Lue keskustelun säännöt.
Jos tienaat käteen 1200e/kk asuisitko vuokralla 500e/kk vai ostaisit oman kämpän 300e/kk lyhennyksellä?
14.07.2024 |
Ero olisi näillä näkymin edessä ja yh:n arki (ja tulotaso edessä)
Onni onnettomuudessa on se että pääsen varmaan velattomana muuttamaan. Aika +/- rahatilanteessa, ei säästöjä mutta ei velkaakaan.
Pari tonnia mulla on rahaa että saan ekan vuokran ja vuokravakuuden niistä rahoista. Asun alueella jolla vuokrat on halpoja, mutta ei omakotitalotkaan paljoa maksa.
Nyt olisi mulla mahdollista valita joko 25 tuhannen hintainen 60 neliöinen omakotitalo tai 70neliöinen vuokrakämppä. Vuokra (vesineen päivineen ilman sähkölaskua) on 500e multa ja lapselta.
Tuo omakotitalo (visuaalisesti vähän vanha ja kulunut, mutta kaikki on ehjää eikä mitään isompaa remppaa ole luvassa) olisi 9w laina-ajalla 280e kuussa lyhennys, päälle toki vesimaksut. Sähkö on molemmissa erikseen vielä maksettava. Omakotitalossa on vain 1mh joten mä nukuisin olohuoneessa ja lapsi saisi makuuhuoneen, rivarissa molemmille olisi oma huone.
Olen osa-aikatöissä, siksi palkka ei ole parempi verojen jälkeen, eikä tilanne ole näillä näkymin muuttumassa.
Kumman vaihtoehdon valitsisitte?
Kommentit (283)
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jäin kaipaamaan tietoa minkä ikäinen lapsi on? Mihin sijoittuvat koulu ja koulut? Itse olen aina katsonut asuinpaikan lasten kannalta niin, että päiväkoti ja koulut ovat lähellä.
Asuisin vuokralla. Omaan kämppään pitää maksaa vielä kaikki remontit ym. kulut, joten noilla tuloilla ehdottomasti vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo maksaa 25 000 eur, isompaa remppaa ON tulossa. Ihan sijainnista riippumatta.
Vanhempani on 30v asuneet samassa talossa eikä juuri ole rempattu kuin jotain äärimmäisen akuutteja vikoja, kattoon paikka jne. Ei vaikuta siltä että talo olisi romahtamassa ihan lähivuosina.
Eli ostaisit vanhempiesi talon? Oikeasti, pyydä joltain luotettavalta ihmiseltä, joka tietää vanhassa okt:ssa asumisesta aiheutuvat mahdolliset työt ja kulut, "nuijasta päähäsi", jotta saa sinut ymmärtämään, ettei sinulla ole itselläsi realistinen käsitys asiasta.
Asunnon myytavyys on tärkeintä esim. sijainti paikkakunnalla. Saat asumistukea yli 300e ja maksat itse alle 200e vuokra-asuntoon. Mitä maksaisi vuokrata talo? Sun kannattaisi ensimmäisenä säästää tuo 8000e lisäksi, minkä voit omistaa ilman että se vaikuttaa asumistukeen. Asu vuokralla kaksiossa ja säästä. Heti kun sulla työt loppuu, haluat muuttaa. Missä olet työssä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla ansiotasolla, saako sillä lainaa, jos ei ole mitään pohjasäästöjä?
Lyhenys, ja vastike! Summa on suurempi kuin tuo sanomasi 300.
Mikä helkkarin vastike? Omakotitalossa tai vuokrakämpässä EI OLE vastiketta
Tiemaksut jos ei taajamassa tai yleisen tien varrelle
Tontin mahdollinen vuokra voi olla kaupungeissa jopa tuhansia euroja vuodessa
Kiinteistövero
Kaikki ed. mainitut nousevat joka vuosi
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Omakotitalossa ei edelleenkään makseta vastiketta, eikä myöskään mikään taloyhtiö päätä yhtään mitään. Eikä tarvitse välittää myöskään siitä maksaako naapuriomakotitalossa asuva niitä vastikkeita, joita hänenkään ei tarvitse maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka edes saa asuntolainaa noin huonoilla tuloilla?
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Se on omakotitalo, ei niissä vastikkeita tarvitse maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Omakotitalossa ei edelleenkään makseta vastiketta, eikä myöskään mikään taloyhtiö päätä yhtään mitään. Eikä tarvitse välittää myöskään siitä maksaako naapuriomakotitalossa asuva niitä vastikkeita, joita hänenkään ei tarvitse maksaa.
No kyllä omakotitalossakin maksetaan ns. vastiketta, kun siihen yleensä kuuluu lämmitys, vesi, jätehuolto ja vaikka mitä muuta, mitkä omakotitalossa myös maksetaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ikinä ostaisi noin halpaa taloa. Sen on pakko olla todella huonokuntoinen ja sijaita jossain hornan kuusessa, jolloin siitä ei myöhemin pääse eroon, ja kaikki riskit ovat omistajan niskoilla.
Vuokralla asuminen on kaikin puolin turvallisempaa.
Jos tietää haluavansa asua siellä hornan kuusessa vaikka kymmenenkin vuotta niin tuleehan se halvemmaksi kuin vuokra-asunto samalta ajalta, vaikka sen sitten jättäisikin mätänemään sen jälkeen.
Kiinteistön omistaja on valitettavasti vastuussa autiotaloistakin ja kiinteistön kulut eivät lakkaa sillä että mörskän jättää mätänemään:
Suomessa on jopa 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Se on omakotitalo, ei niissä vastikkeita tarvitse maksaa.
Mutta normaaleja kuluja pitää maksaa, jotka yleensäkin kuuluu vastikkeeseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Omakotitalossa ei edelleenkään makseta vastiketta, eikä myöskään mikään taloyhtiö päätä yhtään mitään. Eikä tarvitse välittää myöskään siitä maksaako naapuriomakotitalossa asuva niitä vastikkeita, joita hänenkään ei tarvitse maksaa.
No kyllä omakotitalossakin maksetaan ns. vastiketta, kun siihen yleensä kuuluu lämmitys, vesi, jätehuolto ja vaikka mitä muuta, mitkä omakotitalossa myös maksetaan.
Se ei ole vastike. Ne ovat asuinkuluja, joita täällä on jo listattu erikseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla koska tuohon 300 euroon lisätään vielä yhtiövastike sekä kaikki mahdolliset remontit mitä taloyhtiö päättää tehdä. Jos joku jättää vastikkeensa maksamatta niin sinä osallistut sen maksamiseen ettei koko taloyhtiö mene konkkaan jolloin menetät aivan kaiken. Sinulla on niin pienet tulot ettei niissä ole paljon pelivaraa.
t. kokemusasiantuntija
Omakotitalossa ei edelleenkään makseta vastiketta, eikä myöskään mikään taloyhtiö päätä yhtään mitään. Eikä tarvitse välittää myöskään siitä maksaako naapuriomakotitalossa asuva niitä vastikkeita, joita hänenkään ei tarvitse maksaa.
No kyllä omakotitalossakin maksetaan ns. vastiketta, kun siihen yleensä kuuluu lämmitys, vesi, jätehuolto ja vaikka mitä muuta, mitkä omakotitalossa myös maksetaan.
Ei kannata neuvoa, kun et asiasta mitään tiedä.
"Se ei ole vastike. Ne ovat asuinkuluja, joita täällä on jo listattu erikseen."
Kerrostalon vastikkeeseen sisältyy juuri nuo asuinkulut kuin omakotitalossakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla ansiotasolla, saako sillä lainaa, jos ei ole mitään pohjasäästöjä?
Lyhenys, ja vastike! Summa on suurempi kuin tuo sanomasi 300.
Mikä helkkarin vastike? Omakotitalossa tai vuokrakämpässä EI OLE vastiketta
No, aika usein se asunto ostetaan asunto-osakkeena kerros- tai rivitalosta. Yksin elävät ainakin. Toki jossakin maaseudulla voi saada omakotitalon muutamalla kymppitonnilla, mutta yleensä silloin tarvitaan jo remppaamista siihen taloon.
Luetteko te ollenkaan näitä aloituksia? Ap on joko ostamassa omakotitalon tai sitten menossa rivariin vuokralle. Ihan sama mitä yleensä tai usein joku tekee. Itse tunnen kyllä useammankin jotka asuu yksin omakotitalossa.
Vierailija kirjoitti:
"Se ei ole vastike. Ne ovat asuinkuluja, joita täällä on jo listattu erikseen."
Kerrostalon vastikkeeseen sisältyy juuri nuo asuinkulut kuin omakotitalossakin.
Silti omakotitalosta et maksa vastiketta. Kuinka vaikeaa se oikein on ymmärtää?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo maksaa 25 000 eur, isompaa remppaa ON tulossa. Ihan sijainnista riippumatta.
Vanhempani on 30v asuneet samassa talossa eikä juuri ole rempattu kuin jotain äärimmäisen akuutteja vikoja, kattoon paikka jne. Ei vaikuta siltä että talo olisi romahtamassa ihan lähivuosina.
Joo eihän sitä tavallisesti taloa rempata muun kuin sen jälleenmyyntiarvon takia. Jos tarkoitus itse asua vaikka loppuelämä niin ei se ole niin tarkkaa.
Ap:n lapsi on ilmeisesti pieni, kun lapseen ei ap:n laskelmissa mene rahaa, ei ilmeisesti harrastakaan mitään. Noilla tuloilla ap et pysty teiniä elättämään.
No, aika usein se asunto ostetaan asunto-osakkeena kerros- tai rivitalosta. Yksin elävät ainakin. Toki jossakin maaseudulla voi saada omakotitalon muutamalla kymppitonnilla, mutta yleensä silloin tarvitaan jo remppaamista siihen taloon.
Lue nyt edes aloitus.