Kannattaako aso-asuminen enää?

Kynnysraha säästöistä ja vuokra (sis veden) alle 600€ yksiöstä Helsingissä, ilman huolta huomisesta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää. 

 

Ei niillä pisteillä mitään jääkaappeja osteta, tuollaiset kuuluu talon perusvarusteisiin, ja niiden rikkoutuessa ne korjataan, ilman että se mitenkään vähentäisi kertyneitä pisteitä. Eli kaikki korjaukset, aikataulutetut perusparannukset yms. tehdään pisteistä riippumatta. Niillä pisteillä voi sitten hankkia pientä ulkoasun piristystä jos sitä kaipaa, esim. kylppäriin modernimmat kylpyhuonekalusteet tai keittiöön modernimman ulkoasun. Itse teetin 10 vuotta asuttuani kylppärihomman. Siinä tuli modernimpi pesuallas/allaskaapit, suihkukoppi, uusittiin WC-pytty, ja kylpyhuoneen kaappi. Seinille tai lattioille ei tehty mitään.

Mitä miuten teette jos isännöitsijä ei suostu vaihtamaan kodinkoneita, vaikka ihan paskoina jo? 

Toimii kyllä jotenkin, mutta yli 10-vuotta vanhat ja useat hyllyt ja lokerikot jo hajonneet ja jääkaappi kerää jäätä ja vettä,  joka ikävästi sitten pitää kerätä. Lämpötilan vaihdos ei auta eli rikki tai epäkurantti. . 
Isännöitsijä vetoaa että toimii ja veden ja jään keräys  vain ominaisuus.

Luuli vissiin, että vuokralainen epätoivoisasti ostaa omalla rahalla uudet? No jos tietäisi, että asuisi seuraavat 10 vuotta niin ehkä joku ostaisitkin,  mutta muuten, kuka ostaa uudet laitteet seuraavaa vuokralaista varten? Muutenkin kallis vuokra. 

Pitää pitää huolta oikeuksistaan ja valittaa? 
Haista psska! Ihan kun ei olisi valitettu hyvin perustellen, mutta kun huoltoyhtiö sanoo: Tämä on tämän jääkaapin ominaisuus ja ei näitä uusita niin mitäs siihen sanot? Ensimmäiset 3 vuotta yritin että vaihtaisivat, sitten ei Lyllä tehnyt mieli omakustanteisesti ostaa, koska ei varmaa kauan tulee asuttua.

Tuo on sitä kuuluisaa väsytystaktiikkaa. Kyllä uusi vuokralainen nauraa kun näkee tuon jääkaapin. Heille varmasn  hankitaankin uudet heti. 
Jostain syystä tuntuu, että olen joutunut isännöitsijään silmätikuksi monessakin asiassa. 

Kyseessä HASO ja ihmettelin myös sitä, että juuri näissä ei hyvitetä uusien kodinkoneiden hankkimista muiden kun astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen osalta. Jos paska uuni, hella, jääkaappi pakastin, odotat että  HASO vaihtaa tai ostat itse seuraavaakin vuokralaista varten. 
 

Mitä vuokralaista varten? Ei Asossa olla vuokralla. Kuka sulle omaan hankkii mitään? 

Vierailija kirjoitti:

Ei se mihinkään ole kaatumassa. Aso on oikein hyvä ratkaisu monessakin kohtaa. Meillä omistusasunto kävi pieneksi ja laitettiin se vuokralle ja muutettiin viereiseen Asoon. Kun lapset muuttaa kotoa, palataan omistusasuntoon ja luovutaan tästä tai, jos lapset jää opiskelemaan lähelle, voivat asua tässä ja me palataan omaan. Kun on velaton oma, ei ole mitään järkeä myydä sitä ja ottaa taas lainaa isompaan omaan. 

Eikö ollut näissä ehtona ettei ole omistusasuntoa? Näin muistelin, että olisi.

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Kynnysraha säästöistä ja vuokra (sis veden) alle 600€ yksiöstä Helsingissä, ilman huolta huomisesta. 

Voi tulla ahdasta lapsiperheelle.

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Jep, kymmen vuotta asuneena, mielestäni ainoa hyvä puoli on rauhallinen talo. Kaikki repsottaa ja vastike noussut ihan joka ikinen vuosi. Alkaa tulemaan raja vastaan. 
 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se mihinkään ole kaatumassa. Aso on oikein hyvä ratkaisu monessakin kohtaa. Meillä omistusasunto kävi pieneksi ja laitettiin se vuokralle ja muutettiin viereiseen Asoon. Kun lapset muuttaa kotoa, palataan omistusasuntoon ja luovutaan tästä tai, jos lapset jää opiskelemaan lähelle, voivat asua tässä ja me palataan omaan. Kun on velaton oma, ei ole mitään järkeä myydä sitä ja ottaa taas lainaa isompaan omaan. 

Eikö ollut näissä ehtona ettei ole omistusasuntoa? Näin muistelin, että olisi.

On, mutta vaikka varallisuusselvityksen mukaan ei saa, jos asuntoon ei ole muita hakijoita (uusi kohde), tekevät poikkeuksia. Näin meillä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää. 

 

Ei niillä pisteillä mitään jääkaappeja osteta, tuollaiset kuuluu talon perusvarusteisiin, ja niiden rikkoutuessa ne korjataan, ilman että se mitenkään vähentäisi kertyneitä pisteitä. Eli kaikki korjaukset, aikataulutetut perusparannukset yms. tehdään pisteistä riippumatta. Niillä pisteillä voi sitten hankkia pientä ulkoasun piristystä jos sitä kaipaa, esim. kylppäriin modernimmat kylpyhuonekalusteet tai keittiöön modernimman ulkoasun. Itse teetin 10 vuotta asuttuani kylppärihomman. Siinä tuli modernimpi pesuallas/allaskaapit, suihkukoppi, uusittiin WC-pytty, ja kylpyhuoneen kaappi. Seinille tai lattioille ei tehty mitään.

Mitä miuten teette jos isännöitsijä ei suostu vaihtamaan kodinkoneita, vaikka ihan paskoina jo? 

Toimii kyllä jotenkin, mutta yli 10-vuotta vanhat ja useat hyllyt ja lokerikot jo hajonneet ja jääkaappi kerää jäätä ja vettä,  joka ikävästi sitten pitää kerätä. Lämpötilan vaihdos ei auta eli rikki tai epäkurantti. . 
Isännöitsijä vetoaa että toimii ja veden ja jään keräys  vain ominaisuus.

Luuli vissiin, että vuokralainen epätoivoisasti ostaa omalla rahalla uudet? No jos tietäisi, että asuisi seuraavat 10 vuotta niin ehkä joku ostaisitkin,  mutta muuten, kuka ostaa uudet laitteet seuraavaa vuokralaista varten? Muutenkin kallis vuokra. 

Pitää pitää huolta oikeuksistaan ja valittaa? 
Haista psska! Ihan kun ei olisi valitettu hyvin perustellen, mutta kun huoltoyhtiö sanoo: Tämä on tämän jääkaapin ominaisuus ja ei näitä uusita niin mitäs siihen sanot? Ensimmäiset 3 vuotta yritin että vaihtaisivat, sitten ei Lyllä tehnyt mieli omakustanteisesti ostaa, koska ei varmaa kauan tulee asuttua.

Tuo on sitä kuuluisaa väsytystaktiikkaa. Kyllä uusi vuokralainen nauraa kun näkee tuon jääkaapin. Heille varmasn  hankitaankin uudet heti. 
Jostain syystä tuntuu, että olen joutunut isännöitsijään silmätikuksi monessakin asiassa. 

Kyseessä HASO ja ihmettelin myös sitä, että juuri näissä ei hyvitetä uusien kodinkoneiden hankkimista muiden kun astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen osalta. Jos paska uuni, hella, jääkaappi pakastin, odotat että  HASO vaihtaa tai ostat itse seuraavaakin vuokralaista varten. 
 

Mitä vuokralaista varten? Ei Asossa olla vuokralla. Kuka sulle omaan hankkii mitään? 

Näinpä. Ja kiinteät menee ihan samalla tavalla kuin muissakin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se mihinkään ole kaatumassa. Aso on oikein hyvä ratkaisu monessakin kohtaa. Meillä omistusasunto kävi pieneksi ja laitettiin se vuokralle ja muutettiin viereiseen Asoon. Kun lapset muuttaa kotoa, palataan omistusasuntoon ja luovutaan tästä tai, jos lapset jää opiskelemaan lähelle, voivat asua tässä ja me palataan omaan. Kun on velaton oma, ei ole mitään järkeä myydä sitä ja ottaa taas lainaa isompaan omaan. 

Eikö ollut näissä ehtona ettei ole omistusasuntoa? Näin muistelin, että olisi.

Ei saa olla liikaa varallisuutta eikä samalta alueelta omistusasuntoa. Mutta tosiaan tekevät poikkeuksia uusien kohdalla. 

Joillekin aso on hyvä valinta, kaikille ei niinkään. Periaatteessahan kyse on siitä, että asukkaat maksavat 40 vuoden aikana kaikki asuntonsa hoitokulut, sekä rakentamisvaiheessa otetun lainan ja se korot. Saamatta kuitenkaan itse omistusoikeutta asuntoonsa. Asumisoikeuden toki, mutta nyt tuokin oikeus on uhan alla.

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Jos ei halua eikä kannata omistaa?

Vierailija kirjoitti:

Joillekin aso on hyvä valinta, kaikille ei niinkään. Periaatteessahan kyse on siitä, että asukkaat maksavat 40 vuoden aikana kaikki asuntonsa hoitokulut, sekä rakentamisvaiheessa otetun lainan ja se korot. Saamatta kuitenkaan itse omistusoikeutta asuntoonsa. Asumisoikeuden toki, mutta nyt tuokin oikeus on uhan alla.

Voi kun olisikin edes noin, olisi halpaa, mmutta kyllä siinä maksetaan myös sen asoyhtiön muiden talojen kulut ja korjaukset.

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Niin, omistusasujan pitää sen vastikkeen lisäksi maksaa myös se asuntonsa korkoineen. Yllätyitkö?

Vierailija kirjoitti:

Joillekin aso on hyvä valinta, kaikille ei niinkään. Periaatteessahan kyse on siitä, että asukkaat maksavat 40 vuoden aikana kaikki asuntonsa hoitokulut, sekä rakentamisvaiheessa otetun lainan ja se korot. Saamatta kuitenkaan itse omistusoikeutta asuntoonsa. Asumisoikeuden toki, mutta nyt tuokin oikeus on uhan alla.

Ei kukaan Asossa 40 vuotta asu. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joillekin aso on hyvä valinta, kaikille ei niinkään. Periaatteessahan kyse on siitä, että asukkaat maksavat 40 vuoden aikana kaikki asuntonsa hoitokulut, sekä rakentamisvaiheessa otetun lainan ja se korot. Saamatta kuitenkaan itse omistusoikeutta asuntoonsa. Asumisoikeuden toki, mutta nyt tuokin oikeus on uhan alla.

Voi kun olisikin edes noin, olisi halpaa, mmutta kyllä siinä maksetaan myös sen asoyhtiön muiden talojen kulut ja korjaukset.

Tämä nyt on valitettava valuvika kun esim. HASO on rakentanut kalliita uusia asuntoja. Pitäisi olla joku raja paljonko vanhojen pitää uusia tukea.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää. 

 

Ei niillä pisteillä mitään jääkaappeja osteta, tuollaiset kuuluu talon perusvarusteisiin, ja niiden rikkoutuessa ne korjataan, ilman että se mitenkään vähentäisi kertyneitä pisteitä. Eli kaikki korjaukset, aikataulutetut perusparannukset yms. tehdään pisteistä riippumatta. Niillä pisteillä voi sitten hankkia pientä ulkoasun piristystä jos sitä kaipaa, esim. kylppäriin modernimmat kylpyhuonekalusteet tai keittiöön modernimman ulkoasun. Itse teetin 10 vuotta asuttuani kylppärihomman. Siinä tuli modernimpi pesuallas/allaskaapit, suihkukoppi, uusittiin WC-pytty, ja kylpyhuoneen kaappi. Seinille tai lattioille ei tehty mitään.

Mitä miuten teette jos isännöitsijä ei suostu vaihtamaan kodinkoneita, vaikka ihan paskoina jo? 

Toimii kyllä jotenkin, mutta yli 10-vuotta vanhat ja useat hyllyt ja lokerikot jo hajonneet ja jääkaappi kerää jäätä ja vettä,  joka ikävästi sitten pitää kerätä. Lämpötilan vaihdos ei auta eli rikki tai epäkurantti. . 
Isännöitsijä vetoaa että toimii ja veden ja jään keräys  vain ominaisuus.

Luuli vissiin, että vuokralainen epätoivoisasti ostaa omalla rahalla uudet? No jos tietäisi, että asuisi seuraavat 10 vuotta niin ehkä joku ostaisitkin,  mutta muuten, kuka ostaa uudet laitteet seuraavaa vuokralaista varten? Muutenkin kallis vuokra. 

Pitää pitää huolta oikeuksistaan ja valittaa? 
Haista psska! Ihan kun ei olisi valitettu hyvin perustellen, mutta kun huoltoyhtiö sanoo: Tämä on tämän jääkaapin ominaisuus ja ei näitä uusita niin mitäs siihen sanot? Ensimmäiset 3 vuotta yritin että vaihtaisivat, sitten ei Lyllä tehnyt mieli omakustanteisesti ostaa, koska ei varmaa kauan tulee asuttua.

Tuo on sitä kuuluisaa väsytystaktiikkaa. Kyllä uusi vuokralainen nauraa kun näkee tuon jääkaapin. Heille varmasn  hankitaankin uudet heti. 
Jostain syystä tuntuu, että olen joutunut isännöitsijään silmätikuksi monessakin asiassa. 

Kyseessä HASO ja ihmettelin myös sitä, että juuri näissä ei hyvitetä uusien kodinkoneiden hankkimista muiden kun astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen osalta. Jos paska uuni, hella, jääkaappi pakastin, odotat että  HASO vaihtaa tai ostat itse seuraavaakin vuokralaista varten. 
 

Mitä vuokralaista varten? Ei Asossa olla vuokralla. Kuka sulle omaan hankkii mitään? 

Silti Ason asuntoon saa asumistukea jos on vähävarainen. Ei ole omistusasunto, joten tukea voi saada.

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Niin, omistusasujan pitää sen vastikkeen lisäksi maksaa myös se asuntonsa korkoineen. Yllätyitkö

Omaa asuntoa maksetaan ns omaa taskuun mutta ason vuokraa vuokranantajan taskuun.

Ymmärrätkö?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Jep, kymmen vuotta asuneena, mielestäni ainoa hyvä puoli on rauhallinen talo. Kaikki repsottaa ja vastike noussut ihan joka ikinen vuosi. Alkaa tulemaan raja vastaan. 
 

Repsottaminen  riippuu ainoastaan asukkaista.  olipa omistus, vuokra tai  mikä hyvänsä.  Kestää kauan  ennen kuin  pelkkä aika puree materiaa hajalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Jep, kymmen vuotta asuneena, mielestäni ainoa hyvä puoli on rauhallinen talo. Kaikki repsottaa ja vastike noussut ihan joka ikinen vuosi. Alkaa tulemaan raja vastaan. 
 

Pitkään oli tosi halpaa. 450€/kk kaksiosta Helsingissä ei ollut paha hinta.

Vierailija kirjoitti:

maksavat omistus asunnon vastikkeita jopa isompia silti ei mitään omistusta.???!!!

Niin, omistusasujan pitää sen vastikkeen lisäksi maksaa myös se asuntonsa korkoineen. Yllätyitkö

 

Omaa asuntoa maksetaan ns omaa taskuun mutta ason vuokraa vuokranantajan taskuun.

Ymmärrätkö?

Kyllä sinä laskutaidoton maksat toisen mokoman pankin taskuun ja kolmannen remontteihin.