestikin verovapaata. Eli ostin ruoat, vaatteet, autot oli nimissäni ja maksoin bensat, lomat maksoin, jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Vierailija kirjoitti:
Olet päättänyt missä lapsen pitää asua aikuistuessaan?!
Tämä on oleellisin kysymys. Vanhempi tarvitsee terapiaa, jos luulee voivansa elää ja päättää lapsen puolesta. Nämä lapsetkin tarvii aikuisena terapiaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tietysti se on järkevää vanhempien ja lasten kannalta. Onhan tuo merkittävä etu saada velaton, juuri remontoitu asunto, jonka vuokralaiset ovat maksaneet. Aikuistuva lapsi voi sitten sijoittaa rahansa samanlaiseen sijoitusasuntoon ja maksattaa sen vuokralaisilla. Näin ainakin meidän suvussa ja perheessä.
Eihän ap ollut ostamassa sitä asuntoa lapselleen.
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Juri näin.
Meilläkin kyllä on vuokra-asunto, jossa lapsi asuu. Mutta hän maksaa pientä vuokraa on saanut vaikuttaa asunnon sijaintiin ym.
Emmekä me puutu hänen elämäänsä enempää kuin vieraankaan vuokralaisen. Eikä lapsella ole velvollisuutta siinä asua. Sen saa vuokrattua koska tahansa 300 € suuremmalla vuokralla.
Me emme ole myymässä eikä lahjoittamassa sitä asuntoa hänelle.
Vierailija kirjoitti:
Eihän sitä asuntoa käsittääkseni voi lapselle ilman lahjaveroa antaa? Vai voiko?
Minä olen tehnyt niin, että varakkaana maksoin lasten elatukseen ja he maksoivat lainat tuloillaan pikavauhtia pois. Elatus on ihan virallisestikin verovapaata. Eli ostin ruoat, vaatteet, autot oli nimissäni ja maksoin bensat, lomat maksoin, jne.
Juuri näin. Ei asunoa voi lahjoittaa ilman lahjaveroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Eihän voi, kun se ei ole lapsen oma vaan vanhemmat pitää sen omissa nimissään ja näin kontrolloivat aikuistuvaa lastaan. Harvalla 18v on varaa ostaa mitään 100 000€ kämppää suoraan lukiosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Eihän voi, kun se ei ole lapsen oma vaan vanhemmat pitää sen omissa nimissään ja näin kontrolloivat aikuistuvaa lastaan. Harvalla 18v on varaa ostaa mitään 100 000€ kämppää suoraan lukiosta.
Jos se on vanhempien asunto, niin eihän nuoren mikään pakko ole siinä asua. Voi muuttaa muuallekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Eihän voi, kun se ei ole lapsen oma vaan vanhemmat pitää sen omissa nimissään ja näin kontrolloivat aikuistuvaa lastaan. Harvalla 18v on varaa ostaa mitään 100 000€ kämppää suoraan lukiosta.
Jos se on vanhempien asunto, niin eihän nuoren mikään pakko ole siinä asua. Voi muuttaa muuallekin.
Kuinka moni nuori jota on pikkulapsesta asti aivopesty tottelemaan vanhempiaan oikeasti kieltäytyy? Moni kokee velvollisuudentuntoa ja on vanhempia jotka käyttävät tätä häikäilemättä hyväkseen - "ajatellaan vaan sinun parasta"
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain itsekkäät ihmiset sitovat lapsensa tuolla tavoin itseensä. Lapselle on pienestä asti tolkutettu että asunto on valmiina odottamassa, siinä jää lapsen omat toiveet ja oppiminen itsenäiseen elämään täysin väliin. Pahimmassa tapauksessa vielä niin, että vanhemmat eivät ole edes aikeissa luovuttaa tai myydä tuota asuntoa lapselleen, vaan pitävät aikuisen lapsen riippuvaisena vanhemmistaan. Olen lähietäisyydeltä seurannut nyt kolmea tällaista tapausta, voin sanoa että näille aikuisille lapsille tästä järjestelystä on ollut enemmän haittaa kuin hyötyä.
Lapsihan voi halutessaan myydä asunnon. Mikä ihmeen ongelma tämäkin muka on?
Eihän voi, kun se ei ole lapsen oma vaan vanhemmat pitää sen omissa nimissään ja näin kontrolloivat aikuistuvaa lastaan. Harvalla 18v on varaa ostaa mitään 100 000€ kämppää suoraan lukiosta.
Jos se on vanhempien asunto, niin eihän nuoren mikään pakko ole siinä asua. Voi muuttaa muuallekin.
Kuinka moni nuori jota on pikkulapsesta asti aivopesty tottelemaan vanhempiaan oikeasti kieltäytyy? Moni kokee velvollisuudentuntoa ja on vanhempia jotka käyttävät tätä häikäilemättä hyväkseen - "ajatellaan vaan sinun parasta"
Kuule ongelma on ihan siellä korvien välissä. Vanhemmat voi tarjota ilmaisen asumisen halutessaan, mutta eihän vanhemmat voi pakottaa siinä asumaan. Järkevämpää olisi laittaa se lapsen omiin nimiin ja myy pois, jos haluaa. Nynnyjen ongelmat ei ihan hirveästi liikuta.
Vierailija kirjoitti:
Montako sataa vuotta oikein aioit tuohon käyttää ap?
Minulla on Helsingissä yksiö, joka maksoi ostaessa 100 000 euroa. Siinä tuli taloyhtiöremontteja ja vastike on nyt 600 euroa kuukaudessa korkojen nousun takia. Vuokralainen maksaa 700 euroa vuokraa. Erotus on 100 euroa, josta 30% pääomavero pois, niin käteen jää 70 euroa voittoa kuukaudessa.
Voit vaihtoehtoisesti tehdä laskelmia vaikka 180 vastikkeella 120 000 euroa maksavasta yksiöstä jne.
Lopputulos on aina, että kannattaisi sijoittaa ne rahat alunperinkin osakkeisiin, tuottaisivat paremmin.
Juuri näin. Käytännössä asuntosijoittaminen tuottaa osakesijoittamista paremmin lähinnä silloin, kun asunnon arvo nousee sijoitusaikana selvästi.
En nyt kyllä tajua tuota sun ajatuksenjuoksuasi. Taidat olla vasemmistosta.
Kuulostat köyhältä. Ihan normaalia toimintaa, käytät vain ihmeellistä termistöä. Tyhjänäkö se asunto pitäisi pitää 20 vuotta, ennen kuin lapsi muuttaa siihen, jos muuttaa? :D
Ja nämä muut... Jokainen ihminen jolla on varaa ostaa sijoitusasuntoja, selvittää kyllä miten sen voi siirtää lapselleen mahdollisimman vähin kuluin, jos katsoo sen tarpeelliseksi.
Eikä niitä lapsia "aivopestä" muuttamaan siihen tiettyyn asuntoon, voi juutas teidän kanssanne. Lapsi menee opiskelemaan sinne minne haluaa ja pääsee. Muuttaa vanhempien omistamaan asuntoon jos asuu samassa kaupungissa ja jos haluaa. Siinä ei ole mitään ihmeellistä, jos ei haluakaan. Sitten asunnosta saa edelleen vuokratuloja ja lapsi perii sen joskus tai se myydään.
Osaatte kyllä mutkistaa helppoja asioita. :D
Joku syvä ja raastava vääryys tässä ilmeisesti on AP:n mielenmaisemassa. Itse en vain keksi mikä.