Lue keskustelun säännöt.
HALLITUS: KÄÄNTEINEN ASUNTOLAINA YLI 70-VUOTIAILLE
21.05.2025 |
Hallitus haluaa, että asuntoihin sidottu varallisuus käytetään sairaus- ja hoitokulujen maksuun iäkkäillä.
Tämä tapahtuu siten, että yli 70-vuotias ottaa pankista "käänteisen asuntolainan". Laina aika on 10 vuotta. Sen jälkeen lainan voi maksaa takaisin (millä rahoilla?) tai pankki myy asunnon.
"Lainan" ottaja saa siis rahat tililleen ja voi maksaa sairaus- ja hoitokulujaan. Miten mahtaa käydä, jos nuo kulut ovat suuret ja rahat loppuvat?
Kun laina-aika eli 10 vuotta on kulunut, lainan ottaja on ehkä n. 85-vuotias. Hän on iässä, jossa hoitokulut alkavat olla suurimmillaan. Miten hänen silloin käy?
Laina erääntyy ja jos sitä ei pysty maksamaan (kuten todellisuudessa käy), pankki myy asunnon ja lainanottaja on varaton. Jos lainanottaja menehtyy ennen kuin laina lankeaa maksettavaksi, hän välttyy tietenkin tältä tilanteelta.
Kuka hyötyy ja kuka kärsii tästä järjestelystä?
Selvä hyötyjä on ainakin valtio. Kun jokainen "myy" asuntonsa "käänteisellä asuntolainalla" 70-vuotiaana, sairaus- ja hoitokulut eivät tule valtion maksettaviksi. Järjestely siirtää vastuun vanhustenhuollon kuluista ihmisille itselleen. Nykyisin maksamme veroja, jotta kaikkien vanhuus olisi turvattu.
Selvä kärsijä on varaton ihminen, joka ehtii käyttää käänteisen lainan loppuun ennen kuolemaansa. Hän ei sitten omista enää asuntoasi. Samoin varaton, jolla ei ole omistusasuntoa.
Tämä nimittäin johtaa siihen, että yksityiset vanhustenhoitopalvelut lisääntyvät ja ovat laadukkaita ja kalliita. Julkinen vanhustenhuolto sen sijaan kurjistuu entisestään ja sen varaan jäävät lopulta myös ne, joiden "käänteinen asuntolaina" on langennut maksettavaksi.
Kannattaa miettiä tarkkaan oma tilanne. Ilmaista rahaa ei jaeta missään, vaikka se voi siltä näyttää.
Kommentit (87)
Hirveä huoli taisi herätä, että perinnöt voi vähentyä, vaikka ihan järkeväähän se olisi käyttää omaisuutensa itsensä hyväksi ja omaan hoitoon. Tuskin heitä nyt mereen heitettäisiin jos eläisikin kauemmin.
Tuotahan ajatustahan joskus aikaisemmin joku hallitus kanssa lämmitteli.
Eihän sitä tarvitse kaikille vanhuksille toteuttaa, vain halukkaille. Jos ei vaikka ole omaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et nyt oikein ymmärtänyt, ap, mikä käänteinen asuntolaina on. Siinä otetaan lainaa asuntoa vastaan, näemmä max 50% asunnon arvosta. Sanotaan, että asunnon arvo on 200 000e.
Henkilö saa pankilta tilille 100 000e ja voi tehdä sillä mitä häntä huvittaa. Vain korkoja pitää maksaa laina-aikana, eli siihen kannattaa toki laittaa summasta osa sivuun.
Kun lainasta halutaan luopua, asunto myydään ja inflaation vaikutuksesta sen arvo voi olla jo esim. 300 000e. Silloin pankille maksetaan 100 000e ja itse pidetään loput.
Hallituksen ajatus on kuolleena syntynyt, en oikein ymmärrä, kuka täysijärkinen haluaa tuohon menettelyyn ryhtyä, varsinkin jos on lapsia.
Itse olen hyödyntänyt käänteistä asuntolainaa perintöä odotellessa.
Eli tilanteeni oli sellainen, että minulla jo oli lahjaksi saatu, velaton asunto Helsingin Kalliossa. Se oli vuokralla, koska itse asun muualla. Mutta itse olin
Onko jokaisen ihmisen asunto tuon arvoinen. On olemassa - ihan siis huoneistomarkkinoijien ilmoitusten ja talomarkkinoijien ilmoitusten perusteellakin - asuntoja joiden arvo on luokkaa 70.000.
No? Saat lainaa 35.000 e, jos saat!
Voihan sitä ottaa lainaa jo nyt velattoman asunnon nimiin ja hurvitella kaikki ennen kuin on liian myöhäistä nauttia mistään. Lapsillekin voi antaa kivoja kokemuksia perintöasunnon sijaan jo eläessään.
6000 € kuukausimaksulla hoivaa saa puoli reilut puoli vuotta, jos saa mörskästä 35 000€. Entä sitten?
Vierailija kirjoitti:
Hirveä huoli taisi herätä, että perinnöt voi vähentyä, vaikka ihan järkeväähän se olisi käyttää omaisuutensa itsensä hyväksi ja omaan hoitoon. Tuskin heitä nyt mereen heitettäisiin jos eläisikin kauemmin.
Tuotahan ajatustahan joskus aikaisemmin joku hallitus kanssa lämmitteli.
Eihän sitä tarvitse kaikille vanhuksille toteuttaa, vain halukkaille. Jos ei vaikka ole omaisia.
Hirveä huoli! No, mut siis on paljon sellaisia vanhoja ihmisiä, joiden asuntojen arvo jää alle 100.000.
Tuo käänteinen asuntolaina olis sitten ilmeisesti varakkaiden ohjaamista pois julkisesta terveydenhuollosta. Ja kuitenkin... Ja kuitenkin..... nämä kaikenlaiset hoitokulujen korvaukset koskevat tätä nykyä kaikkia ihmisiä... Meinaavat nyt sitten muuttaa ehkä jopa näitä kulukorvauksia sääteleviä lakeja!
Toi hallitus nyt pellolle, ne kääntää Suomen täysin perseelleen!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan tuo ollut käytössä jo kauan monissa pankissa. Lainaa saa ja talon omistus säilyy vanhuksella.
Vierailija kirjoitti:
Voihan sitä ottaa lainaa jo nyt velattoman asunnon nimiin ja hurvitella kaikki ennen kuin on liian myöhäistä nauttia mistään. Lapsillekin voi antaa kivoja kokemuksia perintöasunnon sijaan jo eläessään.
Tässä käänteisessä on se ero, että sitä ei tarvitse lyhentää laina-aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hirveä huoli taisi herätä, että perinnöt voi vähentyä, vaikka ihan järkeväähän se olisi käyttää omaisuutensa itsensä hyväksi ja omaan hoitoon. Tuskin heitä nyt mereen heitettäisiin jos eläisikin kauemmin.
Tuotahan ajatustahan joskus aikaisemmin joku hallitus kanssa lämmitteli.
Eihän sitä tarvitse kaikille vanhuksille toteuttaa, vain halukkaille. Jos ei vaikka ole omaisia.
Hirveä huoli! No, mut siis on paljon sellaisia vanhoja ihmisiä, joiden asuntojen arvo jää alle 100.000.
Tuo käänteinen asuntolaina olis sitten ilmeisesti varakkaiden ohjaamista pois julkisesta terveydenhuollosta. Ja kuitenkin... Ja kuitenkin..... nämä kaikenlaiset hoitokulujen korvaukset koskevat tätä nykyä kaikkia ihmisiä... Meinaavat nyt sitten muuttaa ehkä jopa näitä kulukorvauksia sääteleviä lakeja!
Toi hallitus nyt pellolle, ne kääntää
Varakkaat ei käänteisiä asuntolainoja ota. Heillä on varaa maksaa hoidostaan muutenkin. Tässä taas kähmitään keskituloisten omaisuutta valtion taskuun.
Vierailija kirjoitti:
Mistä me sitten veroja oikein maksetaan ja ylläpidetään sotea?
Yhteiskunnan pitäisi olla ihmisiä varten. Mutta nyt näyttää siltä kuin ihmiset olisivat yhteiskunnalle pelkkää ongelmajätettä.
Eletäänkö me Orwellin Animal farmilla? Siellä jopa se kovin ja tuottavin työmies myydään teurastamolle kun vanhana ei enää jaksa tehdä töitä. Alkaako meidän hallitus muistuttamaan sikoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan tämä ollut jo kauan käytössä monessa pankissa. Siis saa lainaa ja asunto säilyy vanhuksen omistuksessa, kunnes kuolee.
Uskomaton kusetus taas kerran hallitukselta. Vanhojen asuntojen arvot ovat laskeneet kuin lehmän häntä viime vuosina, kun ostajia ei ole. Sijainti voi olla huono tai ostajat haluavat vain uudenkarheaa. Asunnon valuaation tekisi kai pankki reilusti alakanttiin, jotta se ei jää nuolemaan näppejään arvon aletessa iän myötä. Vanhus saa siis pienen lainan ja käyttää sen esim hoitomaksuihin. Asunto jää pankille ja saa siitä todennäköisesti voittoa, mikäli valuaatio tehty ottaen riskit huomioon ( kuten varmasti tekevät). Tässä yhtälössä on perillisten näkökulmasta hyvää se, että pääsee vanhasta kiinteistöstä eroon ajoissa eikä tartte yrittää myydä sitä vuosikausia onnistumatta. Mutta niinköhän vain pankki antaisi käänteistä asuntolainaa huonosti myytävästä asunnosta. Tämä sepustus koskee siis tavallisten asuntojen omistajia, ei perintötaloja Eirassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan tämä ollut jo kauan käytössä monessa pankissa. Siis saa lainaa ja asunto säilyy vanhuksen omistuksessa, kunnes kuolee.
Niin ja nyt ihmetellään miksei vanhukset innostu näin hyvästä diilistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
6000 € kuukausimaksulla hoivaa saa puoli reilut puoli vuotta, jos saa mörskästä 35 000€. Entä sitten?
No sillä saa sitten hoivaa alle 3 vuotta. Sen jälkeen saa elellä ilman hoivaa ja kodittomana jos ei onnistu löytämään edullista vuokra-asuntoa.
Tämä Kokoomuksen visio ulotetaan pian ihan kaikkiin ikäluokkiin, kuten Yhdysvalloissa on jo. Jos sairastut, menetät kaiken omaisuutesi. Vakuutusyhtiöt ja pankit ottavat ne haltuunsa ja Nalle Wahlroos autonkuljettajineen käy Bentleyllään sitten ihailemassa uusia tiluksiaan.
Eihän siitä pitkä aika ole kun uutisoitiin, että valtiota rasittaa perintöasunnot, joita perilliset eivät ota vastaan. Ne päätyvät valtion huoleksi.
Purra yrittää ehkä päästä eroon siitä ongelmasta.
Mutta eivät pankitkaan niitä vaivoikseen ala ottamaan. Nehän jäisivät pankkien riesaksi jos niitä ei saisi myytyä laina-ajan päätyttyä. Ongelmahan on se, että ne eivät kelpaa kenellekään edes ilmaiseksi.
Näin saadaan joka keskituloiset eläkkeellä samaan asemaan kuin köyhät, ensin pakotetaan luopumaan omaisuudesta ja käytetään varat hoitoihin, jotka köyhille tulevat valtion maksamina ja tämän jälkeen ollaankin sitten täysin samalla viivalla.
Eli lopulta ei ole mitään merkitystä teitkö päivääkään hyvin palkattua, huonosti palkattua tai et mitään työtä.
Tulevaisuudessa eikä edes kovin kaukana, tullaan käyttämään vanhuksille kuuluvia rahoja aseteollisuuden kehittämiseen, systeemejä tullaan pakosti muuttamaan. Sodassa on aina hyötyjiä ja rikastujia ja sitten niitä äänettömiä, avuttomia häviäjiä. Ei näy sodille loppua ja vaikka päästäisiin jonkinlaiseen sopuun niin puolustusta lisätään miljardeilla, näin ei pelkästään suomessa.
Hei, mut kun Purra on sitä mieltä että tavallisen työssä käyvän ihmisen lompakkoon pitää ruveta tulemaan enemmän rahaa.... Aina vain enemmän....
Eli verot kevenevät kun Purra niin haluaa.
Jokainen vastaa itse tuon kaltaisen hallituksen toimissa omasta elämästään, ilman mitään avustusta valtion taholta.