Hävisin omakotitalon tarjouskilpailussa

Kauheaa! Missä nyt sitten asut, kun menetit talon? Ja miksi edes lähdit tuollaiseen?

Tietenkään ei välittäjä kerro tuollaista. Noinko oikeasti luulit? :D 

Vierailija kirjoitti:

Tietenkään ei välittäjä kerro tuollaista. Noinko oikeasti luulit? :D 

Välittäjän etu olisi kertoa että tarjouksesi ei ole korkein. Saisi omaa provisiotaankin korotettua.

Paitsi jos kyseessä on Remax, jolla kiinteä 4000e palkkio. Silloin välittäjää ei yhtään kiinnosta vaikka toinen ostaja olisi tarjoamassa 50k enemmän, kun saa oman kiinteän palkkionsa heti ekasta huonostakin kaupasta vaikka puoleen hintaan tarjoaisi joku.

Kun tarjoaa yli pyynnin niin todennäköisesti olisit  ollut kisassa voittaja.

Kurjaa. Sitähän ei voi koskaan tietää.

Mutta hyvä uutinen sinänsä, jos asuntokaupat alkaa vilkastua eikä ostajatkaan voi odottaa mitään polkuhintoja. (Enkä nyt väitä, että ap olisi tarjonnutkaan mitään alihintaan.)

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Minäkään en ymmärrä tuota että joko ei myydä pyyntihinnalla tai sitten ei kerrota paljonko on korkein tarjous. 

Minä hävisin Taunuksen sökössä mutta ei harmittanut yhtä paljon kuin jos olisi oikein omakotitalon menettänyt

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Poikani etsii asuntoa ja laittanut tarjouksen. Ei näe mistään muitten tarjouksia. Joutuu luottamaan vlittäjään. Asutaan ruotsissa.

Aikasempaa näky tarjoukset hemnetillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Poikani etsii asuntoa ja laittanut tarjouksen. Ei näe mistään muitten tarjouksia. Joutuu luottamaan vlittäjään. Asutaan ruotsissa.

Aikasempaa näky tarjoukset hemnetillä.

 

Onko kohteen mainos välittäjällä hemnetissä? 

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Saa Suomessakin myyjä päättää, kenelle myy. Voi myydä vaikka huonoimman tarjouksen tehneelle, jos haluaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Saa Suomessakin myyjä päättää, kenelle myy. Voi myydä vaikka huonoimman tarjouksen tehneelle, jos haluaa.

No tietenkin saa!

Vierailija kirjoitti:

Tietenkään ei välittäjä kerro tuollaista. Noinko oikeasti luulit? :D 

Miten niin? Kyllä tarjoukset on yleensä ihan avoimia, ja omaa tarjoustaan voi nostaa ihan siihen asti, että kauppakirja on allekirjoitettu ja raha vaihtaa omistajaa. Myyjän etuon, että hän saa talostaan parhaan mahdollisen hinnan. Myyjähän se on joka lopultakin päättää myykö talonsa, ja mihin hintaan myy, ja kenelle. Yleensä sille, joka on valmis siitä eniten maksamaan. Joku voi tietysti jostain syystä haluta myydä talonsa juuri tietylle ostajalle, vaikka sitten alempaan hintaan, mutta edelleen se on täysin myyjän päätös. Ei välittäjän. Välittäjä on kirjaimellisesti palkattu ainoastaan välittämään tietoa ostajan ja myyjän välillä. Ei hänellä ole päätösvaltaa.

?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Saa Suomessakin myyjä päättää, kenelle myy. Voi myydä vaikka huonoimman tarjouksen tehneelle, jos haluaa.

Tietenkin luulin että keskustelu oli siitä kun tarjoukset ei näy?!? 

Hävisin omakotitalon tarjouskilpailussa.

Hävisin omakotitalontarjouskilpailussa.

:)

Vierailija kirjoitti:

Hävisin omakotitalon tarjouskilpailussa.

Hävisin omakotitalontarjouskilpailussa.

:)

Mikä sanahirviö tuo lause 2.😛

Mulla on edelleen talo myynnissä. Osta se - hintakin on halpa. Myyn ensimmäiselle, joka on halukas ostamaan, enkä järjestä mitään kilpailua.

Olisin voinut siis tarjota hieman enemmän jos olisin tarkalleen tiennyt mikä oli korkein tarjous. Välittäjä ei suostunut sanomaan missään vaiheessa olenko voitolla vai en. Ja kova kiire oli, muutama tunti aikaa tehdä lopullinen tarjous. Tuli jo olo että huijataanko, siksi en lähtenyt nostamaan yli pyyntihinnan. Ap 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä käytäntö vain Suomessa ettei tarjouksia näe ? 

täällä ruotsissa tarjoukset jätetään bank id:llä ja kaikki tarjoukset hinnat näkyvissä välittäjän mainoksessa. Useimmiten tietenkin korkein voittaa mutta myyjällä oikeus päättää kuka saa kohteen ostaa hinnasta huolimatta.

Saa Suomessakin myyjä päättää, kenelle myy. Voi myydä vaikka huonoimman tarjouksen tehneelle, jos haluaa.

Tietenkin luulin että keskustelu oli siitä kun tarjoukset ei näy?!? 

Siis ei näy missä? Jos välittäjä ilmoitaa että tarjous ei mene läpi, koska joku muu on tarjonnut enemmän, eikä suostuisi kertomaan paljonko enemmän, niin tekisin varmaan niin, että ohittaisin välittäjän kokonaan. Selvittäisin kuka asunnon/ talon omistaa, ja kysyisin suoraan omistajalta paljonko on tarjottu. Todennäköisesti hän haluaa parhaan mahdollisen hinnan, mitä joku on valmis maksamaan. Jos mä olisin myymässä taloa, niin todellakin ohjeistaisin välittän kertomaan kaikki avoimet tarjoukset kaikille kiinnostuneille.