Lue keskustelun säännöt.
Siis voiko oikeasti mennä näin??? (vuokra-asunto ja rikkinäinen jääkaappi)
09.02.2020 |
Huomasin eilen illalla, että jääkaappi on lämmennyt. Valo oli sammunut ja kaikki ruoka selkeästi lähtenyt lämpenemään, pakasteet sulamaan. En saanut asialle mitään tehtyä, huolellinen imurointi, johdon poistaminen ja takaisin laittaminen ei auttanut, nappuloilla ei saanut säädettyä. Sulakkeessa ei ole vikaa. Laitoin asiasta heti tekstiviestin vuokranantajalle (kello oli silloin 19.30). Yritin soittaa hänelle useamman kerran tämän päivän mittaan, mutta hän ei vastannut. Nyt sain tekstiviestin, että hän pääsee ensi viikon lauantaina tarkistamaan tilanteen ja sitten tarvittaessa tilaamaan uuden jääkaapin.
Siis mitä! Voiko oikeasti olla niin, että olen kokonaisen viikon ilman jääkaappia (plus että tuleeko se sitten heti tilauksestakaan)? Talo on rakennettu vuonna 1998 ja jääkaappi on ulkonäön perusteella todennäköisesti alkuperäinen, ei kai se mikään yllätys ole että sellaiset hajoaa? Olen asunut samassa asunnossa kolme vuotta eikä ole ikinä ollut mitään moittimisen aihetta, tuntuu melko p:lta että nyt ei luoteta ja oletetaan, että elän viikon täysin ilman jääkaappia!
En ole vielä vastannut mitään, ajattelin ensin kysyä, että eikö mulla tosiaan ole oikeutta saada jääkaappia aiemmin?
Kommentit (205)
Mun on henkilökohtaisesti vaikea käsittää, miksi asuntojen vuokraamista pidetään enemmän jonkinlaisena hyväntekeväisyytenä vuokralaisia kohtaan eikä liiketoimintana. Tarkoitan siis sitä, että vuokralaisia kohdellaan jonkinlaisina alamaisina, joille tarjotaan aina huonointa mahdollista ja lakisääteinen minimi, ja sekin vain silloin, jos vuokralainen sitä tajuaa pyytää. Rikkoutunutta tavaraa tullaan katsomaan kun jaksetaan ja kuvitellaan, että vuokralainen se vain silmät loistaen roikuttaa muovikassia ikkunasta pitääkseen ruokansa viileinä.
Vaikea kuvitella, että vuokranantajat omassa taloudessaan sulattaisivat tällaisia toimintamalleja, jos olisivat kuluttajan asemassa. Jos teillä menisi joku takuun alainen välttämätön kodinkone rikki, niin odottaisitteko ihan kyseenalaistamatta, että uuden saa tilalle 1-2 viikon kuluttua? Tuleeko teille hyvä fiilis verkkokaupasta, joka ei usko, että tilaamanne kenkä on rikki (vaikka suostuisitte vaikka lähettämään kuvia asiasta), vaan vaatii että se palautetaan ensin verkkokauppaan ja sitten saa uuden tilalle, kun palautus on käsitelty?
Jos Helsingin ydinkeskusta jätetään pois laskuista, niin vuokralaisia ei oikeasti ole niin tungokseksi asti, että hyville vuokralaisille kannattaisi kauheasti v*ttuilla vain siksi, että Iltalehdessä joskus sanottiin että joku voi huijata tällaisissa asioissa. Se hyvä vuokralainen voi todeta, että pitäkööt kitupiikki tunkkinsa ja muuttaa muualle, sitten pääsettekin valitsemaan, että kenelle näistä työttömistä ja luottotiedottomista tämän asunnon vuokraan, vai odotanko pari kuukautta (maksellen samalla koko ajan vastikkeita), että ilmestyisi joku tolkullinen, joka tästä asunnosta kiinnostuu. Uusista, laadukkaista asunnoista on nyt rakennusbuumin myötä isoissakin kaupungeissa niin hyvin tarjontaa, että jossakin vähänkin kämäisemmässä ("jääkaapin ei tarvitse olla uusi, vaan saman tasoinen kuin rikkoutunut" :)) asunnossa saa olla tyytyväinen, jos siitä on ylipäänsä kiinnostunut joku muu kuin asunnoton ja vuokravelkainen ihminen.
t. vuokranantaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä ainakin haluaisin mennä katsomaan sitä vanhaa jääkaappia ensin. Tsekkaisin sulakkeen ja onko pistoke kunnolla seinässä.
Sitten ottaisin tilasta mitat ja lähtisin katsomaan uutta jääkaappia gigantista ja Prismasta.
Ei voi odottaa, että vuokranantaja pääsee aivan heti paikalle.
Mutta voi olettaa, että ihminen elää viikon ilman jääkaappia?
Kyllä siihen toimitulswwnkin voi mennä muutama päivä, vaikka se heti tilattaisiin.
Sitä tässä tuumailin, että kuinka se vuokralainen edes voisi myydä vanhan jääkaapin, jos vuokranantaja sopii toimittavan liikkeen kanssa että vanha viedään pois samalla kun uusi tuodaan sisään?
Vierailija kirjoitti:
Mun on henkilökohtaisesti vaikea käsittää, miksi asuntojen vuokraamista pidetään enemmän jonkinlaisena hyväntekeväisyytenä vuokralaisia kohtaan eikä liiketoimintana. Tarkoitan siis sitä, että vuokralaisia kohdellaan jonkinlaisina alamaisina, joille tarjotaan aina huonointa mahdollista ja lakisääteinen minimi, ja sekin vain silloin, jos vuokralainen sitä tajuaa pyytää. Rikkoutunutta tavaraa tullaan katsomaan kun jaksetaan ja kuvitellaan, että vuokralainen se vain silmät loistaen roikuttaa muovikassia ikkunasta pitääkseen ruokansa viileinä.
Vaikea kuvitella, että vuokranantajat omassa taloudessaan sulattaisivat tällaisia toimintamalleja, jos olisivat kuluttajan asemassa. Jos teillä menisi joku takuun alainen välttämätön kodinkone rikki, niin odottaisitteko ihan kyseenalaistamatta, että uuden saa tilalle 1-2 viikon kuluttua? Tuleeko teille hyvä fiilis verkkokaupasta, joka ei usko, että tilaamanne kenkä on rikki (vaikka suostuisitte vaikka lähettämään kuvia asiasta), vaan vaatii että se palautetaan ensin verkkokauppaan ja sitten saa uuden tilalle, kun palautus on käsitelty?
Jos Helsingin ydinkeskusta jätetään pois laskuista, niin vuokralaisia ei oikeasti ole niin tungokseksi asti, että hyville vuokralaisille kannattaisi kauheasti v*ttuilla vain siksi, että Iltalehdessä joskus sanottiin että joku voi huijata tällaisissa asioissa. Se hyvä vuokralainen voi todeta, että pitäkööt kitupiikki tunkkinsa ja muuttaa muualle, sitten pääsettekin valitsemaan, että kenelle näistä työttömistä ja luottotiedottomista tämän asunnon vuokraan, vai odotanko pari kuukautta (maksellen samalla koko ajan vastikkeita), että ilmestyisi joku tolkullinen, joka tästä asunnosta kiinnostuu. Uusista, laadukkaista asunnoista on nyt rakennusbuumin myötä isoissakin kaupungeissa niin hyvin tarjontaa, että jossakin vähänkin kämäisemmässä ("jääkaapin ei tarvitse olla uusi, vaan saman tasoinen kuin rikkoutunut" :)) asunnossa saa olla tyytyväinen, jos siitä on ylipäänsä kiinnostunut joku muu kuin asunnoton ja vuokravelkainen ihminen.
t. vuokranantaja
Takuuasioissa kaksi viikkoa on kohtuullinen aika ja reklamaatioissa joutuu ensin toimittamaan tuotteen ennen uuden saamista. Valitettavasti huijaavia ihmisiä on todella paljon. Ap, ota videokuvaa jääkaapista, josta voi todeta vian ja tarjoudu itse hankkimaan jääkaappi ja vähentämään hinta vuokrasta, min saat homman nopeasti hoidettua.
Täällä taas näitä 'kysy jos saat vuokranalennusta".. Teidän pitää tietää oikeutenne. Jos asunto ei ole siinä kunnossa kuin se on vuokrattu, niin olet automaattisesti oikeutettu korvauksiin, myös pilaantuneista ruuista.
Ilmoitat vuokranantajalle, että joko hankkii uuden koneen maanantaina tai vuokranalennus koko viikolta ja pilaantuneet ruuat pitää korvata joka tapauksessa. Vanhalle koneelle tehköän mitä huvittaa, mutta sinun ei tarvitse siitä stressata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun on henkilökohtaisesti vaikea käsittää, miksi asuntojen vuokraamista pidetään enemmän jonkinlaisena hyväntekeväisyytenä vuokralaisia kohtaan eikä liiketoimintana. Tarkoitan siis sitä, että vuokralaisia kohdellaan jonkinlaisina alamaisina, joille tarjotaan aina huonointa mahdollista ja lakisääteinen minimi, ja sekin vain silloin, jos vuokralainen sitä tajuaa pyytää. Rikkoutunutta tavaraa tullaan katsomaan kun jaksetaan ja kuvitellaan, että vuokralainen se vain silmät loistaen roikuttaa muovikassia ikkunasta pitääkseen ruokansa viileinä.
Vaikea kuvitella, että vuokranantajat omassa taloudessaan sulattaisivat tällaisia toimintamalleja, jos olisivat kuluttajan asemassa. Jos teillä menisi joku takuun alainen välttämätön kodinkone rikki, niin odottaisitteko ihan kyseenalaistamatta, että uuden saa tilalle 1-2 viikon kuluttua? Tuleeko teille hyvä fiilis verkkokaupasta, joka ei usko, että tilaamanne kenkä on rikki (vaikka suostuisitte vaikka lähettämään kuvia asiasta), vaan vaatii että se palautetaan ensin verkkokauppaan ja sitten saa uuden tilalle, kun palautus on käsitelty?
Jos Helsingin ydinkeskusta jätetään pois laskuista, niin vuokralaisia ei oikeasti ole niin tungokseksi asti, että hyville vuokralaisille kannattaisi kauheasti v*ttuilla vain siksi, että Iltalehdessä joskus sanottiin että joku voi huijata tällaisissa asioissa. Se hyvä vuokralainen voi todeta, että pitäkööt kitupiikki tunkkinsa ja muuttaa muualle, sitten pääsettekin valitsemaan, että kenelle näistä työttömistä ja luottotiedottomista tämän asunnon vuokraan, vai odotanko pari kuukautta (maksellen samalla koko ajan vastikkeita), että ilmestyisi joku tolkullinen, joka tästä asunnosta kiinnostuu. Uusista, laadukkaista asunnoista on nyt rakennusbuumin myötä isoissakin kaupungeissa niin hyvin tarjontaa, että jossakin vähänkin kämäisemmässä ("jääkaapin ei tarvitse olla uusi, vaan saman tasoinen kuin rikkoutunut" :)) asunnossa saa olla tyytyväinen, jos siitä on ylipäänsä kiinnostunut joku muu kuin asunnoton ja vuokravelkainen ihminen.
t. vuokranantaja
Takuuasioissa kaksi viikkoa on kohtuullinen aika ja reklamaatioissa joutuu ensin toimittamaan tuotteen ennen uuden saamista. Valitettavasti huijaavia ihmisiä on todella paljon. Ap, ota videokuvaa jääkaapista, josta voi todeta vian ja tarjoudu itse hankkimaan jääkaappi ja vähentämään hinta vuokrasta, min saat homman nopeasti hoidettua.
Niin, just tuosta lakisääteisestä ehdottomasta minimistä puhuinkin. Oikean palvelun kyllä tunnistaa. Tilasin eräästä verkkokaupasta kangasta, sain 2-laatuista. Ilmoitin, tarjouduin lähettämään kuvia, edes kuvia ei haluttu kun uusi oli laitettu jo postiin, ja vanhan sain pitää. Se on Palvelua, ja sellainen saa suosimaan tuota yritystä jatkossakin.
Mulla hajos kans lauantai-iltana joskus jääkaappi. Ihana vuokranantajani toi alle kahdessa tunnissa oman kaappinsa tilalle ja elivät itse ilman ainakin seuraavaan päivään ♥️
Mulla/meillä on muutenkin ollut aivan ihania vuokranantajia, kaikki yksityisiä. Pikaisesti laskettuna 7. Yksi jätti meille jääkaapin täyteen lonkeroa, toiselta saatiin ilmaiseksi pyykinpesukone. Yksi toi joka joulu postilaatikkoon suklaarasian. Ja kaikkien kanssa sujuneet asiat huikean hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Palstan mukaan ei kannata omistaa asuntoaan, koska vuokralla oleminen on niin helppoa. Uuden jääkaapinkin saa tuosta vaan, vai miten se nyt oli...
Mitä ihm... Mä oon aina luullut että ne kodinkoneita myyvät vuokralaiset on jotain urbaanilegendoja. Silloin kun vielä miehen kanssa opiskeltiin, asuttiin vuokralla. Vaikkei yksityisellä oltukaan, ne jääkaapit tuppasivat olemaan sen kuntoisia ja ikäisiä, ettei niitä kukaan täysijärkinen olisi vastaanottanut edes ilmaiseksi.
Viimeisen vuokrakämpän jääkaappi oli läpeensä homeessa, ei auttaneet myrkyt eikä marttojen niksit. Ilmoitettiin vuokranantajalle, joka kertoi tuovansa uuden ja vievänsä samalla vanhan kierrätykseen. "Uusi", arviolta 80-luvulla tehtaalta lähtenyt kaappi saapui seuraavana päivänä ja kaapin tuoneet huoltomiehet kärräsivät vanhan pois. Meni todennäköisesti vain seuraavaan osoitteeseen, kun hajusta ja homeläiskistä huolimatta toimi vielä.
Mutta apn tapauksessa vuokraisännän toiminta on käsittämätöntä. Ei nykypäivänä voida olettaa että vuokralainen vaan nyt pärjäilee ilman jääkaappia noin pitkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ymmärrän, että vuokranantaja haluaa tilanteen tarkistaa, mutta ei tuo viikko käy päinsä millään.
Vaadit ilmaisen kuukauden vuokrasta jos ei jääkaappi ilmesty kahdessa päivässä. Tutki vuokralaisen oikeudet niin voit lukea sitä omistajalle jos alkaa änkyttämään vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun omistusasunnossa. Jos jääkaappi menisi rikki, saattaisin joutua odottamaan tilipäivään ennenkuin pystyisin ostamaan uuden. Luotolla en kodinkonetta ostaisi.
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi uutta ennen rikkinäisen näkemistä. Aina ei pääse heti paikalle, eli asap on tälle vuokranantajalle viikko. Ainahan voit ottaa riskin ja ostaa itse uuden, mutta vanha on oltava tsekattavana. Aika monta tapausta olen nähnyt, jossa ostetaan uusi rikkinäisen tilalle ja se rikkinäinen onkin ehjä ja se myydään eteenpäin. Ikävää.
"Aika monta tapausta" my ass. Ikinä tätä ennen kuullutkaan moisesta ja kyllä, itse vuokraan asuntoja kuin myös usea tuntemani ihminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ruuat parvekkeelle.
Ei ole valitettavasti parveketta, pelkkä ranskalainen parveke. Muuten tuo olisikin helppo ratkaisu.
Ghettojääkaappi, eli ruoat roikkumaan ikkunan ulkopuolelle kassissa.
Mä elin kerran kaksi viikkoa ilman sähköä myrskyvaurioiden vuoksi. Kyllä se pari viikkoa meni noutoruoalla, pähkinöillä jne. Sulla on kuitenkin liesi käytössä, joten esim. hernaria, lämpimässä säilyviä kasviksia, kananmunia, pastaa, papuja ja muita ruokasäilykkeitä voit kokkailla. Täytyy vain tehdä aina sen kokoinen satsi, että tulee syötyä kaikki kerralla.
Siis kai sä ymmärrät, että kun maksetaan palvelusta X, niin silloin ollaan oikeutettuja siihen palveluun X eikä mietitä, että noh, jos sitä viikon syö hernaria, papuja ja pähkinöitä, niin kyllähän tästä selvitään. Jos olet varannut hotellihuoneen, jossa on kingsize-sänky ja kylpyamme, niin huoneessa on oltava kingsize-sänky ja kylpyamme, vaikka ilmankin toki pärjää. Jos olet ostanut puhelinliittymän, joka sisältää 1000 minuuttia puheaikaa, niin sen on sisällettävä 1000 minuuttia puheaikaa eikä 898 tai 907 minuuttia. Jos olet tilannut vedenpitävät vaelluskengät, niin niiden on oltava vedenpitävät. Jos olet vuokrannut asunnon jossa on toimiva jääkaappi, niin siinä on oltava toimiva jääkaappi.
Kai sä ymmärrät, että tuossa ehdotettiin ratkaisua tilanteeseen jossa joutuu elämään ilman jääkaappia. Ei otettu kantaa palveluihin tai vuokriin tai mihinkään muuhunkaan.
Vierailija kirjoitti:
Taas nähtiin, että selvintä olisi kun jääkaapit ym eivät kuuluisi automaattisesti vuokraan vaan olisivat asukkaan omat.
Juu niitä onkin tosi näppärä muuttaa asunnosta toiseen ja ostaa sitten uusi, kun se entiseen kämppään sopiva ei mahdukaan uuden kämpän jääkaapille varattuun paikkaan.
Vierailija kirjoitti:
Asun omistusasunnossa. Jos jääkaappi menisi rikki, saattaisin joutua odottamaan tilipäivään ennenkuin pystyisin ostamaan uuden. Luotolla en kodinkonetta ostaisi.
Sanoo luottokelvoton & säästämiskyvytön
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajalla on oikeus tarkastaa että kaappi on rikki. Hyvin paljon tapahtuu sitäkin että vuokralainen myy kaapin ja pyytää vuokranantajalta uuden tällä verukkeella.
Yksityisellä viikko on melko lyhyehkö aika, kun vuokranantaja ei vuokraa työkseen asuntoa. Kaupungin kämpässä asiat toimivat nopeammin. Mikään ei velvoita vuokranantajaa kiirehtimään, mutta voit tosiaan yrittää pyytää häntä käymään nopeammin.
Ja olet oikeutettu vuokranalennukseen, jos jääkaappi on mainittu vuokrasopimuksessa asunnon varusteluna.
Vuokranalennukseen on oikeutettu vain silloin, kun kykenee todistamaan, että vuokranantaja tahallisesti on pitkittänyt jääkaapin korjaamista. Kyllä, siihenhänellä on oikeus eli ei ole olemassa mitään uuden jääkaapin subjektiivista oikeutta, riittää, että kutsuu korjaajan. Fiksu vuokranantaja tekee juuri niin, jolloin hänellä on todiste siitä, että korjauspyyntö tehty ja nykyisin siinä menee aika usein viikko, että kukaan tulee kaappia katsomaan.
Vuokranalennusta saa vain silloin, kun kyseessä on asumistaestävä haitta eli ei sähköä, ei vettä, ei pääsyä porraskäytävään. Jääkaapin puuttuminen alentaa vuokraa vain silloin, kun vuokranantaja kieltäytyy korjauttamisesta tai uuden hankkimisesta.
Toi jääkaapin myyminen on totta. Tilasin kerran keittiöremontin ja annoin avaimet remppamiehelle.
Tullessani aamupäivällä katsomaan tilanetta, niin jääkaappia ,uusi joka jää, oltiin kantamassa remppamiehen pakuun. Sanoin että kantakaa takasin!
Vanhan jääkaapin myynnin voi estää helposti, kun vaatii sen takaisin. Vuokranantajan omaisuuttahan se on. Tosin sitten kun se onkin oikeasti rikki, hän saa myös hoitaa sen kierrätykseen ihan omalla kustannuksellaan.
Tuo että viikon päästä tullaan "tarkastamaan' ja siinä vaiheessa vasta "tilataan" uusi, on pelkkää simputusta ja oikeuttaa vuokranalennukseen. Koko siltä ajalta kun vuokralainen on ilman jääkaappia eli reilusti yli viikon.
Jos vuokranantaja on vaikka ulkomailla, niin silloin hänen velvollisuutensa on antaa tehtävä eteenpäin vaikka taloyhtiön huoltomiehelle, joka hommaa uuden ja vie vanhan pois. Tässä tapauksessa typerää olettaa, että joku on myymässä yli 20 vuotta vanhaa jääkaappia johonkin.