Lue keskustelun säännöt.
Säästän tänäkin vuonna 2695€ kun otin lainaan korkokaton
12.09.2025 |
Tai siis 12kk tästä eteenpäin, korontarkistus oli minulla syyskuussa.
Kyllä tuolla hinnalla muutamat kahvit juo.
Kommentit (158)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.
Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€.
Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%.
Ap
Neljännesmiljoonan kulutusluotto, jååpa jåå, uskomme sinua kaikki.
Jos olisit oikeasti ottanut tuommoisen lainan, niin onpas aika lailla typerin viritys ikinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"No enhän ottanut millään TUURILLA, vaan JÄRJELLÄ. Jos korkotaso on NOLLA, niin miten tyhmä pitää olla, jos ei sellaisessa ympäristössä TAJUA suojata lainaansa koronnousulta????"
No nollakorkoaika oli aika pitkä. Jos sen alussa olisi ottanut korkosuojauksen vaikka viiden vuoden lainaan niin olisi jäänyt tappiolle.
Lisäksi kannattaa muistaa että korkoja maksetaan aina eniten laina-ajan alussa kun pääoma on suurin. Korkojen siis pitää nousta aika pian lainan ottamisen jälkeen tai muuten hyöty on syöty jo siinä laina-ajan alussa.
Vierailija kirjoitti:
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Täsmällee sama tilanna kuin palovakuutuksen ostanut juhlisi sitä, että muutaman satasen vakuutuksella saa vakuutusyhtiöltä 400 000 € korvaukset!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Riippuu ihan siitä millä korkotasolla laina on otettu ja mikä on se korkokatto. En ihan heti usko että kovinkaan monen taviksen 25 vuoden asuntolainassa on korkokatto alle 2%.
No olihan se, 2020-2021, taukki. Ihan yleisesti. Voin kaivaa sulle HS:n artikkelinkin asiasta. Vai etkö aikoinaan silloinkaan ymmärtänyt lukemaasi?
Ap
No kun asuntolainat ovat yleisesti luokkaa 20-30 vuotta ja korkokatto otetaan vain osaan lainoista niin noiden kahden vuoden aikana on sattunut tuurilla sellaisen ottamaan muutama prosentti normaaleista laina-asiakkasta. Joten kuten sanoin, en usko kovinkaan monen taviksen lainassa tällä hetkellä olevan kiinteä korkokatto alle 2%.
Korkokaton voi kyllä ottaa koko lsinaan ja miksi ihmeessä ei ottaisi(??), ja kyllä niillä on noin 1% korko nyt, jotka 2020-2021 suojasivat koron.
Senhän ois saanut myös jo nostettuun lainaakin, totta kai.
Ap
"Korkokaton voi kyllä ottaa koko lsinaan ja miksi ihmeessä ei ottaisi(??), ja kyllä niillä on noin 1% korko nyt, jotka 2020-2021 suojasivat koron.
Senhän ois saanut myös jo nostettuun lainaakin, totta kai.
Ap"
Siis keillä on asuntolaina ja pieni marginaali.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Sikäli vähän eri asia, että 2021 korkojennousu oli jossakin suht lähitulevaisuudessa lähes varma asia, joku kodin tulipalo taas ei ole.
Ap
No siksi et silloin olisi kyllä saanut noin hyvää korkokattoa vaikka 20 vuoden lainaan. Korkokatto on sitä matalampi mitä lyhempi on laina-aika. Pitkissä lainoissa se kallistuu aina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Aloittaja on kommenteillaan parasta viihdettä. Pankit tarjosivat hänelle lisäpalvelua, josta he saavat vähemmän rahaa? Mahtaavaa. Kommentoi lisää ja anna kansalle sirkushuveja ilmaiseksi.
Eiköhän tässä ihan kuule se pihvi ole se, MITÄ ASIAKAS MAKSAA???? Vai ootko pankki?
Kiinnostaako sua lainaa ottaessa siis enemmän se, mitä pankk
Ai saakeli kun saa hirnua täällä :D Muuta kuule sinäkin vaan suosiolla minulle vuokralle :D
Saat ilmaisen kodinkoneen vaikkapa kerran vuodessa! Mieti, ihan maksutta!
Ihme puolustusreaktio heittäytyä ihan tyhmäksi kun tajuat ajatelleesi tyhmästi (asiakas maksaa korkokatosta kun se laukeaa päälle korkojen nousetessa. Kun EI MAKSA, ja sitähän sä reppana et tajunnut.)
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Korkokaton voi kyllä ottaa koko lsinaan ja miksi ihmeessä ei ottaisi(??), ja kyllä niillä on noin 1% korko nyt, jotka 2020-2021 suojasivat koron.
Senhän ois saanut myös jo nostettuun lainaakin, totta kai.
Ap"
Siis keillä on asuntolaina ja pieni marginaali.
Tämän AP:n "marginaali" on kyllä niin pieni, että pientä on varmasti moni muukin asia 😂
"Korkokaton voi kyllä ottaa koko lsinaan ja miksi ihmeessä ei ottaisi(??), ja kyllä niillä on noin 1% korko nyt, jotka 2020-2021 suojasivat koron. "
1% korkokatto 25 vuoden asuntolainassa? Enpä nyt ihan usko. Matalia korkokattoja on saanut lyhyempiin lainoihin mutta kyllä pitkien asuntolainojen korkokatot ovat vähän eri luokkaa. Tajuat varmaan itsekin että ei pankki uskalla lainata kellekään neljännesvuosisadaksi rahaa korolla joka on vain hieman päälle nollakoron?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.
Osa ihmisistä luulee, että korkokatosta AINA nettomaksetaan, olipa korkotilanne mikä hyvänsä 😮
Ap
No ei kuvittele. Sinä kuvittelet olleesi jotenkin nerokas kun olet tuurilla ottanut korkosuojatun lainan juuri oikeaan aikaan.
Suurimmalla osalla ei käy niin.
No enhän ottanut millään TUURILLA, vaan JÄRJELLÄ. Jos korkotaso on NOLLA, niin miten tyhmä pitää olla, jos ei sellaisessa ympäristössä TAJUA suojata lainaansa koronnousulta????
Kun se suojaus tosiaan maksoi 0,74%, niin se on NEXT TO NOTHING, vaikka korot ois pysyneet pidempäänkin nollassa. Kun sillä sai siis euriboriksi 0,01%. Ettäkö ei korot 14 vuoteen ois nousseet!? Hauska vit
Eli, nyt maksatkin korkokatosta 0.74 PROSENTTIYKSIKKÖÄ, et prosenttia, vaikka aluksi väitit, että et maksa mitään. Jos lainan korko on ollut ottohetkellä 0.01 prosenttia ja olet ottanut siihen 0.74 prosenttiyksikön korkokaton, niin maksat silloin lainasta 7400 prosenttia suurempaa korkoa, kuin ilman korkokattoa. Kannattaa ymmärtää prosenttilaskut, ennen kuin alkaa puhumaan niistä.
Vierailija kirjoitti:
"No enhän ottanut millään TUURILLA, vaan JÄRJELLÄ. Jos korkotaso on NOLLA, niin miten tyhmä pitää olla, jos ei sellaisessa ympäristössä TAJUA suojata lainaansa koronnousulta????"
No nollakorkoaika oli aika pitkä. Jos sen alussa olisi ottanut korkosuojauksen vaikka viiden vuoden lainaan niin olisi jäänyt tappiolle.
Lisäksi kannattaa muistaa että korkoja maksetaan aina eniten laina-ajan alussa kun pääoma on suurin. Korkojen siis pitää nousta aika pian lainan ottamisen jälkeen tai muuten hyöty on syöty jo siinä laina-ajan alussa.
No en nyt sanoisi, että on syöty kun korkosuojaus maksoi 0,74%. Oot varmaan itse kattellu ja tehnyt noi laskelmat joskus nollakorkoympäristön alussa?
Kai sitä nyt voi nimenomaan nollakorkoympäristön venyessä käydä mielessä, että hetki korkojen nousulle on koko ajan vain lähempänä ja lähempänä?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Täsmällee sama tilanna kuin palovakuutuksen ostanut juhlisi sitä, että muutaman satasen vakuutuksella saa vakuutusyhtiöltä 400 000 € korvaukset!
No eihän oo, siinä ois koti palanut, mikäs tässä oli se down side?
Ap
Vierailija kirjoitti:
"Korkokaton voi kyllä ottaa koko lsinaan ja miksi ihmeessä ei ottaisi(??), ja kyllä niillä on noin 1% korko nyt, jotka 2020-2021 suojasivat koron. "
1% korkokatto 25 vuoden asuntolainassa? Enpä nyt ihan usko. Matalia korkokattoja on saanut lyhyempiin lainoihin mutta kyllä pitkien asuntolainojen korkokatot ovat vähän eri luokkaa. Tajuat varmaan itsekin että ei pankki uskalla lainata kellekään neljännesvuosisadaksi rahaa korolla joka on vain hieman päälle nollakoron?
Siis 14 vuodeksi. Ei noi korkokatot ole ikinä olleet tuon pidempiä. Kiinteä korko on ehkä joskus ollutkin koko laina-ajalle. Mutta en puhu nyt siitä.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.
Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€.
Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%.
Ap
Kuka käski ottaa noin järjettömän kulutusluoton. Meidän asuntolainan kokonaiskorko on 2,3% ilman mitään korkokattoja tai putkia. Ehdittiin myös lyhentää nollakoroilla lainaa monta vuotta, joten plussalla ollaan edelleen vahvasti. Aikanaan pankki tarjosi jotain korkoputkea, mutta se olisi tullut kalliiksi.
Ja, jos korkosi nousee tuosta edellisen laskelmasta 0.01prosentin korosta yhteen prosenttiin, niin 0.74 prosenttiyksikön korkokatolla maksat yhden prosentin korosta 74 prosenttia enemmän, kuin ilman korkokattoa. Pankit jumaloivat kaltaisiasi asiakkaita. He luottavat siihen, että asiakas ei ymmärrä prosentin ja prosenttiyksikön eroa, eivätkä ymmärrä prosenttilaskennasta mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Täsmällee sama tilanna kuin palovakuutuksen ostanut juhlisi sitä, että muutaman satasen vakuutuksella saa vakuutusyhtiöltä 400 000 € korvaukset!
No eihän oo, siinä ois koti palanut, mikäs tässä oli se down side?
Ap
Venäjän aloittama hyökkäyssota Euroopassa oli musta joutsen. Yllättävä tapahtuma jonka ennustaminen etukäteen oli mahdotonta. Jossei tätä hyökkäystä olisi tapahtunut niin tällä hetkellä Euribor olisi alle 0,5 prosenttiyksikköä.
Sinä ostit vakuutuksen yllättävän korkojen nousun varalta. Tämänlainen korkojen raju nousu toteutui ja sinä hyödyt sopimuksestasi. Vaihtoehtoisessa todellisuudessa olisit maksanut ihan turhasta. Ihan niinkuin kaikki vakuutukset toimii. Vakuutuksesta hyötyy ainoastaan jos jokin ennalta arvaamaton ei-toivottu tapahtuma yllättää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.
Osa ihmisistä luulee, että korkokatosta AINA nettomaksetaan, olipa korkotilanne mikä hyvänsä 😮
Ap
No ei kuvittele. Sinä kuvittelet olleesi jotenkin nerokas kun olet tuurilla ottanut korkosuojatun lainan juuri oikeaan aikaan.
Suurimmalla osalla ei käy niin.
No enhän ottanut millään TUURILLA, vaan JÄRJELLÄ. Jos korkotaso on NOLLA, niin miten tyhmä pitää olla, jos ei sellaisessa ympäristössä TAJUA suojata lainaansa koronnousulta????
Kun se suojaus tosiaan maksoi 0,74%, niin se on NEXT TO NOTHING, vaikka korot ois pysyneet pidempäänkin nollassa. Kun sillä sai siis euriboriksi 0,01%. Et
Eli, nyt maksatkin korkokatosta 0.74 PROSENTTIYKSIKKÖÄ, et prosenttia, vaikka aluksi väitit, että et maksa mitään. Jos lainan korko on ollut ottohetkellä 0.01 prosenttia ja olet ottanut siihen 0.74 prosenttiyksikön korkokaton, niin maksat silloin lainasta 7400 prosenttia suurempaa korkoa, kuin ilman korkokattoa. Kannattaa ymmärtää prosenttilaskut, ennen kuin alkaa puhumaan niistä.
Ihan oikeesti? Mä en kestä, ootko sä näin tyhmä? 🤦🤦🤦
Syyskuussa 2021 korot oliva nollassa. Otan lainan, sen marginaali on 1,5%. Ilman korkokattoa maksan lainasta 1,5% korkoa.
syyskuussa 2025 korko on 2,18%. Mun marginaali on 1,5%, maksaisin lainasta 3,68% korkoa.
Skenaario 2:
Syyskuussa 2021 korot oliva nollassa. Otan lainan, sen marginaali on 1,5%. Otan korkosuojauksen, se maksaa 0,74%. Maksan lainasta 2,24% *)
syyskuussa 2025 12kk euribor on 2,18%, mutta mulla on korkosuoja, jonka takia mun euribor on 0,01% Mun marginaali on 1,5% ja korkosuojaus 0,74%, yhteensä 2,25%!
*) de facto mä maksoin vähemmän, koska kulutusluotossa miinuskorko miinustaa kokonaiskorkoa. Oiskohan korko ollu -0,5%, joten maksoin noin 1,74%.
Ap
No ajoitus on aina kaiken a ja o. Olen ottanut elämäni aikana kaksi asuntolainaa ja kummankin ottamisen hetkellä korkotaso on ollut neljän ja viiden prosentin välillä. Ja kumpaankin olen ottanut kolmen kuukauden euriborin ja saanut neuvoteltua pienen marginaalin. Kumpikin laina on ollut minulle hyvin edullinen koska lainan ottamisen jälkeen korkotaso on ollut laskeva. Lyhyellä viitekorolla olen saanut nauttia korkojen laskusta aina nopeasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.
Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€.
Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%.
Ap
Kuka käski ottaa noin järjettömän kulutusluoton. Meidän asuntolainan kokonaiskorko on 2,3% ilman mitään korkokattoja tai putkia. Ehdittiin myös lyhentää nollakoroilla lainaa monta vuotta, joten plussalla ollaan edelleen vahvasti. Aikanaan pankki tarjosi jotain korkoputkea, mutta se olisi tullut kalliiksi.
No, mä satuin perimään 1,5 miljoonaa euroa. Ajattelin, että ois kivempi pitää se KOKONAAN tuottamassa kuin maksaa verottajalle senttiäkään siitä. Maksoin veron lainalla ja lainaa sijoitusten tuotoilla.
Ap
Ai saakeli kun saa hirnua täällä :D Muuta kuule sinäkin vaan suosiolla minulle vuokralle :D
Saat ilmaisen kodinkoneen vaikkapa kerran vuodessa! Mieti, ihan maksutta!