Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Te joilla on 300 tuhannen asuntolaina, paljonko teidän kuukausittaiset nettotulot on?
22.07.2019 |
Kertokaas te noin 300 000 e asuntolainan ottaneet, paljon on teidän tämänhetkinen lainan kuukausierä JA paljon teidän talouden nettotulot on per kuukausi?
Ollaan juuri saatu lainalupaus ja kiinnostaa.
Kommentit (174)
Lainaa 280k, kuukausien lyhennyksineen 720€/kk, kiitos pitkän laina-ajan. Nettotulot 15k/kk. Asutaan mieluummin vaatimattomammin ja sijoitetaan leijonanosa tuloista, kuin maksettaisiin isoa taloa täällä pk-seudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ukko36 kirjoitti:
Lainaa karvan vajaa 300k€
Kuukausilyhennys 2800€/kk
Talouden nettotulot noin 11 000€/kkTosi iso kuukausilyhennys. Eikö kannattaisi mieluummin sijoittaa noilla tuloilla kuin maksaa lainaa näillä koroilla?
Ehkä kannattaa, ehkä ei. Toki sijoitamme myös muuallekin, kuin asuntoon.
Pankki myönsi 400.000, otettiin 360.000, kk erä 1600e ja nettotulot perheessä 6200e.
Kannattaa huomioida myös perhekoko. Ope+ sairaanhoitaja saa huomattavasti enemmän lainaa jos lapsia 0 kuin että lapsia olisi 3.
Myös maksukäyttäytyminen vaikuttaa. Jos pelaamista, pikavippejä ym. niin aika nihkeää on lainanmyöntö. Ja hyvä niin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pankki arvioi asiakkaiden tilannetta monella tavalla. myös ammatti ja työn mahdollinen jatkuvuus vaikuttaa. vakiduuni kunnalla tai valtiolla voi olla paljon varmempi pankin mielestä. lähihoitajakin saattaa saada helpommin lainan kuin vaikkapa leipuri vaikka molemmilla olisi vakituiset työt ja sama palkka. arvioihan pankki myös miten asiakas on pystynyt säästämään. lisäksi auto ja lapset lasketaan kuluihin. pariskunta saa myös helpommin lainan kuin yksin. eri ihmisillä on myös eri säästöjä, vakuuksia, perintöä, takaajia yms.
Lainaa noin 300 000, lyhennys noin 1100.
Nettotulot noin 4600.
Harmitti ottaa tuloihin nähden noin iso laina, mutta pk-seudulta ei hyvällä sijainnilla ja suht järkevän kokoista halvemmalla saanut.
Vähän kyllä jännittää miten käy, jos ja kun saadaan lapsia. Onneksi olemme kumpikin uramme alussa, joten tulot toivottavasti nousevat vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Elämäntehtävä on tiedossa, kun maksaa 30 vuotta asuntolainaa. Älytöntä. Pariskunnat ehtivät erota kaksi kertaa ennen kuin 30 v on mennyt.
Nettotulot 4 200e/kk. Talo maksoi 275 000e. Omaa rahaa oli 14 000. Marginaali 0,45. Laina saatu elokuussa 2018. Danske.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä2628 kirjoitti:
Tämä lainahomma on aina mysteeri nykyään minun mielestäni. Pankit käyttävät ilmeisesti aika monimutkaista "kaavaa", jolla lainanhakija arvioidaan. Ja tokihan myös on niin, ettei kukaan ulkopuolinen tiedä koko totuutta toisten talous- tai muista asioista.
Höpisen nyt muutamasta tuoreesta tapauksesta, sori OT mutta ideana siis se, että ei voi liikaa päätellä muiden kuvioista.
CASE ope+pappi+2lasta, talon hinta 270 000, omaa rahaa 50 000, vakiduunit, eivät saaneet lainaa 220 000.
CASE sinkku-freelancer, osakkeen hinta 150 000, omaa rahaa minimiomarahoitus. OP ei antanut, Nordea ja Danske näyttivät vihreeä ja DB oli edullisempi.
CASE ope+yrittäjä+3lasta, eivät saaneet lainaa remointoitavaan 300 000 taloon, mutta saivat jo remontoituun n. 380 000 maksavaan. OP:sta ottivat, Nordea olisi myös lähtenyt lainoittamaan. Säästöpankki (onko se nyt sitten paikallis- vai lähi- vai mikä, se violetti) laski heille maksimilainaksi 140 000, kun nyt lainaa muut antoivat kaiketi luokkaa 300 000
Marginaaleista en osaa sanoa...
Sillä ostokohteella on aika paljon merkitystä että saako sitä vastaan lainaa. Huono kunto tai huono sijainti saattavat estää lainan saannin. Huono sijainti on siis sellainen paikka, jossa kauppa ei käy eikä edes vuokrausmahdollisuudet ole kummoiset. Ei siis pankille vakuusarvoa.
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä kysyttiin kellä lainaa yli 300 000 euroa ja sen mukaan mennään. Täällä on todella paljon lukijoita ja käyttäjiä, joten ei mitään ihmeellistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainamääräni oli puolet pienempi mutta koska olen eronnut sinkku niin vastaan silti. Sain 150000 euron hintaiseen asuntoon lainaa 120000 euroa. Loppuosan 30000 euroa maksoin edellisen asuntomme myynnistä saamillani rahoilla, josta taas jäljelle jääneet 100000 euroa sijoitin osakkeisiin. Nettoansiotulot 2200 euroa/kk, osinkotuloja vuodessa nettona n. 10000 euroa (noista asuntomyynnistä saamillani rahoilla ostamistani osakkeista sekä ennen sitä olleista osakkeista, edellisen velattoman asuntomme olimme maksaneet puoliksi joten myyntitulotkin jaettiin puoliksi).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä pikaselauksella, KAIKKIEN paskanjauhajien JA valehtelijoiden VÄITETYT lainat +270.000€ ja VÄITETYT tulot +5000€ NETTO !, ja VÄITETYT lyhennykset +1500€/kk. Ottaen huomioon mikä paskapalsta, mikä on suomalaisten keskiansio ja nämä väitteet, niin ei liene mitenkään vaikea arvata kuinka kauheaa paskapuhetta ja valehtelua kaikki tyynni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä pikaselauksella, KAIKKIEN paskanjauhajien JA valehtelijoiden VÄITETYT lainat +270.000€ ja VÄITETYT tulot +5000€ NETTO !, ja VÄITETYT lyhennykset +1500€/kk. Ottaen huomioon mikä paskapalsta, mikä on suomalaisten keskiansio ja nämä väitteet, niin ei liene mitenkään vaikea arvata kuinka kauheaa paskapuhetta ja valehtelua kaikki tyynni.
Kaupan päälle tätä edeltävä vastaaja, joka saa 100 000 euron salkulla 10 000 euron osingot nettona. Ois ihan kiva tietää mikä firma maksaa 14 % osinkoa. Mä sijoitan kaikki rahani siihen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä pikaselauksella, KAIKKIEN paskanjauhajien JA valehtelijoiden VÄITETYT lainat +270.000€ ja VÄITETYT tulot +5000€ NETTO !, ja VÄITETYT lyhennykset +1500€/kk. Ottaen huomioon mikä paskapalsta, mikä on suomalaisten keskiansio ja nämä väitteet, niin ei liene mitenkään vaikea arvata kuinka kauheaa paskapuhetta ja valehtelua kaikki tyynni.
Heheh, tuosta "paskapalstasta" tulikin mieleen että itse olen KTM ja kirjottelen tänne, mies taas on DI ja lukee (ja joskus kirjotteleekin?) Ylilaudalle :D
Eiköhän tälläkin palstalla ole tuhansia ja tuhansia lukijoita joten kaipa kourallinen rikkaita mahtuu samaan ketjuun. Joskus totuus on tarua ihmeellisempää.
Nämä riippuu paikkakunnasta, joten turha suoraan vertailla tuloja. Pääkaupunkiseudulla saa isompia lainoja pienemmillä tuloilla kun muualla, koska asunnot kallimpia.
Vierailija kirjoitti:
Kiinnostaisi samalla ammatit kun noinkin messeviä nettoja löytyy.
No minä olen hyvätuloinen virkamies. Välillä kyllä hävettää palkka tehtyyn työhön ja vastuuseen nähden, mutta näillä mennään enkä valita.
Alue: Aihe vapaa
Kyllä tällaista tavallista ihmistä hirvittää, kun lukee noita pääkaupunkiseudun asujien lukuja. Omat lapset ovat sinne muuttaneet opiskelemaan ja arvatenkin tulevat työt löytyvät myös sieltä suunnalta. Miten ihmeessä he ikinä pystyvät tuollaisia lainoja ottamaan ja maksamaan, kun ei ole mitään perintömetsää myytäväksi? Enkä tiedä onko se edes vaivan arvoistakaan maksaa noin kalliita asuntoja.