Lue keskustelun säännöt.
Paritalo, uhka vai mahdollisuus?
Kommentit (110)
Vierailija kirjoitti:
Asun paritalossa, neljän asunnon yhtiössä. Eipä tämä eroa rivitalosta juuri mitenkään. Naapuri voi olla tai olla olematta huono asumismuodosta riippumatta.
Omakotitalossa huono naapuri vaan ei välttämättä haittaa ollenkaan. Riippuu monista asioista. Oma kotipaikka on teollisuusalueen laidalla, ainoa vanha talo joka on jäänyt alueelle. Lähin naapuri jossa asutaan, on kahdensadan metrin päässä ja välissä on vanha tehdas. Sama kuin asuisi aivan maaseudulla vaikka keskustaan on alle kilometri.
On jotkut tutut asuneet paritaloissa mutta myöhemmin ostaneet omakotitalot. Plussia ja miinuksia pitää harkita, itse en ostaisi paritalon puolikasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asun paritalossa, neljän asunnon yhtiössä. Eipä tämä eroa rivitalosta juuri mitenkään. Naapuri voi olla tai olla olematta huono asumismuodosta riippumatta.
Omakotitalossa huono naapuri vaan ei välttämättä haittaa ollenkaan. Riippuu monista asioista. Oma kotipaikka on teollisuusalueen laidalla, ainoa vanha talo joka on jäänyt alueelle. Lähin naapuri jossa asutaan, on kahdensadan metrin päässä ja välissä on vanha tehdas. Sama kuin asuisi aivan maaseudulla vaikka keskustaan on alle kilometri.
On jotkut tutut asuneet paritaloissa mutta myöhemmin ostaneet omakotitalot. Plussia ja miinuksia pitää harkita, itse en ostaisi paritalon puolikasta.
Outo tosiasia on se että ainakin kasvukeskuksissa paritalot ovat maksaneet käytännössä aivan yhtä paljon kuin saman kokoinen omakotitalo.
Paritalo yhdistää kaikki omakotitalon, erillistalon, rivitalon ja kerrostalon huonot puolet ja pahimmillaan korottaa ne toiseen potenssiin. Tällaisen hankkimisessa olisi jotain järkeä jos se olisi edes puolet halvempi kuin omakotitalo tai erillistalo samalla alueella mutta samaan hintaan? AAAaaaarrrGGgggghhh.
Vierailija kirjoitti:
"Jos tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, KIINTEISTÖ on silloin yhteinen. Katsopas, kun kiinteistö tarkoittaa juuri sitä tonttia, joka on kiinteistörekisteriin kirjattu.Rakennukset eivät ole kiinteistö."
En ole seurannut mitä uusia termejä välittäjät ovat keksineet kaupatakseen vähän heikkolahjaisemmalle pokalle aivan muuta kuin mitä ne ovat todellisuudessa ostaneet mutta tämä "kiinteistömuotoinen paritalo jossa rakennukset eivät ole missään kontakteissa toisiinsa" osoittaa kyllä todellista luovuutta kun nämä niin tohkeissaan sitä toistelevat tässäkin ketjussa.
Ihan ensimmäiseksi hallinnanjakosopimus viittaa lähes poikkeuksetta siihen että jollekin persläven kokoiselle "tontille" on taas sullottu juostenkustua lautalaatikkoa niin kiinni toisiinsa että pokat ovat voineet ostaa ainoastaan määräosan eikä määräalaa kiinteistöstä.
Määräala kun edellyttäisi sitä että kiinteistö on jaettavissa niin
Nyt on katkeraa tilitystä kyllä 😂
Vierailija kirjoitti:
"Ymmärrätkö nyt, että kun on kiinteistömallisesta paritalosta kyse niin naapuri voi vaikka mädättää sen talonsa siihen, ei ole inulla euroakaan kiinni. Autokatoksen reuna on joo kiinni, mutta ehkä selvitään.. "
Kannattaako sinun osallistua paritalokeskusteluun kun et näytä edes tajuavan millaisessa kämpässä asut.
Asunto jonka kuvasit on ilmeisesti ketjutettu erillistalo, ei paritalo.
Sinulla menevät iloisesti sekaisin talotyypit ja taloyhtiön hallintomuoto.
Taidat itse olla väärässä käsityksessäsi. Paritalo on kytketty pientalo jonka määritelmä on tämä:
"
määritelmä
pientalo, jossa eri huoneistoihin kuuluvia tiloja on vierekkäin toisissaan kiinni joko suoraan tai jonkin yhdistävän rakenteen välityksellä
huomautus
Huoneistoja yhdistävä rakenne voi olla esim. autosuoja tai ulkovarasto.
"
(sanastokeskus, termipankki)
Eli jos haluaa kritisoida paritaloa siksi että niiden olennaiset tekniset rakenteet ovat saumattomasti kytkettynä toisiinsa, se kannattaa erikseen mainita olettamatta että näin on kaikissa termin paritalo alla olevissa rakennuskokonaisuuksissa.
Ei ikinä koskaan, ellei olisi varaa ostaa molemmat talot itselleen ja laittaa toinen vuokralle, ts. itse päättää kuka siihen naapuriin muuttaa.
Muuten todella riskialtis asumismuoto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole koskaan ymmärtänyt paritalon ideaa vrt. omakotitalo.
En jaksa kaikkia kommentteja lukea, mutta riippuu tietysti paritalosta. Olen yhdessä asunut, asunnot olivat n. 600k arvoisia, ja vain hyviä kokemuksia jäi.
Omakotitalomaista asumista, mutta naapurista sai lisäksi kaverin pihahommien jakamiseen. Koska molemmilla oli intressi pitää asunnon arvo kunnossa, ja molemmat olivat luonteeltaan aktiivisia, niin kaikki toimi.
Mutta on varmaan toisenlaisiakin esimerkkjä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sivuhuomatus ap:lle:
Etkö fiksumpaa otsikkoa keksinyt?
Uhka vai mahdollisuus - niin monta kertaa jo tällä palstalla nähty.
Vierailija kirjoitti:
En ole koskaan ymmärtänyt paritalon ideaa vrt. omakotitalo.
On varmasti paljonkin asioita joita et ymmärrä.
"Jos tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, KIINTEISTÖ on silloin yhteinen. Katsopas, kun kiinteistö tarkoittaa juuri sitä tonttia, joka on kiinteistörekisteriin kirjattu.Rakennukset eivät ole kiinteistö."
En ole seurannut mitä uusia termejä välittäjät ovat keksineet kaupatakseen vähän heikkolahjaisemmalle pokalle aivan muuta kuin mitä ne ovat todellisuudessa ostaneet mutta tämä "kiinteistömuotoinen paritalo jossa rakennukset eivät ole missään kontakteissa toisiinsa" osoittaa kyllä todellista luovuutta kun nämä niin tohkeissaan sitä toistelevat tässäkin ketjussa.
Ihan ensimmäiseksi hallinnanjakosopimus viittaa lähes poikkeuksetta siihen että jollekin persläven kokoiselle "tontille" on taas sullottu juostenkustua lautalaatikkoa niin kiinni toisiinsa että pokat ovat voineet ostaa ainoastaan määräosan eikä määräalaa kiinteistöstä.
Määräala kun edellyttäisi sitä että kiinteistö on jaettavissa niin selvästi kahteen omaan rakennukseen, pihaan, autokatokseen jne että se olisi lohkottavissa kahdeksi omakotitaloksi. Näissä grynderin erikoisissa pihaa on sen verran että siihen saa puutarhatontun eikä koko pihaan saa välttämättä sullottua edes kahta nykyautoa ellei toista kaada kyljelleen talon viereen.
Vain määräosan kiinteistöstä osatanut ei saa kuin prosenttiosuuden joka ei ilman hallinnanjakosopimusta määrittele mitään konkreettista, vain toiselle/yhdelle kuuluvaa osaa kiinteistöstä vaan kaikki tontilla ja talossa on yhteiskäytössä vaimot ja tyttäret mukaanlukien.