Asuntovälittäjä kertoi että uusien asuntojen kauppa on ihan nollassa.

Lähelle rakennetaan koko ajan uusia asuntoja, kyllä ne valmiit on aika lailla täynnä 

Vierailija kirjoitti:

Kaikki on tehty keskiluokalle, mutta keskiluokka kutistuu.

No ei oikein edes ole. En usko, että keskiluokka haluaa putkilomaisia pimeitä asuntoja, jossa keittiö on samaan aikaan sekä eteisessä että olohuoneessa, makuuhuoneet noin 7-neliöisiä ja huonejärjestys kauttaaltaan huono. Sama pätee uusiin omakotitaloihin.

Suomessa rakennusalan tehtävä on vääntää pelkkää skeidaa ja kusettaa!!

Vierailija kirjoitti:

Yllättävää ettei ylihintaiset asunnot mene kaupaksi. Ihan siis jumankekka orpokin yllättyy. Paikallisen sanelun työehdot ja kaikki ettei varmasti ole uskoa tulevaisuuteen.

Paikallinen sopiminen oli orjayhteiskunnissakin käytössä.

Eipä ole näkynyt enää mediassa niitä juttuja missä välitysalaa hehkutetaan helppona alana suuriin tuloihin. Eikä myöskään juttuja menestyneistä asintosijoittajista.

Varmaan ulkomailta Suomeen muuttaneet kiittää, kun pääsee oikein valikoimaan uusista yksiöistä itselleen mieleisin - Kelan piikkiin tietysti.

Mä haluan autopaikan ja erillisen keittiön. Ja pitää olla oma tontti ja kunnollisia naapureita, kun en jaksa jatkuvasti olla opettamassa vuokralaisia ihmisten tavoille. Valintani on 80-luvun pientaloyhtiö rauhallisella alueella.

No shit sherlock!

Näinkö on?????! :D Eipähän tuotakaan varmaan kukaan olisi tiennyt ilman kiinteistöluipparia.

Ostovoima: 0

Hinnat: 100

Aika helvetin yllättävä lopputulos tälläiselle kommaritouhulle. IMF & salkku-ukot nyt hyppikää, ja tulkaa suomeen nakkaamaan demaritkusipäät hiuksista helvettiin JA ÄKKIÄ!

Ei vanhojen asuntojen kauppa käy, varsinkaan jos on remontoitu erittäin kalliilla. Vastikeet on yli 700,- pienestä luukusta, yhtiölaina asunolle yli 50000,- Ei pankit anna lainaa! Katso mistä tämä johtuu>>> 

Kun ostaa nyt uuden asunnon ja myyt sen muutaman vuoden päästä saat 30-40% vähemmän skeida pytystä!

No, mitä luulitte? Tammikuusta alkaen saa irtisanoa kenet tahansa helposti myös julkisella.

Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta. Myöskään perikuntien asuntoja ei saa myytyä. Työikäiset ei saa lainaa.

Tässäpä syyt:

- aivan ylihinnoiteltuja

- yleensä aivan paskalla tontilla, niin sanottua täydennysrakentamista paikkaan, johon ei aikoinaan ole edes kaavailtu taloa, esim. vilkkaassa tiessä kiinni

- kaikki talot kiinni toisissaan, tuijotellaan toisten talojen seiniä lähinnä

- aivan paskat pohjat

- aivan liian pienet neliöt eli makuuhuoneet on niin pieniä koppeja, ettei niihin mahdu kuin ehkä sänky ja sekin hikiseen

Kauppa kävisi jos olisi

- hyvä sijainti väljällä tontilla ja hyvät maisemat

- tarpeeksi neliöitä ja hyvät pohjat

- ei liian kallis

Just eile työkaverieden kanssa juteltiin ja kävi ilmi että useampikin on juuri nyt tekemässä asuntokauppaa. 

Nyt on hyvä aika ostaa jos on rahat kasassa.

Vierailija kirjoitti:

Just eile työkaverieden kanssa juteltiin ja kävi ilmi että useampikin on juuri nyt tekemässä asuntokauppaa. 

Nyt on hyvä aika ostaa jos on rahat kasassa.

Jep, tammikuussa saa helposti irtisanoa ja kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista.

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Joskus menneinä vuosina asuntolainan lyhennys per kuukausi oli iso, mutta vastike taas pieni. Nyt on uusissa asunnoissa molemmat isoja. 

Ja nämä kamalimmat pommit ovat vieläpä järjestään vuokratonteilla joita ei voi lunastaa.  Käytännössä se 300000€ asuntolainasi on siis etukäteen maksettu vuokra asunnosta jossa ei ole tarkoituskaan asua 50v pidempään kun koko rakennus jo puretaan.

En ikinä ostaisi asuntoa vuokratontilla. Lisäksi näissä uudiskohteissa on paljon myymättömiä asuntoja, jolloin muut osakkaat voivat joutua maksamaan tyhjien asuntojen vastikkeet. Ei kiitos minulle!

Vierailija kirjoitti:

Tampereelle valmistuu koko ajan lisää uusia kerrostaloja. 30 neliön yksiöitä, joissa on monessa lisäksi huono pohjaratkaisu, ei alle 200 000 eurolla saa! Ei mitään järkeä! Olen yksineläjä 2000 euron bruttopalkalla eikä ole mitään saumaa saada asuntolainaa, vaan olen jumissa kalliissa vuokra-asunnoissa lopun elämäni. Kuitenkaan tulot ei ole niin surkeat, että saisin asumistukea. Ja jos jostain löytyykin joku minun rahkeisiini sopiva kerrostalo-osake, niin sitten se on tyyliin jossain Peltolammin, Nekalan tai Tesoman "slummissa". Ei kiitos!  

Myy sitä persettä!

Keittiö eteisessä, ei saunaa, ei erillisiä huoneita.

Koko talo pelkkää halpaa teho neliötä. Ankeeta!

Vierailija kirjoitti:

Riippuu aika paljon alueesta. Täällä missä minä asun, kauppa käy ihan normaalisti

vain tsadi on suomi

Vierailija kirjoitti:

No ei se tyhjänä kulu. Huoltomies kertoi.

Ei se ihan noinkaan ole. Siellä voi olla sisäilma- ja homeongelmia tai rakenteellisia vikoja joita ei ole korjattu ajallaan. Takuu taitaa olla kaksi vuotta ja sen jälkeen rakentaja pesee kätensä takuukorjauksista. Ei kannata olla sinisilmäinen asuntoa ostaessa vaikka siellä ei olisi asunut kukaan.

Vierailija kirjoitti:

Tässäpä syyt:

- aivan ylihinnoiteltuja

- yleensä aivan paskalla tontilla, niin sanottua täydennysrakentamista paikkaan, johon ei aikoinaan ole edes kaavailtu taloa, esim. vilkkaassa tiessä kiinni

- kaikki talot kiinni toisissaan, tuijotellaan toisten talojen seiniä lähinnä

- aivan paskat pohjat

- aivan liian pienet neliöt eli makuuhuoneet on niin pieniä koppeja, ettei niihin mahdu kuin ehkä sänky ja sekin hikiseen

Kauppa kävisi jos olisi

- hyvä sijainti väljällä tontilla ja hyvät maisemat

- tarpeeksi neliöitä ja hyvät pohjat

- ei liian kallis

Noitten seikkojen lisäksi uudet asunnot on usein rakennettu vuokratontille ja yhtiölainaa voi olla todella paljon. Jos asuntoja on myyty paljon yhdelle sijoittaijalle niin rahoitusongelmissa voivat vastikkeet jäädä maksamatta. Täydennysrakentamisesa itseäni ärsyttää myös osoite mallia Jokukatu 5 A b 20. Voi arvata että asunnot on tehty niin että ostajaa kustaan linssiin täydellä latingilla.