Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen eläkkeellä
Minulla on pari sukulaista, jotka ovat jo vanhoja ja aikaa sitten eläkkeelle siirtyneitä ihmisiä, ja asuvat edelleen vuokralla. Omistusasuntoa ei ole tullut hankittua syystä tai toisesta, mutta eipä tuo ole näyttänyt elämistä haittaavan. Huoletonta asumista, kun vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi, eikä tarvitse miettiä yllättäviä remontteja.
Mietin itse tässä samaa ratkaisua. Asuisin vain vuokralla koko elämäni ja muuttaisin sitten johonkin palvelutaloon loppuelämäksi. Miltä kuulostaa?
Kommentit (104)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolensa ja puolensa.
Jos on hyvä vuokranantaja, niin miksei. Mutta voi olla myös vaihtuvuutta, muuttoja jne.
kra noussut.
Varmaan tämmöisiä yksisarvisia löytyy jopa useita kappaleita Suomessa. Kuitenkin jos vuokralle muuttaa asumaan niin voi pitää 99,99 % varmana sitä, että joka vuosi tulee vuokrankorotus.
Jos yhtään osaa numeroiden kanssa puljata niin ymmärtää miten merkittävä vaikutus sillä on jos vuokra nousee pari prosenttia joka vuosi. Seitsemänsadan euron vuokra hiipii vähit
Siitä voi muuttaa aika helposti jos alkaa nousemaan. Itse olen asunut useitakin vuosia eri paikoissa vuokralla ja yhtään kertaa ei ole nostettu vaikka indeksikorotus lukee sopparissa. Hyvälle vuokralaiselle ei kannata nostella, lähtee katteleen muualle...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myy se nykyinen asuntosi, sijoita rahat ja mee vuokralle tai aso kämppään lähelle palveluja.
Puolet ikääntyvistä tuttavistani on tehnyt näin ja itsekin teimme saman. Sijoitusten ( sen myydyn okt:n hinta) tuotolla katamme vuokran.
Uudesta kolmiosta on vuokra 900€/kk. Omasta vastaavasta pitäisi maksaa vastiketta 300 - 400€./kk. Eli ei sen tuoron mikään mahdoton tarvitse olla, että tuo erotus on katettu. Vastaava omaksi ostettuna maksaa näillä kulmilla 200000 - 300000€. Arvonnousua turha odottaa.
Mikä pointti on aso kämpällä kun tuolla rahalla saa myös vuokran maksettua? Miksi roikottaa rahojaan jossain mikä ei tuota? Eikö kannata sekin sijoittaa?
Se aika iso pointti että aso-kämpässä naapurit on yleensä kynnollisia ihmisiä ja vaihtuvuus väh
Älä puhu paskaa. Aso-asunnoissa voi olla ongelmanaapureita siinä missä muissakin taloissa, ja vaihtuvuus on vähäistä sen takia että asunnon vaihtaminen on niin byrokraattista. Espoon aso-asunnot sijaitsevat hevon perseessä, enkä ole kuullut Pasilan Postipuistostakaan mitään hyvää.
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Hyvä vaihtoehto. Työttömänä huono maksaa omaa. Kasvatetaan osakesalkkua ja vilkutetaan sulle jostain lämpöisestä paikasta. Asutaan pienessä asorivarissa ja kaikki talvet ollaan poissa Suomesta. Emme halua omistaa seiniä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolensa ja puolensa.
Jos on hyvä vuokranantaja, niin miksei. Mutta voi olla myös vaihtuvuutta, muuttoja jne.
kra noussut.
Varmaan tämmöisiä yksisarvisia löytyy jopa useita kappaleita Suomessa. Kuitenkin jos vuokralle muuttaa asumaan niin voi pitää 99,99 % varmana sitä, että joka vuosi tulee vuokrankorotus.
Jos yhtään osaa numeroiden kanssa puljata niin ymmärtää miten merkittävä vaikutus sillä on jos vuokra nousee pari prosenttia joka vuosi. Seitsemänsadan euron vuokra hiipii vähit
Siitä voi muuttaa aika helposti jos alkaa nousemaan. Itse olen asunut useitakin vuosia eri paikoissa vuokralla ja yhtään kertaa ei ole nostettu vaikka indeksikorotus lukee sopparissa. Hyvälle vuokralaiselle ei kanna
Toiseen asuntoon muuttaminen ei ratkaise yhtään mitään. Koska kaikki vuokranantajat korottaa vuokria joka vuosi. Tuo on ihan toiveajattelua, että joku ajattelisi vuokralaisen olevan niin hyvä, että antaan tämän asua alle markkinahinnan jäävällä vuokralla. Asuntojen vuokraaminen on bisnestä! Vuokra-asunnosta pyritään saamaan niin korkea vuokra kuin vain on mahdollista. Se ei edelleenkään ole hyväntekeväisyystoimintaa.
Vuokralla asuminen vanhana ainakin tilapäisesti, jos joutuu pakenemaan omistusasunnosta väkivallan uhan takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
550 euroa aso rivari ja kaksi ihmistä. Rempattu. Jossain vaiheessa voitaisiin ostaa oma ilman lainaa mutta eipä osteta.
Mää ostin oman kämpän koska yhtiövastike ja lainanmaksu tulivat halvemmaksi kuin vuokranmaksaminen. Nyt on oma, tarkotus "vanhana" muuttaa vuokralle ja tärvätä asunnonmyyntirahat hulppeaan loppuelämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
550 euroa aso rivari ja kaksi ihmistä. Rempattu. Jossain vaiheessa voitaisiin ostaa oma ilman lainaa mutta eipä osteta.
Sijaintina täytyy olla jossain ihan hevon perseessä ja kämppä ihan karmea. Eihän tuota hintaa mitenkään muuten voi selittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Hyvä vaihtoehto. Työttömänä huono maksaa omaa. Kasvatetaan osakesalkkua ja vilkutetaan sulle jostain lämpöisestä paikasta. Asutaan pienessä asorivarissa ja kaikki talvet ollaan poissa Suomesta. Emme halua omistaa seiniä.
Kyllä minä olen työttömänä monta vuotta maksanut omistusasunnon asuntolainaa. Ei työttömänä oleminen aina tarkoita köyhää tai ettei olisi muita tuloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paras keino pysyä koko ikänsä köyhänä on asua vuokralla.
Mä aion myydä omaisuuden ennen elåkkeelle jäämistå (jos hengissä vielä) ja muuttaa vuokralle helppoa elämää viettämään. Enkä hanki edes huonekasveja niin voin millon vaan olla vaikka 3 viikkoa ulkomailla jos huvittaa.
Fiksua eikä tarvi stressata sinällään mistään oman kodin ongelmista, pihatöistä jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mää ostin oman kämpän koska yhtiövastike ja lainanmaksu tulivat halvemmaksi kuin vuokranmaksaminen. Nyt on oma, tarkotus "vanhana" muuttaa vuokralle ja tärvätä asunnonmyyntirahat hulppeaan loppuelämään.
Mullakin vastike + laina oli vähemmän kuin tällaisessa asunnossa olisi ollut vuokra. En ostanut tätä asuntoa sijoitusmielessä vaan loppuelämäni kodiksi. Toki voi käydä niinkin, että jonain päivänä en tässä asunnossa pärjää, mutta se on sitten sen ajan murhe. Olen myös ollut tyytyväinen, että taloyhtiön muutamasta jäärästä huolimatta remontteja on tehty ja tehdään parhaillaankin. Eläkkeeni tulee olemaan sen suuruinen, että en tulisi saamaan minkäänlaiseen vuokra-asuntoon asumistukea vaan itse pitää jokatapauksessa asumiskulut maksaa.
"""Toiseen asuntoon muuttaminen ei ratkaise yhtään mitään. Koska kaikki vuokranantajat korottaa vuokria joka vuosi. Tuo on ihan toiveajattelua, että joku ajattelisi vuokralaisen olevan niin hyvä, että antaan tämän asua alle markkinahinnan jäävällä vuokralla. Asuntojen vuokraaminen on bisnestä! Vuokra-asunnosta pyritään saamaan niin korkea vuokra kuin vain on mahdollista. Se ei edelleenkään ole hyväntekeväisyystoimintaa."""
Eivät todellakaan nosta! Selitäppä mikseivät minulle nostaneet useassakaan paikassa? Ja todellakin, helppo siitä on katsella uusi asunto jos vuokra näyttää alkavan nousta joka vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"""Toiseen asuntoon muuttaminen ei ratkaise yhtään mitään. Koska kaikki vuokranantajat korottaa vuokria joka vuosi. Tuo on ihan toiveajattelua, että joku ajattelisi vuokralaisen olevan niin hyvä, että antaan tämän asua alle markkinahinnan jäävällä vuokralla. Asuntojen vuokraaminen on bisnestä! Vuokra-asunnosta pyritään saamaan niin korkea vuokra kuin vain on mahdollista. Se ei edelleenkään ole hyväntekeväisyystoimintaa."""
Eivät todellakaan nosta! Selitäppä mikseivät minulle nostaneet useassakaan paikassa? Ja todellakin, helppo siitä on katsella uusi asunto jos vuokra näyttää alkavan nousta joka vuosi.
Yksinkertaisin selitys on, että valehtelet. Ei se mikään salaisuus ole, että vuokrat nousee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tiedän useamman tapauksen jossa vuokralla asuminen on tuonut ikävän yllätyksen eläkeiän koittaessa. Eläkkeestä käteen jäävä raha on väitän aina paljon vähemmän kuin mitä ihmiset arvoi. Eläkkeitä verotetaan ankarasti eikä verotuksessa voi hyödyntää vähennyksiä kuten työtulon kohdalla. Joten eläkeläisenä joutuukin toteamaan ettei rahat riitä enåå asumiseen. Sitten aletaan etsiä riittävän edullista asuntoa ja tässä tulee se ikävin osa, sellaista ei ole. Edullisempia asuntoja löytyy jostain ksuempaa, kaupungissa josta eläkeläinen ei tunne ketään. Ei ole ehkä ikinä edes käynyt. Siinä elämäntilanteessa on melko ankeaa muuttaa vieraaseen ympäristöön. Varsinkin yksin. Näitä tapauksia tiedän useamman ja kovia paikkoja ovat olleet.
Eläkkeellä usein tulee myös iän mukanaan tuomia lieveilmiöitä. Oma jaksaminen heikkenee ja tulee terve
Ja siinä vaiheessa sitten tuleekin yllätyksenä, että se oma edullinen asunto on lähiössä, jossa ei ole palveluita, pihan ja lumitöiden hoitoon pitää ostaa maksullisia palveluita, talo rapistuu kun ei ole voimia pitää kunnossa, esteetönyyden kanssakin niin ja näin kun tuli aikoinaan tehtyä muodikas monikerrosratkaisu rinne tontille. Hintaa alkaa kertymään asumiselle vähän joka suunnalta
Myykää ne omat talo talot siinä vaiheessa kun vielä jaksatte ja muuttakaa lähelle palveluita, omaan tai vuokra-asuntoon. Vanhana ja rauhnaisena se on usein ylivoimainen tehtävä
Jos ei paikkakunnalla väliä, niin jossainhan myydään parin tonnin asuntojakin. Ettei sijoittajat vaan ehdi ensin.
"Ja siinä vaiheessa sitten tuleekin yllätyksenä, että se oma edullinen asunto on lähiössä, jossa ei ole palveluita"
Miksei olisi palveluita? Vanhoissa lähiöissä yleensä on kaikista parhaat palvelut saatavilla. Ihan omituinen ajatus, että omistusasunnon lähettyviltä ei löytyisi palveluita ja että tämän voisi ratkaista muuttamalla vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Moni vauras ei lopulta osaa nauttia vauraudestaan tai ainakin omistamisesta koituu myös riesaa.
Omistaminen on ihan hiton kallista.
Jos pitkän aikavälin laskelmaa tekee - kuten vaikka 50 vuoden ajalta niin aivan ehdottomasti omistusasunnossa asuminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen. Siitä ei ole epäilystäkään.
Varmasti on epäilyksiä. Nuorena ja rahattomana omaan asuntoon varallisuuden kartuttaminen on järkevää, kunhan sijainnin valitsee hyvin. Sitten kun asunto on maksettu, ja sinulla on varallisuutta, oma asunto ei olekaan niin edullinen kuin äkkiä kuvittelisi. Siihen sidottu raha kun tuottaisi sijoituksissa enemmän kuin vuokra olisi.
On tässä vuokralla-asumisessa se huoli, että eläkkeen pitäisi riittää siihen vuokraan. Tosin osakkeisiin säästämällä saa aika paljon pienemmällä pääomalla riittävät tulot, kuin omistusasunnolla.
Eläkkeellä usein tulee myös iän mukanaan tuomia lieveilmiöitä. Oma jaksaminen heikkenee ja tulee terveysongelmia. Lääkärissä ja apteekissa käyminen tulee tutuksi vaikka olisi koko ikänsä ollut terve kuin pukki. Nuorena pystyy ja jaksaa ihan eri tavalla. Voi olla, että joutuu ostamaan sellaisia palveluita jotka nuorempana olisi tehnyt itse.