Lue keskustelun säännöt.
Mitä tapahtuu kun jää työttömäksi eikä ole enää vara maksaa asuntolainaa, eikä myyntikään kata lainaa
Kommentit (191)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Silloin 95% suomalaisista on ottanut liian ison asuntolainan.
Höpö höpö. Tuossa pitää toteutua jo niin monta muuttujaa. 1) Ota liian iso asuntolaina pankkien tiukoista kriteereistä huolimatta 2) Jää suhteellisen pian työttömäksi ettet ole ehtinyt lyhentää lainaa kovinkaan merkittäväksi ja 3) Asu paikkakunnalla jolla asuntojen myynti ilman merkittävää tappiota ei ole mahdollista.
95%? Enpä usko.
No, laskelmien mukaan Suomessa pk-seudun ulkopuolelta ostetun asunnon arvo laskee miinukselle. Kyllä tuossa aika moni asunnon ostanut elää todella veitsenterällä, etenkin jos lainaa on vielä jä
No hiuksien halkoja, 78 % asuu pk-seudun ulkopuolella.
Lisäksi onhan vuokralla-asuminen yleisempää pk-seudulla, kun taas sen ulkopuolella omistaminen on yleisempää. Maakunnissa on myös enemmän omakotitaloja, vanhoja, remontoimattomia yms. tai muuttotappiokunnissa, joten ne eivät käy kaupaksi rahallakaan enää. Rupsahtaneiden talojenkaan purkamiseen ei anneta lainaa.
Mutta inise vaan faktoja vastaan. Lopputulema on se, että vain pk-seudulla kannattaa hankkia omistusasunto, muualla se on harkittava todella tarkkaan.
Meidän talossa ottavat sijoittajat nyt pataan lujaa. Hirveä nollakorkokrapula.
Vielä 2020 neliöhinnat olivat tässä 7500-8000e, ja kaupaksi meni viikossa. Netissä on tiedot.
Nyt talossa asuntoja myynnissä 4300e/neliö, eikä mene. Olleet jo puoli vuotta.
Huikea kupla.
Onko sulla mahdollisuus maksaa pelkkiä korkoja? ja ne lyhennysvapaat kuukaudet? Ota heti yhteyttä pankkiin ja mielellään myös velkaneuvontaan! Miten asunnon myynti? En tiedä missä päin Suomea asut, mutta olisiko tämä yksi vaihtoehto?
Nyt elellään monessa suomalaisessa kodissa raskaita aikoja, tsempit ja jaksamista kaikille ja toivottavasti tämä ahdinko helpottaa seuraavan hallituksen aikana!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Milläs rahalla eletään? Vuokratulo ja asunnon omistaminen eli varallisuus pienentää työttömyyskorvausta paljonkin.
Vierailija kirjoitti:
Hae lyhennysvapaata.
Alkuun vaikka 12 vuotta lyhennysvapaata ja sen jälkeen katsotaan jos tarvitaan pidempi jakso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Milläs rahalla eletään? Vuokratulo ja asunnon omistaminen eli varallisuus pienentää työttömyyskorvausta paljonkin.
Asunnon omistaminen ei pienennä työttömyystukea lainkaan ja vuokratuloista voi vähentää lainakustannukset, joten tuskin nekään vaikuttavat.
Vierailija kirjoitti:
Huonosti käy, jos ei saa pian uutta työtä.
Miksi otettaisiin takaisin töihin kun on juuri kovalla työllä saatu poistettua sieltä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Omat pääomatulosi ja muut tulosi voivat vähentää työmarkkinatuen määrää. Ne ovat siis tarveharkinnassa huomioon otettavia tuloja. Pääomatuloja ovat esimerkiksi vuokra-, metsä -, korko-ja osinkotulot (myös osakesäästötilille maksettavat osinkotulot)."
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot
Vierailija kirjoitti:
Pakkohuutokauppa roimalla alennuksella. Näitä oli paljon 1900-luvun laman aikaan.
Joo mutta nyt pankki ei saa lainastaan kuin puolet takaisin kun myyntihinnat ovat romahtaneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja eli saa olla vain tietyn verran tilillä rahaa eikä saa olla tuottavaa omaisuutta kuten sijoitusasunto tai osakkeita eikä saa vuokrata mökkiä.
https://www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat#vuokra-asunto
Silloin käy niin että asunto menee mutta velka jää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakkohuutokauppa roimalla alennuksella. Näitä oli paljon 1900-luvun laman aikaan.
Joo mutta nyt pankki ei saa lainastaan kuin puolet takaisin kun myyntihinnat ovat romahtaneet.
Loput peritään sitten ulosotosta. Luuletko että pankki pakkohuutokaupassa ottaa takkiin?
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja eli saa olla vain tietyn verran tilillä rahaa eikä saa olla tuottavaa omaisuutta kuten sijoitusasunto tai osakkeita eikä saa vuokrata mökkiä.
https://www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat#vuokra-asunto
Miten niin ei saa olla tuottavaa omaisuutta, tuollahan tuo on kerrottu:
Esimerkki omaisuuden vaikutuksesta asumistukeen
Pekka asuu yksin vuokra-asunnossa. Hänellä on vakuutussijoitus, jonka arvo on 15 000 euroa. Koska Pekka asuu yksin, hänelle lasketaan tuloa omaisuudesta, joka ylittää 10 000 euroa (15 000 e 10 000 e), eli 5 000 eurosta.
Pekalle lasketaan 5 000 euron omaisuudesta tuloa 20 % eli 1 000 euroa. Pekan omaisuudesta yleiseen asumistukeen vaikuttaa siis 1 000 euroa vuodessa eli 83,33 euroa kuukaudessa. Lisäksi tulona otetaan huomioon Pekan ansio- ja pääomatulot.
Vierailija kirjoitti:
Jenkeissä kävisi niin että...
Jätät avaimet pöydälle ja jätät talon ja velan jälkeesi.
Näin olen kuullut.
Näin kai oli 2007-2008 asuntokuplan puhjettua pankkikriisiksi. Sen seurauksena kodittomien telttaleirejä on tullut lisää ja ne ovat kasvaneet.
Lisäksi tietyillä alueilla, kuten vaikkapa Piilaakson lähellä, on tavalliset työssäkäyvätkin kodittomia -asuvat autoissaan- kun asunnot ovat niin kalliita. Tuttuni vuokrasi San Fransiscossa yliopiston läheltä huonetta asunnosta ja maksoi siitä lähes $3000 kuussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jenkeissä kävisi niin että...
Jätät avaimet pöydälle ja jätät talon ja velan jälkeesi.
Näin olen kuullut.
Näin kai oli 2007-2008 asuntokuplan puhjettua pankkikriisiksi. Sen seurauksena kodittomien telttaleirejä on tullut lisää ja ne ovat kasvaneet.
Lisäksi tietyillä alueilla, kuten vaikkapa Piilaakson lähellä, on tavalliset työssäkäyvätkin kodittomia -asuvat autoissaan- kun asunnot ovat niin kalliita. Tuttuni vuokrasi San Fransiscossa yliopiston läheltä huonetta asunnosta ja maksoi siitä lähes $3000 kuussa.
Suomessa ei voi tehdä henkilökohtaista konkurssia eli velkaa maksat maailman tappiin.
Vierailija kirjoitti:
vuokraa se asunto toiselle , vuokraa itse asunto saat asumis tukea ja vuokra rahoilla lyhennät lainaa
Vuokratulo katsotaan asumistuessa pääomatuloksi ja se vaikuttaa asumistue suuruuteen.
Vierailija kirjoitti:
Jos lyhennysvapaat loppuvat, pankki myy talosi ja ottaa rahat. Jäät edelleen pankille velkaa sen, mitä myynti ei kattanut. Seuraavaksi myydään muuta omaisuuttasi.
Minulle kävi noin. Säästöt ja lyhennysvapaat loppuivat, eikä töitä löytynyt. Lopulta meni työkyky eli se teoreettinenkin mahdollisuus työllistyä. Asunnottomuuden kautta päädyin sosiaaliviranomaisten hoteisiin ja vuosien kuluttua velkajärjestelyyn, joka päättyessä olen eläkeiässä. Työkyvyttömyyseläkkeelle yritän, mutta en näemmä pääse. Elämässä ei ole enää järkeä, ja pysyn hengissä koston voimalla: jos ja kun pystyn jälleen liikkumaan, otan tulitikut mukaan ja menen katsomaan vanhaa rakasta kotiani.
Kuka maksaa yli 300 000 euroa kaksiosta? Sitäpaitsi jos lainaa maksaa pois esim. 500 euroa kuukaudessa on 7 vuoden aikana lainakin vähentynyt noin 40 000 euroa.