Säästän tänäkin vuonna 2695€ kun otin lainaan korkokaton

Otin 2021 lainaan korkoputken. Tähän saakka olen pysynyt "voitolla korkoon nähden". Toki muutaman kympin joutuu korkosuojasta maksamaan ylimääräistä. Mutta tasalyhennyslainassa ei korkokulut kasva holtittomasti.

Vierailija kirjoitti:

Pankit rakastavat aloittajan kaltaisia asiakkaita. Luulevat etteivät maksa palveluista ja siten heitä voidaan laillisesti rahastaa palveluista kuluilla, jotka löytyvät lainasopimuksen pienistä pränteistä ja ne on lainan ottohetkellä suullisesti esitetty. Se korkokaton hinta sisältyy, joko nykyiseen korkoon tai lisäeränä, joka sisältyy kuukausierään. 

Ootko vähän tyhmä kun et näköjään edes tajua, miten korkosuojaus toimii? Et ilmeisesti ymmärrä lainojen koroista yhtään mitään. Tuskin oot ikinä edes ottanut lainaa. Eli omistanut edes asuntoa.

Ap

Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.

Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.

Vierailija kirjoitti:

Otin 2021 lainaan korkoputken. Tähän saakka olen pysynyt "voitolla korkoon nähden". Toki muutaman kympin joutuu korkosuojasta maksamaan ylimääräistä. Mutta tasalyhennyslainassa ei korkokulut kasva holtittomasti.

Et maksa mitään ylimääräistä, mikäli putki pysäytti koronnousun putkesta maksamasi prosentin verran. Jos korko jäi nousematta putken ansiosta YLI putkesta maksamasi prosentin, säästät. So simple. 

Ja kun korot olivat 2021 0% ja nyt päälle 2%, niin jokainen tuolloin koron suojannut voittaa. Koska korkosuojauksen hinta on varmaan ollut max 1%.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Että miten se meni, maksat kuitenkin aina enemmän pankille korkokatosta kuin itse hyödyt siitä tai: pankki voittaa näissä aina. Eivät ne myöntäisi kellekään korkokattoa, jos se olisi oikeasti koskaan kuluttajalle kannattavaa..

Noinko se meni?

Ap

Suomi on ainoita maita jossa on muuttuvakorkoiset asuntolainat. Euroopassa käytetään kiinteää korkoa. Eli niissä on aina korkokatto. Minä säästin melkoisesti viime vuosina kun omassa lainassa oli alle 2 % korkokatto.

Saat sinä suomessa ottaa kiinteäkorkoisen lainan jos haluat. Yleensä vaihtuvakorkoinen on vaan edullisempi niin ihmiset suosii niitä. Sama juttu korkokaton kanssa. Sehän on vakuutuksen ostamista. Teoriassa vakuutuksen myyjä on aina hinnoitellut tuotteen sillä tavalla, että odotta

Olen käsittänyt, että pankki myy korkokattolainan jotenkin eteenpäin eli se riski ei edes kaadu pankin niskaan vaikka korot nousisivatkin. Ainakaan täysimääräisesti. 

Lisäksi voi olla, että pankit näin tekevät hieman hyväntekeväisyyttäkin, eli tavoite on pitää asiakkaat maksukykyisinä, ei ainoastaan tienata sillä. 

Ap

Amerikan serkku sanoisi: ei ole ilmaisia lounaita.

Vierailija kirjoitti:

Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.

Koska aloittaja haluaa kehuskella "nerokkuudellaan", jota pankit arvostavat. Pankit ottavat mielellään lisätuloja lainoistaan.

Vierailija kirjoitti:

Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.

Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Että miten se meni, maksat kuitenkin aina enemmän pankille korkokatosta kuin itse hyödyt siitä tai: pankki voittaa näissä aina. Eivät ne myöntäisi kellekään korkokattoa, jos se olisi oikeasti koskaan kuluttajalle kannattavaa..

Noinko se meni?

Ap

Suomi on ainoita maita jossa on muuttuvakorkoiset asuntolainat. Euroopassa käytetään kiinteää korkoa. Eli niissä on aina korkokatto. Minä säästin melkoisesti viime vuosina kun omassa lainassa oli alle 2 % korkokatto.

Saat sinä suomessa ottaa kiinteäkorkoisen lainan jos haluat. Yleensä vaihtuvakorkoinen on vaan edullisempi niin ihmiset suosii niitä. Sama juttu korkokaton kanssa. Sehän on vakuutuksen ostamista. Teoriassa vakuutuksen myyjä on ain

Amerikan serkku sanoisi: ei ole ilmaisia lounaita.

Niin, korkonsa suojaamattomat maksavat pankille korkosuojauksen ottaneiden korot. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.

Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€. 

Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%. 

Ap

Et ole kyllä mikään normaali pankin asiakas jos saat kulutusluoton tuolla korolla korkosuojattuna. Olet joku hyvin varakas VIP-asiakas josta pankki haluaa pitää kiinni.

Joten ota se kultalusikka pois perseestäsi ja myönnä että tavallinen pulliainen ei noilla ehdoilla mitään korkosuojausta saa.

Ap ei ymmärrä ettei pankki ota omaa lainaa ap korolla. Kun ap ottaa lainan niin pankki käyttää joko talletuksien pääomaa tai lainaa vielä pienemmällä korolla lainan. Korkojen nousut eivät vaikuta pankkeihin samalla tavalla. Osa pankeista sai nolla korkoista lainaa jota he lainaavat ap kaltaisille korkojen kera.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisit ottanut kiinteäkorkoisen lainan silloin kun korot olivat matalimmillaan, niin olisit säästänyt vielä enemmän.

Tai ihan vaan tavallisen vaihtuvakorkoisen asuntolainan niin silloinkin kulut olisi pienemmät kuin nyt.

Siis trollaatteko te näin sanovat, vai kuvitteletteko te oikeasti näin?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.

Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä. 

Ap

Sun pitää ymmärtää, että korkokatto on pankin tuote mitä he myyvät asiakkaille. Pankki myy korkokattoja tehdäkseen voitollista liiketoimintaa. Koska kyseessä on vakuutuksenomainen tuote niin pankki ei voi tietenkään etukäteen yksittäistapauksessa varmuudella tietää kumpi lopulta jää voitolla. Yksittäistapauksessa asiakas voi hyötyä sopimuksesta. Lähtökohtaisesti pankki kuitenkin on laskenut asian niin, että pankki voittaa. Pankin liiketoiminnan tarkoituksena ei ole jakaa pankin rahoja asiakkaille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankit eivät sano aloittajaa tyhmäksi asiakkaaksi, vaan hyväksi asiakkaaksi. Saavathan he nyt lainasta enemmän rahaa, kuin ilman korkokattoa ja asia vaan kallistuu pankkien eduksi paremmin, kun korot laskevat.

Eivät saa nyt enempää rahaa vaan vähemmän. Pankit saavat nyt eniten rahaa lainoista, joissa EI OLE KORKOSUOJAA, tyhmä. 

Ap

Aloittaja on kommenteillaan parasta viihdettä. Pankit tarjosivat hänelle lisäpalvelua, josta he saavat vähemmän rahaa? Mahtaavaa. Kommentoi lisää ja anna kansalle sirkushuveja ilmaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Miksi pitää tulla tänne keulimaan asiasta? Ei kiinnosta.

Osa ihmisistä luulee, että korkokatosta AINA nettomaksetaan, olipa korkotilanne mikä hyvänsä 😮

Ap

"Niin, korkonsa suojaamattomat maksavat pankille korkosuojauksen ottaneiden korot. "

Pankki rahastaa siitä jos se ottaa riskin asiakkaan puolesta. Eli keskimäärin korkosuojauksen ottanut ei siitä rahallisesti hyödy. Tietenkin on kaltaisiasi poikkeuksia jotka ovat sattuneet ottamaan sen suojauksen juuri oikeaan aikaan ja saaneet syystä tai toisesta siihen poikkeuksellisen hyvät ehdot.

Mutta ihan kuten vakuutuksissa, suurin osa maksaa enemmän kuin saa. Ei se muuten olisi bisnestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Että miten se meni, maksat kuitenkin aina enemmän pankille korkokatosta kuin itse hyödyt siitä tai: pankki voittaa näissä aina. Eivät ne myöntäisi kellekään korkokattoa, jos se olisi oikeasti koskaan kuluttajalle kannattavaa..

Noinko se meni?

Ap

Suomi on ainoita maita jossa on muuttuvakorkoiset asuntolainat. Euroopassa käytetään kiinteää korkoa. Eli niissä on aina korkokatto. Minä säästin melkoisesti viime vuosina kun omassa lainassa oli alle 2 % korkokatto.

Saat sinä suomessa ottaa kiinteäkorkoisen lainan jos haluat. Yleensä vaihtuvakorkoinen on vaan edullisempi niin ihmiset suosii niitä. Sama juttu korkokaton kanssa. Sehän on vakuut

Uskomatonta tyhmyyttä aloittajalta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika saatanan paljon sinulla on lainaa. Jos noin valtavasti menee rahaa korkoihin. Euribor on tällä hetkellä 2 % tuntumassa. Tuskin korkokatto sekään sentään 0 % tasolla on.

Lainassa on iso marginaali, koska se määriteltiin kulutusluotoksi, eli 1,5%. Lainaa on jäljellä 188 000€. Kulutusluottoa ei tuon pienemmällä marginaalilla olisi silloin saanut, kun summa oli valtava, 235 000€. 

Korko ilman kattoa olisi 3,68%, nyt 2,25%. 

Ap

Et ole kyllä mikään normaali pankin asiakas jos saat kulutusluoton tuolla korolla korkosuojattuna. Olet joku hyvin varakas VIP-asiakas josta pankki haluaa pitää kiinni.

Joten ota se kultalusikka pois perseestäsi ja myönnä että tavallinen pulliainen ei noilla ehdoilla mitään korkosuojausta saa.

Olisihan saanut. Ei korkokaton saanti lainaan 2021 kesällä kun neuvottelin lainasta ollut mikään ihmeellisyys, todellakaan. 

Suurin osa neuvottelee asuntolainoista, niittenhän mrginaalit olivat tuolloin luokkaa 0,5%. Siihen olisi kuka tahansa saanut 0,74% maksaneen korkokaton. 

Ap

"Koska korkosuojauksen hinta on varmaan ollut max 1%."

En kyllä ole kuullut koskaan että tavallinen asiakas olisi saanut kiinteän korkosuojaksen vain 1% yleistä korkotasoa ylemmäs. Sehän on pankille ihan valtava riski jos laina-aika on yhtään pidempi.

"Niin, korkonsa suojaamattomat maksavat pankille korkosuojauksen ottaneiden korot. "

Pankki ei lähtökohtaisesti myy sille kannattamattomia tuotteita. Kyllä korkosuojatuista lainoistakin lasketaan voittoa saatavan joten olet väärässä.