Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Samaan aikaan naapurimaa käy sotaa. Joo ota laina, osta talo Venäjän naapurista tässä maailman tilanteessa. Talot maksaa satoja tuhansia euroja mutta joku sijoittaa ne seiniin jotka voi joutua jättämään. Suomesta talon ostaminen on kuin rakentaisi talon suon päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuntuu asuntolainan ottaneita jostain syystä vietävästi kyrsivän vuokralla asuvat:D
mites kun se asuntolaina on maksettu jo 12vuotta sitten pois tuntuu vuokralla asujia kyrsivän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvin rakennetussakin talossa putket kuluu ajan myötä. Turha valehdella itselleen materiaalien olevan ikuisia
***
HUOH!!!
Kuten jo 1-2 tässä ketjussa mainitsin talo on vasta muutaman vuoden vanha ja me asumme tässä enää n 6v.
Täytyy olla todella paska talo jos putket/sähköt/katto tms menee reilussa 10 vuodessa uusittavaan kuntoon.
Seuraavakin asukas voi varmasti asua huoletta vielä 15v meidän lähdettyämme!
Vasta tuolla 25v kohdalla tarvitsee miettiä isompia remppoja.
Vaikka vanhassa talossa putket ja katto olisivatkin kunnossa, ilman remontintarvetta, niin ikä puhuu sen puolesta, jolloin vakuutusyhtiöt eivät myönnä voimassa olevaa vakuutusta tai jos antaa, se maksaa taas maltaita ja jos rakennuksessa ei ole tarvittavaa vakuutusta, niin kiinteistön vakuusarvo esim. pankille on olematon, jolloi
nyt sitä kullia suuhun niin saat siihen vuokraas vähän apua.
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Eikä tukiverkkoja, lapsiperheiden palveluita jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuntuu asuntolainan ottaneita jostain syystä vietävästi kyrsivän vuokralla asuvat:D
mites kun se asuntolaina on maksettu jo 12vuotta sitten pois tuntuu vuokralla asujia kyrsivän.
Ei kyrsi eikä haittaa yhtään, itselle sopii vuokralla asuminen mutta ainakin työkaveria tuntuu kyrsivän, osti itse 5 vuotta sitten kerrostalo-osakkeen ja naapureina on nyt bilettäviä nuoria kun ovat sijoitusasuntoja :D On yrittänyt myydä mutta ei ole ostajaa löytynyt.
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Ööö, mistä meinaat että työtön saisi sen 5000-20000€? Millä kuvittelet tämän kustantavan talon yllätokustannuksia? Niihin ei tukia saa toisin kuin vuokra-asuntoon. Tuo bile kalja kommentti on pelkästään pahansuopainen ja typerä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Ööö, mistä meinaat että työtön saisi sen 5000-20000€? Millä kuvittelet tämän kustantavan talon yllätokustannuksia? Niihin ei tukia saa toisin kuin vuokra-asuntoon. Tuo bile kalja kommentti on pelkästään pahansuopainen ja typerä.
mut sä maksat vuokraa jollekkin joka kuukausi eikö ole kivaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Ööö, mistä meinaat että työtön saisi sen 5000-20000€? Millä kuvittelet tämän kustantavan talon yllätokustannuksia? Niihin ei tukia saa toisin kuin vuokra-asuntoon. Tuo bile kalja kommentti on pelkästään pahansuopainen ja typerä.
mut sä maksat vuokraa jollekkin joka kuukausi eikö ole kivaa?
Kiitos kysymästä, maksan kaupungille kohtuullista vuokraa kivasta asunnosta ja tykkään kyllä, sopii mulle :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Kyllähän niitä remppakuluja maksetaan isommasta remontista vuosia, jopa vuosikymmeniä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Ööö, mistä meinaat että työtön saisi sen 5000-20000€? Millä kuvittelet tämän kustantavan talon yllätokustannuksia? Niihin ei tukia saa toisin kuin vuokra-asuntoon. Tuo bile kalja kommentti on pelkästään pahansuopainen ja typerä.
No en yleistä moni vaan bilettää sinne lähes 40 vee asti. Onnex et sinä. Talon lämmitys puilla. Monissa taloissa on pönttöuuni, varsinkin niissä halvoissa jotka maalla. Puita saan ilmaiseksi. Toki joutuu pienimään. Noita saa myös vanhaa kuormalavaa jne. Ite korjaan ni ei me ylläpitoon hirvreesti. Lumityöt pitää kunnossa, ei tarvi erikseen voimistella. Emäntä istutti kaikenlsista. Kellarista saa talvella omis perunoita. Hilloja. Omenoita. Lihaakin tuli pakasteeseen hirviporukalta , pientä vaihtokauppaa. Ei ihan hirveästi oo kuluja. Elämä on vaatimatonta. Ens kesänä jos ottais syöttösian. Lainaa kandee kysyä pankista. Alle 30 vee voi avata ASPin. Ainskin ennen oli. Sukulaisilta kysyä? Myyjältä kysyä? Tai ensin vuokralle ja sopia ostomahdollisuus, kelasta ensin muuttorahat ja muuta?? Myyjän kanssa voi sopia jos talo halpa erilaisia järjestelyjä. Kela voi maksaa asumistuen suoraan jos työtön. Vaikka 5 vuotta.?? Tekeekö se enemmön kuin talon hinta? Vanha talo, usein siitä on vain kuluja myyjälle/perikunnalle..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksette työttömät / pienituloiset osta niitä taloja jostain maalta? 5000-20000€ saa ihan asuttavia taloja. Jollei työ ole paikasta kiinni.
no, ehkä työttömän voi olla vaikea ostaa ja tietty kun vieressä ole bilepaikkoja tai kaljakauppoja
Ööö, mistä meinaat että työtön saisi sen 5000-20000€? Millä kuvittelet tämän kustantavan talon yllätokustannuksia? Niihin ei tukia saa toisin kuin vuokra-asuntoon. Tuo bile kalja kommentti on pelkästään pahansuopainen ja typerä.
mut sä maksat vuokraa jollekkin joka kuukausi eikö ole kivaa?
Kiitos kysymästä, maksan kaupungille kohtuullista vuokraa kivasta asunnosta ja tykkään kyllä, sopii mulle :)
hyvä jatka pölvästi maksamista.sitä kohtuullista heh heh.
On se sitten mukavaa eläkeläisen elämää, kun asumiseen menee pelkkä vastike. Vuokraa menisi nelinkertainen summa saman kokoisesta asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On se sitten mukavaa eläkeläisen elämää, kun asumiseen menee pelkkä vastike. Vuokraa menisi nelinkertainen summa saman kokoisesta asunnosta.
mut potkulaki öh öh röh röh röh ja putki remontti maksaa joka keskiviikkko 240000000000000000 euroa.
Potkulaki ei eläkeläistä hetkauta, heh heh.
Ei keittiöremppa nosta asunnon arvoa, jos siinä asutaan ja käytetään, vaan on pelkkä kuluerä, jotka on uusittava 5-15v päästä uudestaan. Kodinkoneet yms. Jopa 3v jälkeen saattavat mennä rikki.
:D :D :D :D :D *ROFLMAO* Pikaiset google-haut: Julkisivuremppa 20-70 vuoden välein (puuosat joutunee maalaamaan useammin), ikkunaremppa 30-40 vuoden välein ja ovet samaa luokkaa, keittiö siinä 15 vuotta. Oma suppea kokemus kodinkoneiden kestosta on 10-15 vuoden luokkaa. Keittiöremppaakaan ei tarvitse noin usein tehdä mutta tietysti alkaa pinnoissa yms. näkyä käytön jäljet.
Vierailija kirjoitti:
Vuokra-asuntoon voi soittaa terveystarkastajan ja se voi määrätä kalliit remontit sakon uhalla tai laittaa asunnon asumiskieltoon.
AAAHAHAHAHAHA!!! Meinaatko, että se terveystarkastaja määrää keittiöremontin kun on rumat kaapit ja kylläriremontin kun on keltaiset metallipaneelit? :D :D :D
hyvä jatka pölvästi maksamista.sitä kohtuullista heh heh.
Ottaapa sua pattiin, jatka pölvästi sitä lainan maksamista ja pyydä että asunto kipataan sun kanssa samaan kuoppaan, tuolla katkeruudella siihen ei kauan mene.
Jos olisin 15v sitten laittanut saman pääoman ihan mihin tahansa sijoitukseen niin olisin tuotoilla maksanut vuokrat ja kerryttänyt moninkertaisen varallisuuden.
En suoraan sanottuna ymmärrä miten asunnon omistaminen itselle tai vuokraaminen toiselle olisi Suomessa kannattavaa.
Reality check: Tyypillinen ensiasunnonostaja pystyy maksamaan asunnosta vain pienen käsirahan. Loppu on lainaa. Joten vertailukohta on, että laitat sen käsirahan sijoituksiin ja sitten koitat, saatko sijoituslainaa ja millä korolla saat - ja miten paljon. Lisäksi vuokraat vastaavan asunnon markkinavuokralla. Varaudu myös markkinariskiin - ostamasi osakkeet voivat menettää merkittävän osan arvostaan.
Unohdin, koira tykkää muuten sikana vapaudestaan