Paritalo, uhka vai mahdollisuus?

Jos ei ole yhtiömuotoinen paritalo, tietenkään ei ole yhtiökokouksia. 

Vierailija kirjoitti:

Asun paritalossa, neljän asunnon yhtiössä. Eipä tämä eroa rivitalosta juuri mitenkään. Naapuri voi olla tai olla olematta huono asumismuodosta riippumatta. 

Se on heti parempi jos yhtiöön kuuluu useampia asuntoja. Silloin päätöksiä voi olettaa että tehdään enemmistön päätösten perusteella järkevästi.

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole yhtiömuotoinen paritalo, tietenkään ei ole yhtiökokouksia. 

Jos ja jos. Jos tädillä olisi munat niin se olisi setä. Paitsi tietenkin nykyään se voi olla ihan mikä hattivatti vaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole yhtiömuotoinen paritalo, tietenkään ei ole yhtiökokouksia. 

Jos ja jos. Jos tädillä olisi munat niin se olisi setä. Paitsi tietenkin nykyään se voi olla ihan mikä hattivatti vaan.

Itse asun kiinteistömuotoisessa paritalossa joten ilmeisesti tiedän aiheesta enemmän kuin sinä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

Meillä on mennyt 7 vuotta oikein hyvin paritalossa. Ollaan kyllä molemmissa asunnoissa ihan perusjärkevää porukkaa.

Valtaosa paritaloista on yhtiömuotoisia jo ihan varainsiirtoveron minimoimiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

No oletko ajatellut että rakennuksiin täytyy ajoittain tehdä huoltoa. Miten nuo hoidetaan, jos ei samassa rakennuksessa asuvan kanssa sovita mistään?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

Sen naapurin okt:n rakennusten tilanne, tai vaikka päähänpistot koko rakennuksen purkamisesta ja tontin osittamisesta, ei vaikuta sinuun millään tavalla. Keskustelepa samasta sen hallinnanjakokumppanisi kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

Onko tuollaisessa omat vesi- ja viemäriliittymät?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota huomioon että naapuri voi vaihtua.  En varmasti lähtisi. Kerros/rivitalon vielä ymmärrän

Siis mitä ihmettä 😂😂 Joo sen omakotitalon naapurikin voi vaihtua, se on ihan normaalia. 

Mutta ei se omakotitalon naapuri torppaa esimerkiksi vesivahingon korjausta, minkä paritalonaapuri pystyisi tekemään jos olisi molempiin asuntoihin ulottuva kosteusvaurio.

Ymmärrä nyt. Paritalo kun ei automaattisesti ole joku  as Oy. Kiinteistömallisesta paritalosta kumpikin osapuoli huolehtii omasta talosta ja omasta tontista.

Onko tämä näin vieras asia, kai te olette edes peruskoulun läpäisseet? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

No oletko ajatellut että rakennuksiin täytyy ajoittain tehdä huoltoa. Miten nuo hoidetaan, jos ei samassa rakennuksessa asuvan kanssa sovita mistään?

No kun ne ole missään samassa rakennuksessa 🤣🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota huomioon että naapuri voi vaihtua.  En varmasti lähtisi. Kerros/rivitalon vielä ymmärrän

Siis mitä ihmettä 😂😂 Joo sen omakotitalon naapurikin voi vaihtua, se on ihan normaalia. 

Mutta ei se omakotitalon naapuri torppaa esimerkiksi vesivahingon korjausta, minkä paritalonaapuri pystyisi tekemään jos olisi molempiin asuntoihin ulottuva kosteusvaurio.

Ymmärrä nyt. Paritalo kun ei automaattisesti ole joku  as Oy. Kiinteistömallisesta paritalosta kumpikin osapuoli huolehtii omasta talosta ja omasta tontista.

Onko tämä näin vieras asia, kai te olette edes peruskoulun läpäisseet? 

Niin? Minä ymmärrän paritalon yhtenä rakennuksena, joka on jaettu kahteen asuntoon. Puhutko sinä siis kahdesta erillisestä rakennuksesta samalla tontilla, vai miten et ymmärrä, ettei rakennus pysy kunnossa niin, että toisesta päästä huolehditaan hyvin ja toisesta päästä ei ollenkaan. Koko rakennus menee pilalle. Tämä on se riski. Ei se siinä vaiheessa ole mitenkään olennaista mikä se virallinen hallinnanjako on suoritettu, kun oma koti mätänee alta siksi, että naapuri ei halua vaikka korjata kattoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Sinä oletkin varsinainen fakiiri kun teit hallinnanjakosopimuksen sädesienien ja kosteusvaurioiden kanssa että pysyvät vain siellä naapurin puolella talon rakenteita.

Mitään sopimuksia ei tarvittaisi jos ihmiset osaisivat käyttäytyä eikä mikään hallinanjakosopimus pelasta kun naapuriin muutaa joku Karen tai peukkupään jopa päättää että sinunkin pihasi, parkkipaikkasi ja vaimosi onkin vähintään yhteiskäytössä ellei peräti hänen. 

45: Tarkoitatko erillistaloa? Paritalossahan on aina yhteinen seinä, jos ei muu niin ainakin autokatoksen seinä. Jos on vain yhteinen tontti ja erilliset talot, eivät nämä ole paritaloja ollenkaan.

Vierailija kirjoitti:

Ymmärrä nyt. Paritalo kun ei automaattisesti ole joku  as Oy. Kiinteistömallisesta paritalosta kumpikin osapuoli huolehtii omasta talosta ja omasta tontista.

Onko tämä näin vieras asia, kai te olette edes peruskoulun läpäisseet? 

Onko sulla nyt paritalo, vai erillistaloyhtiö (joojoo, HJS...)? 

Paritalossa on jaettu rakennus. Rakennus sisältää paljon tekniikkaa ja rakeenteellisia ratkaisuja, mitä ei kyllä sitten millään aidosti eroteta. Ihan jo kustannussyistä rakentamisvaiheessa ei kaikkea tehdä tuplasti. Kiinteät rakenteet on aina kytköksissä...jos naapurissa katto vuotaa ja rakenteet on homeessa, ei se mätä pysähdy teidän sopimuksen rajalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uhka.

Miksi ihmeessä? Jos siis puhutaan kiinteistömallisesta paritalosta. 

Kerropa tarkemmin, mikä tuo malli on? Ymmärrätkö edes itsekään?

No just asun sellaisessa. 

Hallinnanjakosopimus, joten eipä.ole sen kummempaa yhteistä kuin tuon  naapuri tontin  omakotitalossa asuvan kanssa. 

Ei ole mitään yhtiökokousta jossa väännettäisiin asioista. 

Sen naapurin okt:n rakennusten tilanne, tai vaikka päähänpistot koko rakennuksen purkamisesta ja tontin osittamisesta, ei vaikuta sinuun millään tavalla. Keskustelepa samasta sen hallinnanjakokumppanisi kanssa.. Sama pensasaita molemmin puolin eikä kummallakaan toista enempää sananvaltaa mihinkään tekemiseen i. 

*No kun ne ole missään samassa rakennuksessa *

 

No sitten se ei ole paritalo. Paritalo on rakennus, joka on jaettu kahdeksi asunnoksi. Eli yksi rakennus.

Ihan ok, jos yhtiössä on useampi paritalossa, ei jää jumiin yhden asukkaan vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota huomioon että naapuri voi vaihtua.  En varmasti lähtisi. Kerros/rivitalon vielä ymmärrän

Siis mitä ihmettä 😂😂 Joo sen omakotitalon naapurikin voi vaihtua, se on ihan normaalia. 

Mutta ei se omakotitalon naapuri torppaa esimerkiksi vesivahingon korjausta, minkä paritalonaapuri pystyisi tekemään jos olisi molempiin asuntoihin ulottuva kosteusvaurio.

Ymmärrä nyt. Paritalo kun ei automaattisesti ole joku  as Oy. Kiinteistömallisesta paritalosta kumpikin osapuoli huolehtii omasta talosta ja omasta tontista.

Sinulla on puolestaan melkoisia ongelmia ymmärtää että omakotitalossa on yksi lysti jos naapuri päästää talonsa homehtumaan käsin mutta paritalossa kaikki ne ongelmat joista naapuri ei vastaakaan kaatuvat sinun niskaasi.