Paljonhan voin evätä takuuvuokraa vuokralaisen seinähyllyistä?

Tiedoksi vain sille joka kauhisteli askartelulaastin käyttöä: Se nyt on se ja sama millä nimikkeellä sitä laastia myydään kun samaa tavaraa kummiskin on. Voithan sinä ostaa sellaisen teollisuussäkinkin, jos se on mielestäsi parempaa tavaraa. Askartelulaasti on ihan samaa tavaraa, mutta vain pienemmässä paketissa ja suuremmalla kilohinnalla. Voi jestas teidän kanssanne.

Joo laastia ehdottomasti. Kitti ropisee lattialle kun seuraava vuokralainen poraa seinään uutta reikää ja tärisyttää.

up

No et voi lainkaan. Normaalia asumisen jälkiä. Noihan saa pakkelilla piiloon, ei tarvitse edes maalata tai tapetoida. Äly hoi!!!

[quote author="Vierailija" time="01.03.2015 klo 22:58"]

Kyllä harmittaa vuokralaisten puolesta tällaiset vuokranantajat, joiden täällä pitää kysellä. 

[/quote]

Musta tuntuu, että nämä täällä kyselijät on joitain ihan idiootteja ja haluavat vain päteä ja olla vähän parempaa kuin muut.

Kukaan fiksu/normaali vuokraisäntä ei täällä kyselisi mielipiteitä milloin mistäkin vuokralaisen asiasta vaan

tarkistaisi kaiken , että menee lakien ja sääntöjen mukaan sieltämistä kuuluukin.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 00:28"]

[quote author="Vierailija" time="01.03.2015 klo 23:16"]

Vuokratakuusta et voi pidättää euroakaan jos vuokrat on maksettu. Voit yrittää sopia vuokralaisen kanssa asian ja toimia sen sopimuksen mukaisesti, mutta vuokratakuun joudut palauttamaan täysimääräisenä. Vuokrahinnassa tulisi olla sen verran "katetta" että saat pintaremontin tehtyä ja nehän saat vähentää verotuksessa kai?

[/quote]

Vakuus ei ole vuokranmaksua vaan nimenomaan näitä asunnon rikkomisia varten.

[/quote]

Mutta asunnon rikkominen on jotain ihan muuta, kuin NORMAALIT asumisjäjet. Kuinka tyhmä ihminen voikaan olla ???

Aineisiin menee 20 euroa maksimissaan, pakkeliin ja maaliin. Voithan pyytää vuokralaisen viksaamaan sen

[quote author="Vierailija" time="01.03.2015 klo 22:51"]

Vuokralainen on siis ilmeisesti kiinnittänyt seinähyllyjä yhdelle seinälle. Melkein koko seinän pituudella on yhteensä 12 reikää kuvassa näkyvällä tavalla.

http://i62.tinypic.com/1t24qw.jpg

En ole kieltänyt taulujen ripustamista, eikä minua satunnaiset taulukoukut/reiät haittaa, mutta minusta tuo on aika paha... Todella ruman näköinen koko seinä. Vuokralaisen takuuvuokra on n. 400€, paljon te pidättäisitte?

[/quote]

Jos et ole erikseen kieltänyt reikien tekemistä seiniin,et tietenkään pidätä mitään.Luulin aloitusken perusteella,että seinässä on jotain nyrkin kokoisia reikiä,mutta eipä nuo kuvan reiät juuri poikkea taulukoukun rei'stä,helppo tukkia.Ihme nipotusta.

Kun et ole sopinut mitään seiniin kiinnityksistä, on vaikea perustella miksi pidättäisit seinässä näkyvien kiinnitysreikien takia takuuvuokraa. Voit ehdottaa, että paikkaisiko vuokralainen jälkensä ja maksaa seinän maalauksesta.

Jos et halua maalauttaa koko seinää ja haluat päästä vähin kuluin, laita huoneeseen sopiva boordi sille kohdalle. Tuosta on nyt mahdoton arvioida, onko se järkevällä korkeudella tai sopisiko mikään boordi ylipäätään huoneeseen, mutta tuohon on olemassa monenlaisia ratkaisuja.

Vuokralainen on maksanut sinulle asunnosta jo oletettavasti melko pitkään, jos on tarvinnut hyllyjä. Olisit tyytyväinen siihen. Jotta vuokralainen voi asua, he tarvitsevat asumiseen sisustustakin ja seinäkiinnityksiin on varauduttava.

Oho, aika paha. Minä pitäisin koko takuuvuokran tuollaisesta törkeydestä.

Ei multa ole ikinä viety takuuvuokraa hyllyn / taulun reikien vuoksi. Normaalia asumista.

Sun ois pitäny etukäteen kieltää hyllyjen laitto....

[quote author="Vierailija" time="01.03.2015 klo 22:53"]

Ei multa ole ikinä viety takuuvuokraa hyllyn / taulun reikien vuoksi. Normaalia asumista.

[/quote]

No en minäkään yhdestä seinähyllystä nipottaisi, mutta tosiaan koko seinä on täynnä noita reikiä.

Kyllä noi on normaaleja asumisen jälkiä, niistä kuulu takuuvuokraa pidättää. Eri asia jos olisitte sopineet että seinille ei saa mitään kiinnittää.

Noiden tilkitseminenhän maksaa ehkä about. 5€? :D Ei sun nyt tartte koko seinää repiä alas muutaman reiän takia.

Senkun paikkaat reiät ja maalaat. Jos et tuota erikseen kieltänyt niin et todellakaan voi alkaa pidättämään takuuvuokrasta. Jotenkin tyhmä kysymys.

Kyllä harmittaa vuokralaisten puolesta tällaiset vuokranantajat, joiden täällä pitää kysellä. 

http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokravakuus.html

Et voi periä. Tossa sanotaan et taulut, hyllyn reijät ok.

Ei ole perusteita pidättää takuuvuokraa, kun et ymmärtänyt seikkaperäisesti listata, mikä on kiellettyä.

Pitäisin koko takuuvuokran. Minusta vuokralaisen olisi pitänyt etukäteen sopia reikien tekemisestä, kun niitä on kerran koko seinän leveydeltä.