Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen eläkkeellä
23.02.2026 |
Minulla on pari sukulaista, jotka ovat jo vanhoja ja aikaa sitten eläkkeelle siirtyneitä ihmisiä, ja asuvat edelleen vuokralla. Omistusasuntoa ei ole tullut hankittua syystä tai toisesta, mutta eipä tuo ole näyttänyt elämistä haittaavan. Huoletonta asumista, kun vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi, eikä tarvitse miettiä yllättäviä remontteja.
Mietin itse tässä samaa ratkaisua. Asuisin vain vuokralla koko elämäni ja muuttaisin sitten johonkin palvelutaloon loppuelämäksi. Miltä kuulostaa?
Kommentit (86)
Vierailija kirjoitti:
Myy se nykyinen asuntosi, sijoita rahat ja mee vuokralle tai aso kämppään lähelle palveluja.
Puolet ikääntyvistä tuttavistani on tehnyt näin ja itsekin teimme saman. Sijoitusten ( sen myydyn okt:n hinta) tuotolla katamme vuokran.
Uudesta kolmiosta on vuokra 900€/kk. Omasta vastaavasta pitäisi maksaa vastiketta 300 - 400€./kk. Eli ei sen tuoron mikään mahdoton tarvitse olla, että tuo erotus on katettu. Vastaava omaksi ostettuna maksaa näillä kulmilla 200000 - 300000€. Arvonnousua turha odottaa.
Mikä pointti on aso kämpällä kun tuolla rahalla saa myös vuokran maksettua? Miksi roikottaa rahojaan jossain mikä ei tuota? Eikö kannata sekin sijoittaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Puolensa ja puolensa.
Jos on hyvä vuokranantaja, niin miksei. Mutta voi olla myös vaihtuvuutta, muuttoja jne. En usko, että yhä vanhempana sitä jaksaisin.
Toki jos saisi kaupungilta tai palvelutalosta pysyvän vuokra-asunnon, niin voisin asiaa harkita.
Kun muutin nykyiseen asuntoon vuokranantaja totesi ettei nosta vuokraa, jos ei kuule musta mitään. Nyt ei ole kuuteen vuoteen vuokra noussut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Jaahas, ja kukas on maksanut 50 vuotta 833 e/kk? :D
Asumme itse vuokralla ok-talossa. Nykyisessä talossa on vuokra 350 e/kk. Vuokranantaja on remontoinut taloa aina tarvittaessa jne. Edellisessä ok-talossa oli vuokra 390 e/kk.
Tässä nykyisessä olemme asuneet yli 7 vuotta, kertaakaan ei ole vuokra noussut. Että äläpä yleistä!
Eipä taida omakotitalojen kauppa käydä seudullanne yhtään kun kuluja vastaan saa asua. Ei tuuvuokrananrtajalle tappiota ja taloa pit joku lämpimänä. Ilmeisesti maksatte lämmityskulut itse. Tuossa 833 vuokrassa ne on mukana.
Mitä maksaisi jos ostaisit sieltä vastaavan talon itsellesi? 40000€? Sillä hinnalla ja allekin tuttavani ovat perintötalojaan myyneet syrjäkyliltä. Halvimmiltaan hinta asumiskelpoisesta talosta omalla tontilla on ollut euron. Tärkeintä päästä siitä eroon.
Tiedän useamman tapauksen jossa vuokralla asuminen on tuonut ikävän yllätyksen eläkeiän koittaessa. Eläkkeestä käteen jäävä raha on väitän aina paljon vähemmän kuin mitä ihmiset arvoi. Eläkkeitä verotetaan ankarasti eikä verotuksessa voi hyödyntää vähennyksiä kuten työtulon kohdalla. Joten eläkeläisenä joutuukin toteamaan ettei rahat riitä enåå asumiseen. Sitten aletaan etsiä riittävän edullista asuntoa ja tässä tulee se ikävin osa, sellaista ei ole. Edullisempia asuntoja löytyy jostain ksuempaa, kaupungissa josta eläkeläinen ei tunne ketään. Ei ole ehkä ikinä edes käynyt. Siinä elämäntilanteessa on melko ankeaa muuttaa vieraaseen ympäristöön. Varsinkin yksin. Näitä tapauksia tiedän useamman ja kovia paikkoja ovat olleet.
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Rahojaan voi sijoittaa muuhunkin ja tuottavammin kuin omaan asuntoon ja näin monet nykyajan nuoret ovatkin ryhtyneet tekemään. Uusi sukupolvi ei tunne samanlaista omistamisen pakkoa asumisen suhteen kuin aikaisemmat sukupolvet. Asun itse vaivattomasti vuokralla asunnossa josta asuntosijoittaja saa tuottoa ja minä taas saan rahoilleni tuottoa toisenlaisista sijoituksista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myy se nykyinen asuntosi, sijoita rahat ja mee vuokralle tai aso kämppään lähelle palveluja.
Puolet ikääntyvistä tuttavistani on tehnyt näin ja itsekin teimme saman. Sijoitusten ( sen myydyn okt:n hinta) tuotolla katamme vuokran.
Uudesta kolmiosta on vuokra 900€/kk. Omasta vastaavasta pitäisi maksaa vastiketta 300 - 400€./kk. Eli ei sen tuoron mikään mahdoton tarvitse olla, että tuo erotus on katettu. Vastaava omaksi ostettuna maksaa näillä kulmilla 200000 - 300000€. Arvonnousua turha odottaa.
Mikä pointti on aso kämpällä kun tuolla rahalla saa myös vuokran maksettua? Miksi roikottaa rahojaan jossain mikä ei tuota? Eikö kannata sekin sijoittaa?
Se aika iso pointti että aso-kämpässä naapurit on yleensä kynnollisia ihmisiä ja vaihtuvuus vähäistä. Toisin kuin vuokratalossa.
vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi,
Ai näinkö:
Vuokralainen: haluaisin maalata seinät.
Vuokranantaja: ei tarvitse, tulen maalaamaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myy se nykyinen asuntosi, sijoita rahat ja mee vuokralle tai aso kämppään lähelle palveluja.
Puolet ikääntyvistä tuttavistani on tehnyt näin ja itsekin teimme saman. Sijoitusten ( sen myydyn okt:n hinta) tuotolla katamme vuokran.
Uudesta kolmiosta on vuokra 900€/kk. Omasta vastaavasta pitäisi maksaa vastiketta 300 - 400€./kk. Eli ei sen tuoron mikään mahdoton tarvitse olla, että tuo erotus on katettu. Vastaava omaksi ostettuna maksaa näillä kulmilla 200000 - 300000€. Arvonnousua turha odottaa.
Mikä pointti on aso kämpällä kun tuolla rahalla saa myös vuokran maksettua? Miksi roikottaa rahojaan jossain mikä ei tuota? Eikö kannata sekin sijoittaa?
No, ainoa pointti oli se, että tällä alueelle, jonne erinäisistä syistä halusimme, ei ollut vapailla markkinoilla uutta tai vanhaa hyvää vuokra asuntoa. Tää oli uusi, ensimmäiet asukkaat ollaan ja sijainti hyvä. Kun vastaava tulee tarjolle vapailta vuokramarkkinoilta, yritämme vaihtaa. Mutta kovin nopsaan menevät sekä vuokrattavat että myytävät ylimpien kerrosten järvinäköalalla olevat asunnot tällä alueella.
Vierailija kirjoitti:
Tiedän useamman tapauksen jossa vuokralla asuminen on tuonut ikävän yllätyksen eläkeiän koittaessa. Eläkkeestä käteen jäävä raha on väitän aina paljon vähemmän kuin mitä ihmiset arvoi. Eläkkeitä verotetaan ankarasti eikä verotuksessa voi hyödyntää vähennyksiä kuten työtulon kohdalla. Joten eläkeläisenä joutuukin toteamaan ettei rahat riitä enåå asumiseen. Sitten aletaan etsiä riittävän edullista asuntoa ja tässä tulee se ikävin osa, sellaista ei ole. Edullisempia asuntoja löytyy jostain ksuempaa, kaupungissa josta eläkeläinen ei tunne ketään. Ei ole ehkä ikinä edes käynyt. Siinä elämäntilanteessa on melko ankeaa muuttaa vieraaseen ympäristöön. Varsinkin yksin. Näitä tapauksia tiedän useamman ja kovia paikkoja ovat olleet.
Et tiedä yhtään tapausta jossa omistusasujalla ei ole ne rahat riittäneet? Minä tiedän. Taloyhtiö on ottanut asuntoja huostaan esim vastikerästien takia. Asumismuoto ei suojaa ns konkurssilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Vähennä tuosta oman asuntosi vastike tai asumiskulut (lämmitys, verot, vakuutukset, nuohoukset. jätemaksut, kaapeliliittymät, remppakulut, jne) omakotitalossa. Ei tuo 833€/kk jää kokonaan sinulla itsellesi.
Niin, remonttikulut tosiaan. Tunnen useammankin asuntosijoittajan ja he ovat sanoneet että jonkun asunnon tuotot menivät loppuiäksi mittavien remonttien takia. No ne ei tunnu kokonaisuudessa kun omistaa kymmeniä asuntoja. Tavalliselle osakehuoneiston haltijalle voi kämpälle tulla tuplahinta remonttien seurauksena. Eräs tuttu möi rivariyksiönsä remonttien takia kun vastike nousi niin että sillä sai jo vuokra- asunnon. Varminta olisi tietysti asua omakotitalossa mutta kaikille se ei ole mahdollista. Olen asunut monenlaisissa asunnoissa, omissa ja vuokralla. Hyvä tuuri kävi kun pääsin omista taloista ja osakehuoneistoista eroon hyvillä hinnoilla eikä velkoja jäänyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Niin? Jos sähkölasku on omassa talossa jo enemmän kuin tuo niin eipä siinä mitään.
Luuletko tosiaan, että vuokraisäntä hyväntekeväisyytenä omasta pussista maksaa sun vuokra-asunnon lämmityksen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On vapaa maa. Ei ole muiden asia. Asu missä lystäöt
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Moni vauras ei lopulta osaa nauttia vauraudestaan tai ainakin omistamisesta koituu myös riesaa.
Omistaminen on ihan hiton kallista.
Jos pitkän aikavälin laskelmaa tekee - kuten vaikka 50 vuoden ajalta niin aivan ehdottomasti omistusasunnossa asuminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen. Siitä ei ole epäilystäkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Vähennä tuosta oman asuntosi vastike tai asumiskulut (lämmitys, verot, vakuutukset, nuohoukset. jätemaksut, kaapeliliittymät, remppakulut, jne) omakotitalossa. Ei tuo 833€/kk jää kokonaan sinulla itsellesi.
Tuolla rahalla saa jonkun keskinkertaisen kerrostalokaksion vuokrattua. Omakotitalon jos haluat vuokrata niin saat pistää joka kuukausi tonnin tai kaksi enempi rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Laske huviksesi kuinka paljon maksat vuokraa 50 vuoden aikana.
Otetaan vaikka helppona esimerkkinä 833 € / kk, eli kymppitonni vuodessa. Siitä tulee puoli miljoonaa euroa.
Seuraavaksi voit miettiä onko sinulla näin edullinen vuokra? Kuinka paljon keskimäärin vuokra nousee joka vuosi?
Hoitovastikkeisiin menee noin puolet jos omistat asunnon. Elikkä 5000e vuodessa. 50 vuoden aikana sinulle tulee 2 suurta remonttia omistusosakkeeseen tai esim. omakotitaloon. Lopulta ero ei taida ollakkaan suuren suuri...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asunnon sijainti voi niin pitkän ajan kuluessa olla hyvä tai huono sijoitus"
Tuskin kukaan joka on 50 vuotta sitten ostanut asunnon Helsingistä harmittelee asunnon nykyistä arvoa.
Se muuttuu rahaksi vasta kun sen saa myytyä.
Meinaatko, että jos omistan asunnon Helsingin keskustassa mistä myydessä saisi miljoona euroa niin sen voi katsoa olevan täysin arvoton siihen saakka kunnes myyn sen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolensa ja puolensa.
Jos on hyvä vuokranantaja, niin miksei. Mutta voi olla myös vaihtuvuutta, muuttoja jne. En usko, että yhä vanhempana sitä jaksaisin.
Toki jos saisi kaupungilta tai palvelutalosta pysyvän vuokra-asunnon, niin voisin asiaa harkita.
Kun muutin nykyiseen asuntoon vuokranantaja totesi ettei nosta vuokraa, jos ei kuule musta mitään. Nyt ei ole kuuteen vuoteen vuokra noussut.
Varmaan tämmöisiä yksisarvisia löytyy jopa useita kappaleita Suomessa. Kuitenkin jos vuokralle muuttaa asumaan niin voi pitää 99,99 % varmana sitä, että joka vuosi tulee vuokrankorotus.
Jos yhtään osaa numeroiden kanssa puljata niin ymmärtää miten merkittävä vaikutus sillä on jos vuokra nousee pari prosenttia joka vuosi. Seitsemänsadan euron vuokra hiipii vähitellen tuhanteen euroon ja hetken päästä se on jo tuhat kaksisataa euroa kuukaudessa. Jokainen pidempään vuokralla asunut tuntee tämän ilmiön.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asunnon sijainti voi niin pitkän ajan kuluessa olla hyvä tai huono sijoitus"
Tuskin kukaan joka on 50 vuotta sitten ostanut asunnon Helsingistä harmittelee asunnon nykyistä arvoa.
Se muuttuu rahaksi vasta kun sen saa myytyä.
Meinaatko, että jos omistan asunnon Helsingin keskustassa mistä myydessä saisi miljoona euroa niin sen voi katsoa olevan täysin arvoton siihen saakka kunnes myyn sen?
Niinhän se oikeastaan on. Ei auta ruokakaupassa yhtään sanoa et minulla on miljoonan asunto Helsingissä. Kassan tyttö sanoo silti et oliko sitä rahaa vai laitetaanko syrjään?.
Vierailija kirjoitti:
Tiedän useamman tapauksen jossa vuokralla asuminen on tuonut ikävän yllätyksen eläkeiän koittaessa. Eläkkeestä käteen jäävä raha on väitän aina paljon vähemmän kuin mitä ihmiset arvoi. Eläkkeitä verotetaan ankarasti eikä verotuksessa voi hyödyntää vähennyksiä kuten työtulon kohdalla. Joten eläkeläisenä joutuukin toteamaan ettei rahat riitä enåå asumiseen. Sitten aletaan etsiä riittävän edullista asuntoa ja tässä tulee se ikävin osa, sellaista ei ole. Edullisempia asuntoja löytyy jostain ksuempaa, kaupungissa josta eläkeläinen ei tunne ketään. Ei ole ehkä ikinä edes käynyt. Siinä elämäntilanteessa on melko ankeaa muuttaa vieraaseen ympäristöön. Varsinkin yksin. Näitä tapauksia tiedän useamman ja kovia paikkoja ovat olleet.
Totta tuokin mutta kallista se on maksaa itselle "liian isosta" asunnosta muodistuvia kuluja. Ja kun ikää tulee lisää niin myös kodin ylläpito käy raskaaksi.
Utse olen vasten omaa tahtoa lapseton. Elän yksin ja kyllä sitän toisinaan ajattelen, että millainen paikka itselkeni olisi optimipaikka asua. Silpputyöläisenä olen joutunut muuttamaan paljon. Olisi mukavaa, jos joskus voisi asettua ja elää ilman tunnetta, että mistä löydän seuraavan paikan vai olenko jo liian vanha noin 50+ vuotiaana löytämään?
Se muuttuu rahaksi vasta kun sen saa myytyä.