Kannattaako aso-asuminen enää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä ason pistejärjestelmä menee eli aso etu? Jos ostat pisteillä uuden jääkaapin ja hetken päästä esim. hella hajoaa. Saatko uuden vai pitääkö odottaa et pisteet kasassa eli monta vuotta? Tämä mietityttää. 

 

Ei niillä pisteillä mitään jääkaappeja osteta, tuollaiset kuuluu talon perusvarusteisiin, ja niiden rikkoutuessa ne korjataan, ilman että se mitenkään vähentäisi kertyneitä pisteitä. Eli kaikki korjaukset, aikataulutetut perusparannukset yms. tehdään pisteistä riippumatta. Niillä pisteillä voi sitten hankkia pientä ulkoasun piristystä jos sitä kaipaa, esim. kylppäriin modernimmat kylpyhuonekalusteet tai keittiöön modernimman ulkoasun. Itse teetin 10 vuotta asuttuani kylppärihomman. Siinä tuli modernimpi pesuallas/allaskaapit, suihkukoppi, uusittiin WC-pytty, ja kylpyhuoneen kaappi. Seinille tai lattioille ei tehty mitään.

Mitä miuten teette jos isännöitsijä ei suostu vaihtamaan kodinkoneita, vaikka ihan paskoina jo? 

Toimii kyllä jotenkin, mutta yli 10-vuotta vanhat ja useat hyllyt ja lokerikot jo hajonneet ja jääkaappi kerää jäätä ja vettä,  joka ikävästi sitten pitää kerätä. Lämpötilan vaihdos ei auta eli rikki tai epäkurantti. . 
Isännöitsijä vetoaa että toimii ja veden ja jään keräys  vain ominaisuus.

Luuli vissiin, että vuokralainen epätoivoisasti ostaa omalla rahalla uudet? No jos tietäisi, että asuisi seuraavat 10 vuotta niin ehkä joku ostaisitkin,  mutta muuten, kuka ostaa uudet laitteet seuraavaa vuokralaista varten? Muutenkin kallis vuokra. 

Pitää pitää huolta oikeuksistaan ja valittaa? 
Haista psska! Ihan kun ei olisi valitettu hyvin perustellen, mutta kun huoltoyhtiö sanoo: Tämä on tämän jääkaapin ominaisuus ja ei näitä uusita niin mitäs siihen sanot? Ensimmäiset 3 vuotta yritin että vaihtaisivat, sitten ei Lyllä tehnyt mieli omakustanteisesti ostaa, koska ei varmaa kauan tulee asuttua.

Tuo on sitä kuuluisaa väsytystaktiikkaa. Kyllä uusi vuokralainen nauraa kun näkee tuon jääkaapin. Heille varmasn  hankitaankin uudet heti. 
Jostain syystä tuntuu, että olen joutunut isännöitsijään silmätikuksi monessakin asiassa. 

Kyseessä HASO ja ihmettelin myös sitä, että juuri näissä ei hyvitetä uusien kodinkoneiden hankkimista muiden kun astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen osalta. Jos paska uuni, hella, jääkaappi pakastin, odotat että  HASO vaihtaa tai ostat itse seuraavaakin vuokralaista varten. 
 

Missä tuollainen isännöitsijä on?  Asuntosäätiöllä homma hoituu. 

On Asoja ja Asoja. Erot ovat suuria. Naapurissa on ikäihmisille suunnattu Aso talo n 20v vanha ja vastike on 7,50e/m2. Hyvin huollettu ja ajanmukainen ja asukkaat ovat tyytyväisiä. Tunnen useita.

Vierailija kirjoitti:

Mykkäsen mulkero  se päätti , että näitä ei enää tehdä.  Uskon, että demari palauttavat ASOjen teon kun pääsevät takaisin  hallitusvastuuseen

Toivottavasti. Voin äänestää demareja tuon takia, se olisi elämäni eka kerta. 

Niin, omistusasujan pitää sen vastikkeen lisäksi maksaa myös se asuntonsa korkoineen. Yllätyitkö

 

Omaa asuntoa maksetaan ns omaa taskuun mutta ason vuokraa vuokranantajan taskuun.

Ymmärrätkö?

Kyllä sinä laskutaidoton maksat toisen mokoman pankin taskuun ja kolmannen remontteihin.

Niin Asoonhan ei koskaan tule remontteja eikä vuokra nouse.

Oma talo tuli maksettua nollakorkojen aikaan joten pankille meni muutama tonni, uudessa talossa remontit 0e.

Myytiin muutama vuosi sitten 620 000 eurolla ja rakennettiin pienempi. Hyvin jäi taskurahaakin tilille

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se mihinkään ole kaatumassa. Aso on oikein hyvä ratkaisu monessakin kohtaa. Meillä omistusasunto kävi pieneksi ja laitettiin se vuokralle ja muutettiin viereiseen Asoon. Kun lapset muuttaa kotoa, palataan omistusasuntoon ja luovutaan tästä tai, jos lapset jää opiskelemaan lähelle, voivat asua tässä ja me palataan omaan. Kun on velaton oma, ei ole mitään järkeä myydä sitä ja ottaa taas lainaa isompaan omaan. 

Eikö ollut näissä ehtona ettei ole omistusasuntoa? Näin muistelin, että olisi.

Ei saa olla liikaa varallisuutta eikä samalta alueelta omistusasuntoa. Mutta tosiaan tekevät poikkeuksia uusien kohdalla. 

Yli 55v. ei varallisuusrajoja.

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Vierailija kirjoitti:

Ei taida kannattaa. Uusien asojen vuokrat on samat kuin vuokra-asuntojen ja siihen vielä se mikä nyt onkaan nimeltään vakuusmaksu ja vesimittaritkin kaikissa. Kalliiksi tulee. 

Jos ei sattumalta ole löysää rahaa 50 tuhatta jemmassa roikotettavaksi, niin ei kannata. 

Just katsoin uusia asoja ja monissa asunnoissa on huonot pohjaratkaisut. Ei ole kaappejakaan makuuhuoneissa.

Ei tarvitse ostaa uutta, koska vanhojakin vielä on liikkeellä. Meillä on vuonna 1995 valmistuneesta talosta 83 neliön kaksikerroksinen asorivarikolmio jossa melkein normaalin huoneen kokoinen vaatehuone ja muuta komerotilaa riittävästi sitäkin. Ja oikea keittiö, mikä oli meille se tärkein juttu. Muutimme melkein kaksi vuotta sitten täydellisesti perusparannettuun asuntoon ja olemme olleet tyytyväisiä. Vesiennakoista olemme saaneet takaisin 118 euroa ja reilut kahdeksankymppiä, eli vesimittarit ovat hyvä juttu! Ja perintörahoilla ostimme, joten ei tarvittu lainaa. 

Vuokra-asuminen riitti, nyt on hyvä täällä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joillekin aso on hyvä valinta, kaikille ei niinkään. Periaatteessahan kyse on siitä, että asukkaat maksavat 40 vuoden aikana kaikki asuntonsa hoitokulut, sekä rakentamisvaiheessa otetun lainan ja se korot. Saamatta kuitenkaan itse omistusoikeutta asuntoonsa. Asumisoikeuden toki, mutta nyt tuokin oikeus on uhan alla.

Ei kukaan Asossa 40 vuotta asu. 

Jotkut asuu, jos omaan ei ole varaa missään vaiheessa. 

Vierailija kirjoitti:

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Se on vasta alkua, seuraavsssa vaiheessa ne vuokra-asotalot muutetaan asunto-osakeyhtiöiksi, asokas saa lunastaa markkinahintaan jos rahkeet riittää, tai jäädä vuokralle jos ei joudu muuttamaan muualle. Ensi vuoden alusta suunniteltu tulemaan voimaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Se on vasta alkua, seuraavsssa vaiheessa ne vuokra-asotalot muutetaan asunto-osakeyhtiöiksi, asokas saa lunastaa markkinahintaan jos rahkeet riittää, tai jäädä vuokralle jos ei joudu muuttamaan muualle. Ensi vuoden alusta suunniteltu tulemaan voimaan. 

Niin Hasossa, ei muissa Asoissa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se mihinkään ole kaatumassa. Aso on oikein hyvä ratkaisu monessakin kohtaa. Meillä omistusasunto kävi pieneksi ja laitettiin se vuokralle ja muutettiin viereiseen Asoon. Kun lapset muuttaa kotoa, palataan omistusasuntoon ja luovutaan tästä tai, jos lapset jää opiskelemaan lähelle, voivat asua tässä ja me palataan omaan. Kun on velaton oma, ei ole mitään järkeä myydä sitä ja ottaa taas lainaa isompaan omaan. 

Eikö ollut näissä ehtona ettei ole omistusasuntoa? Näin muistelin, että olisi.

Ei saa olla liikaa varallisuutta eikä samalta alueelta omistusasuntoa. Mutta tosiaan tekevät poikkeuksia uusien kohdalla. 

Yli 55v. ei varallisuusrajoja.

No sehän on hyvä. En tiennytkään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Se on vasta alkua, seuraavsssa vaiheessa ne vuokra-asotalot muutetaan asunto-osakeyhtiöiksi, asokas saa lunastaa markkinahintaan jos rahkeet riittää, tai jäädä vuokralle jos ei joudu muuttamaan muualle. Ensi vuoden alusta suunniteltu tulemaan voimaan. 

Niin Hasossa, ei muissa Asoissa. 

Tottakai on kaikissa, lakimuutos lausuntokierroksella. Valtioneuvoston sivuilla, ainakin sieltä. Vähän on uutisoitu tästä, mutta on siitä tosiaan hallituksen esitys julkistettu. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkä kannattaa ostaa joku halpa omistusasunto Varkaudesta...

 

 

Kuka hullu edes asuu kehä 3:n pohkoispuolella? Edes ilmaiseksi.

Sanoisin että Kehä 1:n, Kehä 3 on jo landea.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei taida kannattaa. Uusien asojen vuokrat on samat kuin vuokra-asuntojen ja siihen vielä se mikä nyt onkaan nimeltään vakuusmaksu ja vesimittaritkin kaikissa. Kalliiksi tulee. 

Jos ei sattumalta ole löysää rahaa 50 tuhatta jemmassa roikotettavaksi, niin ei kannata. 

Just katsoin uusia asoja ja monissa asunnoissa on huonot pohjaratkaisut. Ei ole kaappejakaan makuuhuoneissa.

 

Minun asokämpässäni on ruhtinaallisesti kaappitilaa, rauhalliset naapurit, autohallissa talon alla autopaikka, lasten harrastukset helposti saavutettavissa ja luonto lähellä. Ei todellakaan kiinnosta enää vuokrakasarmissa asuminen ja mölyävät naapurit ja etninen ruuan lemu. 

Aso on vuokrakämppä ettet muuta kuvittele,ostat vain vuokraoikeiden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Se on vasta alkua, seuraavsssa vaiheessa ne vuokra-asotalot muutetaan asunto-osakeyhtiöiksi, asokas saa lunastaa markkinahintaan jos rahkeet riittää, tai jäädä vuokralle jos ei joudu muuttamaan muualle. Ensi vuoden alusta suunniteltu tulemaan voimaan. 

Niin Hasossa, ei muissa Asoissa. 

Jeps. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asot paskottiin, kun niihin alettiin ottaa myös vuokralaisia.

Se on vasta alkua, seuraavsssa vaiheessa ne vuokra-asotalot muutetaan asunto-osakeyhtiöiksi, asokas saa lunastaa markkinahintaan jos rahkeet riittää, tai jäädä vuokralle jos ei joudu muuttamaan muualle. Ensi vuoden alusta suunniteltu tulemaan voimaan. 

Niin Hasossa, ei muissa Asoissa. 

Tottakai on kaikissa, lakimuutos lausuntokierroksella. Valtioneuvoston sivuilla, ainakin sieltä. Vähän on uutisoitu tästä, mutta on siitä tosiaan hallituksen esitys julkistettu. 

Löytyy tuolta

https://valtioneuvosto.fi/-/1410903/ymparistoministerio-pyytaa-lausunto…

Julkaisuajankohta 23.3.2026 13.29

Muutosten tavoitteena on varmistaa asumisoikeusjärjestelmän kestävyys muuttuvissa markkinaolosuhteissa. Muutokset mahdollistaisivat asumisoikeustalojen rajoituksista vapauttamisen tietyissä rajatuissa tilanteissa sekä näissä tilanteissa myös asukkaille mahdollisuuden lunastaa asunto omakseen.

Vastike/vuokra alkoi nousta siinä määrin, että en enää katsonut olevan viisasta pysyä asunnossa - etenkin kun isännöitsijä halveksui asujan mielpiteitä. Näin oli TA:ssa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ASOissa on hyvä se kynnysraha. Se pitää peukkunarkkarit poissa. 

 

Usein taloissa on tyhjiä asuntoja, joita vuokrataan sitten normaaleina vuokra-asuntoina kun ei ASO-asukkaita saada. 

Niitä näköjään vuokrataan määräaikaisina. Esimerkiksi kunnallisia vuokra-asujia ei niihin sen takia tule. 

Ei. Asuntoja ei mene enää, niitä on paljon vapaina, ja vastikkeet lankeaa muille. Sijoituksena huono, rahat menettää konkurssissa

Vierailija kirjoitti:

Ei se ole ikinä kannattanut. Maksat itsesi kipeäksi asumisoikeudesta ja sen jälkeen vielä v i t t u vuokraa saman verran kuin vuokralainen. 

Kukaan muu kuin tyhmät ja laskutaidottomat ei hanki aso-asuntoa. Yleensä nuo on vielä vuokratontillakin. 

Eihän se ollut kuin reilu 24 tonnia, ja tontti kyllä on ihan ikioma. Vastike asorivarikolmiosta yhteensä e-parkingautopaikkoineen 950 euroa, eikä meillä ole senttiäkään lainaa. Tuossa kuudensadan metrin päässä kaupungin vuokrakerrostalon kolmion vuokra vain hiukan vaille yhdeksänsataa. Pikkuisen erilaista elämää vietämme nyt, sieltä vuokratalokaksiosta kun tähän rivariin parisen vuotta sitten muutimme. 

Nämä sekopäiset haukkujat voisivat kyllä hiukan relata, käy niin vanhaksi tuo niiden ainainen mesoaminen, kun mistään ne eivät oikeasti mitään tiedä. 🥱