Lue keskustelun säännöt.
Mitä maksaa 200neliön kivitalon rakentaminen?
20.10.2014 |
Siis vaan talon kustannukset, ei tontin? Tämä edessä, kertokaa kokemuksia!
Kommentit (135)
Tilatkaa talopaketti Virosta jos säästöä haluatte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Paljonko maksaa auton korjaaminen??
Marmorilla viis tonnia.
osaavalla korjaajalla 2500€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valitkaa urakoitsija tarkkaan.
Urakka pitäisi olla noin 900-1100€/huoneistoala sisältäen kaikki hyvin tehdyn talon hommat. Eli 100 m2 urakka 90000-110000 €.
Olkaa myös tarkkana, koska kivitalo firmat suosittelevat tiettyjä urakoitsijoita, mutta tällöin maksat enemmän. Keskenään erilaisia soppareita ja saattavat pitää hinnat korkealla ns monopolilla.
Koita löytää urakoitsija joka ei ole sidottu mihinkään toimittajaan vaan tekee millä vaan harkolla. Pyydä myös referenssejä ja käy kysymässä asukkailta menikö homma hyvin. Jos ei uskalla referenssejä antaa, niin skippaa.
Tuohon hintaan et saa edes runkoa muurattua! Lisäksi puuttuu kaikki ennen ja jälkeen muuraustyön joten johdat vaan tietämättömiä harhaan tällä vastauksella!
Meillä oli ainakin urakka just tuota hintaa. Ei tietysti sisällä materiaaleja, ne erikseen.
4000€/huoneistoala, siihen sitten tontti päälle. Tällä kaavalla saa hyvätasoisen kivitalon rakennettua. Jos valitsee kaikki halvat materiaalit voi päästä johonkin 3500€
Nykyhinnoilla vähintääm 3500e per neliö.
Meillä 2022 rakennettu 200neliötä, 750 000e. Osittainen rinnetontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korjaus. Se olikin 790 000 lopullinen summa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harkoista rakennettu on aina parempi, kuin puu hökkelit. Halvalla ei saa hyvää.
Matskuista ja maatöistä riippuen yleensä 4000-5000€ per huoneistoala, tallit/katokset ja tontti vielä tietysti päälle.
Vanhan saa halvemmalla, mutta rakentaminen on tuota luokkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Matskuista ja maatöistä riippuen yleensä 4000-5000€ per huoneistoala, tallit/katokset ja tontti vielä tietysti päälle.
Vanhan saa halvemmalla, mutta rakentaminen on tuota luokkaa.
Tässä alkaa olla oikea hintaluokka, sanoisin että 5000-6000€ neliö jos lasketaan piha mukaan. Täyttä utopiaa enää että riittäisi 150-200 donaa. Se riittää noin 80 neliön hirsimökin budjetiksi (ei pihoja eikä sisustusta).
Se kylähulluhan rakensi pasilan pusikkoon hirveän kivilinnan liman mitään kustannuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kevytsoraharkkotalo vai? Sitä kait kivitalolla yleensä tarkoitetaan.
En tiedä tarkoitetaanko ja mitä, mutta mulle kivitalo KIVItalo ja kevytsoraharkkotalo on jotain muuta.
Kivitalo (140m2) valmistui just 5000€ neliöhinta ja tontti päälle 300000€. lopullinen kustannus oli siis tasan 1 milli,mutta mistään ei tullut laadullisesti tingittyä. Valmiin olisi tietysti saanut, mutta heti olisi saanut rempanata 200-300000€ edestä. Nyt kaikki järjestelmät viimeisen päälle ja sähkönkulutus minimaalista, u-arvot minimissä jne. Kyllä kelpaa, maksaa itsensä nopeasti takaisin ! =)
Jos haluatte enemmän neliöitä ostakaa jokin vanhempi kivitalo, mutta maksatte sitten rempassa tai kulutuksessa vähitellen saman hinnan kuin uudesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kevytsoraharkkotalo vai? Sitä kait kivitalolla yleensä tarkoitetaan.
En tiedä tarkoitetaanko ja mitä, mutta mulle kivitalo KIVItalo ja kevytsoraharkkotalo on jotain muuta.
En ole kuullut, että 2000-luvulla olisi rakennettu Suomessa yhtään taloa kivestä. Mitä ihmettä tarkoitatte kivellä tässä yhteydessä?
Kun katsoo uusien talojen hintoja maaseudulla ja pienemmillä paikkakunnilla, joissa tontti on halpa, niin rakentaminen maksaa noin 150.000 - 200.000.
Suuremmissa kaupungeissa tämän päälle tulee tonitti, noin 100.000e, mutta kaikki muu on rakentajan normaalin liikevoiton päälle laskemaa extraa.