Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako aso-asuminen enää?
14.01.2026 |
Valtion tuki loppui, kulut nousussa. Uskaltaisitko ottaa aso-asuntoa, onko järjestelmä romahtamassa kokonaan ja asukkaat menettämässä rahansa?
Kommentit (127)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei taida kannattaa. Uusien asojen vuokrat on samat kuin vuokra-asuntojen ja siihen vielä se mikä nyt onkaan nimeltään vakuusmaksu ja vesimittaritkin kaikissa. Kalliiksi tulee.
Jos ei sattumalta ole löysää rahaa 50 tuhatta jemmassa roikotettavaksi, niin ei kannata.
Just katsoin uusia asoja ja monissa asunnoissa on huonot pohjaratkaisut. Ei ole kaappejakaan makuuhuoneissa.
Minun asokämpässäni on ruhtinaallisesti kaappitilaa, rauhalliset naapurit, autohallissa talon alla autopaikka, lasten harrastukset helposti saavutettavissa ja luonto lähellä. Ei todellakaan kiinnosta enää vuokrakasarmissa asuminen ja mölyävät naapurit ja etninen ruuan lemu.
Asutaankohan me samalla alueella/taloyhtiössä. Osui meinaan kuvailu niin yksiin varsinkin tuo autohalli.. :)
Mekin asutaan varmaan samassa, kaikki täsmää :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ehkä kannattaa ostaa joku halpa omistusasunto Varkaudesta...
Näin juuri. Taloudellisesti ehkä kannattavaa noin äkkiseltään. Pitkällä aikavälillä hiton huono sijoitus kun työpaikka Helsingissä ja oma talous kiinni vakituisesta työpaikastani.
Aso- asuminen ei varmaan ole niinsanotusti kannattavaa kuten ei vuokra- asuminenkaan. JOS haluaa hyötyä taloudellisesti asumisestaan. Ikävä kyllä, asunnot ovat edelleen kalliita Helsingissä kuten vuokratkin. Jos ei ole halua ottaa loppuelämäksi asuntolainaa, vuokralla asuminen on hyvä vaihtoehto. Antaa ainakin liikkumatilaa jos ei asunnossa viihdy.
Itse asun kohtuuhintaisessa aso- asunnossa Helsingissä, asunto on upea ja erittäin rauhallinen. Rauhasta ja hyvätasoisesta asunnosta maksan vaikka ekstrahintaa! Se on edellytys sille että jaksan vuorotyötä tehdä ja elättää itseni ja jälkikasvuni.
Mitä tulee
Varkaudessa on kuleppas todella hieno teatteri ja Iisalmessakin Juhani Ahon museo ym. On noita suurempiakin kaupunkeja kuin nuo pienehköt kunnat, esimerkiksi Kouvola, Mikkeli, Kuopio, Joensuu, Kajaani. Autolla pääsee nopeasti vaikka 20 minuutissa tuollaiseen isompaan kaupunkiin harrastuksiin, museoon tai ammattiteatteriin jos asuu vähän taajamassa ok- talossa halvemmalla. Onhan nykyautoissa superhyvät ominaisuudet!
Ja kyllä, muualta Suomesta matkataan aivan samoin Helsinkiin mm. näyttelyihin useita kertoja vuodessa kuten työmatkoillekin. Ei ne näyttelyt niin vinhaan vaihdu. Ja elokuvateattereita ja kiertäviä teatterinäytöksiä on joka kunnassa. En pääse kärryille mistä jää paitsi ylempänä Suomea kulttuurin suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-asunto ei välttämättä tule sen edullisemmaksi kuin vuokra-asunto, mutta ASOn etuna on se, että isompien asuntojen tarjonta on paljon laajempi ja monipuolisempi kuin vuokra-asunnoissa. Minunkin tuttavapiiriini kuuluu perheitä, jotka ovat asuneet pääkaupunkiseudulla ASOssa omakotitalossa sekä 4h+k ja 5h+k asunnoissa. Ei sellaisia juurikaan löydy vuokra-asunnoista vapailta markkinoilta.
Omistusasumiseen verrattuna ASOn etu on taas paljon pienempi riski ja se, että ei tarvitse isoa lainaa.
ASOon saa myös asumistuen, jolloin hyvässä tapauksessa vuokra jää pienemmäksi kuin omistusasunnon vastike.
Paitsi jatkossa kun siirrytään yleistukeen kaikki tuet annetaan samassa ja katsotaan onko omaisuutta. Eli moni ei enää saa sitäkään....
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei taida kannattaa. Uusien asojen vuokrat on samat kuin vuokra-asuntojen ja siihen vielä se mikä nyt onkaan nimeltään vakuusmaksu ja vesimittaritkin kaikissa. Kalliiksi tulee.
Jos ei sattumalta ole löysää rahaa 50 tuhatta jemmassa roikotettavaksi, niin ei kannata.
Just katsoin uusia asoja ja monissa asunnoissa on huonot pohjaratkaisut. Ei ole kaappejakaan makuuhuoneissa.
Minun asokämpässäni on ruhtinaallisesti kaappitilaa, rauhalliset naapurit, autohallissa talon alla autopaikka, lasten harrastukset helposti saavutettavissa ja luonto lähellä. Ei todellakaan kiinnosta enää vuokrakasarmissa asuminen ja mölyävät naapurit ja etninen ruuan lemu.
No minä asun vuokralla ja asunnossani on ruhtinaallisesti kaappitilaa, rauhalliset naapurit, talon alla autohalli, harrastukset ja koulut sekä kaikki palvelut lähellä, samoin luontoa heti ovesta ulos astuessa. En asu vuokrakasarmissa, vaan omistusasuntotalossa Helsingissä. 58 m2, vuokra 900€ sisältäen vesimaksun ja netin, vuokra pysynyt samana jo kohta 10 vuotta. En ikinä muuttaisi asoon.
Vierailija kirjoitti:
ASOissa on hyvä se kynnysraha. Se pitää peukkunarkkarit poissa.
Ja mystanaamat, alkkikset, sossun vakkarit, kaikki räyhääjät. Eikä ole sijoitusasuntoja, eikä airbnb.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on totta että asot on poikkeuksellisen rauhallisia asua. Se on suurin etu näissä. Mutta parin vuoden päästä tämä on nähty ja voi olla että nämä pikkuhiljaa ajetaan vuokra-asunnoiksi muutenkin.
Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASOissa on hyvä se kynnysraha. Se pitää peukkunarkkarit poissa.
Ja mystanaamat, alkkikset, sossun vakkarit, kaikki räyhääjät. Eikä ole sijoitusasuntoja, eikä airbnb.
Ei todellakaan, asuntosäätiön asoasunto, uusi kerrostalo, meno on ihan kuin kaupungin vuokratalossa, koirat haukkuu, lapset huutaa, epämääräistä porukkaa ravaa koko ajan, murtoja tehdään, likaiset rappukäytävät yms.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa asuminen ei ole automaattisen halpaa, eikä kannattavaa, kun valtiot ja kunnat korottavat kiinteistöveroja, ja perivät lämmöstä tms monopolimaksuja. Mitkä ovat asuinkustannuksesta yli 60% helposti.
Vuokralla yksityisellä on paras vaihtoehto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-asunto ei välttämättä tule sen edullisemmaksi kuin vuokra-asunto, mutta ASOn etuna on se, että isompien asuntojen tarjonta on paljon laajempi ja monipuolisempi kuin vuokra-asunnoissa. Minunkin tuttavapiiriini kuuluu perheitä, jotka ovat asuneet pääkaupunkiseudulla ASOssa omakotitalossa sekä 4h+k ja 5h+k asunnoissa. Ei sellaisia juurikaan löydy vuokra-asunnoista vapailta markkinoilta.
Omistusasumiseen verrattuna ASOn etu on taas paljon pienempi riski ja se, että ei tarvitse isoa lainaa.
ASOon saa myös asumistuen, jolloin hyvässä tapauksessa vuokra jää pienemmäksi kuin omistusasunnon vastike.
Paitsi jatkossa kun siirrytään yleistukeen kaikki tuet annetaan samassa ja katsotaan onko omaisuutta. Eli moni ei enää saa sitäkään....
Mihin perustuu? Nytkin asumistuessa kysytään omaisuus ja asumismuoto, mutta ei kysytä ason hintaa, vain vastike.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Työttömille se kyllä kannattaa. Niihin saa asumistuen ja pääoma saa olla rauhassa, koska tuotto ei näy verotuksessa ennen kuin sen myy.
Täh. Eihän asumistukea enää saa kuin tosi köyhät.
Nän on. Asumistukeen tuli vuoden 2025 alussa omaisuusrajat, jossa huomiodaan pankkitalletukset. 10000 eurosta ylöspäin pankkitalletukset leikkaavat asumistukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun vuonna 2016 rakennetussa asumisoikeusasunnossa, jossa on kaksikerroksisia kerrostaloja viidessä eri rapussa. Asunnot on suunniteltu esteettömiksi, niin että toiseen kerrokseen pääse sekä hissillä että portaita pitkin. Ulko-ovella on summeri, ovessa on varmuusketju ja parvekkeet on katettu. Uudemmat asunnot ovat myös hyvin äänieristettyjä. Naapurit ovat hyvin rauhallista ja normaalia porukkaa ja heidän kanssaan tulee juteltua tavallisimmin kun heihin törmää piha-alueella. Asukkaiden ikäjakauma jakautuu lapsiperheistä eläkeläisiin.
Pienimmät asunnot maksavat yli 20000 euroa, joten se on hyvä kynnysraha, joka karsii pois pahimmat häiriköt. Asumisoikeusasunto turvaa asumisen niin kauan kuin maksaa yhtiövastiketta ja useimmat myös kokevat sen siinä määrin omaksi että siihen halutaan panostaa. Yli 55-vuotiaiden osalta ei ole olemassa mitään varallisuusrajaa. Tunne tapauksia, joissa asukkaat ovat myyneet omistusasunnon syrjäisemmältä paikalta ja muuttaneet asumisoikeusasuntoon. Samalle heille on jäänyt runsaasti rahaa muuhun elämiseen omistusasunnon myynnin jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Asun vuonna 2016 rakennetussa asumisoikeusasunnossa, jossa on kaksikerroksisia kerrostaloja viidessä eri rapussa. Asunnot on suunniteltu esteettömiksi, niin että toiseen kerrokseen pääse sekä hissillä että portaita pitkin. Ulko-ovella on summeri, ovessa on varmuusketju ja parvekkeet on katettu. Uudemmat asunnot ovat myös hyvin äänieristettyjä. Naapurit ovat hyvin rauhallista ja normaalia porukkaa ja heidän kanssaan tulee juteltua tavallisimmin kun heihin törmää piha-alueella. Asukkaiden ikäjakauma jakautuu lapsiperheistä eläkeläisiin.
Pienimmät asunnot maksavat yli 20000 euroa, joten se on hyvä kynnysraha, joka karsii pois pahimmat häiriköt. Asumisoikeusasunto turvaa asumisen niin kauan kuin maksaa yhtiövastiketta ja useimmat myös kokevat sen siinä määrin omaksi että siihen halutaan panostaa. Yli 55-vuotiaiden osalta ei ole olemassa mitään varallisuusrajaa. Tunne tapauksia, joissa asukkaat ovat myyneet omistusasunnon syrjäise
Asun omistamassani ja maksetussa kaksiossa Helsingin lähiössä. Olen eläkkeellä, Harkitsen vakavasti asunnon myyntiä ja muuttamista asumisoikeusasuntoon parin kilometrin säteellä. Siihen on pari hyvää syytä:
- Käytössä oleva varallisuuteni lisääntyisi huikeasti. Rahareikiä on.
- Asuminen on vakaata, ei ole vuokraisäntää joka tarvitsee äkkiä asunnon veljentyttärelleen. Voin asua asunnossa vaikka lopun elämääni.
- Asuminen on joustavaa. Voin lähteä milloin haluan parin kuukauden varoitusajalla. Saan kynnysrahat takaisin.
- Riskit ovat pienet. Ei tarvitse huolehtia putkiremonteista, muista kalliista remonteista, asunnon arvon alenemisesta.
- asumisoikeusasuntojen kynnysraha pitää huolen asujien "laadusta" jos näin sopii sanoa. Vuokratalot ovat vuokrataloja ja myös omistustalot ovat nykyään vuokrataloja. Asumisoikeustalot eivät. Eräs läheiseni asuu asumisoikeusyhtiössä eikä viisirappuisessa talossa asu yhtään juoppoa tai narkkaria.
Olen vähän huolissani lukenut kommentteja konkurssiriskistä. En tiedä kuinka todellinen riski on. Ehkä seuraava demarihallitus tekee tarvittavat toimenpiteet asumisoikeusasumisen turvaamiseksi. Ajattelin muuttaa aluksi pariksi vuodeksi vuokralle ja katsoa miten tilanne etenee. Lähellä on eräs houkutteleva asumisoikeustalo josta on pari asuntoa tarjolla vuokralle. 750 euroa kuussa, mikä taitaa olla aika lähellä sitä mitä asumisoikeusasujat maksavat. Vuokrasopimus on määräaikainen, mikä tarkoittaa että kaupunki ei noita asuntoja vuokraa.
Hasoa kovasti haukutaan, mutta onko se kuitenkin turvallisin? Helsingin kaupunki ojentaa auttavan kätensä tiukan paikan tullen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää.
Ei niillä pisteillä mitään jääkaappeja osteta, tuollaiset kuuluu talon perusvarusteisiin, ja niiden rikkoutuessa ne korjataan, ilman että se mitenkään vähentäisi kertyneitä pisteitä. Eli kaikki korjaukset, aikataulutetut perusparannukset yms. tehdään pisteistä riippumatta. Niillä pisteillä voi sitten hankkia pientä ulkoasun piristystä jos sitä kaipaa, esim. kylppäriin modernimmat kylpyhuonekalusteet tai keittiöön modernimman ulkoasun. Itse teetin 10 vuotta asuttuani kylppärihomman. Siinä tuli modernimpi pesuallas/allaskaapit, suihkukoppi, uusittiin WC-pytty, ja kylpyhuoneen kaappi. Seinille tai lattioille ei tehty mitään.
Vierailija kirjoitti:
Ehkä kannattaa ostaa joku halpa omistusasunto Varkaudesta...
Siellä taas ei ole töitä!
Vierailija kirjoitti:
ASOissa on hyvä se kynnysraha. Se pitää peukkunarkkarit poissa.
Samoin kaiken maailman muut häiriköt.
Vierailija kirjoitti:
Se on totta että asot on poikkeuksellisen rauhallisia asua. Se on suurin etu näissä. Mutta parin vuoden päästä tämä on nähty ja voi olla että nämä pikkuhiljaa ajetaan vuokra-asunnoiksi muutenkin.
Jos asuinympäristö muuttuu ja se ei asujalle sovi niin sittenpä pystyy kumminkin helposti vaihtamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-asunto ei välttämättä tule sen edullisemmaksi kuin vuokra-asunto, mutta ASOn etuna on se, että isompien asuntojen tarjonta on paljon laajempi ja monipuolisempi kuin vuokra-asunnoissa. Minunkin tuttavapiiriini kuuluu perheitä, jotka ovat asuneet pääkaupunkiseudulla ASOssa omakotitalossa sekä 4h+k ja 5h+k asunnoissa. Ei sellaisia juurikaan löydy vuokra-asunnoista vapailta markkinoilta.
Omistusasumiseen verrattuna ASOn etu on taas paljon pienempi riski ja se, että ei tarvitse isoa lainaa.
ASOon saa myös asumistuen, jolloin hyvässä tapauksessa vuokra jää pienemmäksi kuin omistusasunnon vastike.
Paitsi jatkossa kun siirrytään yleistukeen kaikki tuet annetaan samassa ja katsotaan onko omaisuutta. Eli moni ei enää saa sitäkään....
ASO asuntoa ei lasketa omaisuudeksi. Eli kun ei omista mitään ja suu tuossa ASOssa niin saa edelleen asumistukea.
Just katselin uutta kolmiota kerrostalosta kun ja jos tästä okt:sta lähtee.
Juu ei.... 70m2, 1204e/kk + vesi + sähkö+ autopaikka.
Kun eli 4,5x okt:n asumiskulut!!??
No ei ainakaan Hasoa Helsingin kaupunki päästä konkkaan, yksityisistä en tiedä.