Lue keskustelun säännöt.
Säästän tänäkin vuonna 2695€ kun otin lainaan korkokaton
12.09.2025 |
Tai siis 12kk tästä eteenpäin, korontarkistus oli minulla syyskuussa.
Kyllä tuolla hinnalla muutamat kahvit juo.
Kommentit (158)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Riippuu ihan siitä millä korkotasolla laina on otettu ja mikä on se korkokatto. En ihan heti usko että kovinkaan monen taviksen 25 vuoden asuntolainassa on korkokatto alle 2%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Aloittaja on kommenteillaan parasta viihdettä. Pankit tarjosivat hänelle lisäpalvelua, josta he saavat vähemmän rahaa? Mahtaavaa. Kommentoi lisää ja anna kansalle sirkushuveja ilmaiseksi.
Eiköhän tässä ihan kuule se pihvi ole se, MITÄ ASIAKAS MAKSAA???? Vai ootko pankki?
Kiinnostaako sua lainaa ottaessa siis enemmän se, mitä pankki saa, kuin se, paljonko sä maksat???
Et voi ottaa lainallesi korkosuojaa, vaikka itse maksat sen avulla vähemmän, jos pankki siinä samalla tienaa enemmän, KUIN silloin että jos sä et ota korkosuojaa hyvän sään aikana JA SÄKIN sitten aikanaan maksat enemmän?
Aika jännä tapa ajatella.
Ap
Vierailija kirjoitti:
"Koska korkosuojauksen hinta on varmaan ollut max 1%."
En kyllä ole kuullut koskaan että tavallinen asiakas olisi saanut kiinteän korkosuojaksen vain 1% yleistä korkotasoa ylemmäs. Sehän on pankille ihan valtava riski jos laina-aika on yhtään pidempi.
Ja hauskinta on se, että aloittaja puhuu prosenteista vaikka kyse on prosenttiyksiköistä, kun ne esitetään korkotuotteina. Jos korko on esim. 2 prosenttia ja siihen lisätään 1 prosenttiyksikön verran korkosuojaa, niin silloin korosta maksetaan 50 prosenttia enemmän korkoa, kuin alkuperäisellä 2 prosentin korolla. Hauskaa valistaa hölmöjä.
Pankilla voi olla muitakin syitä tarjota korkosuojausta kuin päästä rahastamaan sillä. Esim. se, että asiakas pystyy varmemmin maksamaan lainansa takaisin myös silloin, jos yleinen korkotaso nousee. Ja ennen kaikkea se, että korkosuojauksen tarjoaminen antaa pankille kilpailuedun niihin pankkeihin verrattuna, jotka eivät sitä tarjoa. Tai saattaa pankin samalle viivalle niihin kilpailijapankkeihin verrattuna, jotka myös tarjoavat korkosuojausta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.
Osa ihmisistä luulee, että korkokatosta AINA nettomaksetaan, olipa korkotilanne mikä hyvänsä 😮
Ap
No ei kuvittele. Sinä kuvittelet olleesi jotenkin nerokas kun olet tuurilla ottanut korkosuojatun lainan juuri oikeaan aikaan.
Suurimmalla osalla ei käy niin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.
Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€.
Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%.
Ap
Ylpeilet sillä että olet ottanut massiivisen lainan, tavanomaisella korolla? :D
Vierailija kirjoitti:
"Niin, korkonsa suojaamattomat maksavat pankille korkosuojauksen ottaneiden korot. "
Pankki ei lähtökohtaisesti myy sille kannattamattomia tuotteita. Kyllä korkosuojatuista lainoistakin lasketaan voittoa saatavan joten olet väärässä.
Tämä. Jos korkokokatto olisi pankille kannattamaton tuote niin ehdottomasti kannattaisi lopettaa niiden myynti kokonaan. Tarjota asiakkaille pelkästään lainasopimuksia ilman korkokattoa. Jos pankki voisi näin yksinkertaisella tavalla tehdä kannattavampaa bisnestä niin tottakai jokainen pankki tekisi näin. Kyllä pankeille raha kelpaa. Pankin johtajat saisi bonuksensa ja osakkeenomistajat kiittäisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Riippuu ihan siitä millä korkotasolla laina on otettu ja mikä on se korkokatto. En ihan heti usko että kovinkaan monen taviksen 25 vuoden asuntolainassa on korkokatto alle 2%.
No olihan se, 2020-2021, taukki. Ihan yleisesti. Voin kaivaa sulle HS:n artikkelinkin asiasta. Vai etkö aikoinaan silloinkaan ymmärtänyt lukemaasi?
Ap
Vierailija kirjoitti:
Tuo on kuitenkin 224€ joka kuukausi selvää säästöä. Aiempina vuosina säästö on ollut jopa päälle 4000€. Lainan otin 2021.
Ap
EI, tämä ei ole säästämistä, pitäisi käyttää ilmaisua "tuhlasin vähemmän", se on ihan eri asia kuin säästäminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankilla voi olla muitakin syitä tarjota korkosuojausta kuin päästä rahastamaan sillä. Esim. se, että asiakas pystyy varmemmin maksamaan lainansa takaisin myös silloin, jos yleinen korkotaso nousee. Ja ennen kaikkea se, että korkosuojauksen tarjoaminen antaa pankille kilpailuedun niihin pankkeihin verrattuna, jotka eivät sitä tarjoa. Tai saattaa pankin samalle viivalle niihin kilpailijapankkeihin verrattuna, jotka myös tarjoavat korkosuojausta.
Kyllä. Toisaalta pankki voi yhtä hyvin tarjota samalle hyvälle asiakkaalle hyvin pientä marginaalia vaihtuvakorkoiseen lainaan.
Jos on niin hyvä asiakas että pankki kilpailee sinusta niin siitä voi hyötyä monella eri tavalla. Harvoin on niin että pankki tarjoaa sinulle vain yhteen lainatyyppiin tosi hyvät ehdot mutta muihin surkeat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisit ottanut kiinteäkorkoisen lainan silloin kun korot olivat matalimmillaan, niin olisit säästänyt vielä enemmän.
Tai ihan vaan tavallisen vaihtuvakorkoisen asuntolainan niin silloinkin kulut olisi pienemmät kuin nyt.
Siis trollaatteko te näin sanovat, vai kuvitteletteko te oikeasti näin?
Ap
3 kk Euribor + pari kymmenesosaprosenttia marginaalia < sun lainan korko korkokattoineen
No, eipä nyt auta TUO vertailu, koska mun lainassa ON 1,5% marginaali, eikä sitä saanut alemmas lainan luonteen takia.
Se, jolla ois pari kymmenesosaprosenttia marginaalia PLUS korkosuoja kokonaiskorko olisi nyt noin YKSI PROSENTTI, taukki. 1%. Ei 2,25%.
Ja sama vuosisäästö kuin mulla, saman kokoiseen lainaan.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.
Osa ihmisistä luulee, että korkokatosta AINA nettomaksetaan, olipa korkotilanne mikä hyvänsä 😮
Ap
No ei kuvittele. Sinä kuvittelet olleesi jotenkin nerokas kun olet tuurilla ottanut korkosuojatun lainan juuri oikeaan aikaan.
Suurimmalla osalla ei käy niin.
No enhän ottanut millään TUURILLA, vaan JÄRJELLÄ. Jos korkotaso on NOLLA, niin miten tyhmä pitää olla, jos ei sellaisessa ympäristössä TAJUA suojata lainaansa koronnousulta????
Kun se suojaus tosiaan maksoi 0,74%, niin se on NEXT TO NOTHING, vaikka korot ois pysyneet pidempäänkin nollassa. Kun sillä sai siis euriboriksi 0,01%. Ettäkö ei korot 14 vuoteen ois nousseet!? Hauska vitsi.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.
Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä.
Ap
Riippuu ihan siitä millä korkotasolla laina on otettu ja mikä on se korkokatto. En ihan heti usko että kovinkaan monen taviksen 25 vuoden asuntolainassa on korkokatto alle 2%.
No olihan se, 2020-2021, taukki. Ihan yleisesti. Voin kaivaa sulle HS:n artikkelinkin asiasta. Vai etkö aikoinaan silloinkaan ymmärtänyt lukemaasi?
Ap
No kun asuntolainat ovat yleisesti luokkaa 20-30 vuotta ja korkokatto otetaan vain osaan lainoista niin noiden kahden vuoden aikana on sattunut tuurilla sellaisen ottamaan muutama prosentti normaaleista laina-asiakkasta. Joten kuten sanoin, en usko kovinkaan monen taviksen lainassa tällä hetkellä olevan kiinteä korkokatto alle 2%.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.
Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€.
Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%.
Ap
Ylpeilet sillä että olet ottanut massiivisen lainan, tavanomaisella korolla? :D
Sikäli joo, että säästyin myymästä sijoituksia lainasumman edestä. Ja ne kyllä ovat tuottaneet enemmän kuin 2,25% vuodessa.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Että miten se meni, maksat kuitenkin aina enemmän pankille korkokatosta kuin itse hyödyt siitä tai: pankki voittaa näissä aina. Eivät ne myöntäisi kellekään korkokattoa, jos se olisi oikeasti koskaan kuluttajalle kannattavaa..
Noinko se meni?
Ap
Se menee aika tarkkaan juurikin näin.
T: ktm
Vierailija kirjoitti:
Pankilla voi olla muitakin syitä tarjota korkosuojausta kuin päästä rahastamaan sillä. Esim. se, että asiakas pystyy varmemmin maksamaan lainansa takaisin myös silloin, jos yleinen korkotaso nousee. Ja ennen kaikkea se, että korkosuojauksen tarjoaminen antaa pankille kilpailuedun niihin pankkeihin verrattuna, jotka eivät sitä tarjoa. Tai saattaa pankin samalle viivalle niihin kilpailijapankkeihin verrattuna, jotka myös tarjoavat korkosuojausta.
Teoriassa voi ajatella pankin ajattelevan korkokaton olevan hyvää asiakaspalvelua ja asiakastyytyväisyyden kautta voittavansa enemmän mitä edullisen korkokatto sopimuksen myynti heille maksaa. Todellisuudessa asiakkaisen hankkiminen ilmaista rahaa antamalla on melko huonoa bisnestä. Loppuviimeksi pankin täytyy jollain tavalla saada asiakkaasta puristettua rahaa irti. Pankin koko olemassaolon tarkoitus on tehdä voittoa pankin omistajille.
Niin ja pankkia ei oikeastaan kiinnosta pystytkö maksamaan lainasi takaisin. Sen takia lainalla on vakuudet. Josset hoida lainaasi niin sun talo menee pakkohuutokauppaan ja pankki saa omansa pois. Enemmän siinä asiakas on kusessa kuin pankki. Pankin näkökulmasta lainansa huonosti hoitava asiakas voi olla jopa kannattavampi asiakas. Kun pääsee laskuttamaan viivästyskorkoja ja käsittelykuluja.
Pääasia on että aloittaja ja pankki ovat tyytyväisiä lainasopimukseen. Aloittajalle on merkityksetöntä ymmärtää, että hän maksaa korkokatostaan. Tyytyväisyys lainasopimukseen on tässä se tärkein pointti.
Vierailija kirjoitti:
Siis nämähän ovat verrattavissa vakuutuksiin ja niissähän 99.9% menettää rahaa, mutta saa vastalahjaksi ikään kuin henkistä turvaa ja mielenrauhaa.
Säästön mielikuva tosiaan onnistutaan luomaan, jos tuo pankin "myyjä" on onnistunut hyvin myyntipuheissaan.
Sikäli vähän eri asia, että 2021 korkojennousu oli jossakin suht lähitulevaisuudessa lähes varma asia, joku kodin tulipalo taas ei ole.
Ap
3 kk Euribor + pari kymmenesosaprosenttia marginaalia < sun lainan korko korkokattoineen