Lehtisaaressa on myynnissä 110-neliöinen asunto 138 000 eurolla

stadissa uudet kerrostalot useimmiten vuokratontilla. Ja sitten ihmetellään, että miksei niitä osteta raidelähiöistä puolella miljoonalla

Jippii Vantaan seurakuntayhtymä. 

Tuollainen ahneus kertoo kaiken tarvittavan kirkosta.

Vierailija kirjoitti:

Jippii Vantaan seurakuntayhtymä. 

Tuollainen ahneus kertoo kaiken tarvittavan kirkosta.

No Helsingin seurakunnalla oli enemmän järkeä, he tekivät normaalin sopimuksen, mutta hekin joutuvat nyt kärsimään Vantaan toiminnasta, mutta onhan siinä tietysti se hyvä puoli helsinkiläisellä puolella asujille, että saari säästyy rakentamiselta kuten se nyt on, upeat ulkoilumaastot ihan lähellä keskustaa. 

Sähkösiirtohintojakin säädellään, juuri siksi, koska asiakkaalla ei ole muuta mahdollisuutta kuin maksaa. Eikö vuokratonteille pitäisi saada samanlainen käytäntö?

Jos haluaa ostaa asunnon, niin kannattaa ostaa asunto, eikä vain lupa-paperia/osaketta jostakin kämäsestä kiinteistöstä.

Vierailija kirjoitti:

"Kai ne nyt silti on tajunnut että tonttivuokrasopimus on päättymässä"

 

Moni on asunut tuolla vuosikymmeniä. Nämä nykyisen kaltaiset valtavat vuokrankorotukset eivät ole olleet silloin tiedossa. Sellaisia kun ei ollut muuallakaan kuin vasta ihan viime vuosina. Vielä kun lisätään tähän että vuokranantaja on seurakunta niin moni ihan loogisesti ajatteli että korotukset olisivat kohtuullisia.

Kyllä se on ollut vuosikymmeniä tiedossa että vuokra-aika päättyy.

Ei tästä mitään oikeusjuttua ole tulossa ja vaikka olisikin niin ei muuta tilannetta. Tämä sama on tapahtunut muissakin kaupungeissa, esim. Tampereella Kalevan kaupunginosassa vuokrat nousivat 600 % kun 50 vuoden kausi päättyi. Ei vain ole lehdissä kirjoiteltu. Samoin Kaupin kaupungiosassa nimenomaan seurakunta nosti omakotitonttien vuokraa niin että vanhat ihmiset joutuivat myymään talonsa. 

Normi osakkailla ei ole mitään näkyvyyttä siihen koska tonttivuokra on katkolla, turha sellaisesta on syytellä. Isännöitysijän olisi pitänyt nostaa asia ajoissa hallitukselle ja siitä taloyhtiön kokoukseen osakkaiden tiedoksi. Siltikään asialle ei mitään voi, mutta ainakin olisi voinut varautua. 

Vierailija kirjoitti:

Sääliksi käy sieltä asuntonsa ostaneita. Tuollaiset vuokrankorotukset eivät ole mitenkään kohtuullisia. Eihän Helsingin keskustassakaan ole tuollaisia tonttivuokria, ainakaan yhtiövastikkeiden perusteella siltä näyttää.

Niin, jos talo on omalla tontilla, silloin tonttivuokraa ei mene.

Tiedän, että Helsingin keskustassa, esim Kruununhaka vanhat talot seisovat omilla tontilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sääliksi käy sieltä asuntonsa ostaneita. Tuollaiset vuokrankorotukset eivät ole mitenkään kohtuullisia. Eihän Helsingin keskustassakaan ole tuollaisia tonttivuokria, ainakaan yhtiövastikkeiden perusteella siltä näyttää.

 

Niin, jos talo on omalla tontilla, silloin tonttivuokraa ei mene.

Tiedän, että Helsingin keskustassa, esim Kruununhaka vanhat talot seisovat omilla tontilla.

Omia ovat Krunassa, Skattalla ja muutenkin eteläisessä kantakaupungissa yli 100 v vanhat talot ja tämä on osasyy korkeisiin hintoihin. 

Vierailija kirjoitti:

Jippii Vantaan seurakuntayhtymä. 

Tuollainen ahneus kertoo kaiken tarvittavan kirkosta.

 

Miksi Vantaan seurakunnan pitäisi tehdä diakonia-työtä Helsingin puolella? Ja vielä aika hyvin voivalla alueella?

Ja kyllä Helsingin kaupunki on osannut nostaa myös omille kaupunkilaisilleen tonttien vuokria. Ne ovat nousseet säälimättömästi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sääliksi käy sieltä asuntonsa ostaneita. Tuollaiset vuokrankorotukset eivät ole mitenkään kohtuullisia. Eihän Helsingin keskustassakaan ole tuollaisia tonttivuokria, ainakaan yhtiövastikkeiden perusteella siltä näyttää.

 

Niin, jos talo on omalla tontilla, silloin tonttivuokraa ei mene.

Tiedän, että Helsingin keskustassa, esim Kruununhaka vanhat talot seisovat omilla tontilla.

 

 

Omia ovat Krunassa, Skattalla ja muutenkin eteläisessä kantakaupungissa yli 100 v vanhat talot ja tämä on osasyy korkeisiin hintoihin. 

Skattalla uudemmat talot ovat vuokratonteilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sääliksi käy sieltä asuntonsa ostaneita. Tuollaiset vuokrankorotukset eivät ole mitenkään kohtuullisia. Eihän Helsingin keskustassakaan ole tuollaisia tonttivuokria, ainakaan yhtiövastikkeiden perusteella siltä näyttää.

 

Niin, jos talo on omalla tontilla, silloin tonttivuokraa ei mene.

Tiedän, että Helsingin keskustassa, esim Kruununhaka vanhat talot seisovat omilla tontilla.

 

 

Omia ovat Krunassa, Skattalla ja muutenkin eteläisessä kantakaupungissa yli 100 v vanhat talot ja tämä on osasyy korkeisiin hintoihin. 

 

Skattalla uudemmat talot ovat vuokratonteilla.

 

Niin, kirjoitin että yli 100 v vanhat talot. Asun itse Skattalla vanhalla puolella. 

Vierailija kirjoitti:

Kiero vivahde jutussa on tämä että vantaan seurakuntayhtymä on saanut tontit aikanaan ilmaiseksi.

So? Nyt eletään 21. vuosisataa ja jos toimintojaan rahoittaakseen on normaalia, että omistaja pyrkii laittamaan omaisuuden tuottamaan, jotta voi keskittyä ydintoimintoihinsa, jotka vantaalaiselle seurakuntayhtymällä tuskin sisältävät helsinkiläisten omistusasujien asumisen tukemista. Ja omistaja on omistaja, oli sitten saanut omaisuutensa perimällä tai lahjoituksena tai miten tahansa. 

"Omia ovat Krunassa, Skattalla ja muutenkin eteläisessä kantakaupungissa yli 100 v vanhat talot ja tämä on osasyy korkeisiin hintoihin. "

Ovathan nuo kaikki Töölöt, Kalliot, Meilahdet, Munkkiniemet jne. omilla tonteillaan, ei vain eteläinen Helsinki.

Vierailija kirjoitti:

"Omia ovat Krunassa, Skattalla ja muutenkin eteläisessä kantakaupungissa yli 100 v vanhat talot ja tämä on osasyy korkeisiin hintoihin. "

 

Ovathan nuo kaikki Töölöt, Kalliot, Meilahdet, Munkkiniemet jne. omilla tonteillaan, ei vain eteläinen Helsinki.

 

Oletko ihan varma ettei omasta luettelostasi puuttunut jotain? Oliko tässä tarkoitus luetella kaikki?

Vierailija kirjoitti:

Merinäköala maksaa.

Miksi kirkon pitäisi tukea asunnon omistavia? Eiköhän sille rahalle ole parempiakin kohteita, leirit, ruoka-apu ym

Meri joka puolet vuodessa jäässä ja lempeä talviviima käy ahteriin.

Lisäksi kun varjolaivaston alus keikahtaa täydessä lastissa niin "tuoksu" on mahtava pitkän aikaa rannikolla.

"So? Nyt eletään 21. vuosisataa ja jos toimintojaan rahoittaakseen on normaalia, että omistaja pyrkii laittamaan omaisuuden tuottamaan"

On eri asia hakea tuottoa kuin maksimaalista tuottoa mistään muusta välittämättä.

"jotta voi keskittyä ydintoimintoihinsa, jotka vantaalaiselle seurakuntayhtymällä tuskin sisältävät helsinkiläisten omistusasujien asumisen tukemista."

En tiedä mikä on sellainen kirkon ydintoiminta joka ei kärsisi tavallisten ihmisten täysin tarpeettomasta kynimisestä. Itse näin Vantaan Seurakunnan tapaluterialisena jäsenenä päätin tämän tapauksen jälkeen käyttää jatkossa kirkollisverot ihan omaan käyttöön kun kerran oman tuoton maksimointi oli kerran kirkostakin ihan ok. Luulin kirkon olevan ihmisiä varten mutta se onkin maksimaalista tuottoa varten.

"Ei noiden asuntojen hankkijoille 3000 egeä vastiketta kuussa tunnu missään. Sijainnista siinä maksetaan. "

Noistahan ei siis nimenomaan enää makseta juuri mitään. Vastaava omalla tontilla olisi ainakin 5.000 euroa neliö, nyt juuri ja juuri tuhat euroa neliö.

>Luuletko tosiaan, että kukaan haluaa rakentaa Lehtisaareen enää yhtään mitään tämän jälkeen. Kirkkoa pidetään epäluotettavana toimijana eli myös Helsingin srk kärsii Vantaan srk:n toiminnasta. <

Ihan validi kysymys, mutta jos pitäisi veikata niin eiköhän. Sanotaan että jos samalle tontille rakennetaan toinen saman kokoinen talo mutta jossa asunnot ovat puolet kolmannes tai puolet niiden asuntojen koosta mitä siellä tällä hetkellä on niin eivät ne tonttien vuokrat enää olekaan kovin isoja ainakaan näiden uusien asuntojen osalta. Sitä en tiedä miten pitkiä nämä uudet vuokrasopimukset ovat mitkä on tehty silloin 2019 tai 2020, mutta sen tiedän että uusien vuokrasopimusten aikana ei vuokraa voi mielin määrin nostaa. 

Helsingissä kauniilla paikalla väljästi rakennetulla alueella 100 neliön kerrostaloasunnossa hyvillä kulkuyhteyksillä asuminen nyt tämä päivänä vain sattuu maksamaan. Varsinkin jos tontti on vuokrattu mutta noin vanhojen talojen hoitovastikekin lienee jo ilman vuokraakin jonkin verran. 
 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

1) nosta vuokrat pilviin

2) kuiviinimetyt asukkaat pakenevat

3) osta halvat asunnot halvalla

4) peru omat vuokrankorotuksesi

5) myy asunnot

6) aloita alusta: houkuttele asukkaita halpoihin asuntoihin

 

Jotain tämäntyyppistä varmaan on ajatuksen taustalla eli halutaan ajaa taloyhtiöt konkurssiin ja rakentaa uutta, mutta kuka haluaa rakentaa talon tai ostaa sen tällaisen vuokranantajan maalle? Veikkaan, että ei kukaan. Ja mainetta ei ole niin helppo puhdistaa kuin se on liata.

Ei maineen menetyksellä ole väliä, jos loppuvaiheessa myy koko alueen rakennusfirmalle uudisrakennettavaksi. Silloin itse epäluotettavana vuokranantajana ei tarvitse olla edes nimellä mukana enää missään.

Jeesuskin jo opetti aikoinaan, että lähimmäiset tulee riistää viimeiseen penniin ja vain rahalla on merkitystä.