Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kumpi tulee ajan saatossa kokonaisuudessaan halvemmaksi asua: Omakotitalo maalla vai kerrostaloasunto kaupungissa?
Kumpi tulee ajan saatossa kokonaisuudessaan halvemmaksi asua: Omakotitalo maalla vai kerrostaloasunto kaupungissa? Omistusasunnosta siis kyse.
Kerrostalossa kuulemma ainakin putkiremontit tuo yli viidenkymmenen -sadantuhannen euron kulut ja se tulee jokaiseen taloon jossain vaiheessa eteen. Omakotitalossa putkiremppa maksaa vain muutaman tonnin. Mutta miten muiden kulujen kanssa sitten? Työmatkoja ei tarvi laskea kuluihin, kun etätöitä tekisi. Eli vain asumisen kulut.
Onko näistä tehty jotain virallisia vertailuja? Että vaikka tyyliin vertailtu samanikäisen kerrostaloasunnon ja talon kuluja vuosikymmenten saatossa?
Kommentit (517)
Omakotitalossani (75m2) kulut neliölle ovat 3,1€ nelilöllle. Se sisältää kaiken muun paitsi remontit. Summaan kuuluu myös kaikki käyttösähkö ja auton lataukset. Sähköön menee 2,1€ neliölle kuussa. Lämmitys on ilmalämpöpumpulla ja yläkerrassa sähköpatterilla (500w).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meille tulee halvemmaksi asua okt:ssa.
120m2, asumiskulut 320e/kk. Pks
Oikotieltä kun katsoo saisimme kerrostalosta samalla hinnalla 100m2 Kuninkaantammesta tai Vantaan Kivistöstä saman ikäluokan kerrostalosta!
Vastikkeet 566-840e + vesi + sähkö+ autopaikka eli todellisuudessa n
750-1050/kk
Ei vaan ole halua maksaa jostain kopperosta tuollaisia vastikkeita!?
Me asumme kuusi vuotta sitten rakennetussa kerrostaloasunnossa yv.4,10/m2. Ei minusta ole kallista. Vesi kulutuksen mukaan.
100m2 tulee siis 410e + vesi + sähkö + autopaikka.
Onhan tuo kuitenkin huomattavasti kalliimpaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meille tulee halvemmaksi asua okt:ssa.
120m2, asumiskulut 320e/kk. Pks
Oikotieltä kun katsoo saisimme kerrostalosta samalla hinnalla 100m2 Kuninkaantammesta tai Vantaan Kivistöstä saman ikäluokan kerrostalosta!
Vastikkeet 566-840e + vesi + sähkö+ autopaikka eli todellisuudessa n
750-1050/kk
Ei vaan ole halua maksaa jostain kopperosta tuollaisia vastikkeita!?
Eikö sulla ole omakotitalossa sähköä?
Kyllä ja vettäkin.
Kuten sanoin asumiskulut (joihin molemmat sisältyy) 320e/kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meille tulee halvemmaksi asua okt:ssa.
120m2, asumiskulut 320e/kk. Pks
Oikotieltä kun katsoo saisimme kerrostalosta samalla hinnalla 100m2 Kuninkaantammesta tai Vantaan Kivistöstä saman ikäluokan kerrostalosta!
Vastikkeet 566-840e + vesi + sähkö+ autopaikka eli todellisuudessa n
750-1050/kk
Ei vaan ole halua maksaa jostain kopperosta tuollaisia vastikkeita!?
Me asumme kuusi vuotta sitten rakennetussa kerrostaloasunnossa yv.4,10/m2. Ei minusta ole kallista. Vesi kulutuksen mukaan.
Minun mielestänin on paljon liikaa tuossa vastikkeessa. Euro neliöltä olisi käypä. Meillä on Hurghadassa asunto ja siinä on vastike 15€. Se sisältää sentään vartijan, puutarhurit. Yhtiös
Et voi verrata eri maiden hintoja suoraan euroissa, kun silloin pitäisi verrata myös yleistä palkkatasoakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan putkiremontit ovat tosiaan melkein ilmaisia. Varmaan ihan eri tekniikkaa.
Se kuulemma on syy, että ovat maan tasalla. Kerrostalossa ne kerrokset tekee hommasta kallista. Pitää purkaa lattioita ja muuta. Eikä auta että vaikka sun kämppä ois just maan tasalla, kun lasku tulee koko talon kokonaiskustannusten ja oman kämpän neliöiden mukaan
Kerrotko tyhmälle, miten se putkiremontti omakotitalossa tehdään jollei paikkoja tarvitse purkaa?
Esim. minun yritykseni tiloissa tehtiin käyttövesiputkien pintavetona. Ei tarvinnut mitää piikata, tai purkaa rakenteita. Päivässä tehty
Ihan fakta on että kerrostalossa tehdää rahaa putkirempoilla, todelliset kustannukset olisivat 20- 30% laskutetusta työstä😁
Olen seurannut kaverin asunnon ( kerrostalossa ) sähköremppaa, 2 kuukautta kesti. Välillä oli kuukausi ettei tapahtunut mitään siinä rapussa. Laskutetaanko ajan perusteella ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vanha sanonta sijainti, sijainti, sijainti ratkaisee loppupelissä.
Muuttotappiokunnassa olevasta asunnosta Ei saa omiaan pois, hyvä, jos edes saa kaupaksi, jos joutuu muuttamaan tai jos homma jää perillisille.
Muuttotappiokunnassa taas rahoituskulut ovat olemattomat. Kaupungissa maksetaan helposti korkoina neljän muuttotappiokunnan asunnon hinta. Nimellinen arvon nousu ei välttämättä kerro halpuudesta mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meille tulee halvemmaksi asua okt:ssa.
120m2, asumiskulut 320e/kk. Pks
Oikotieltä kun katsoo saisimme kerrostalosta samalla hinnalla 100m2 Kuninkaantammesta tai Vantaan Kivistöstä saman ikäluokan kerrostalosta!
Vastikkeet 566-840e + vesi + sähkö+ autopaikka eli todellisuudessa n
750-1050/kk
Ei vaan ole halua maksaa jostain kopperosta tuollaisia vastikkeita!?
Eikö sulla ole omakotitalossa sähköä?
Kyllä ja vettäkin.
Kuten sanoin asumiskulut (joihin molemmat sisältyy) 320e/kk.
Kiinteistövero vuodessa? Jos avaat noi kerrostaloasumisen hinta-arviot, niin avaisitko myös, mistä kaikesta tuo 320 koostuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossani (75m2) kulut neliölle ovat 3,1€ nelilöllle. Se sisältää kaiken muun paitsi remontit. Summaan kuuluu myös kaikki käyttösähkö ja auton lataukset. Sähköön menee 2,1€ neliölle kuussa. Lämmitys on ilmalämpöpumpulla ja yläkerrassa sähköpatterilla (500w).
Minulla on ollut vähän yli 1 e sähkön osuus, pörssisähkö, 2 ilp ja takka, yöllä lattialämmitys 174+109 m2
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun eno ja vanhemmat käyttivät v 1977 saman verran rahaa asunnon ostoon. Vanhemmat ostivat kerrostalokolmion Helsingistä, eno rakensi talon n.7 kmn päähän Karkkilan keskustasta.
Pari vuotta sitten kolmio myytiin n.500.000eurolla, enon talon hintapyyntö oli vuosi sitten 48.000., lopulta serkkuni sa.i asunnon myytyä, mutta selvästi tuota halvemmalla hinnalla.
Hyvä pointti, mutta ei kerro mitään vanhempiesi tai enosi asumiskuluista. Paljonko vanhempasi maksoivat vastiketta? Mitkä olivat enolla Karkkilan talon asumiskulut?
Katsoin äsken oikotieltä, yv on nykyään 5,40/m2. Ainakin vanhempani säästivät siinä, että pääsivät kävellen töihin ja veneellä saareen mökille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaupungissa on kivoja kävelyreittejä, maalla saat kävellä tienlaidassa otsalampun kanssa toivoen ettei kukaan törmää autolla. Pääset myös nopeasti kahville ja kauppoihin, elokuviin jne. Minulle sopii hyvin elämä kaupungin lähiössä keskustan lähialueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ostaa talon jota ei saa koskaan myytyä kun työn perässä pitää muuttaa toiselle puolelle Suomea. Sehän tulee kaikkein kalleimmaksi. Eihän isot firmat edes enää omista pääkonttoreita vaan ovat vuokralla. Siihen on syynsä.
Ei tässä kysytty tuota myyntikuviota, ja toisekseen, voihan ok-talonkin vuokrata. Ap kertoi sitä paitsi tekevänsä etätyötä, joten tuskin joutuu työn perässä muuttamaan. Tässä puhutaan nyt vain juoksevista asumiskuluista.
Minä kyllä luin otsikon, jossa puhuttiin ajan saatossa eli siihen minusta kyllä kuuluu myös pääomakulut, eikä vain juoksevat asumiskustannukset. Eli myös se, miten asunnon arvolle käy.
Ymmärrän pointin, jos asuntoa ajattelee omaisuutena. Mutta menee aika tavalla jossitteluksi, jos aletaan sotkea tähän samaan vielä sekin, että asunto pitäisi myydä X ajan kuluttua. Eihän kukaan voi tietää, millainen myyntihinta jollain alueella tai taloyhtiöllä on esimerkiksi 30 tai 50 vuoden kuluttua. Ok-talo voi homehtua, jolloin jäljellä on vain tontin hinta ja kerrostalojakin on purettu. Ap kuitenkin kertoi tekevänsä etätöitä, joten ei ainakaan työn perässä ole muuttamassa. Pitäisin erillään asumisen juoksevat kustannukset ja pääoman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Et voi verrata eri maiden hintoja suoraan euroissa, kun silloin pitäisi verrata myös yleistä palkkatasoakin."
Miksi näin. Omilla tuloillaan kaikki maksetaan. Egyptissä asuu samassa talossa enimmäkseen Egyptiläisiä ja heillä on enemmän rahaa kuin minulla ainakin autoista päätellen. Miljoona suomalaista asuu köyhyydessä Egyptiläisiinkin verrattuna, vaikka se joissain mittareissa on maailman köyhin maa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun eno ja vanhemmat käyttivät v 1977 saman verran rahaa asunnon ostoon. Vanhemmat ostivat kerrostalokolmion Helsingistä, eno rakensi talon n.7 kmn päähän Karkkilan keskustasta.
Pari vuotta sitten kolmio myytiin n.500.000eurolla, enon talon hintapyyntö oli vuosi sitten 48.000., lopulta serkkuni sa.i asunnon myytyä, mutta selvästi tuota halvemmalla hinnalla.
Hyvä pointti, mutta ei kerro mitään vanhempiesi tai enosi asumiskuluista. Paljonko vanhempasi maksoivat vastiketta? Mitkä olivat enolla Karkkilan talon asumiskulut?
Katsoin äsken oikotieltä, yv on nykyään 5,40/m2. Ainakin vanhempani säästivät siinä, että pääsivät kävellen töihin ja veneellä saareen mökille.
Joka taloyhtiössä on oma hoitovastike, meillä ei tosiaankaan ole mitään 5 euron vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin juoksevat kulut ovat tai ainakin pitäisi olla omakotitalossa, koska siinä ei makseta omasta työstä. Kerrostalossa joku huolehtii kunnossapidosta, siivouksesta ja paperitöistä.
Vierailija kirjoitti:
Kaupungissa on kivoja kävelyreittejä, maalla saat kävellä tienlaidassa otsalampun kanssa toivoen ettei kukaan törmää autolla. Pääset myös nopeasti kahville ja kauppoihin, elokuviin jne. Minulle sopii hyvin elämä kaupungin lähiössä keskustan lähialueella.
Toit esiin tärkeän pointin eli sen, millainen ympäristö sopii omaan elämäntyyliin. Luultavasti sellainen ihminen, joka tykkää omasta pihasta ja luonnon rauhasta ja haluaa harrastaa puutarhanhoitoa, viihtyy paremmin maalla olevassa ok-talossa. Sellainen ihminen puolestaan, jolle pihatyöt olisivat kauhistus ja joka arvostaa kävelymatkaa kahvilaan ja elokuviin, viihtyy usein paremmin kaupungissa.
On olemassa myös näiden yhdistelmiä, esimerkiksi kehyskuntien pikkukaupungit, joissa voi hyvin saada molemmat: ok-talon rauhalliselta alueelta kävelymatkan päästä kahviloista ja elokuvateatterista, ja joissa on myös kivoja, valaistuja kävelyreittejäkin. Mutta ne eivät ehkä ole rahallisesti niitä halvimpia ratkaisuja kuitenkaan.
Pintavedot voi tehdä kerrostaloonkin, käyttövesiputkiin. Tulee paljon halvemmaksi.
En ikinä voisi asua maalla. Kesämökki on eri juttu.
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin juoksevat kulut ovat tai ainakin pitäisi olla omakotitalossa, koska siinä ei makseta omasta työstä. Kerrostalossa joku huolehtii kunnossapidosta, siivouksesta ja paperitöistä.
Jos omalle työlleen laskee hinnan, niin kerrostaloasuminen voikin tulla halvemmaksi.
"Kiinteistövero vuodessa? Jos avaat noi kerrostaloasumisen hinta-arviot, niin avaisitko myös, mistä kaikesta tuo 320 koostuu."
Kai sinä avaamattakin tiedät mistä asumisen hinta koostuu.
Alue: Aihe vapaa
Jos ostat viimeisen päälle kalliin asunnon kaupungista, ei siitäkään välttämättä saa enempää, mitä olet maksanut. Hyvä jos saa omiaan pois. Kaupungeissakin on hinnat laskeneet. Lisäksi saat samalla rahalla vähemmän neliöitä, joten asumismukavuus kärsii.