Lue keskustelun säännöt.
Jos tienaat käteen 1200e/kk asuisitko vuokralla 500e/kk vai ostaisit oman kämpän 300e/kk lyhennyksellä?
14.07.2024 |
Ero olisi näillä näkymin edessä ja yh:n arki (ja tulotaso edessä)
Onni onnettomuudessa on se että pääsen varmaan velattomana muuttamaan. Aika +/- rahatilanteessa, ei säästöjä mutta ei velkaakaan.
Pari tonnia mulla on rahaa että saan ekan vuokran ja vuokravakuuden niistä rahoista. Asun alueella jolla vuokrat on halpoja, mutta ei omakotitalotkaan paljoa maksa.
Nyt olisi mulla mahdollista valita joko 25 tuhannen hintainen 60 neliöinen omakotitalo tai 70neliöinen vuokrakämppä. Vuokra (vesineen päivineen ilman sähkölaskua) on 500e multa ja lapselta.
Tuo omakotitalo (visuaalisesti vähän vanha ja kulunut, mutta kaikki on ehjää eikä mitään isompaa remppaa ole luvassa) olisi 9w laina-ajalla 280e kuussa lyhennys, päälle toki vesimaksut. Sähkö on molemmissa erikseen vielä maksettava. Omakotitalossa on vain 1mh joten mä nukuisin olohuoneessa ja lapsi saisi makuuhuoneen, rivarissa molemmille olisi oma huone.
Olen osa-aikatöissä, siksi palkka ei ole parempi verojen jälkeen, eikä tilanne ole näillä näkymin muuttumassa.
Kumman vaihtoehdon valitsisitte?
Kommentit (283)
Millainen vuokramarkkinoilta siellä on? Tarkoitan tällä sitä, että jos joudut vuokralle niin saatatko helposti joutua irtisanotuksi kämpästä ja vasten tahtoasi muuttamaan, ja lapsillekin ikävä epävarmuus? (siis jotain sellaista että yksityiseltä vuokra-asunto ja sitten hän ilmoittaakin että lapsen lapsi tarvii sen asunnon)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Imatralla oli myynnissä kaksioita ja Varkaudessa 20.000.Asuttavassa kunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talon alhaisesta hinnasta päätellen ap asuu pienessä muuttotappiokunnassa, missä asuntokauppa on pientä.
Itse en ostaisi taloa, mutta en myöskään menisi vuokralle. Ostaisin kerrostaloasunnon ap:n kunnan keskustasta, palvelujen äärestä eli niin myytävissä oleva asunto kuin olla ja voi. Katsoisin, että asunto maksaisi max sen 25 000 euroa, jos kerran siihen määrään saa lainan. Asunto pitäisi olla mahdollisimman uudesta taloyhtiöstä (eli ei vielä tiedossa putki- yms remontteja). Ja jos tuolla 25 000 euron budjetilla saa vaikka vain 50 neliön kaksion niin ostaisin sen ja itselle makuusoppi olkkariin, lapselle makkari.
Jos joskus joutuisin työttömäksi niin laittaisin asunnon vuokralle eli omistus säilyisi minulla ja vuokralaisen vuokra kattaisi lainan+vastikkeen. Itse siirtyisin vuokra-asuntoon mihin saisin asumistuet ym tuet.
Tämä on keino kartuttaa varallisuutta pi
Ei sitä asumistukea ole tähänkään asti saanut, jos on tuloina vuokratuloa sijoituskämpästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo maksaa 25 000 eur, isompaa remppaa ON tulossa. Ihan sijainnista riippumatta.
Vanhempani on 30v asuneet samassa talossa eikä juuri ole rempattu kuin jotain äärimmäisen akuutteja vikoja, kattoon paikka jne. Ei vaikuta siltä että talo olisi romahtamassa ihan lähivuosina.
Mutta jos vanhempies mentyä muille maille laitat sen 30 vuotta samassa kuosissa remppaamattomana olleen talon myyntiin, hintapyyntö tulee jäämään tosi alas. Ja vaikka ei olis rempattu, niin ajan hammas on purrut kuitenkin... ei mikään tässä maailmassa ole ikuisesti kestävää, paitsi joidenkuiden ihmisten elämän kurjuus jota jatkuu kuolemaan asti.
Jos saisin lainaa, ostaisin ehdottomasti oman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttavat osti puuparitalosta puolet 30.000 sähkölämmitys ja sauna pihalla.Ne on onnellisia.
Miksi ensimmäinen oletus on aina se, että ap tulee jäämään työttömäksi eikä sitten saa mitään tukia kun on oma asunto? Ja miksi oletus on että tulot eivät tule tuosta nousemaan?
Ei normaali työteliäs ihminen joudu tuosta noin vaan jäämään työttömäksi. Ne on ne laiskat ja huonot työntekijät ketkä saa kenkää kun tulee yt:t. Jos asenne on se että varmasti tulee jäämään työttömäksi niin aika kurjaa tulee elämä olemaan jos ei voi koskaan edes harkita hankkivansa mitään pysyvää.
Tee ap rohkeasti vaan se päätös mikä tuntuu sinusta itsestäsi oikeammalta. Älä murehdi jotain mikä voi mahdollisesti joskus tapahtua, asioilla on aina tapana järjestyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta vaan se talo, ja sitten rupeat remppaamaan sitä ja lopulta päädyt johonkin nettiaviisiin esittelmään hienosti rempattua nättiä kotias kaikkine buuroos-tapetteineen ja emma-nojatuoleineen.
Noilla tuloilla en ostaisi minkäänlaista asuntoa, ja ihmettelen vaan, että jos joku pankki edes lainaa myöntäisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missään nimessä en vuokralle muuttaisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap:n lapsi on ilmeisesti pieni, kun lapseen ei ap:n laskelmissa mene rahaa, ei ilmeisesti harrastakaan mitään. Noilla tuloilla ap et pysty teiniä elättämään.
Summasta taisi puuttua lapsilisä ja elatusmaksut.
Niillä summilla ei makseta talvella edes yhden kuukauden lämmityslaskua. Ja jos tuossa mainitussa röttelössä on vesiputket, niitäkään on tuskin kunnolla suojattu jäätymiseltä ja on kallista lystiä kutsua putkimies sulattelemaan niitä.
Samoin omakotitalossa vesi maksaa ellei ole omaa kaivoa vaan joutuu olemaan vesiosuuskunnan jäsen.
Minä olen vesiosuuskunnan jäsen ja vesimaksu on 40 euroa vuodessa ja laskutus on kahdenvuoden väl
Miksi laittaisin porakaivon jo olemassa olevan järjestelmän lisäksi? Toisaalta porakaivopumppu kuluttaisi sähköä enemmän kuin 40€ vuodessa. Loppuiko sinulta järki kesken vai johtuuko tuo yksinkertaisuus ihan vain geeneistä ? Mihin ihmeessä kuvittelit tarvittavan kahta erillistä vesijärjestelmää? Sinulla ei selkeästi ainakaan rahaa ole kun et osaa sitä järjellisesti edes käyttää. 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap: tuloilla en missään tapauksessa muuttaisi sähkölämmitteiseen taloon nykytilanteessa. En rivariin enkä omakotitaloon. Vaikka kuinka voisi puillakin lämmittää.
Vuokra-asunnossa saat asumistuen. Lainaa et välttämättä saa ainakaan koko summalle, koska hinnasta päätellen talosta on joko hyvin vaikea päästä tarvittaessa eroon tai se on läpimätä. Onko omalla tontilla? Mitä teet jos korot nousevat tai eteen tulee korjattavaa? Riskiostos. Vuokra-asunnossa teillä on enemmän tilaa ja omat makuuhuoneet. Jos olisin ap, muuttaisin vuokralle mutta en silloinkaan sähkölämmitteiseen rivitaloon.
Vierailija kirjoitti:
Osta vaan se talo, ja sitten rupeat remppaamaan sitä ja lopulta päädyt johonkin nettiaviisiin esittelmään hienosti rempattua nättiä kotias kaikkine buuroos-tapetteineen ja emma-nojatuoleineen.
Olet kateellinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ensimmäinen oletus on aina se, että ap tulee jäämään työttömäksi eikä sitten saa mitään tukia kun on oma asunto? Ja miksi oletus on että tulot eivät tule tuosta nousemaan?
Ei normaali työteliäs ihminen joudu tuosta noin vaan jäämään työttömäksi. Ne on ne laiskat ja huonot työntekijät ketkä saa kenkää kun tulee yt:t. Jos asenne on se että varmasti tulee jäämään työttömäksi niin aika kurjaa tulee elämä olemaan jos ei voi koskaan edes harkita hankkivansa mitään pysyvää.
Tee ap rohkeasti vaan se päätös mikä tuntuu sinusta itsestäsi oikeammalta. Älä murehdi jotain mikä voi mahdollisesti joskus tapahtua, asioilla on aina tapana järjestyä.
Ei kukaan oleta (eikä toivo) että näin tulee käymään vaan noihin on hyvä varautua etukäteen! Erilaiset uhkakuvat on hyvä miettiä.
Noilla tuloilla on ikävä kyllä melko haaste saada lainaa tänä päivänä..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo maksaa 25 000 eur, isompaa remppaa ON tulossa. Ihan sijainnista riippumatta.
Vanhempani on 30v asuneet samassa talossa eikä juuri ole rempattu kuin jotain äärimmäisen akuutteja vikoja, kattoon paikka jne. Ei vaikuta siltä että talo olisi romahtamassa ihan lähivuosina.
Mutta jos vanhempies mentyä muille maille laitat sen 30 vuotta samassa kuosissa remppaamattomana olleen talon myyntiin, hintapyyntö tulee jäämään tosi alas. Ja vaikka ei olis rempattu, niin ajan hammas on purrut kuitenkin... ei mikään tässä maailmassa ole ikuisesti kestävää, paitsi joidenkuiden ihmisten elämän kurjuus jota jatkuu kuolemaan asti.
Onneksi tuo ei ole sinun ja sukulaistesi ongelma kun olette fiksuina aina asuneet turvallisesti vuokralla, eikä keneltäkään jää koskaan mitään perittävää👍 ihailen asennettasi ja sitä millä innokkuudella ohjaat muitakin huolehtimaan ettei heidän lapsilleen vaan jäisi perinnöksi mitään . 🙂
Vierailija kirjoitti:
Millainen vuokramarkkinoilta siellä on? Tarkoitan tällä sitä, että jos joudut vuokralle niin saatatko helposti joutua irtisanotuksi kämpästä ja vasten tahtoasi muuttamaan, ja lapsillekin ikävä epävarmuus? (siis jotain sellaista että yksityiseltä vuokra-asunto ja sitten hän ilmoittaakin että lapsen lapsi tarvii sen asunnon)
Tällaiset epävarmuustekijät pitää karsia ennen sopimuksen allekirjoittamista, aivan kuten lainalla ostettu tai vakuutena oleminenkin. Yksityiseltä vuokraaminen on taitolaji, siinä mielessä kaupungin/kunnan vuokra-asuntoyhtiö tmv on tumpelolle varma ratkaisu.
Ensinnäkään et saa lainaa, toisekseen et ymmärrä että lainoissa on korot ei pelkkä lainan lyhennys ja kolmanneksi asuntoon ei saa lainaa jos ei ole säästänyt ensin, eli pitää olla tietty summa säästössä
Valitsisin vuokran jos asumistuen. Ei ole huoltokuluja ja remppoja itse maksettavana.
Muuta halvimpaan mahdolliseen vuokra-asuntoon esim. pariksi vuodeksi ja säästä, säästä, säästä, vähintään 10 000 e. Sen jälkeen osta omakotitalo pienemmällä lainalla. Ehkä työtilannekin on parempi siinä vaiheessa. Pari vuotta menee nopeasti.