Lue keskustelun säännöt.
Miksi joku on niin tyhmä, että hankkii asumisoikeusasunnon?!?
27.11.2013 |
Tämä asumismuoto on kaikista kallein ja kohtelu on kuitenkin sama kuin kaupungin/kunnan vuokratalossa asuvilla. Mitään et omista, mutta maksat oikeudestasi asua, juuri kuten normaali vuokra-asunnossa asujakin, mutta olet joutunut sijoittamaan tähän ylimääräisenä kymmeniä tuhansia euroja.
Ilmeisesti joku haluaa maksaa tyhjästä sen vuoksi, että ei halua leimaantua vuokra-asunnossa asuvaksi. Kokee, että on jotenkin hienompaa asua asumisoikeusasunnossa.
Toki rahansa voi saada takaisin jos muuttaa pois ja myy "osuutensa", mutta ennen sitä on pelkkä maksumies uusien aso-talojen rakennuttajana. Nykyisiltä asujilta se raha niihin peritään tavalla tai toisella.
Kommentit (127)
Asun asoasunnossa Espoossa.Rakentamisen taso on heikkoa ja seinälaasti tippuu seiniltä.Rakennusyhtiön oli tarkoitus korjata virheet mutta mitään ei ole tapahtunut.
kuten omistusasunnossa niin asoasumisessakin on riskinsä.
Maailmassa mikään ei ole riskitöntä.vaikka omistaisikinasunnon niin viimeisen velkalyhennyksen jälkeenkin asunto/talo vaatii ylläpitoa jonka asukas joutuu maksamaan.
Mikään asumismuoto ei käsitykseni ole riskitöntä.Ei elämäkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaupungin vuokra-asunnot ovat nykyään kalliimpia kuin yksityiset. Sekä useammin vuokra nousee kuin yksityisellä. Näin on. Voitte lopettaa puhumisen, että kaupungin vuokra on edullisempi.
Me asuimme muutaman vuoden asossa. Otettiin pieni laina asumisoikeusmaksua varten, ja kun sitä lyhenneltiin (rahalla, joka säästyi verrattuna vastaavaan vuokra-asuntoon), niin saatiin siitä kokoon käsiraha omistusasuntoon. Samalla saatiin asua rauhallisessa talossa, mukavien naapureiden kanssa, siistissä asunnossa. Ei ollenkaan hölmöä minun mielestäni.
Aso on todellakin näppärä vuokra- ja omistusasumisen välimuoto tiettyihin elämäntilanteisiin. Itse saimme pelkällä liiton ansiopäivän tuloilla asuntolainaa n. 20 000 euroa edellisen asuntomme asomaksua varten. Ei olisi "oikeaa" asuntolainaa tippunut kyllä.
Kiekailia kirjoitti:
Meillä on Helsingissä omistusasunto, tilava kolmio Länsi-Helsingissä. Maksamme asumisesta vastikkeineen ja lainanlyhennyksineen n. 800 euroa kuussa. Mainitsen tämän siksi, että kyllä omistusasunnonkin voi melko edullisesti saada Helsingistä.
Suomalaiset köyhtyvät ja vähenevät jatkuvasti. Asunnot halpenevat ja samaan aikaan asumiskuluja
nostetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaupungin vuokra-asunnot ovat nykyään kalliimpia kuin yksityiset. Sekä useammin vuokra nousee kuin yksityisellä. Näin on. Voitte lopettaa puhumisen, että kaupungin vuokra on edullisempi.
Meillä kaupungin saunallisen kerrostalokaksion vuokra nousi juuri kuuteensataan kahdeksaankymppiin. Remonttia tehtiin vuonna -22, uusittiin keittiö, kylppäri ja sauna sekä putket ja sähköt. Ihan kiva, mutta se loppu asunnosta onkin jostain 1990-luvun lopulta. Ei asunto kokonaisuudessaan ole tuon vuokran arvoinen. Siksipä meillä nyt onkin aikeissa muutto asoon, asunto on jo meille varattuna, mutta sopimusta emme ole vielä allekirjoittaneet. Kyseessä on rivitalokolmio, jonka täydellinen perusparannus (vanhaa kuulemma jää vain ikkunat ja ulkoseinät) on keväällä alkamassa, siksi sopimustakaan ei vielä ole tehty. Tässä vaan ollaan sormet ja varpaat pystyssä, että remontin tekijät olisivat hyviä ja tarkkoja, ettei tulisi sutta ja sekundaa ja että valitut materiaalit olisivat hyviä, kauniita ja kestäviä. Kuukausivastikkeeksi tuohon asokolmioon tulee hivenen päälle yhdeksänsataa, eli vain reilut kaksisataa enemmän kuin vuokrakaksioomme.
Se kerrostaloremontti kesti kaikkineen kolmeen taloon yli yhdeksän kuukautta ja materiaalien, esimerkiksi vessanpyttyjen, hinnat nousivat kuulemma sinä aikana 30 prosenttia. Remontin vuonna -22 tehnyt firma meni muuten konkurssiin viime vuonna... Meillä ei ole ongelmia remontin lopputuloksen kanssa, mutta me oltiinkin remontin ihan loppupäässä. Ensimmäisinä valmistuneet saivat osakseen sitä sutta ja sekundaa ja tehtiin uudelleen kylppärin putkituksia sun muita juttuja.
Ja kyllä, meillä on asomaksuun rahaa, ilman lainaa vieläpä. Eli perintörahaa.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on Helsingissä omistusasunto, tilava kolmio Länsi-Helsingissä. Maksamme asumisesta vastikkeineen ja lainanlyhennyksineen n. 800 euroa kuussa. Mainitsen tämän siksi, että kyllä omistusasunnonkin voi melko edullisesti saada Helsingistä.
No on kyllä halpa. Minä maksan tuon verran pelkkiä korkoja kuussa kantakaupunkikaksiosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itellä eka kämppä oli ASO-asunto. Laitoin tuohon rahaa kiinni 9500€. Asunto oli 2+h+k+s. Neliöitä oli 61m2. Ennen muuttoa kyseinen asunto pintaremontoitiin ja kylpyhuoneen lattia ja saunan lauteet vaihdettiin. Asumisen aikana asuntoon vaihdettiin liesi ja jääkaappi-pakastin. Pois muuttaessani sain indeksikorotuksilla tuon "sijoittamani" summan takaisin. Summa oli lähes 13 000€. En olisi tuolloin mitään asuntolainaa saanut, kun olin vasta toisessa pidempiaikaisessa työpaikassa.
Vierailija kirjoitti:
Me tienataan nettona 4500/kk ja laskettiin, että jouduttaisiin todella ahtaalle 1500e/kk lainanmaksun kanssa. Kovin pitkää laina-aikaa ei haluttu koron ja ahistuksen takia.:)
2lasta ja tykätään matkustaa. Odotellaan tulojen nousua ja katsellaan uudestaan oman ostoa kyn tulot ovat 6000 e kk.
Mutta tehän maksatte jo vuokraa melkein tuon 1500e ellette asu kaksiossa ja kynnysraha oli cashinä?
Just katsoin 73m2 rivari-ASO:
- kynnysraha 68000e
- vuokra 1270e
Jos tuon 68000e joutuu ottamaan lainaa vaikka 10v se on 700e/kk
Yhteensä 1970e!
Vrt samankokoinen, ehkä 10v vanha rivari samalla alueella:
- 300 000e / 30v. 1511e/kk
- vastike 280e
Yhteensä 1791e
Eikö ason pitänyt olla pienituloisille tarkoittettu helppo polku omaan kotiin?
Meidän tulot on 140ke/v eikä todellakaan olisi varaa ASOon. Nyt okt:ssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä voin kertoa meidän tarinaa. 3h+k kaupungin vuokra-asunto kävi liian pieneksi, koska 6 hlö, joista 4 lasta suurilla ikäeroilla.
No haussa oli kaikilta vuokranantajilta 4h+k, ihan millä neliöillä tahansa, suunnilleen mistä tahansa. Ei tippunut yhtäkään tarjousta kolmeen vuoteen mistään.
Yksi vaihtoehdokas ilmaantui 4h+k ja mikä naurettavinta vähän pienemmillä neliöillä kun tuo kolmio, mutta koska 3 makuuhuonetta oli must, muutimme siihen.
Asunto oli kyllä aika kauhea ja vielä kauheammaksi paljastui muutettuamme. Huoh kauheassa kunnossa seinät ja kylppäri ja koko talo. Sellasta vanhempaa ei remontoitua asuntokantaa.
Mutta koska väliaikaiseksi tarkoitettu, ei niin hirveästi väliä mihin muuttaa ajateltiin. Valitettavasti väliaikaiseksi asunnoksikin vähän liian epämukava. Ihme musiikin jumputusta välillä öisin naapurista
kKolmesta makuuhuoneesta oli kyllä hyötyä ihan selvästi, mutta asunnon kunto oli todella masentavaa katsottavaa.
No mutta, koska edelleen liian vähän huoneita ja öistä musiikinsoittoa naapurissa ja muutenkin melko järkyttävä asunto uusi asuntohakemus heti kehiin.
No mitään ei tippunut eipä tietenkään kun ei tippunut silloinkaan kun asunto oli aivan pieni kun kaupungilla on ne hiebot kriteerinsä asunnon tarpeesta
Noh omaa ei oikein voinut ostaa kun miehen tulot n. 1800 brutto ja itse perhevapaalla.
Ja ei kun asumisoikeusasuntoa hakemaan. Oli hyvä numero jemmassa, jolla olisi kyllä saanut vaikka mitä mutta koska kiire erittäin epämukavien asumisolosuhteiden takia, otimme suunnilleen ensimmäisen 5h+k mikä tarjoutui.
Ei ollut mahista lainaan joten onneksi sukulainen auttoi sen käsirahab kanssa. Ymmärsin ette emme voiner5 enää asua siinä läävässä. Teinityttökin oli ollut ihan helisemässä siitä yöllisestö musiikinsoitosta, jota oli joskus pahimmillaan about 3h ajalla klo 1-3 yöllä. Jäiks mikä paikka.
Asumisoikeusasunto ihan mukava,mitä nyt vähän outo naapurusto (outo tunnelma) mutta mitä siitä. Hiljaista ja muuten mukava asunto. Tilava ja pikkasen hintava, mutta vielä edullinen Helsingin hintatasoon nähden.
Niin että hoskys ei ole vaihtoehtona se oma tai vuokra. Siinä vastaus kysymykseesi.
Yksi kommentti. Tavallaan huolettomuutta asossa, mutta samanlaista kun muissa, missä vastikkeen palveluihin kuuluu tietyt jutut.
Vaikka asunnon ja vuokra-asunnon palveluihin kuuluu kodinkoneiden uusiminen jos pamahtaa, harvoin niitä vaihdetaan muuta kun jos pamahtaa. Riippuu tietenkin vvuokranantajasta, koska haluaa uusia kalustot.
Edelleen, ainakin ennen jos oli hyvä aso numero, pystyi valitsemaan helpommin vapautuvista tai rakenteilla olevista asunnoista mieluisan.
Jos hait johonkin sait sen, jos sinulla pienin hakunumero.
Vuokra-asunnoissa oli enemmän hakijoita kun ei sitä alkusatsausta tarvitse niin paljon ja ainakin muihin kun ökykalliisiin oli paljon hakijoita. Asunnon sai se kenet vuokranantaja valitsi siihen.
Ennen asojen vuokrat olivat suunnilleen halvimpien vuokra-asuntojen tasoa. Nyt ihmeellisesti nousseet, ihan keskivuokrien tasolle.
Ason edut: Sai valittua helpommin mieluisan ja ehkä nopeammin kun vuokra-asunnon.
Aikoinaan vähän paremmin varusteltu kun vastaavanhintaiset vuokra-asunnot. Nykyään ero lähinnä se sauna.
Kohtuullinen vuokra.
Nykyään tuo kohtuullinen hinta on jo kadonnut eduista. Kalliimpia kun halvimmat vuokra-asunnot,mutta ei niitä korkeimpia tyyliin Sato ja kumppanit.
Ja enpä tiedä miten tuo haku Nnykyään toimii. Numerojärjestelmä oli selkeä. Mitä järkeä jos se täytyy parin vuoden välein uusia. Varsinaisesti jonostq ei voi silloin puhua eli mennään taas vähän siihen että jos onnin käy voit saada mieluisan ason?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-Viera- kirjoitti:
Kun kaikki eivät halua OMISTAA. Ei sitä asuntoa ikuisesti,ikiomaksi eivätkä halua elämänpituista suhdetta pankin kanssa velan takia. Meille aso tulee olemaan paras mahdollisuus; nykyinen vuokrataso järkky,asunto ahdas,pienet tulot,määrä-aikaiset työsuhteet, nämä esim.
Omistus ei ole edes oma. 0n oikeus vain hallita osakettaan.
Aina joku näistä vääntää joten väännetään takaisin. Aso ei yleensä ole vaihtoehto omistamiselle, vaan vaihtoehto vuokra-asumiselle.
Plussaa kaupungin vuokra-asuntoon verrattuna on rauhalliset naapurit, yleensä hieman matalammat vastikkeet, asumisen vakaus, ja pääoman saa rakennuskustannusindeksillä korotettuna pois kun muuttaa.
Vuokralla asumiseen taas on ihmisillä omat syynsä, joista järjen puute ei ole yleisin, vaan pätkätyöt ja pienituloisuus, jolloin asuntolaina ei houkuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1. Saa asua vastaavaa vuokra-asuntoa edullisemmin, kuitenkin paremmalla asuinalueella
2. Vastikkeeseen saa tarvittaessa asumistukea
3. En halua sitoutua pankkilainaan, enkä saisi tuloillani mieleistä asuntoa. Jollakin edullisella paikkakunnalla tilanne olisi ehkä erilainen
4. Ikuinen asumisoikeus, eli ei ole pelkoa pakkomuutosta ties mihin kuten voi käydä vuokra-asunnossa
5. En ole rahan perään, ei ole tarvetta kerätä suurta omaisuutta omistusasunnon muodossa
6. Asossa asukkaiden pysyvyys on vuokrataloja parempi joten naapurit tulee tutuiksi ja se tuo turvallisuutta, mahdollisiin ongelmiin on myös helpompi puuttua samasta syystä
7. Ei stressiä omistusyhtiön remonteista
8. Asumisrauhan osalta kokemukset on positiivisia
X voisihan tämä halvempaakin olla, mutta Suomessa asuminen maksaa aina, etenkin kasvukeskuksissa, olipa asumismuoto mikä hyvänsä. Mielestäni tässä saa rahoilleen kuitenkin ihan hyvin vastinetta.
X olettaisin että asoissa on eroja kaupungeittain, myös asumismuodoittain. Uudehkot tai hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella sijaitsevat tai rauhallisilla pientaloalueilla sijaitsevat tuntuisivat olevan kysytympiä kuin vanhat, kaukana palveluista ja heikompien julkisten kulkuyhteyksien päässä sijaitsevat kt asunnot joissa remppasumakin ehkä piakkoin edessä.
Esimerkiksi 2h+k asunnon löytää monista edullisemmista kaupungeista reilulla 10 000 eurolla, täälläpäin vastaavat maksavat yleensä 25 000 - 35 000 euroa, myös vastikkeet ovat korkeammat ja kysyntää enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Asun asoasunnossa Espoossa.Rakentamisen taso on heikkoa ja seinälaasti tippuu seiniltä.Rakennusyhtiön oli tarkoitus korjata virheet mutta mitään ei ole tapahtunut.
kuten omistusasunnossa niin asoasumisessakin on riskinsä.Maailmassa mikään ei ole riskitöntä.vaikka omistaisikinasunnon niin viimeisen velkalyhennyksen jälkeenkin asunto/talo vaatii ylläpitoa jonka asukas joutuu maksamaan.
Mikään asumismuoto ei käsitykseni ole riskitöntä.Ei elämäkään.
Onneksi siitä laaduttomasta asosta pääsee sentään halutessaan eroon 2kk ja saa vielä rahansa täysimääräisesti pois. Omistusasunnon kanssa voisi käydä huonomminkin. Surkeaa kyllä ollut tuo viimeisimmän vuosikymmenen rakentamisen laatu.
Vierailija kirjoitti:
Aina joku näistä vääntää joten väännetään takaisin. Aso ei yleensä ole vaihtoehto omistamiselle, vaan vaihtoehto vuokra-asumiselle.
Plussaa kaupungin vuokra-asuntoon verrattuna on rauhalliset naapurit, yleensä hieman matalammat vastikkeet, asumisen vakaus, ja pääoman saa rakennuskustannusindeksillä korotettuna pois kun muuttaa.
Vuokralla asumiseen taas on ihmisillä omat syynsä, joista järjen puute ei ole yleisin, vaan pätkätyöt ja pienituloisuus, jolloin asuntolaina ei houkuta.
No ei kyllä ole pienituloisen juttu tuo ASO!? Tietty jos asuu yksiössä mutta perheasunto on halvempi vapailta markkinoilta, lisäksi ilman sitä 20000-70000e alkurahaa
Vierailija kirjoitti:
1. Saa asua vastaavaa vuokra-asuntoa edullisemmin, kuitenkin paremmalla asuinalueella
2. Vastikkeeseen saa tarvittaessa asumistukea
3. En halua sitoutua pankkilainaan, enkä saisi tuloillani mieleistä asuntoa. Jollakin edullisella paikkakunnalla tilanne olisi ehkä erilainen
4. Ikuinen asumisoikeus, eli ei ole pelkoa pakkomuutosta ties mihin kuten voi käydä vuokra-asunnossa
5. En ole rahan perään, ei ole tarvetta kerätä suurta omaisuutta omistusasunnon muodossa
6. Asossa asukkaiden pysyvyys on vuokrataloja parempi joten naapurit tulee tutuiksi ja se tuo turvallisuutta, mahdollisiin ongelmiin on myös helpompi puuttua samasta syystä
7. Ei stressiä omistusyhtiön remonteista
8. Asumisrauhan osalta kokemukset on positiivisia
X voisihan tämä halvempaakin olla, mutta Suomessa asuminen maksaa aina, etenkin kasvukeskuksissa, olipa asumismuoto mikä hyvänsä. Mielestäni tässä saa rahoi
7.
Luuletko tosiaan ettei ASOssa remontit maksa mitään🤣 tai ettei niistä aiheudu vaivaa?
Ihan samoin maksat kuten muissakin asumismuodoissa
Itse olen tykännyt aso-asumisesta, vaikkakin vastikkeet ovat alkaneet kivuta. Edellisen vuokrakämpän käytävillä sotkettiin seiniä ulosteella ja muista asunnoista kuului meteliä harva se ilta/yö. Asossa on huomattavasti rauhallisempaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1. Saa asua vastaavaa vuokra-asuntoa edullisemmin, kuitenkin paremmalla asuinalueella
2. Vastikkeeseen saa tarvittaessa asumistukea
3. En halua sitoutua pankkilainaan, enkä saisi tuloillani mieleistä asuntoa. Jollakin edullisella paikkakunnalla tilanne olisi ehkä erilainen
4. Ikuinen asumisoikeus, eli ei ole pelkoa pakkomuutosta ties mihin kuten voi käydä vuokra-asunnossa
5. En ole rahan perään, ei ole tarvetta kerätä suurta omaisuutta omistusasunnon muodossa
6. Asossa asukkaiden pysyvyys on vuokrataloja parempi joten naapurit tulee tutuiksi ja se tuo turvallisuutta, mahdollisiin ongelmiin on myös helpompi puuttua samasta syystä
7. Ei stressiä omistusyhtiön remonteista
8. Asumisrauhan osalta kokemukset on positiivisia
X voisihan tämä halvempaakin olla, mutta Suomessa asuminen maksaa aina, etenkin kasvukeskuksissa, olipa asumis
No muotoillaan nyt tämä asia nyt sitten vaikka näin, että jos uudehko talo osoittautuukin sudeksi ja sekundaksi eli kremppaa löytyy sieltä ja täältä tai vanhemmassa talossa ilmenee sisäilmaongelmia/homeongelmaa. Tarkoitin tämän tyyppisiä ylläreitä, niistä ei tarvitse stressata asossa koska oma varallisuus ei ole samalla tavalla kiinni seinissä. Eikä ole samanlaista myyjän vastuuta jos em ongelmien takia joutuu muuttamaan pois.
Normaalit remontit tietysti maksetaan vastikkeiden muodossa siinä missä muissakin asumismuodoissa.
Siinä mielessä Asumisoikeus asunto on parempi kun yksityiseltä vuokrattu asunto. Aso asuntoahan on taloyhtiötä, ei siis vuokraisäntä ole hengittämässä niskaan. Saa olla vapaasti kunhan ei tuota häiriötä muille ja pitää paikat kunnossa, voi ottaa lemmikin jos haluaa jne.
Ja kovanrahan asunnoissa vuokralainen on silmätikkuna, asunnon omistajat valittavat pienestäkin. Ei oikein voi ottaa seurustelukumppania asumaan, sitä katsotaan pahalla, vaikka vuokraisänmän lupa olisi ja vesimaksu molemmista maksettais. Eikä mitään häiriötä olisi.
Kokemusta on, ja sanon, että asumisoikeusasunto on hyvä ratkaisu ainakin nuorille vaikka ensiasunnoksi.