Asuntovälittäjä kertoi että uusien asuntojen kauppa on ihan nollassa.

Vierailija kirjoitti:

Eipä ole näkynyt enää mediassa niitä juttuja missä välitysalaa hehkutetaan helppona alana suuriin tuloihin. Eikä myöskään juttuja menestyneistä asintosijoittajista.

Varmaan ulkomailta Suomeen muuttaneet kiittää, kun pääsee oikein valikoimaan uusista yksiöistä itselleen mieleisin - Kelan piikkiin tietysti.

 

 

Häh? Mitä ihmettä horiset? Ettäkö Kela maksaisi omistusasunnon jollekin? Älä nyt naurata.

 

 

Vierailija kirjoitti:

No shit sherlock!

Näinkö on?????! :D Eipähän tuotakaan varmaan kukaan olisi tiennyt ilman kiinteistöluipparia.

Ostovoima: 0

Hinnat: 100

Aika helvetin yllättävä lopputulos tälläiselle kommaritouhulle. IMF & salkku-ukot nyt hyppikää, ja tulkaa suomeen nakkaamaan demaritkusipäät hiuksista helvettiin JA ÄKKIÄ!

Nyt menee persulla taas niin lujaa, ettei järki ehdi mukaan. Ai muka kommarit syynä kapitalismin rappioon 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ei se tyhjänä kulu. Huoltomies kertoi.

Ei se ihan noinkaan ole. Siellä voi olla sisäilma- ja homeongelmia tai rakenteellisia vikoja joita ei ole korjattu ajallaan. Takuu taitaa olla kaksi vuotta ja sen jälkeen rakentaja pesee kätensä takuukorjauksista. Ei kannata olla sinisilmäinen asuntoa ostaessa vaikka siellä ei olisi asunut kukaan.

Tuossahan on sekin, että jos asunto ei tule myytyä, siihen ei muuta asukasta, joka huomaisi takuuajalla korjauttaa rakentamisessa tehdyt virheet. 

Plus kun asunnot on suunniteltu asuttaviksi, eivät ne tyhjinä pysy yhtä hyvässä kunnossa. 

Tämä nykyinen putkiyksiömuoti on omituista. Kuka haluaa asua pitkässä putkessa, jonka päässä on yksi pieni ikkuna? Muistuttaa vankilaselliä. Meidän talossa täällä kantakaupungissa on ollut kaksi asuntoa myynnissä meidän rapussa jo pitkään, toinen jo vuoden. Nykyään taloissa on hirveä vaihtuvuus. Meidän talossa on 75% kaksioista vaihtanut omistajaa seitsemässä vuodessa, Oikotien palvelusta näkee datan. Tuossa katselin vuokralle yhtä asuntoa Käpylästä, niin talossa on tapahtunut 18 muuttoa kahden vuoden aikana. Talossa on 24 asuntoa. Asuminen alkaa mennä tuollaiseksi Airbnb-meiningiksi, tavallaan en ihmettele on vuoden määräaikaiset sopparit yleistyvät, jengi muuttaa koko ajan. Ennen asuttiin samassa pitkään. Asuin aikanaan Hakaniemessä satavuotiaassa talossa pitkään, sieltä ei muutettu kuin kuolemalla.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tällä hetkellä parhailta paikoilta kannattaa ostaa.

Vain pk-seudulla. Muualla tulee ihan varmasti takkiin.

Voitasko myymättömät viimeistä myyntipäivää lähestyvät uudet asunnot punalaputtaa ja myydä sitten ilta-alessa, niin ei tule hävikkiä?

Vierailija kirjoitti:

Nekään eivät osta, joilla olisi rahaa. Koske jos suuri osa asunnoista jää rakennusfirman eli perustajaosakkaan käsiin, se ei pahimmillaannsuoriudu velvoitteistaan ja kaatuu. Silloinhan yhtiöstä asunnon ostaneet ovat kusessa.

Ynnä tähän se, että tyhjillään seisovat kymmenet kämpät eivät ole hyväksi rakennuksen kunnolle, ja yhtiö saa hylkiön leiman. 

Onkohan joskus käynyt niin, että asuntoja onkin alettu vuokrata halukkaille. Tämä taas muuttaa talonnja alueen demografiaa, kun suuri osa asukkaista onkin sellaista väkeä, jotka eivät omista kuin Kela-kortin.

 

No vaikea on kuvitella että jos vastikkeet ovat talossa tosi korkeat, että tyhjäksi jääneitä asuntoja vuokrattaisiin halvalla. Kyllä ne vuokratkin tulevat olemaan korkeat, mikä tulee rajoittamaan keitä niihin haluaa tulla. 

Vierailija kirjoitti:

Tämä nykyinen putkiyksiömuoti on omituista. Kuka haluaa asua pitkässä putkessa, jonka päässä on yksi pieni ikkuna? Muistuttaa vankilaselliä. 

 

Voi ei tuo ole vielä mitään. Pahinta ovat ne putkilomaiset asunnot, joissa seinät ovat vinot. Asunnon pohjapiirros on sellainen torvenmuotoinen, toinen pää on kapeampi ja seinät sitten vinot. 

Yks mun tuttu muutti juuri vähän aikaa sitten tuollaiseen, oli muistaakseni aso-asunto.  Keittotila/olohuone on sen mallinen kuin pitkä kapea toiseen päähän kapeneva torvi. Tainnut olla krapulapäivä arkkitehdillä, en muuta sano.

Vierailija kirjoitti:

Voitasko myymättömät viimeistä myyntipäivää lähestyvät uudet asunnot punalaputtaa ja myydä sitten ilta-alessa, niin ei tule hävikkiä?

Loistava idea!