Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Unelmakotimme pajastui hometaloksi:(

Vierailija
05.01.2014 |

Homekoirat kävivät ja merkkasivat suunnilleen puolet asunnosta. Ennen muuttoa kysyttiin välittäjältä että eihän ole pelkoa homeasunnosta, ei kuulema todellakaan ollut kaikki oli kunnossa. Isännöitsijälle soitettiin (paritalo-osake taloyhtiössä) että onko talossa mitään mitä pitäisi tietää, onko kosteusvaurioita yms. ja millaisia asukkaita siellä asuu ja sanottiin vielä että olemme asuneet joskus hometalossa ja emme halua riskeerata. Taloyhtiön edustajakin vakuutteli että loistava taloyhtiö.

 

Täysin rempattu rivari ja kaiken piti olla hyvin. Myyjäkin oli  sen alan ammatti-ihminen että oletettiin hänen olleen perillä jos jotain riskiä on.

 

Totuus alkoi paljastumaan pian, hajut ilmaantuivat ja terveysongelmat. Tiesin heti että nyt se on menoa. Taloyhtiön edustajat vakuuttelivat että haju on normaalia se tulee aina kun vuodenajat vaihtuvat ja isännöitsijä pesi kädet koko jutusta. Sisäilmakeskus ei osannut neuvoa koska ei ollut mittareita, ja taloyhtiö päätti että asiaa ei tutkita ja että jos ollaan kipeitä niin pitää mennä lääkäriin. Mentiinkin mutta mitäs se auttoi ei mitään, ongelma oli sisäilmassa KOTONA. Tiedusteltiin asiaa myyjiltä eivätkä he olleet havainneet kuulema mitään poikkeavaa, mutta taloyhtiön edustaja sanoi että oli heillä ollut puhetta hajusta joka ilmaantui kelistä riippuen mutta asiaa ei oltu tutkittu. Paljastui myös että yksi osake on jo kokenut kosteusvaurion ja että haju on ollut tiedossa jo vuosia aiemmin. Taloyhtiö on järkyttävässä kunnossa, varastot homeessa ja huonosti hoidettu suunnilleen kaikki, ketään ei kiinnosta. Me kyseltiin ennen ostoa tarkasti kaikki ja oltiin tyytyväisiä pieneen vastikkeeseen, kun ihmettelimme sen pienuutta niin sanoivat että talkoolla tehdään. Käytännössä mitään ei tehdä koska kukaan ei järjestä talkoita, sen huomasimme pian.

 

Nyt kuitenkin omakustaneena pyydettiin homekoirat ja ne merkkasivat puolet kämpästä. Taloyhtiön edustaja kyseenalaistaa homekoirien ammattitaidon vaikka ovat Suomen käytetyimpiä koiria ja suositukset ovat sitä luokkaa kouluttajaansa myöten että kyseenalaistan enää kohta oman mielenterveyteni jos tämä painajainen ei lopu.

 

En tiedä mikä meitä odottaa, mutta vitutus, ahdistus ja pelko on suuri.. Pahinta on se, että me tosiaan olimme varovaisia ja kyselimme paljon ostaessa jopa naapureilta että onko ollut ongelmia taloyhtiössä ja ei kuulema.

 

Tosiasiassa talon jokaisessa huoneistossa on sama ongelma, koska homevaurio johtuu rakennusteknillisestä viasta emmekä ole saaneet tietoomme tätä talon riskirakennetta ja se jätettiin mainitsematta esitteessä (emme olisi IKINÄ ostaneet valesokkelitaloa mutta siitä ei ollut mitään mainintaa, mutta ulkoapäin valesokkeli näkyy vain ulkovarastosta sillä huoneistoista sitä ei huomaa kun kuistit on tehty melko ovelasti siten että sokkeli jää piiloon sen ja kasvien alle).

 

On sellainen olo, että usko ihmisiin on todella mennyt. Meitä on suoraan sanoen kusetettu, ja uskoimme että isännöitsijältä esim. saisi rehellisen vastauksen ja että jos kysymme, onko pelkoa homeesta, meille mainitaan että no keväisin ja syksyisin täällä haisee home mutta muuten kaikki ok, jos kerta homeen haju kämpässä on aivan normaalia kuten taloyhtiön kanta väittää.

 

 

 

Kommentit (95)

Vierailija
1/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kaikki sympatiat ap:lle ja muille asian kanssa painiskeleville. Meillä sama tilanne. Viime kesänä ostettiin rivari ja huonosti kävi. Koko taloyhtiö meidän aloitteesta tutkittu ja melkein 100 tuhatta €/ asunto tulee laskua tästä paskasta :) Parhaimmillaan voidaan saada myyjältä takaisin ehkä joku 20-40 t€. Siinä teille todellisuutta ja oikeutta :)

Vierailija
2/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="06.01.2014 klo 13:18"]

Sen enmpää lukematta koko ketjua, mainitsen vaan alan asiantuntijana, että muistakaaa nyt hyvät ihmiset tämä:

 

KOSTEUSMITTAUS EI OLE HOMEMITTAUS.

 

Se että kosteusmittari näyttää kaiken olevan ok, ei se millään tavalla sulje pois homeen olemassaoloa. Toki, jos kosteutta on, voi se kehittyä homeongelmaksi, mutta jo kuivanut kosteus ei enää hälytä kosteusmittauksessa ollenkaan ja hometta voi silti olla. Suosittelen kunnollista sisäilmamittausta impaktorilla tehden ja niitäkin rak.materiaalikokeita, jos kotonaan ongelmaa epäilee.

[/quote]

 

juuri näin. Tosin kyllä haluaisin myös muistuttaa, etteivät sisäilmamittauksetkaan kerro aina totuutta vaan vasta oikeista kohdista otetuista rakennenäytteistä (niiden laboratoriotuloksista) pystyy oikeasti sanomaan jotain.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

valitettavasti oman kokemuksen perusteella:

-tulee kalliiksi

-myyjällä ei ole vastuuta

-kaupanpurkua ei Suomessa käytännössä tapahdu

 

Meillä meni 100 000 ekstraa kun lopulta kaikki asunnot rivitalossa olisi pitänyt remontoida. Hinnanalennusta saatiin 15 000 e, oikeusteitse sekin. Omat oikeuskulut olivat muutamia tuhansia euroja.

 

Ota yhteys isännöisijään jollain dokumentoitavalla tavalla, sähköposti on hyvä! Sama ohjeena niille jotka ovat ostamassa asuntoa.

 

Vierailija
4/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

nro 71, piti siis lukea että koko yhtiö piti remontoida!

Vierailija
5/95 |
06.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Joo, meilläkin siis 4 asunnon yhtiössä homeremonttiin menee noin 350000€, tämä jaetaan neljän asunnon kesken, jee :)

Vain koira + rakennenäytteet voivat kertoa jotain oikeaa tietoa kohteesta. Kaikki muut kuntoarviot yms ovat aivan turhia näissä hommissa. 

 

T:69

Vierailija
6/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eikä taloon tehty kuntotarkastuksia ja muita ennen kuin ostitte sen? Luotitte vain sokeasti isännöitsijän sanaan, ettekä vaatineet mustaa valkoisella mistään?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Lisään vielä että toki kosteusmittaukset teetettiin ja tarkat kuvat ja raportit remonteistakin meillä on, eikä MIKÄÄN viitannut että asunnossa oli hometta. Ei isännöitsijä, taloyhtiön asukkaat tai myyjät (jotka tiesivät hajusta mutta eivät kertoneet meille) joten mitä muuta olisimme voineet vaatia? Homekoirat, kyllä. En aio koskaan enää ostaa yhtään asuntoa ilman homekoiria. Ja toivon että myyjät ketkä tämän paskan meille myivät, saavat ansionsa mukaan, me emme ole tätä ansainneet meillä on yksi hometalohelvetti takana, mutta olimme vuokralaisia silloin ja poislähtö oli helppo. Homekoirat tulivat mieleemme siksi, että emme saaneet lupaa rikkoa rakenteita tutkiaksemme miksi täällä haisee joten koirat olivat ainoa vaihtoehto. Mutta aika helvetin kallista se olisi käyttää jokaisessa asunnossa josta jättää tarjouksen, homekoirat, ja sitten maksaa satoja euroja "turhaan". Luotimme isännöitsijään, ammattitaitoiseen myyjään ja taloyhtiön edustajien vakuutteluihin. Tieto joka vuotuisesta homeen hajusta vaan tuli meille vasta muutettuamme, ja se kerrottiin meille ikään kuin asia olisi vakio kuten saunavuoro. "Joo haiseehan meilläkin aina syksyllä sehän haisee aina!" Ja tuollaiset idiootit todella ovat vastuussa taloyhtiön kunnosta??

 

Jumalauta...

Vierailija
8/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

miksi ette teettäneet mittauksia ennen asunnon ostoa? Ei nykyaikana enää voi kenenkään luottaa. Itsellekin yritetty hometaloa myydä ja onneksi teetettiin mittaukset omistajalla.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

miksi ette teettäneet mittauksia ennen asunnon ostoa? Ei nykyaikana enää voi kenenkään luottaa. Itsellekin yritetty hometaloa myydä ja onneksi teetettiin mittaukset omistajalla.

Vierailija
10/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kaupan purku? Hinnanalennus? Yhteys lakimieheen? teillä on kotivakuutuksessa oikeusturvavakuutus, siitä on nyt hyötyä..

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tervetuloa 2000-luvun suomeen.

Vierailija
12/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Provotutka sanoo plussaa. Ollaan olevinaan niin hometalohistorialla ja niin kaikki kyseenalaistaen ja niin varovaisia ja sitten tuommoinen pikkujuttu kuin valesokkeli jää huomaamatta kun oli kasvillisuutta edessä :D. Ja varastotilatkin kasvoi siis umpihomeeseen alkaen siitä päivästä kun viimeisen kerran ennen kauppoja näitte ne?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pistäkää asunto myyntiin ja muuttakaa pois. Jos ei kosteusmittauksissa mitään näy, ei varmaan muutenkaan raja-arvot ylity eli hyvällä omallatunnolla pois vaan.

Vierailija
14/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kuntotarkastus oli tietenkin tehty, ja ongelmat paljasti haju. Silmämääräisesti ja rakenteita rikkomatta tätä ongelmaa ei olisi nähnyt mutta koirat haistavat tietenkin alta tulevan hajun, ja tottakai mekin haistettiin se heti pian muutettuamme. Ei sitä hajua voi olla huomaamatta. Myös mittava remontti vuosi sitten oli tehty taloon ja sen oli tehnyt maineikas firma, joten mikään ei puhunut sen puolesta että talo on homeessa. Sen puolesta puhui vain haju, jonka väittivät kuuluvan asiaan. Huh huh.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:45"]

miksi ette teettäneet mittauksia ennen asunnon ostoa? Ei nykyaikana enää voi kenenkään luottaa. Itsellekin yritetty hometaloa myydä ja onneksi teetettiin mittaukset omistajalla.

[/quote]

 

ne mittaukset harvemmin näyttävät todellisia ongelmia.

 

Meillä kaikki mittaukset (kosteusmittaukset, ilmanäytteet, ilmakeräilyt) antoivat nollatuloksen, silti rakenteista löytyi todella vaarallisia homeita.

 

Otan osaa ap, olemme olleet lähes samanlaisessa tilanteessa. Tiedän sen tunteen kun huomaa, että se homekoira merkkaa tuolta ja täältä jne.. :(

Ota yhteys terveystarkastajaan ja asumisterveysliittoon (sieltä saa todella hyviä neuvoja ja heillä on ns. maksuton puhelinneuvonta). Meillä tuossa tilanteessa taloyhtiö ei voinut enää kieltää ottamasta rakenteista näytteitä kun homekoirat olivat merkanneet ja terveystarkastaja otettiin mukaan kuvioihin.

 

Pitkä, lihava ha kallis riita siitä tuli, toki teidän kannattaa myös selvittää se puoli, onko tuossa aihetta hinnanalennukseen/ jopa kaupanpurkuun, jos oleellista tietoa pimitetty ja jos myyjä on kosteusvaurioista tiennyt (esim. muiden asuntojen osalta). Asumisterveysliitosta saatte tähänkin parhaimmat ja tarkimmat neuvot.

 

 

Vierailija
16/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:52"]

Provotutka sanoo plussaa. Ollaan olevinaan niin hometalohistorialla ja niin kaikki kyseenalaistaen ja niin varovaisia ja sitten tuommoinen pikkujuttu kuin valesokkeli jää huomaamatta kun oli kasvillisuutta edessä :D. Ja varastotilatkin kasvoi siis umpihomeeseen alkaen siitä päivästä kun viimeisen kerran ennen kauppoja näitte ne?

[/quote]

 

Mitähän helvettiä sä kuvittelet tällä viestilläsi saavuttavan??? Tasan sen takia luotetaan AMMATTILAISIIN koska itse ei tosiaan valesokkeleista tiedetä tuon taivaallista, ja sen nyt voi ihan luvan kanssa olettaa että se mainitaan. Talo on myös tehty sillä vuosikymmenellä että missään muualla ei siihen aikaan ole valesokkeleita enää tehty. Vituttaa oikeasti että kirjoitit noin aivottoman viestin, jätä vaikka kommentoimatta jos olet noin vainoharhainen että kuvittelet jonkun kyhäävän näinkin tyhmän provon.

Vierailija
17/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:52"]

Pistäkää asunto myyntiin ja muuttakaa pois. Jos ei kosteusmittauksissa mitään näy, ei varmaan muutenkaan raja-arvot ylity eli hyvällä omallatunnolla pois vaan.

[/quote]

 

Me ei IKINÄ myytäisi homeista asuntoa, en koskaan laittaisi ihmistä siihen asemaan että vaarantaa terveytensä. Ehdotuksesi on sairas.

Vierailija
18/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ymmärsinkö oikein, että kosteusmittauksissa kaikki oli ok?? Nimittäin homekoirat, vaikka tarkkoja ovatkin, eivät ole luotettavia. Koiran nenä ei kerro homeen määrää. Koira merkkaa vaikka ilmastointikanavassa olisi hitunenkin hometta, ja homeen haju voi levitä eri paikkoihin ilmavirtojen mukana. Koira merkkaa siis tavallaan oikein, mutta homeen määrät voivat olla sellaisia, ettei niistä pitäisi ihmiselle olla haittaa.

 

Täysin homeettomia taloja on hankalaa nykyisin löytää, väittäisin, että koira löytää hometta lähes joka torpasta, jos nyt ihan uusia ei lasketa. Tuo ilmojen vaihtuessa tuleva haju voi johtua myös puutteellisesta ilmanvaihdosta. Esimerkiksi painovoimainen ilmanvaihtohan voi toimia tietyllä kelillä väärään suuntaan ja vetää ilmaa rakenteiden välistä tai maan rajasta / lattian välistä, jos sitä ei tehosteta koneellisesti. Haju voi siis tulla kosteasta maastakin.

 

Isännöintsijä on ihan oikeassa siinä, ettei koira ole mikään virallinen homeenmittaaja. Voittehan te teettää uudet kosteusmittaukset ja hometestit jotka voi teettää itsekin pintapölystä. Ja jos ne ovat ok, niin kannattaisi harkita sitten rauhoittumista ja pohtia ilmanvaihdon tehostamista turhan hässäköinnin sijaan.

Vierailija
19/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:57"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2014 klo 18:52"]

Pistäkää asunto myyntiin ja muuttakaa pois. Jos ei kosteusmittauksissa mitään näy, ei varmaan muutenkaan raja-arvot ylity eli hyvällä omallatunnolla pois vaan.

[/quote]

 

Me ei IKINÄ myytäisi homeista asuntoa, en koskaan laittaisi ihmistä siihen asemaan että vaarantaa terveytensä. Ehdotuksesi on sairas.

[/quote]

 

No siinäpä sitten kärsitte, menetätte terveytenne ja maksatte kalliisti riitelystä. Elämä on valintoja. Muista, että homeelle ei voi siedättyä, vaan se pahenee pahenemistaan, mitä enemmän altistuu. Good luck!

 

Vierailija
20/95 |
05.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Sen verran valesokkelista tiedän että se on riskirakenne, mutta edes raksafirmassa työskentelevä siskon mieskään havainnut valesokkelia, sillä talo on rakennettu siten että se tosiaan jää piiloon ja talo on rakennettu silloin kun valesokkeleita ei olevinaan pitänyt enää tehdä.