Te joilla on 300 tuhannen asuntolaina, paljonko teidän kuukausittaiset nettotulot on?

Vaikka emme noin suurta ottaneet, niin vastaan silti, kun olisimme saaneet noin suuren lainan. Emme halunneet noin paljon lainaa. Lainaa otettiin 225 000 e ja nettotulot nyt 6 000 euroa, silloin taisi olla n. 5 200. Tosin olin työurani alussa ja tiesin palkan nousevan tuosta. Emme ole pääkaupunkiseudulta.

Nettotulot yhteensä 6500-7000 euroa kuukaudesta riippuen.

8000€

Mistä johtuu, että täällä saa aina alapeukkuja, jos kysyy jotain lainoihin ja ylipäätään raha-asioihin liittyvää?

Mua vilpittömästi kiinnostaa, kertokaa siis. 

Ap

Netto 4700. Vähän reilu 300 000 oli lainalupaus, nostettiin lopulta 280 000. Helsinki

Vierailija kirjoitti:

Mistä johtuu, että täällä saa aina alapeukkuja, jos kysyy jotain lainoihin ja ylipäätään raha-asioihin liittyvää?

Mua vilpittömästi kiinnostaa, kertokaa siis. 

Ap

Siksi, koska jos sun pitää kysellä moisia, sun ei pitäisi ottaa noin jumalattoman isoa lainaa. Maksukykysi ei riipu muiden tuloista, maksuerä on suoraan näkyvissä lainalaskureilla, ja noin isoon lainaan pitäisi olla sen verran itsellä taloustaitoja että osaa itse laskea/päättää kykeneeko lainasta selviytymään omilla tuloillaan. 

Yhteenlasketut n. 10.000€/kk.

Nettotulot 9000€/kk, lainanlyhennys 2000€/kk.

Pankit ovat tänäpäivänä tarkkoja maksukyvyn kanssa. Teidät on pankin toimesta arvioitu selviämään lainasta.

Meilläkään ei noin isoa lainaa ollut 200.000 ja molemmilla käteenjäävä palkka n. 1800 e.

Alapeukkuja tulee Aina, vaikka mitä kysyisit ja minusta tämä on keskustelupalsta, miksei saa kysyä muiden, kokeneempien kokemuksia?

Minulla on lainaa kahdesta asunnosta. Toisesta 60 000 ja toisesta 225 000.

Nettoni on 3500 e kk.

Ostin siis toisen asunnon ja vanha oli myymättä. Minä en vain ole myynyt sitä vanhaa vielä, vaikka lupasin, vaan se on vuokralla.

Sain lainan, koska vanhan arvo on 260 000, eli minulla oli takuuta 200 000 e verran.

335 000:n laina irtosi aikoinaan n. 5000 euron nettotuloilla. Lyhennys 1700 euroa kuussa. 

Tämä lainahomma on aina mysteeri nykyään minun mielestäni. Pankit käyttävät ilmeisesti aika monimutkaista "kaavaa", jolla lainanhakija arvioidaan. Ja tokihan myös on niin, ettei kukaan ulkopuolinen tiedä koko totuutta toisten talous- tai muista asioista.

Höpisen nyt muutamasta tuoreesta tapauksesta, sori OT mutta ideana siis se, että ei voi liikaa päätellä muiden kuvioista.

CASE ope+pappi+2lasta, talon hinta 270 000, omaa rahaa 50 000, vakiduunit, eivät saaneet lainaa 220 000. 

CASE sinkku-freelancer, osakkeen hinta 150 000, omaa rahaa minimiomarahoitus. OP ei antanut, Nordea ja Danske näyttivät vihreeä ja DB oli edullisempi.

CASE ope+yrittäjä+3lasta, eivät saaneet lainaa remointoitavaan 300 000 taloon, mutta saivat jo remontoituun n. 380 000 maksavaan. OP:sta ottivat, Nordea olisi myös lähtenyt lainoittamaan. Säästöpankki (onko se nyt sitten paikallis- vai lähi- vai mikä, se violetti) laski heille maksimilainaksi 140 000, kun nyt lainaa muut antoivat kaiketi luokkaa 300 000

Marginaaleista en osaa sanoa...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä johtuu, että täällä saa aina alapeukkuja, jos kysyy jotain lainoihin ja ylipäätään raha-asioihin liittyvää?

Mua vilpittömästi kiinnostaa, kertokaa siis. 

Ap

Siksi, koska jos sun pitää kysellä moisia, sun ei pitäisi ottaa noin jumalattoman isoa lainaa. Maksukykysi ei riipu muiden tuloista, maksuerä on suoraan näkyvissä lainalaskureilla, ja noin isoon lainaan pitäisi olla sen verran itsellä taloustaitoja että osaa itse laskea/päättää kykeneeko lainasta selviytymään omilla tuloillaan. 

Nyt sinä taas heität päästäsi oletuksia, joita ei voi päätellä aloitusviestini perusteella. 

Ensinnäkin: meillä on jo lainalupaus, joten pankki on arvioinut maksukykymme, ja olemme itsekin tehneet laskelmat. Ja kuten tässä keskustelussakin on jo tullut esiin, pankit arvioivat maksukyvyn huolella ja jättävät vähän pelivaraa. 

Asia kiinnostaa esimerkiksi sen takia, että 300 000 eurolla saa eri puolilta Suomea täysin eri asioita. PK-seudulla ihmisillä menee keskimäärin enemmän rahaa asumiseen ja myös lainat ovat tulotasoihin suhteutettuna isompia. Helsingissä 300 tonnilla saa lähinnä peruskerrostalokämpän, monista muista kaupungeista vähintään omakotitalon. Helsingissä 300 tonnia ei siis ole siinä mielessä jumalattoman iso laina, että niitä myönnetään jo keskituloisillekin. 

Toiseksi eri aikoina otetuissa lainoissa on erilaiset ehdot, ja eri pankit arvioivat maksukyvyn aika eri tavoin. 

Jos se nyt jotakuta kiinnostaa, niin meidän talouden keskitulot nettona on 5500/kk.

Miksi raha-asiat ylipäätään kiinnostavat? Miksi esimerkiksi kaikki mediat kirjoittavat ja ihmiset lukevat hullun kiinnostuneina, kun verotiedot tulevat julki vuosittain? Siksikö, että ihmiset ovat laskutaidottomia?  Ei, vaan koska heitä kiinnostaa, mitä ja miten muut ovat tienanneet. Sitä kautta voi peilata omaa elämäänsä, eikä siinä ole mitään väärää.

Ap

250 000 saatiin 4500€ nettotuloilla.

Ohhoh. Ompa lainalupauksissa eroja. Meille pankki ei suostunu myöntään 180 000 lainaa. Omaa rahaa olisi ollut 40 000 ja asunto maksanut 220 000. Kuulemma 160 000 maksimi. Nettotulot 4700 kuussa, ei mitään lainoja.

Nettotulot 5300 euroa. Yksin makselen. 

heittakää samalla pankkeja joista noi kieltopäätökset on saatu

Kuinka paljon annatte minulle rahaa?

Kiinnostaisi samalla ammatit kun noinkin messeviä nettoja löytyy.

Me oltaisiin saatu maksimissaan eri pankeissa 250-270 teur lainaa ja ostettu max 300teur talo. Eli siis että 10 % oltaisiin maksettu itse heti kättelyssä.

Laina otettu vuosi sitten ja säännölliset nettotulot silloin n. 4800 euroa. Ja toki molemmat saavat erilaisia päivärahoja (plus muita erilliskorvauksia) niin että verottomia korvauksia keskimäärin taloudessa 500 euroa kuussa (erilliskorvauksia verojen jälkeen keskimäärin ehkä 300 eur). Lopulta päädyttiin ostamaan talo 260 teur, josta lainaa n. 234 teur.

Sanomattakin selvää näillä hinnoilla ettei olla pk-seudulla. :)

Toki olemme työuran alussa näillä tuloilla, nytkin talouden tulot nousseet vuoden takaisesta miehen työpaikan vaihdon johdosta. Joku kyseli ammatteja niin ammatteja en viitsi sanoa, mutta alle kolmekymppisiä diplomi-insinöörejä molemmat.