Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Unelmakotimme pajastui hometaloksi:(

Vierailija
05.01.2014 |

Homekoirat kävivät ja merkkasivat suunnilleen puolet asunnosta. Ennen muuttoa kysyttiin välittäjältä että eihän ole pelkoa homeasunnosta, ei kuulema todellakaan ollut kaikki oli kunnossa. Isännöitsijälle soitettiin (paritalo-osake taloyhtiössä) että onko talossa mitään mitä pitäisi tietää, onko kosteusvaurioita yms. ja millaisia asukkaita siellä asuu ja sanottiin vielä että olemme asuneet joskus hometalossa ja emme halua riskeerata. Taloyhtiön edustajakin vakuutteli että loistava taloyhtiö.

 

Täysin rempattu rivari ja kaiken piti olla hyvin. Myyjäkin oli  sen alan ammatti-ihminen että oletettiin hänen olleen perillä jos jotain riskiä on.

 

Totuus alkoi paljastumaan pian, hajut ilmaantuivat ja terveysongelmat. Tiesin heti että nyt se on menoa. Taloyhtiön edustajat vakuuttelivat että haju on normaalia se tulee aina kun vuodenajat vaihtuvat ja isännöitsijä pesi kädet koko jutusta. Sisäilmakeskus ei osannut neuvoa koska ei ollut mittareita, ja taloyhtiö päätti että asiaa ei tutkita ja että jos ollaan kipeitä niin pitää mennä lääkäriin. Mentiinkin mutta mitäs se auttoi ei mitään, ongelma oli sisäilmassa KOTONA. Tiedusteltiin asiaa myyjiltä eivätkä he olleet havainneet kuulema mitään poikkeavaa, mutta taloyhtiön edustaja sanoi että oli heillä ollut puhetta hajusta joka ilmaantui kelistä riippuen mutta asiaa ei oltu tutkittu. Paljastui myös että yksi osake on jo kokenut kosteusvaurion ja että haju on ollut tiedossa jo vuosia aiemmin. Taloyhtiö on järkyttävässä kunnossa, varastot homeessa ja huonosti hoidettu suunnilleen kaikki, ketään ei kiinnosta. Me kyseltiin ennen ostoa tarkasti kaikki ja oltiin tyytyväisiä pieneen vastikkeeseen, kun ihmettelimme sen pienuutta niin sanoivat että talkoolla tehdään. Käytännössä mitään ei tehdä koska kukaan ei järjestä talkoita, sen huomasimme pian.

 

Nyt kuitenkin omakustaneena pyydettiin homekoirat ja ne merkkasivat puolet kämpästä. Taloyhtiön edustaja kyseenalaistaa homekoirien ammattitaidon vaikka ovat Suomen käytetyimpiä koiria ja suositukset ovat sitä luokkaa kouluttajaansa myöten että kyseenalaistan enää kohta oman mielenterveyteni jos tämä painajainen ei lopu.

 

En tiedä mikä meitä odottaa, mutta vitutus, ahdistus ja pelko on suuri.. Pahinta on se, että me tosiaan olimme varovaisia ja kyselimme paljon ostaessa jopa naapureilta että onko ollut ongelmia taloyhtiössä ja ei kuulema.

 

Tosiasiassa talon jokaisessa huoneistossa on sama ongelma, koska homevaurio johtuu rakennusteknillisestä viasta emmekä ole saaneet tietoomme tätä talon riskirakennetta ja se jätettiin mainitsematta esitteessä (emme olisi IKINÄ ostaneet valesokkelitaloa mutta siitä ei ollut mitään mainintaa, mutta ulkoapäin valesokkeli näkyy vain ulkovarastosta sillä huoneistoista sitä ei huomaa kun kuistit on tehty melko ovelasti siten että sokkeli jää piiloon sen ja kasvien alle).

 

On sellainen olo, että usko ihmisiin on todella mennyt. Meitä on suoraan sanoen kusetettu, ja uskoimme että isännöitsijältä esim. saisi rehellisen vastauksen ja että jos kysymme, onko pelkoa homeesta, meille mainitaan että no keväisin ja syksyisin täällä haisee home mutta muuten kaikki ok, jos kerta homeen haju kämpässä on aivan normaalia kuten taloyhtiön kanta väittää.

 

 

 

Kommentit (95)

Vierailija
81/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Valtion pitäisi tulla tähän ongelmaan mukaan niin, että ostajan ei tarvi joutua missään kohtaa maksumieheksi.

Vierailija
82/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:57"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:52"]

Pistäkää asunto myyntiin ja muuttakaa pois. Jos ei kosteusmittauksissa mitään näy, ei varmaan muutenkaan raja-arvot ylity eli hyvällä omallatunnolla pois vaan.

[/quote]

 

Me ei IKINÄ myytäisi homeista asuntoa, en koskaan laittaisi ihmistä siihen asemaan että vaarantaa terveytensä. Ehdotuksesi on sairas.

[/quote]

 

kai jokainen täällä myös tajuaa että homekämppää ei osta kukaan, ja jos myy homeesta kertomatta niin ei ole vain vastuuton vaan syyllistyy lisäksi petokseen ja ostajat voivat purkaa kaupan.

 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
83/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="06.01.2014 klo 13:00"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:57"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:52"]

Pistäkää asunto myyntiin ja muuttakaa pois. Jos ei kosteusmittauksissa mitään näy, ei varmaan muutenkaan raja-arvot ylity eli hyvällä omallatunnolla pois vaan.

[/quote]

 

Me ei IKINÄ myytäisi homeista asuntoa, en koskaan laittaisi ihmistä siihen asemaan että vaarantaa terveytensä. Ehdotuksesi on sairas.

[/quote]

 

kai jokainen täällä myös tajuaa että homekämppää ei osta kukaan, ja jos myy homeesta kertomatta niin ei ole vain vastuuton vaan syyllistyy lisäksi petokseen ja ostajat voivat purkaa kaupan.

 

[/quote]

 

Ai että kaupan purku onnistuu noin vain. Ehei. Ostajalle jää paska käteen eikä mitään ole tehtävissä. Se on ihan arkipäivää, että vahinko laitetaan kiertämään. Ostajien pitäisi itse olla Tosi varovaisia. Kuntokartoitukset ja kosteusmittaukset eivät kerro juuri mitään eikä kukaan ota vastuuta, ei välittäjä, ei kuntotarkastajat. Se on ihan ostaja itse, jonka pitäisi tietää mitä on ostamassa.

Vierailija
84/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Voiko olla hometta, vaikka kellään ei olisi oireita. Vai voiko olla kosteutta ilman hometta? Onko tunkkainen haju aina home?

Vierailija
85/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 19:37"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 19:25"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 19:19"]

Jos oikeasti tietää olevansa herkistynyt rakenteiden homeille niin että kaikki pienikin aiheuttaa reaktioita, niin varmaan ensimmäinen mieleen tuleva asia olisi selvittää alapohjan rakenne ja se miten salaojituksen ja sadevesijärjestelmän toimivuudesta on huolehdittu (uusittu/huuhdeltu/seurattu/tarkastettu/jne). Varsinkin talossa, jossa ilmeisesti lattiapinnat eivät ole olennaisesti maanpintaa ylempänä?

 

Ja edelleen: varastotilat siis homehtuivat puhtaasta ihan läpeensä sen jälkeen kun olitte ne viimeisen kerran ennen kauppoja nähneet?

 

Nythän meillä ei kai ole tietoa siitä, onko valesokkeli edes syy kuvattuihin oireisiin, mutta asia on harvinaisen helppoa ja siistiä selvittää poraamalla läpi pieni reikä alajuoksuun siellä missä koira innokkaimmin on näyttänyt. Ja annaskun arvaan: sitä ei ole tehty kaikesta metelistä huolimatta?

 

#8

[/quote]

 

taloyhtiössä ei kuule yksikään osakas poraile mitään reikiä rakenteisiin jos ei siihen ole halituksen lupaa - tai voi toki porailla, mutta saattaa tulla kovin kalliiksi

[/quote]

 

Kalliimmaksi kuin oma terveys? Jos on noin kovin varma asiastaan niin luulisi sen tulevan pikemminkin halvemmaksi - voi jopa vaatia itselleen selvityskustannuksia kun muuten olisi pitänyt hallituksen tilata joku toinen siihen porakoneen kahvaan. Jos sen sisäpuolelta tekee niin eihän siinä pinnasta (kipsilevy?) rakenteeseen sen syvemmälle välttämättä tarvitse edes mennä todetakseen että on märkää, haisee selvästi ihmisenkin nokkaan tai jopa näkyy rihmastoa. Varsinaisiin rakenteisiinkin kyllä poraillaan kaikenlaista taulukoukkua sun muuta ihan surutta eikä siitä kenellekään mitään ongelmaa tule kun nyt hiukan käyttää järkeään.

 

Jos ei olisi provo niin sanoisin että ongelma selville ja sitten ratkomaan ja huutamaan eikä ensin huutamaan ja ratkomaan että mikä se ongelma voisi olla.

[/quote]

 

Työkaverin taloyhtiössä oli joku porannut lämminvesikiertoputkeen. Kyllä siitä aika iso lasku oli tullut. 

 

Vierailija
86/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Minä olen kierrellyt useita asuntonäyttöjä. Lähes poikkeuksetta olen tuntenut 2000-luvun rivareissa jotain hajua. Yhdessä ihmettelin hajua, välittäjä ei siihen sanonut oikein mitään. Mutta tarkemmassa tutkimuksessa selvisi, että talossa oli ollut vesivaurio heti uutena, kattorakenteissa jotain vikaa. Eräässä asunnossa oli keinotekoisen hajusteen haju niin voimakas, että epäilen jotain hajua peitetyn. Terve asunto ei haise millekään, eli jos näyttelyssä on vähäistäkään hajua, epäilkää! 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
87/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Sen enmpää lukematta koko ketjua, mainitsen vaan alan asiantuntijana, että muistakaaa nyt hyvät ihmiset tämä:

 

KOSTEUSMITTAUS EI OLE HOMEMITTAUS.

 

Se että kosteusmittari näyttää kaiken olevan ok, ei se millään tavalla sulje pois homeen olemassaoloa. Toki, jos kosteutta on, voi se kehittyä homeongelmaksi, mutta jo kuivanut kosteus ei enää hälytä kosteusmittauksessa ollenkaan ja hometta voi silti olla. Suosittelen kunnollista sisäilmamittausta impaktorilla tehden ja niitäkin rak.materiaalikokeita, jos kotonaan ongelmaa epäilee.

Vierailija
88/95 |
07.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="06.01.2014 klo 13:12"]

Voiko olla hometta, vaikka kellään ei olisi oireita. Vai voiko olla kosteutta ilman hometta? Onko tunkkainen haju aina home?

[/quote]

Kosteus ei aina tarkoita hometta. Hometta voi olla, vaikkei kellään olisi oireita. Homeherkkyys riippuu tutkimusten mukaan jossain määrin geeneistä, ja aiemmin altistunut saattaa tietysti alkaa oireilla herkemmin kuin sellainen, jolla ei altistusta ole. Lisäksi eri ihmiset oireilevat homeelle eri tavoin. Pahat hengitystieoireet on monesti helppo tunnistaa homeesta johtuviksi, kun ne ovat niin selvästi tiettyyn paikkaan liittyviä oireita, mutta on paljon epäselvempiä oireita, joiden ei voisi kuvitellakaan johtuvan homeesta. WHO:n mukaan homeongelma esimerkiksi koulussa voidaan luokitella pahaksi jo siinä vaiheessa, kun 25 % opettajista ja oppilaista oireilee, eli tosiaankaan homeongelma ei tarkoita sitä, että kaikki sairastuvat.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
89/95 |
07.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Älkää ostako asuntoja. Mä möin just viimosen oman asuntoni pois. Asun mieluummin vuokralla ja muutan pois jos jotakin ongelmaa ilmenee. Olen yhden kerran erehtynyt homeasuntoon, enkä halua tehdä sitä toistakertaa. Mun onnekseni olin silloinkin vuokralla.

Omistusasunnon kanssa on pahassa kusessa jos siihen ilmaantuu hometta.

Vierailija
90/95 |
07.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:53"]

Kuntotarkastus oli tietenkin tehty, ja ongelmat paljasti haju. Silmämääräisesti ja rakenteita rikkomatta tätä ongelmaa ei olisi nähnyt mutta koirat haistavat tietenkin alta tulevan hajun, ja tottakai mekin haistettiin se heti pian muutettuamme. Ei sitä hajua voi olla huomaamatta. Myös mittava remontti vuosi sitten oli tehty taloon ja sen oli tehnyt maineikas firma, joten mikään ei puhunut sen puolesta että talo on homeessa. Sen puolesta puhui vain haju, jonka väittivät kuuluvan asiaan. Huh huh.

[/quote]Nyt putosin kärryiltä, jos tämä on ap:n kirjoitus.

Juuri sanoit, että oli halpa vastike, kun ei ole tehty mitään remppoja, miten nyt sitten onkin tehty mittava remontti.

Taitaa olla Porvoossa tuo talo.

 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
91/95 |
07.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="06.01.2014 klo 23:33"]

69:lle jaksamista. Mistä huomasitte, että on vikaa? Kummallista että monet asuvat  vikojen keskellä ja vasta uudet asukkaat saavat asiat eteenpäin. Meillä siis juuri nyt tilanne, että vanhat asujat ovat kummissaan, kun meillä on kaikenlaista ja heillä ei mitään. Olispa vain mielenkiintoista päästä heillekin mittailemaan. Alussa on projektimme.

 

61

[/quote]

 

Kiitos 61 :)

Tehtiin täys sisäremppa, varmuuden vuoksi avattiin kaikki, tehtiin uudet valut kylppäriin jne, ei mitään erityistä ollut missään. Jo rempan aikana mun miehellä oli silmäoireita, ajateltiin, että remppapölyjä vaan. Muutettiin ja asuttiin vaan pari kuukautta. Kotona ei huomannut hajua, hajun huomasi vaatteistaan kun poistui kotoa jonnekin muualle. Ktiin kun tuli, niin tuli olo, että kaikki ikunat pitää avata, tunkkaista. Lopulta ihot kaikilla kutisi, iltaisin yskää, silmätulehduksia, nuhaa jne. ja todella iso väsymys. 

Meillä kävi ensi homekoirat kun mua pidettiin hulluna, olimmehan avanneet kaikki riskirakenteet ja ne olivat kunnossa.. Homekoirat merkkasi melkein koko kämpän niin kattoa kuin lattiaa. 

Hometutkija otti rakennenäytteitä ja isot ongelmat alapohjassa ja osin muissa rakenteissa + vanhaa puuta (osin homeista) käytetty rakennusvaiheessa katossakin. Tilanteen vakavuudesta kertoo se, että jos sädesienen raja-arvo (=sitä on haitallinen määrä) on joku 500 yksikköä (en muista suureita), niin meidän kotona alapohjassa määrät on sellainen 4 miljoonaa yksikköä :) Nyös muita homeita (aspergillus) löytyi mojovat määrät. Koko taloyhtiössä sama tilanne.

OIkeasti toi olisi pitänyt purkaa koko paska, mutta eihän muut siihen suostuneet. Sädesieni on hajuton, mauton ja tekee näkymätöntä rihmastoa. Se mitä sieltä nyt poistetaan on se näkyvä aspergillus, sädesientä jää aivan varmasti joka paikkaan jonkin verran. Aivan turha koko remontti ja ikuinen velkavankeus (tai ainakin 10v tosi tiukka tilanne). 350000€ alas kankkulan kaivosta. Voidaan yrittää myydä tuositten pari vuotta remontin jälkeen, mutta kukakohan sen sitten ostaa ja ollaan tietenkin vastussa ostajille myöhemmin..

 

 

Vierailija
92/95 |
07.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Huomioi että koirat haistaa tosi tarkkaan. Take it easy.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
93/95 |
21.04.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mitenkä tässä hommassa on käynyt? Saako ap:hen jotenkin yhteyden?

Vierailija
94/95 |
26.08.2018 |
Näytä aiemmat lainaukset

Onko RakSystems luotettava mittaaja? Saimme tietää että niin alhaiset kosteudet mitä meillä saatiin laatan alla eivät edes mahdollisia. Kalibroivatko mittarinsa väärin kuntotutkinukseen?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
95/95 |
26.08.2018 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mitä voi tehdä jos häviää talokaupoissa vaikka sen 100 000 euroa? Olet lainan kanssa naimisissa sen parikymmentä vuotta ja samalla yrität maksaa vuokraa. Uutta asuntolainaa tuskin saat.

Itse varmaan hakeutuisin ulosottoon. Jättäisin maksamatta kaiken. Tällä palkalla hyvä jos saisin lyhennettyä lainaa, miten saisi maksettua sen asumisen? Aivan hirveä tilanne, osanottoni kaikille joita tämä koskettaa.