Lue keskustelun säännöt.
HALLITUS: KÄÄNTEINEN ASUNTOLAINA YLI 70-VUOTIAILLE
21.05.2025 |
Hallitus haluaa, että asuntoihin sidottu varallisuus käytetään sairaus- ja hoitokulujen maksuun iäkkäillä.
Tämä tapahtuu siten, että yli 70-vuotias ottaa pankista "käänteisen asuntolainan". Laina aika on 10 vuotta. Sen jälkeen lainan voi maksaa takaisin (millä rahoilla?) tai pankki myy asunnon.
"Lainan" ottaja saa siis rahat tililleen ja voi maksaa sairaus- ja hoitokulujaan. Miten mahtaa käydä, jos nuo kulut ovat suuret ja rahat loppuvat?
Kun laina-aika eli 10 vuotta on kulunut, lainan ottaja on ehkä n. 85-vuotias. Hän on iässä, jossa hoitokulut alkavat olla suurimmillaan. Miten hänen silloin käy?
Laina erääntyy ja jos sitä ei pysty maksamaan (kuten todellisuudessa käy), pankki myy asunnon ja lainanottaja on varaton. Jos lainanottaja menehtyy ennen kuin laina lankeaa maksettavaksi, hän välttyy tietenkin tältä tilanteelta.
Kuka hyötyy ja kuka kärsii tästä järjestelystä?
Selvä hyötyjä on ainakin valtio. Kun jokainen "myy" asuntonsa "käänteisellä asuntolainalla" 70-vuotiaana, sairaus- ja hoitokulut eivät tule valtion maksettaviksi. Järjestely siirtää vastuun vanhustenhuollon kuluista ihmisille itselleen. Nykyisin maksamme veroja, jotta kaikkien vanhuus olisi turvattu.
Selvä kärsijä on varaton ihminen, joka ehtii käyttää käänteisen lainan loppuun ennen kuolemaansa. Hän ei sitten omista enää asuntoasi. Samoin varaton, jolla ei ole omistusasuntoa.
Tämä nimittäin johtaa siihen, että yksityiset vanhustenhoitopalvelut lisääntyvät ja ovat laadukkaita ja kalliita. Julkinen vanhustenhuolto sen sijaan kurjistuu entisestään ja sen varaan jäävät lopulta myös ne, joiden "käänteinen asuntolaina" on langennut maksettavaksi.
Kannattaa miettiä tarkkaan oma tilanne. Ilmaista rahaa ei jaeta missään, vaikka se voi siltä näyttää.
Kommentit (87)
kuka on niin tyhmä että perintöä haikailee asuntohan on 100% pankin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eihän siitä pitkä aika ole kun uutisoitiin, että valtiota rasittaa perintöasunnot, joita perilliset eivät ota vastaan. Ne päätyvät valtion huoleksi.
Purra yrittää ehkä päästä eroon siitä ongelmasta.
Mutta eivät pankitkaan niitä vaivoikseen ala ottamaan. Nehän jäisivät pankkien riesaksi jos niitä ei saisi myytyä laina-ajan päätyttyä. Ongelmahan on se, että ne eivät kelpaa kenellekään edes ilmaiseksi.
Kyllä pankit arvioivat tarkkaan, minkälainen asunnon on oltava, että käänteisen lainan saa.
Tämmöisellä puuhastelulla Suomi nousuun! Pihtiputaan mumman mökki lihoiksi! Hei me tienataan tällä, riittää kun katsoo metsään!
On kyllä fantsupulveria taas vedetty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän siitä pitkä aika ole kun uutisoitiin, että valtiota rasittaa perintöasunnot, joita perilliset eivät ota vastaan. Ne päätyvät valtion huoleksi.
Purra yrittää ehkä päästä eroon siitä ongelmasta.
Mutta eivät pankitkaan niitä vaivoikseen ala ottamaan. Nehän jäisivät pankkien riesaksi jos niitä ei saisi myytyä laina-ajan päätyttyä. Ongelmahan on se, että ne eivät kelpaa kenellekään edes ilmaiseksi.
Kyllä pankit arvioivat tarkkaan, minkälainen asunnon on oltava, että käänteisen lainan saa.
Tarkoitus on nimenomaan poimia rusinat pullasta eli hyvät asunnot kelpaa tähän järjestelyyn. Kiinnostavaa on tuo, että pankki myy asunnon, kun laina lankeaa maksuun. Eli sanelee hinnan ja ehdot.
Vierailija kirjoitti:
Mistä me sitten veroja oikein maksetaan ja ylläpidetään sotea?
Pelihetkiä, kokkailua, värinää...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kun Kokoomus on köyhdyttänyt keskiluokankin, se aikoo poistaa eläkkeet ja puhaltaa keskiluokan asuntovarallisuuden pankeille, josta asuntosijoittajat ne ostavat halvalla.
Kohta kenelläkään ei ole varaa omistusasuntoon eikä keltään jää perintöä, paitsi siltä rikkaimmalta 10%:lta, jonka asialla Kokoomus yksinomaisesti on.
Meille syntyy yhteiskunta, jossa on kourallinen rikkaita ja suurin osa köyhiä, joilla ei ole mitään mahdollisuutta vaurastumiseen.
Minä varoitin tästä vuonna 2023, ettekä te uskoneet.
Otsakkeen hallitus? Missä lukee, että hallitus, ihanko se määrää mitä tehdä? No ei määrää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koko elämä asuntovelkaisena. Pankki kyllä tykkää tästä.
Jos asunnon saa nykyään velattomaksi joskus päälle 50-vuotiaana, niin onhan siinä aikaa 15-20 vuotta nauttia velattomuudesta ja korkovapaudesta. Jos ei pukkaa remppaa ja remppalainaa sille välille.
Jossain vaiheessa se omistusasunnon ostamisen isoin motiivi oli, että on sitten vanhana oma, maksettu kämppä. Ei korkokuluja.
Mikäs se idea nyt olisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Otsakkeen hallitus? Missä lukee, että hallitus, ihanko se määrää mitä tehdä? No ei määrää.
Lue uutinen yle.fi. klo 6.38 tänään. Siinä kerrotaan, että hallitus haluaa kiinteistövarallisuuden käyttöön.
En tiedä, mitä tarkoitat määräämisellä. Lainsäädännöllä asioita voidaan muuttaa. Voidaan säätää laki, jonka mukaan jos vanhus tarvii palveluja, voidaan edellyttää, että hän rahoittaa ne omalla varallisuudellaan. Silloin asunnon myynti tai käänteinen laina voi olla ainoa mahdollisuus. Edellyttää, että asunto kelpaa pankille.
"Hallitus haluaa saada asunto-omaisuuteen sidotut pääomat liikkeelle. Erityisesti kasvukeskuksissa varallisuutta on tuntuvasti kiinni ikäihmisten velattomissa asunnoissa.
Yhtenä puoliväliriihen kasvutoimena hallitus käynnistää erillisen selvityksen keinoista, joilla käänteisten asuntolainojen suosiota voitaisiin lisätä."
Tällekin löytyy virkamiesten virkavastuulla tekemät laskelmat taustalta vai noudattaako hallitus pankkien (Finanssiala Ry/EK) toiveita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos haluaa omilla rahoillaan vanhana parempaa hoitoa kuin muut, niin ei siihen tavallisen työmuurahaisen varat pitkälle riitä. Onhan näitä 50e wc paperirullan vaihdosta kusetusyrityksiä nähty. Kannattaa panna kaikki sileäksi ja loput lapsille vielä kun on terve. Sitten samaan riviin heinäsirkkojen kanssa nauttimaan yhteiskunnan hedelmistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä näe tätä - ainakaan omalla kohdallani - kovin järkevänä. Jos nyt ajatellaan, että asuntoni arvo olisi vaikkapa 200 000 € ja ottaisin tuollaisen lainan 100 000 €, niin mä maksaisin joka kuukausi 10 vuoden ajan siitä korkoa. Sen lisäksi mulla pitäisi olla 10 vuoden päästä 100 000 € ylimääräistä rahaa, jolla maksaisin lainan takaisin. Tarkoittaa siis sitä, että sen koron maksun lisäksi laitan joka kuukausi 833,34 € säästöön, jotta mulla on sitten se satatonnia 10 vuoden päästä. Jos tätä en pysty tekemään, kotini menee myyntiin ja mun pitää 80-vuotiaana muuttaa sieltä pois. Paljon järkevämpäähän mun olisi myydä kotini pois 70-vuotiaana ja ostaa pienempi asunto. Ei tarvitsisi maksaa pankille yhtään mitään. 100 000 € pieneen kämppään ja 100 000 € voisi käyttää sitten muuhun. Tai vaikka sijoittaa johonkin. Lisäksi muuttaminen isosta asunnosta pienempään on paljon helpompaa 70-vuotiaana kuin 80-vuotiaana. Sitten vielä sekin, että entä jos tapahtuu jotain (esim kuten asuntojen hintojen romahdus ysärin lamassa) ja pankki alkaakin vaatia lisää vakuuksia? Olisiko pankki velvollinen kelpuuttamaan sen lopun asunnosta lainan vakuudeksi? Tosin siinäkin tapauksessa olisin sitten 80-vuotiaana sekä asunnoton että rahaton. Ja entä, jos pankille ei kelpaa vaan pitäisi olla jotain muuta lisävakuutena? Jos sellaista ei ole, kotoani joutuisin lähtemään jo ennenkuin edes ehdin täyttää 80. En oikein tajua, mikä tässä käänteisessä asuntolainassa on se hyöty, jonka minä saisin? Pankin saaman hyödyn toki ymmärrän.
Kaikki tämä ahneus johtuu valtion rahan loppumisesta koska on heikko valtio joka maksaa miljardeja verorahoja EU-maksuihin ja ottaa EU'n painostamana kymmeniätuhansia maahanmuuttajia maksettavaksi siitä samasta verorahasta joita Suomalaiset ovat maksaneet ja investoineet vuosikymmeniä Suomalaisten omiin tulevaisuuden menoihin! On hävettävän heikko valtio mutta puhuu suuria verkon kummaltakin puolelta!
Vierailija kirjoitti:
Mistä me sitten veroja oikein maksetaan ja ylläpidetään sotea?
Tuo on äärioikeiston eli persujen ja kokoomuksen agenda, romuttaa hyvinvointivaltio pala palalta. Älkää menkö tuohon lankaan. Naurakaa vaan iloisesti ja vaatikaa tiukasti parempia palveluja.
Ei kaikista asunnoista saaniin paljon, jos asuu muuttotappio alueella. Silloin tuo ei onnistu🤔
Vierailija kirjoitti:
Jos haluaa omilla rahoillaan vanhana parempaa hoitoa kuin muut, niin ei siihen tavallisen työmuurahaisen varat pitkälle riitä. Onhan näitä 50e wc paperirullan vaihdosta kusetusyrityksiä nähty. Kannattaa panna kaikki sileäksi ja loput lapsille vielä kun on terve. Sitten samaan riviin heinäsirkkojen kanssa nauttimaan yhteiskunnan hedelmistä.
Näinpä. Mä olen jo tehnyt paperit, että jos jonain päivänä joudun pysyvästi laitoshoitoon, mun koko omaisuuteni on jaettava ennakkoperintönä lapsilleni.
Vierailija kirjoitti:
Nyt kun Kokoomus on köyhdyttänyt keskiluokankin, se aikoo poistaa eläkkeet ja puhaltaa keskiluokan asuntovarallisuuden pankeille, josta asuntosijoittajat ne ostavat halvalla.
Kohta kenelläkään ei ole varaa omistusasuntoon eikä keltään jää perintöä, paitsi siltä rikkaimmalta 10%:lta, jonka asialla Kokoomus yksinomaisesti on.
Meille syntyy yhteiskunta, jossa on kourallinen rikkaita ja suurin osa köyhiä, joilla ei ole mitään mahdollisuutta vaurastumiseen.
Minä varoitin tästä vuonna 2023, ettekä te uskoneet.
Muuten täsmälleen oikeaan osuva analyysi, paitsi että kokomusta sekoomus-kyky-ky-ky-kyy-ky-tys-puolue on yksinomaisesti rikkaimman 1 %:n asialla. Jos sitä äänestäisivät vaaleissa vain ne, joiden asialla puolue oikeasti on, se putoaisi eduskunnasta.
Epäilemättä se, kuten kaikki muurkin tuon kaltaisessa kasvukeskuksessa olevat kämpät, on 200 000 euron arvoinen, josta sinulle jää runsaasti käyttörahaa.
No worries, kyllä tämä Orpon hallitus hoitaa vahvalla mandaatilla ;DDDD
-winner-