Lue keskustelun säännöt.
Mitä tapahtuu kun jää työttömäksi eikä ole enää vara maksaa asuntolainaa, eikä myyntikään kata lainaa
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Kyllä nykyisin pankki laskee aika tarkkaan, että on riittävä vakuus lainalle.
No mikä tässä sitten on ongelma? Silloinhan ei pitäisi jäädä lainaa asunnon myynnin jälkeen.
Asunnon hinnasta sulaa pois 50-100 tuhatta euroa ja ongelma on valmis.
Ei se hinta noin vain "sula" pois noin paljoa,
Kyllä se näkyy sulavan, suht helposti. Omassa talossa kaksiot jotka olivat 2018 315 000e ja menivät heti, ovat nyt 215 000e eivätkä mene. Samat kaksiot.
Sata tonnia tuuleen.
Kuka maksaa yli 300 000 euroa kaksiosta? Sitäpaitsi jos lainaa maksaa pois esim. 500 euroa kuukaudessa on 7 vuoden aikana lainakin vähentynyt noin 40 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Silloin 95% suomalaisista on ottanut liian ison asuntolainan.
Höpö höpö. Tuossa pitää toteutua jo niin monta muuttujaa. 1) Ota liian iso asuntolaina pankkien tiukoista kriteereistä huolimatta 2) Jää suhteellisen pian työttömäksi ettet ole ehtinyt lyhentää lainaa kovinkaan merkittäväksi ja 3) Asu paikkakunnalla jolla asuntojen myynti ilman merkittävää tappiota ei ole mahdollista.
95%? Enpä usko.
No, laskelmien mukaan Suomessa pk-seudun ulkopuolelta ostetun asunnon arvo laskee miinukselle. Kyllä tuossa aika moni asunnon ostanut elää todella veitsenterällä, etenkin jos lainaa on vielä jä
No hiuksien halkoja, 78 % asuu pk-seudun ulkopuolella.
Lisäksi onhan vuokralla-asuminen yleisempää pk-seudulla, kun taas sen ulkopuolella omistaminen on yleisempää. Maakunnissa on myös enemmän omakotitaloja, vanhoja, remontoimattomia yms. tai muuttotappiokunnissa, joten ne eivät käy kaupaksi rahallakaan enää. Rupsahtaneiden talojenkaan purkamiseen ei anneta lainaa.
Mutta inise vaan faktoja vastaan. Lopputulema on se, että vain pk-seudulla kannattaa hankkia omistusasunto, muualla se on harkittava todella tarkkaan.
Meidän talossa ottavat sijoittajat nyt pataan lujaa. Hirveä nollakorkokrapula.
Vielä 2020 neliöhinnat olivat tässä 7500-8000e, ja kaupaksi meni viikossa. Netissä on tiedot.
Nyt talossa asuntoja myynnissä 4300e/neliö, eikä mene. Olleet jo puoli vuotta.
Huikea kupla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko sulla mahdollisuus maksaa pelkkiä korkoja? ja ne lyhennysvapaat kuukaudet? Ota heti yhteyttä pankkiin ja mielellään myös velkaneuvontaan! Miten asunnon myynti? En tiedä missä päin Suomea asut, mutta olisiko tämä yksi vaihtoehto?
Nyt elellään monessa suomalaisessa kodissa raskaita aikoja, tsempit ja jaksamista kaikille ja toivottavasti tämä ahdinko helpottaa seuraavan hallituksen aikana!
Vierailija kirjoitti:
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Milläs rahalla eletään? Vuokratulo ja asunnon omistaminen eli varallisuus pienentää työttömyyskorvausta paljonkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hae lyhennysvapaata.
Alkuun vaikka 12 vuotta lyhennysvapaata ja sen jälkeen katsotaan jos tarvitaan pidempi jakso.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Milläs rahalla eletään? Vuokratulo ja asunnon omistaminen eli varallisuus pienentää työttömyyskorvausta paljonkin.
Asunnon omistaminen ei pienennä työttömyystukea lainkaan ja vuokratuloista voi vähentää lainakustannukset, joten tuskin nekään vaikuttavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Huonosti käy, jos ei saa pian uutta työtä.
Miksi otettaisiin takaisin töihin kun on juuri kovalla työllä saatu poistettua sieltä?
"Omat pääomatulosi ja muut tulosi voivat vähentää työmarkkinatuen määrää. Ne ovat siis tarveharkinnassa huomioon otettavia tuloja. Pääomatuloja ovat esimerkiksi vuokra-, metsä -, korko-ja osinkotulot (myös osakesäästötilille maksettavat osinkotulot)."
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pakkohuutokauppa roimalla alennuksella. Näitä oli paljon 1900-luvun laman aikaan.
Joo mutta nyt pankki ei saa lainastaan kuin puolet takaisin kun myyntihinnat ovat romahtaneet.
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja eli saa olla vain tietyn verran tilillä rahaa eikä saa olla tuottavaa omaisuutta kuten sijoitusasunto tai osakkeita eikä saa vuokrata mökkiä.
https://www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat#vuokra-asunto
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloin käy niin että asunto menee mutta velka jää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakkohuutokauppa roimalla alennuksella. Näitä oli paljon 1900-luvun laman aikaan.
Joo mutta nyt pankki ei saa lainastaan kuin puolet takaisin kun myyntihinnat ovat romahtaneet.
Loput peritään sitten ulosotosta. Luuletko että pankki pakkohuutokaupassa ottaa takkiin?
Sitä juuri tarkoitin, mutta jos vakuus ei kata lainaa niin silloinhan pankki on sen laskenut väärin tai liian isolla riskillä. Voihan se olla niinkin ettei pelkkä talo riitä vakuudeksi jos rakentaa taloa jonnekkin perähikiällä.