Lue keskustelun säännöt.
Mitä tapahtuu kun jää työttömäksi eikä ole enää vara maksaa asuntolainaa, eikä myyntikään kata lainaa
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vaikka pieneltä paikkakunnalta suljetaan tehdas niin voi hyvinkin asuntojen arvot sulaa merkittävästi.
Pienellä paikkakunnalla myös asunnot ovat lähes aina halvempia eikä lainan tarvitse olla niin suuri etteikö siitä selviäisi työttömyyden sattuessa kohdalle. Ihan eri asia onko lainaa 300 000 euroa vai 30 000 euroa.
Jos nyt ei tontin hintaa lasketa niin se talon rakentaminen maksaa lähes yhtä paljon siellä pienellä paikkakunnalla kuin kaupungissakin.
Vakuus arvo on silti aika paljon pienempi, joten pankki ei myönnä lainaa jos ei ole muita vakuuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Silloin 95% suomalaisista on ottanut liian ison asuntolainan.
Höpö höpö. Tuossa pitää toteutua jo niin monta muuttujaa. 1) Ota liian iso asuntolaina pankkien tiukoista kriteereistä huolimatta 2) Jää suhteellisen pian työttömäksi ettet ole ehtinyt lyhentää lainaa kovinkaan merkittäväksi ja 3) Asu paikkakunnalla jolla asuntojen myynti ilman merkittävää tappiota ei ole mahdollista.
95%? Enpä usko.
No, laskelmien mukaan Suomessa pk-seudun ulkopuolelta ostetun asunnon arvo laskee miinukselle. Kyllä tuossa aika moni asunnon ostanut elää todella veitsenterällä, etenkin jos lainaa on vielä jäljellä. Avioero, työttömyys, sairaus, tai vastaav
95% ei asu pk-seudun ulkopuolella. Lisäksi monella paikkakunnalla pk-seudun ulkopuolella asunnot ovat hyvin edullisia ja laina nopeasti maksettu. Vaikka asunnon arvo laskisikin, velattoman asunnon myynnistä jäänee jotain käteenkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakkohuutokauppa roimalla alennuksella. Näitä oli paljon 1900-luvun laman aikaan.
Ihan 2000-luvullakin https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010779458.html
Jep, tuokin juttu vuodelta 2024 eli vuosi sitten tehty.
Ihan ok se on, samoin kuin ysärilläkin, että tapahtuu edes jonkinlaista varallisuuden uusjakoa. Ysärillä pääsivät omistusasuntoihin kiinni sellaiset, jotka eivät olisi kasarilla siihen eri syistä pystyneet. Nyt on tulossa sama tilanne.
Joskus joku saa ja toinen ei saa, sitten kohta se, joka ei aiemmin saanut, saa, kun siltä aiemmin saaneelta otetaan pois.
Elämän kiertokulkua.
Toki on aina heitä, jotka saavat ja saavat, ja heitä, jotka eivät koskaan saa.
Mutta esim. tämän ketjun ap on kuitenkin joskus saanut. Sellaistakin, mitä joku toinen ei koskaan edes saisi.
Kaiken voi aina menettää, lopulta sen tärkeimmänkin menettää, eli elämän.
Kun elämän menettämisestä ei ole kysymys, on aina toivoa.
Tsemppiä ap:lle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Kyllä nykyisin pankki laskee aika tarkkaan, että on riittävä vakuus lainalle.
Vakuus on täysin eri asia kuin luotonmaksukyky.
Jos ei pysty hoitamaan lainaa, vakuus realisoidaan eli myydään.
Niin se vakuus on usein juuri se asunto. Ei sitä suotta sanota, että asuu pankin omistamassa asunnossa siihen asti, kunnes velka on maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Silloin 95% suomalaisista on ottanut liian ison asuntolainan.
Höpö höpö. Tuossa pitää toteutua jo niin monta muuttujaa. 1) Ota liian iso asuntolaina pankkien tiukoista kriteereistä huolimatta 2) Jää suhteellisen pian työttömäksi ettet ole ehtinyt lyhentää lainaa kovinkaan merkittäväksi ja 3) Asu paikkakunnalla jolla asuntojen myynti ilman merkittävää tappiota ei ole mahdollista.
95%? Enpä usko.
No, laskelmien mukaan Suomessa pk-seudun ulkopuolelta ostetun asunnon arvo laskee miinukselle. Kyllä tuossa aika moni asunnon ostanut elää todella veitsenterällä, etenkin jos lainaa on vielä jäljellä. Avioero, työttömyys, sairaus, tai vastaav
Avioero, työttömyys tai sairaus on hyvinkin todennäköisiä riskejä, joihin varaudutaan lainaa otettaessa ja omaa maksukykyä laskiessa. Onnellinen se joka selviää elämästä ilman yhtäkään noista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Entä jos vaikka vuokraisi asunnosta yhden huoneen niin saisi siitä tuloja. Esim vastikkeen verran kun pyytää vuokraa esim 300€/kk niin ei tarvitse edes maksaa veroja kun ne rahat menee siihen vastikkeeseen eli asunnon ylläpitoon, muistaakseni joskus sai myös korot laittaa kuluiksi josta ei tarvinnut veroja maksella. Tietty jos on yksiöstä kyse niin ei siitä mitään tilaa voi vuokrata. Myy oman ja muuttaa vuokralle, ja varmaan jää pankille velkaa tai saa asunnosta vähemmän kuin on itse maksanut jos lyhennykisä ei ole enää paljo jäljellä.
"Omat pääomatulosi ja muut tulosi voivat vähentää työmarkkinatuen määrää. Ne ovat siis tarveharkinnassa huomioon otettavia tuloja. Pääomatuloja ovat esimerkiksi vuokra -, metsä -, korko-ja osinkotulot (myös osakesäästötilille maksettavat osinkotulot)."
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot
Vierailija kirjoitti:
No elät niillä säästöillä mitä olet työurasi aikana kerännyt. Mullakin oli työkavereita jotka kävi kahviloissa, kampaajilla, teatterissa, leffoissa ja ulkona syömässä yms. Mää säästin tiukasti, oli aina omat eväät mukana ja raanavedella sai kivasti täytettyä juomapullon. Nyt ne sitte valittaa kun ei ole rahaa. Oiskohan ihan oma syy?
Näinpä. Taloudellinen niukkuus ei ole kellekään kivaa, mutta voi kysyä, onko kivempaa tehdä sitä vapaaehtoisesti ns. ennakkoon kuin pakon edessä jälkikäteen, kun massit on jo tuhlattu.
Vähäkalorisella ruokavaliolla olokin on ok, kun itse päättää ryhtyä dieetille, verrattuna nälänhätään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja eli saa olla vain tietyn verran tilillä rahaa eikä saa olla tuottavaa omaisuutta kuten sijoitusasunto tai osakkeita eikä saa vuokrata mökkiä.
https://www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat#vuokra-asunto
Jaa-a... Itse aikanaan mitoitin asuntolainani siten, että pystyn tarvittaessa selviytymään kuluista myös työttömänä ja sairauspäivärahalla sekä pahimmassa tapauksessa työkyvyttömyyseläkkeellä. Kai jokaisella on joku plan b näiden tilanteiden kohdalle? Jos ei, niin ihmettelen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kesämökki estää toimeentulotuen saamisen. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000001951186.html
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainat ei ole menoja toimeentulotuessa.
Eikä toimeentulotukea anneta sellaiselle, jolla on omaisuutta.
Asunto ensin myyntiin, myyntirahoilla elellään kunnes ne loppuvat, ja sitten vasta toimeentulotuki.
Muutoinhan kaikkien suomalaisten kaikki velat maksettaisiin veronmaksajien rahoista.
Pankki kyllä pitää huolen, että niillä rahoilla ei elellä. Ne ovat pankin rahoja.
Ihan totta, jos asunto on siis vielä enimmäkseen pankin.
Vaikka asunto olisi omakin, voi olla että säästöt loppuu jossain kohtaan ja 595 euroa kuussa ei riitä anssin jälkeen asumis-ja elinkuluihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Silloin on alunperinkin ottanut liian ison asuntolainan.
Tässä taas viisas vastaus. Uskotko että ne perheet jotka menvät töihin tehtaisiin ja tehdas lopettaa ovat ottaneet liian isot lainat! Nykyään kun ei tiedä päivästä toiseen miten asiat on huomenna.
"Työntekijöiden irtisanomista helpotetaan merkittävästi."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vaikka pieneltä paikkakunnalta suljetaan tehdas niin voi hyvinkin asuntojen arvot sulaa merkittävästi.
Pienellä paikkakunnalla myös asunnot ovat lähes aina halvempia eikä lainan tarvitse olla niin suuri etteikö siitä selviäisi työttömyyden sattuessa kohdalle. Ihan eri asia onko lainaa 300 000 euroa vai 30 000 euroa.
Jos nyt ei tontin hintaa lasketa niin se talon rakentaminen maksaa lähes yhtä paljon siellä pienellä paikkakunnalla kuin kaupungissakin.
Miksi rakentaa uutta, kun lähes koko Suomi on täynnä tyhjiä taloja? Ja ei, ei ne kaikki ole potentiaalisesti homeisia valesokkelitaloja.
Ja jos jää työttömäksi ja jos arvelee, ettei työllisty (kuten tämän ketjun ap on tehnyt), niin eikö se ole sama asua jossain pienemmällä paikkakunnalla halvemmalla kuin samojen tukien varassa kallimmalla kaupungissa.
Vierailija kirjoitti:
Jos lyhennysvapaat loppuvat, pankki myy talosi ja ottaa rahat. Jäät edelleen pankille velkaa sen, mitä myynti ei kattanut. Seuraavaksi myydään muuta omaisuuttasi.
Kiteytettynä, miksen itse missään nimessä uskaltaisi ostaa asuntoa.
Tulot on viimein sitä luokkaa, että jotain lainaa varmaan jo saisinkin. Mutta en todellakaan uskalla, ei tiedä onko se oma lähtövuoro jo heti seuraavissa yt:eissä. Ja uutta työtä tuskin enää koskaan saisi.
"Irtisanomissuojan heikkeneminen on uhkana myös naisvaltaisilla JULKISILLA aloilla, kuten esimerkiksi lähi- ja lastenhoitajilla."
"Määräaikaisia työsopimuksia voi kohta tehdä ilman perusteltua syytä."
"Paikallinen sopiminen tuli voimaan 1.1.2025.
Usein paikallisella sopimisella tarkoitetaan työpaikkakohtaista sopimista jostakin työehtosopimuksen määräyksestä, kuten työajoista, vuosilomista tai palkoista."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No elät niillä säästöillä mitä olet työurasi aikana kerännyt. Mullakin oli työkavereita jotka kävi kahviloissa, kampaajilla, teatterissa, leffoissa ja ulkona syömässä yms. Mää säästin tiukasti, oli aina omat eväät mukana ja raanavedella sai kivasti täytettyä juomapullon. Nyt ne sitte valittaa kun ei ole rahaa. Oiskohan ihan oma syy?
Olet varmasti nyt ylpeä itsestäsi kun olet noin viisas!
Olen eri, mutta miksi tuollainen kommentti? Faktanhan tuo edellinen kommentoija totesi. Hän katsoi asioita pitkäjänteisemmin ja teki omat valintansa päivittäin. Ei mennyt helpoimman eikä mukavimman mukaan. Ja jossain kohtaa sai todeta, että hänen valintansa oli ollut parempi kuin työkavereiden.
Tästä aiheesta on ollut kai jo vuosisatojen ajan satu "Kolme pientä porsasta". Eikö lapsille enää lueta satuja? Eivätkö aikuiset muista, että saduissa on aina jonkunlainen opetus lopussa.
Onko erityisen viisas, jos osaa säästä pahan päivän varalle?
Jenkeissä kävisi niin että...
Jätät avaimet pöydälle ja jätät talon ja velan jälkeesi.
Näin olen kuullut.