Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako aso-asuminen enää?
14.01.2026 |
Valtion tuki loppui, kulut nousussa. Uskaltaisitko ottaa aso-asuntoa, onko järjestelmä romahtamassa kokonaan ja asukkaat menettämässä rahansa?
Kommentit (272)
Ason idea paskottiin viimeistään kun kiskuriyhtiöille annettiin oikeus vuokrata asuntoja asotaloista. Muutin pois asosta ja kun kävin hakemassa pois tavaroita, huomasin että naapuriin oli muuttanut joku aasialaisperhe. Isot ikkunat oli avattu kokonaan auki ja hirveä meteli kuului kauas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aasialaiset ei kyllä metelöi :'D
Vierailija kirjoitti:
Aasialaiset ei kyllä metelöi :'D
Aasialaisia on muitakin kuin sieltä kaikkein itäisimmästä osasta kotoisin olevia.
Vierailija kirjoitti:
Työttömille se kyllä kannattaa. Niihin saa asumistuen ja pääoma saa olla rauhassa, koska tuotto ei näy verotuksessa ennen kuin sen myy.
Nykyisin asumistuen säädöksiä on kiristetty siltä osin että niissä ei katsota vain säännöllisiä tuloja vaan myös pankkitalletuksia. Jos tilillä saattuu olemaan yli 10000 euroa, se alkaa vähentämään asumistukea. Työttömänkin pitää maksaa suurin osa yhtiövastikkeestä itse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aasialaiset ei kyllä metelöi :'D
Aasialaisia on muitakin kuin sieltä kaikkein itäisimmästä osasta kotoisin olevia.
Harvemmin aasialaisilla tarkoitetaan turkkilaisia tai syyrialaisia vaan pikemminkin Itä-Aasian maita kuten Kiina, Japani ja Korea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aasialaiset ei kyllä metelöi :'D
Aasialaisia on muitakin kuin sieltä kaikkein itäisimmästä osasta kotoisin olevia.
Harvemmin aasialaisilla tarkoitetaan turkkilaisia tai syyrialaisia vaan pikemminkin Itä-Aasian maita kuten Kiina, Japani ja Korea.
Intia?
Vierailija kirjoitti:
Työttömille se kyllä kannattaa. Niihin saa asumistuen ja pääoma saa olla rauhassa, koska tuotto ei näy verotuksessa ennen kuin sen myy.
En ole työtön enkä saa asumistukea 4500 euron bruttotuloilla. Asun asumisoikeusasunnossa. Myin asuntoni ja sijoitin suurimman osan rahoista. Enemmän minun omaisuus kasvaa näin, kun maksamalla asuntolainaa asunnosta, joka vanhenee vuosi vuodelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän kiinnostelisi muuttaa Helsinkiin sellaiseen vanhusten 55+ seniori Haso-asuntoon. Ei olla vielä siinä iässä mutta melkein. Maksaisi mielellään pikkuisen ekstraa siitä että ei olisi Airbnb, peukkuluukkua tai muuta äksöniä talossa.
No tuollainen aso-kohde voi olla ihan ok, jossa on vain varttuneempi väkeä eikä tarvitse (toivon mukaan) kuunnella kenenkään biletyksiä tai lapsiperheen möykkäämistä.
Asun taloyhtiössä, joka koostuu viidestä kaksikerroksista kerrostalossa ja asukkaina on yhtä lailla eläkeläisiä kuin lapsiperheitäkin. Kyseessä on sen verran uudet asumisoikeusasunnot (2016) että ne ovat erittäin tehokkaasti äänieristetty eivätkä ne lapset kyllä aiheuta mitään "meluongelmia". Asunnot on myös suunniteltu esteettömyyden näkökulmasta, niin että toiseen kerrokseen pääse sekä hissillä että portaita pitkin.
Asumisoikeusasunnon kynnysraha kyllä vaikuttaa asukkaiden koostumukseen ja kuinka ollakaan kaikki asukkaat ovat kantasuomalaisia, joiden äidinkieli on suomi. Kaupungin vuokrataloissa se jakauma saattaa olla hiukan erilainen. Jos jollain on vakavia maksuhäiriöitä, niin tuskinpa sellaiselta myöskään löytyy sitä tarvittavaa "kynnysrahaa", joka määrä saattaa vaihdella esimerkiksi 10000 ja 30000 euron välillä riippuen asunnon koosta ja rakennusvuodesta. Samalla se takaa pysyvänn asumisoikeuden eikä ole minkään vuokranantajan armoilla. Se asunto on myös mahdollista vaihtaa toiseen vapautuvaan asumisoikeusasuntoon ilman erillistä jonotusta ja sen arvo on sidottu rakennusindeksiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä erilaisia kynnysrahoja. Helsingissä halvimmat kaksiot alle 10 000 eur, kolmioissa noin 15 000 eur.
Silti vastikkeet ihan järkyttävät noissa vanhemmissakin asunnoissa.
Vuokraa halvempia edelleen.
Vapailta markkinoilta saa pääkaupunkiseudulta halvempia, uudempia ja parempia asuntoja, on rivitaloja, omakotitaloja sekä kerrostaloja eikä tarvitse maksaa kymmenien tuhansien asomaksua ja vuokrat edullisemmat kun aso kohteissa.
Mikä ihmeen ongelma tuo aso-maksu on, kun siitä vouhkaa koko ajan joku joka ei edes asossa ole ikinä asunut? Ei sitä rahaa menetä, jos te niin luulette.
Ymmärrän jos on täysin pa ja se pitäisi ottaa jonain pikavippinä jos pankistakaan ei saa lainaa, mutta normaalille työssäkäyvälle ihmisille se on vain sijoitus muiden sijoitusten joukossa. Monihan maksaa sen ihan säästöistään, ilman että edes mitään lainojakaan tarvitaan. Moni lainalla sen rahoittava puolestaan ottaa sen pakkosäästönä, joka kerryttää omaa varallisuutta. Siellä se sitten on tallessa ja kasvaa korkoa, jonka saa sitten pois lähtiessä mukaansa indeksillä korotettuna. Esim. viimeisen kymmenen vuoden aikana indeksi on kohonnut n. 25%.
Jeps. Ainakaan itse en ottanut lainaa kynnysmaksuun yhtään. Vastike on pienempi, kuin vuokra vastaavankokoisella asunnolla. Ja sijainti on erinomainen, ei tällä alueella ole edes vuokra-asuntoja. Kulkuyhteydet hyvät, ulkoilumaastot erinomaiset, meri vieressä. Hyvin hoidettu yhtiö, kaunis piha. Vuokralta tähän siirryin, enkä ole katunut.
Minä siirryin samoin vuokra-asunnosta asumisoikeusasuntoon, sillä kaikki 1990-luvulla rakennetut asunnot menivät peruskorjattaviksi siinä aiemmassa taloyhtiössäni. Pystyin maksamaan koko asumisoikeusmaksun käteisellä omilla pankkitalletuksilla. Samalla tein ensimmäisen kuuden kuukauden aikana monenlaisia hankintoja uuteen asuntoon kuten uusi pesukone, uusi älytelevisio, muutama uusi matto ja uudet kattovalaisimmet. Lisäksi se uusi asunto on hiukan entistä asuntoa suurempi, joten vanhat huonekalut sopivat sinne ongelmitta. Olen ollut erittäin tyytyväinen valintaani ja naapuritkin ovat olleet mukavaa porukkaa, joiden kanssa voi vaihtaa muutaman sanan pihalla tavatessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntosäätiö Aso asunnot Google
Mieluummin ASO kuin omistusasunto vapailta markkinoilta vanhasta kerros-tai rivitalosta. Toinen vaihtoehto tietty on käydä vuokralle, mutta ASO:n kanssa saapi sijoituksensa takaisin jos tulee tarve lähteä, vastikkeet samaa luokkaa kuin omistusasuessa ilman riskiä että menettää kaiken omistusosakeyhtiön kaaduttua konkurssiin.
Varsin harva pystyy ostamaan asuntoa noista kaupunginosista. Itse etsin kämppää vähän väljemmiltä ja vehreämmiltä seuduilta Helsingistä, niin kuin luullakseni useimmat muutkin.