Omakotitalo vai kerrostalo/rivari edullisin asumismuoto ?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuorena oli ihanaa asua korvessa mutta kyllästyin jossain vaiheessa siihen jatkuvaan joka paikan korjaamiseen ja huolehtimiseen ja muutin pois. Suosittelen että jos ei ole mitään kokemustaan korvessa asumisesta, niin vuokraatte vaikka vuodeksi torpan jostain ennenkuin ostatte mitään, sillä todellisuus saattaa yllättää. Ja vanhat talot joissa on alkuperäiset rossipohjalattiat sen aikaisilla eristyksillä eli sahanpurua ja sammalta, niin kuumuudesta ei tarvitse ainakaan kärsiä. 

Olen maalta kotoisin joten omakotitalo elämä ei ole vieras asia 

 

Ap

Kyllä aikuisen elämä omakotitalossa on jotain ihan muuta kuin lapsen elämä.

Tuon opin itse kantapään kautta parikymppisenä kun tuli ensimmäisen talven sähkölasku omassa

Aiemmin kerroit asuvasi kerrostalossa ja nyt asutkin sähkölämmitteisessä asunnossa ja maksat 200€/kk sähkölaskua.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo tulee halvimmaksi, koska remonteista saa paljousalennuksia. Pitkälti samat remontit kumminkin pitää hoitaa asumismuodosta riippumatta.

Omakotitalossa voi säästää tekemällä itse. Toki on omalla työllä ja ajalla joku arvo myös.

Siinä vaiheessa kun tee-se-itse -reiska lähtee remontoimaan niin talosta ei saa enää omiaan takaisin

Entä jos siinä asuukin koko loppuelämänsä? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sähkölämmitteinen rivitalo, johon voi laittaa kunnon ilmalämpöpumpun ja pihatyöt tehdään talkoilla. Voi päästä alle 200€ Kuukausikuluin kaksiossa.

200€ vastikkeisiin ym. ja omien pikkukorjausten kulut siihen päälle. Plus sähköt sekä ILPin huollot ja uusimiset. Osaamattomat tuhraa talkoilla kaikenlaista. Halpaako?

Vastike on alle satasen ja sähkö pumpulla 40€ kuussa. Amatööri kolaa paremmin kuin ammamies. Ja nurmikkokin hoituu paremmin kuin kesähessulta.

Hyvä asukkaat suostuu tekemään "vapaaehtoista" talkootyötä palkatta. Mitä teette, jos joku osakas ei osallistu?

Yhtiökokous päättää, mutta yleensä talonmiesvuoro kiertää järjestyksessä viikon välein. Aina konjakkipullolla tekijä löytyy, tai joku teini tarvitsee mopoon bensarahaa. Palkatta ei tehdä, vaan se huoltoyhtiön tai isännöinnin osuus jää itselle säästöksi.onhan noissa ongelmia, mutta. Yt kysyttiin halvinta asumista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sähkölämmitteinen rivitalo, johon voi laittaa kunnon ilmalämpöpumpun ja pihatyöt tehdään talkoilla. Voi päästä alle 200€ Kuukausikuluin kaksiossa.

200€ vastikkeisiin ym. ja omien pikkukorjausten kulut siihen päälle. Plus sähköt sekä ILPin huollot ja uusimiset. Osaamattomat tuhraa talkoilla kaikenlaista. Halpaako?

Vastike on alle satasen ja sähkö pumpulla 40€ kuussa. Amatööri kolaa paremmin kuin ammamies. Ja nurmikkokin hoituu paremmin kuin kesähessulta.

Ja neliöitä? Tuskin yli 100??

On varmaan vähän turha verrata 40m2 rivarikaksiota 140-240m2 omakotitaloon

"Yhtiökokous päättää, mutta yleensä talonmiesvuoro kiertää järjestyksessä viikon välein. Aina konjakkipullolla tekijä löytyy, tai joku teini tarvitsee mopoon bensarahaa. Palkatta ei tehdä, vaan se huoltoyhtiön tai isännöinnin osuus jää itselle säästöksi.onhan noissa ongelmia, mutta. Yt kysyttiin halvinta asumista."

Toisella puolella seinänaapurina alkoholisti ja toisella puolella kaiket yöt mopolla rälläävä teini.

Aika unelmakämppä!

Meillä on vähän yli 100 m2 rivari, vastike alle 200, kaukolämpö, sähkö 50/kk. Halpaa on.

0n se 5 vuoden vastuu.                                                                                                            

                                                                                                         DOP

Vieraili ja kirjoitti:

Meillä on vähän yli 100 m2 rivari, vastike alle 200, kaukolämpö, sähkö 50/kk. Halpaa on.

Moni yliarvioi asuntonsa arvon  mutta  aliarvioi asumiskulut.  - Yhä vaikeampi on saada kaupaksi.  Suomi on kuoleva maa ja kansa!!!

Kannattaa ostaa halpa asuntoauto ja vuokrata lämmin autotalli ja asustella siellä sitten. Se on aika halpaa jo, kun ei Helsingin keskustaan yritä. Autolla ei ole pakko ajaa, mutta pystyy ajamaan, ja lämmitys kuuluu vuokraan. Paikka on turvallinen, eikä tarvitse missään puskissa yöpyä. Parhaimmillaan hintaan sisältyy vesi, jos tallissa on hana.

Asuntoja on kaikista tyypeistä huonokuntoisia halvalla alueella ja hyväkuntoisia kalliilla alueella sekä kaikkea siltä väliltä. Haitaria siis riittää. Mutta jos vakuoidaan alueen hinta ja asunnon taso, niin edullisuus riippuu aika lailla oma-aloitteisuudesta ja kyvyistä. OKT:ssa pitää osata paljon ylläpitohommia ja säästää paljon remonttitaidoilla. Kerrostalossa ei tarvitse edes lunta osata rappusilta harjata. Kerrostalossa kaiken tekee joku muu ja siitä maksetaan vastike tai vuokra. Uusavuttomille kertsi on halvin, koska kulut jaetaan koko yhtiön kesken. Jos osaa ja on aikaa, omakotilossa kaiken saa itse tehden hyvin edullisesti. Rivari on välimuoto, jossa usein pitää osata ainakin lumi- ja pihatöitä itsekin.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on vähän yli 100 m2 rivari, vastike alle 200, kaukolämpö, sähkö 50/kk. Halpaa on.

 

Vesi sisältyy vastikkeeseen?

Noista tulee jo melkein 250€, jos siihen vielä vesi niin on jo yli 120m2 omakotitaloni kustannuksen.

Itse asun 40 kilometrin päässä lähimmästä suuresta kaupungista. Asuminen itsessään on hyvin edullista, mutta työmatkakuluihin tuhraantuu noin 70 euroa viikossa polttoaineisiin.  Eli 280 euroa kuukaudessa. Pakko tämäkin on laskea mukaan, paitsi jos voi tehdä täysin etätöitä 

Lämmitys on isoin kuluerä meidän 120 neliön omakotitalossa. Viime kuussa sähkölasku oli 110e ja siirto 75e. Kesällä maksaa vähemmän ja pakkasilla enemmän. Yli 400 ei ole silti tainnut mennä ikinä kuussa siirtoineen. Poltetaan myös puuta pari kertaa viikossa, pakkasilla melkein päivittäin. Kiinteistövero on 280e/vuosi. Jätemaksut suunnilleen kympin kuussa. Vesimaksu suunnilleen saman kuin kerrostalossakin, tulee maksettavaksi kerran vuodessa. Remontteihin pitää toki olla säästöjä, meidän asumiskulut on pienet koska ollaan investoitu energiatehokkaisiin ratkaisuihin  kuten kaksi ilmanlämpöpumppua, tehokas takka, uusitut ikkunat jne.

Vierailija kirjoitti:

Vanha omakoti jossain korvessa. Siinä voi asua käytännössä lähes omavaraisesti. Lämmittää puilla jotka kaataa omasta metsästä. Laskuja ei tule kuin muutaman satasen kiinteistövero kerran vuodessa.

Ehkä niin kauan kuin mikään ei hajoa. Katto on pakko korjata, jos se rupeaa vuotamaan. Vesiputkillakin on tietty elinkaari (jos sellaiset tuollaisessa talossa on), jonka jälkeen ne pitää uusia. Pahinta on, ettei mitään tee ja lopulta kaikki on niin huonossa kunnossa, ettei korjaaminen enää kannata. Nykypäivänä vanhan purkaminenkin maksaa paljon.

PS. Ne tulisijat on nuohottava ja siitä tulee myös lasku.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo tulee halvimmaksi, koska remonteista saa paljousalennuksia. Pitkälti samat remontit kumminkin pitää hoitaa asumismuodosta riippumatta.

Ei pidä paikkaansa, omakotiasumisessa voi antaa talon ränsistyä.

Vanhempani peruskorjasivat rintamamiestalon 40 v sitten eivätkä juuri ole ylläpitäneet sen jälkeen. Talo on nyt lähinnä purkukuntoinen ja olisi muutenkin elinkaarensa päässä. Erittäin edulliseksi ovat asuneet, säästyneillä rahoilla ostivat nyt hyväkuntoisen huoneiston.

Ei mitään (läheskään) kannata ylläpitää elinkaartansa kauempaa, romikselle vanhat autotkin laitetaan.

Omatoimiselle ihmiselle joka tekee remontit itse tulee omakotitaloasuminen ihan muille kustannuksille kuin jos ostaa kaiken työn. 

Harrastusta sopii olla...

Hyvin tehty tiilitalo kestä

Itse asun 130-v. hirsitalossa. Tämä onkin kestänyt jo isältä kahdelle eri sukupolvelle ja tulee vielä kestämään.

Vierailija kirjoitti:

Meillä 140m2 okt vuosituhannen alusta. Sähköllä lämpiää (varaava lattialämmitys). Lisäksi on puolilämmin autotalli. Remontoimme itse sen mitä tarvii. Vuosien asumisen aikana ollaan käytetty ulkopuolista työvoimaa lämminvesivaraajan, wc- pytyn ja hanan asennuksiin sekä muutamiin sähkötöihin yhteensä noin 1200€ edestä, josta olemme saaeet kotitalousvähennyksen. Nurmikko on niin pieni että sen ajaa sähkötoimisella leikkurilla vartissa. Tontti on oma ja pihaakin reilusti.

Kuukausitasolla lyhennämme lainaa 1250€/kk ja sähkölasku vie noin 80-380€ kuukaudesta riippuen. Vettä kuluu noin muutaman kympin edestä per kk. Tietysti myös vakuutus, johon olemme saaneet melko edullisen hinnan.

Jos asuisimme rivarissa tai kerrostalossa, maksaisimne yhtiövastiketta noin 100m2 kokoisesta asunnosta saman verran kuin tämän talon sählkölasku on korkeimmillaan. Vesi on halvempaa kuin asunto- osakkeissa maksetaan noin 20-25€/kk/asukas joka tekis

Nykyään useimmissä asunto-osakkeissa maksetaan vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan ja kylmästä ja lämpimästä vedestä maksetaan erikseen. Moni omakotiasuja unohtaa tuossa vedenhinnan vertailussa sen, että veden lämmityskin maksaa. Omakotiasukas mieltää veden hinnaksi vain sen maksamansa kylmän veden. Muistan kuinka isä selitti omakotitalon sähkölaskujen pienentyneen reippaasti, kun pitkiä lämpimiä suihkuja harrastava siskoni muutti pois kotoa, tuolla vedenlämmitys toimi sähköllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo tulee halvimmaksi, koska remonteista saa paljousalennuksia. Pitkälti samat remontit kumminkin pitää hoitaa asumismuodosta riippumatta.

Omakotitalossa voi säästää tekemällä itse. Toki on omalla työllä ja ajalla joku arvo myös.

Siinä vaiheessa kun tee-se-itse -reiska lähtee remontoimaan niin talosta ei saa enää omiaan takaisin

Sillä vanhalla talolla jossain Kainuussa ei mitään arvoa ole alun alkaenkaan. Nyt haettiin edullisinta asumista. Parilla kymmenellä tuhannella eurolla saa pienen talon. Ihan sinänsä asumiskelpoisia röttelöitä.

Minulle on tarjottu parillakymmenellä tuhannella eurolla aika hyväkuntoisia, noin 120 neliöisiä omakotitaloja ihan eteläsuomalaisista taajamista. Jääneet tyhjiksi vanhusten kuoltua. Jos olisin 20 vuottakin nuorempi, ostaisin vaikka kaksikin paikkaa ja kunnostaisin ja toisen myisin. Yhtä vielä mietin, se on nuoruuden kotikylässäni. Iso autotalli  ym. Tapauksia on monenlaisia. Jokaisen asunnon kunnostus maksaa, on kokemusta useammasta mutta jos siinä voi asua samalla niin se on säästöä. Vanhoissa paikoissa on se hyvä puoli ettei niitä sido uudemmat määräykset eikä joka parannuksesta edes kannata mainita kenellekään. Kerrostalon remontit ne vasta kalliita ovat. On selkeää rahastuksen makua. Voipi tulla melkein asunnon hintainen remontti eräänä päivänä. On tiedossa esimerkkejä tuttavapiirissä. Asunto- osakeyhtiössä on turvallisinta olla vuokralainen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä 140m2 okt vuosituhannen alusta. Sähköllä lämpiää (varaava lattialämmitys). Lisäksi on puolilämmin autotalli. Remontoimme itse sen mitä tarvii. Vuosien asumisen aikana ollaan käytetty ulkopuolista työvoimaa lämminvesivaraajan, wc- pytyn ja hanan asennuksiin sekä muutamiin sähkötöihin yhteensä noin 1200€ edestä, josta olemme saaeet kotitalousvähennyksen. Nurmikko on niin pieni että sen ajaa sähkötoimisella leikkurilla vartissa. Tontti on oma ja pihaakin reilusti.

Kuukausitasolla lyhennämme lainaa 1250€/kk ja sähkölasku vie noin 80-380€ kuukaudesta riippuen. Vettä kuluu noin muutaman kympin edestä per kk. Tietysti myös vakuutus, johon olemme saaneet melko edullisen hinnan.

Jos asuisimme rivarissa tai kerrostalossa, maksaisimne yhtiövastiketta noin 100m2 kokoisesta asunnosta saman verran kuin tämän talon sählkölasku on korkeimmillaan. Vesi on halvempaa kuin asunto- osa

Sähköllä  se toimii meilläkin ja sisältyy tuohon sähkön hintaan, jota vertasin perheasunnon yhtiövastikkeeseen kokoluokaltaan. Tällä alueella 4h rivitaloasunnot ovat vuokratontilla, joka nostaa yhtiövastiketta. Lisäksi ne ovat liki samaa hintaluokkaa tämän talomme kanssa. Meille tämä on säästöä.

T. Se jolle vastasit

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanha omakoti jossain korvessa. Siinä voi asua käytännössä lähes omavaraisesti. Lämmittää puilla jotka kaataa omasta metsästä. Laskuja ei tule kuin muutaman satasen kiinteistövero kerran vuodessa.

Ehkä niin kauan kuin mikään ei hajoa. Katto on pakko korjata, jos se rupeaa vuotamaan. Vesiputkillakin on tietty elinkaari (jos sellaiset tuollaisessa talossa on), jonka jälkeen ne pitää uusia. Pahinta on, ettei mitään tee ja lopulta kaikki on niin huonossa kunnossa, ettei korjaaminen enää kannata. Nykypäivänä vanhan purkaminenkin maksaa paljon.

PS. Ne tulisijat on nuohottava ja siitä tulee myös lasku.

 

Kerrostalossa on katto ja vesiputket myös. Omakotitalossa putkiremontti on paljon pienempi kirosana kuin kerrostalossa.

Suomi on täynnä omakotitaloja joissa ei ole vuosikymmeniin tehty merkittävää remppaa. Vesiputket ja katot on tosi pitkäikäisiä. Ei niitä tarvitse vähän väliä olla uusimassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä 140m2 okt vuosituhannen alusta. Sähköllä lämpiää (varaava lattialämmitys). Lisäksi on puolilämmin autotalli. Remontoimme itse sen mitä tarvii. Vuosien asumisen aikana ollaan käytetty ulkopuolista työvoimaa lämminvesivaraajan, wc- pytyn ja hanan asennuksiin sekä muutamiin sähkötöihin yhteensä noin 1200€ edestä, josta olemme saaeet kotitalousvähennyksen. Nurmikko on niin pieni että sen ajaa sähkötoimisella leikkurilla vartissa. Tontti on oma ja pihaakin reilusti.

Kuukausitasolla lyhennämme lainaa 1250€/kk ja sähkölasku vie noin 80-380€ kuukaudesta riippuen. Vettä kuluu noin muutaman kympin edestä per kk. Tietysti myös vakuutus, johon olemme saaneet melko edullisen hinnan.

Jos asuisimme rivarissa tai kerrostalossa, maksaisimne yhtiövastiketta noin 100m2 kokoisesta asunnosta saman verran kuin tämän talon sählkölasku on korkeimmillaan. Vesi on halvempaa kuin asunto- osa

Häh? Se veden lämmitys on siinä sähkölaskussa, vesi vesilaskussa. Molemmat huomioitu asumiskuluissa. Lämmitetään se vesi jollain kertostalossakin🤣

Kun kuopus muutti kotoa pieneni sekä sähkönkulutus 5% että vedenkulutus 20%