Vastikkeen nousu putkiremontin jälkeen

Vastike ei nouse jos maksaa sen remppalainen osuuden heti pois. 

Ei se vastike nouse mihinkään jos pystyt maksamaan remontin heti pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu neliöistä ja mitä tehdään 

 

mulla maksoi noin 1000 euroa per neliö ja maksoin lainan pois 

 

nykyään ehkä 1200-1500 

Onkohan tuossa yksi nolla liikaa? Eli sadan neliön asuntoon maksaisi 120 000- 150 000? 

Ei ollut nolla liikaa, meillä puolet pienempään koronan alkuvuonna noin 60000 €. - Maksu sitten heti pois tai pääomavastikkeessa vähitellen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu neliöistä ja mitä tehdään 

 

mulla maksoi noin 1000 euroa per neliö ja maksoin lainan pois 

 

nykyään ehkä 1200-1500 

Onkohan tuossa yksi nolla liikaa? Eli sadan neliön asuntoon maksaisi 120 000- 150 000? 

Putkiremonteissa isännöitsijät voidellaan ja asukkaat nyljetään.

Ei niitä missään muissa maissa tehdä samalla lailla ja samoilla kustannuksilla kuin Suomessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on 1966 rakennettu omakotitalo ja putket ovat alkuperäiset. Ei ainuttakaan vuotoa koskaan. Putkimies on käynyt tarkastamassa ja todennut, että käytä vaan niin kauan kuin toimii. Useimmat putkiremontit tehdään Suomessa täysin turhaan.

Asun 1963 rakennetussa talossa ja käyttövesiputket ovat vielä alkuperäiset. Valurautaiset viemärit olen osittain vaihtanut uusiin, sillä olivat kellaritilassa suht ruosteessa. Omakotitalossa onneksi se putkiremontti ei paljoa maksa, enemmän huolettaa jos pitää lämmitysverkonputket uusia. 

Lämmitysverkonputket ovat melkein ikuisia. Jos siis tarkoitat vesikiertoisia rautaputkia. Jos sinne ei pääse ilmaa sisään, joka ruostuttaisi sisustaa. Niitä voi myös huoltaa, vähän kuin huuhtelu tyylisesti

Yhtiövastike pysyi samana. Koska en maksanut remonttilaina heti pois tuli maksettavaksi 200 e rahoitusvastiketta, mutta sen lainnahan voi maksaa pois myös myöhemmin.

Ei todellakaan maksa putkiremppa noin paljon tai sit teitä on kusetettu ja pahasti !

Vierailija kirjoitti:

Meillä tehtiin sukitusremppa kerrostaloon. Kolmion vastike nousi reilun satasen kuussa ja on nyt 470 euroa.

Naurattaa!

- vuokralainen 

Vierailija kirjoitti:

Ei todellakaan maksa putkiremppa noin paljon tai sit teitä on kusetettu ja pahasti !

Jos uusitaan putket, yleensä samalla uusitaan myös kylppäri, sekä kylppärin osalta sähköjä sen verran että sinne tulee myös vikavirtasuojat. On jo epäilyttävän hyvä diili, jos tuosta selviää alle 1000 euroa/asuinneliö. 100-neliöisessä kämpässä siis kustannus 100 tonnia.

Vierailija kirjoitti:

Tuleeko noissa kalliissa remonteissa viemärit ja kaikki kun kuullostaa kovalta hinnalta jos pelkät käyttö putket.  Käyttövesi putkistojahan on joutunut uusimaan jo 10-15 vuoden jälkeenkin kun kupareissa ollut joku ongelma.

Viranomaiskilpailijakiihkoilijat saaneet aikaan sitä että käytetään esim kotimaisten kalliimpien kestävien sijasta vaikka halvempia heikkolaatuisia puolalaisia putkia jotka saattavat alkaa vuotamaan parin vuoden päästä....  hyvä Suomi...

Vierailija kirjoitti:

Älkää koskeko pitkällä tikullakaan noihin remonttikohteisiin. Moni ei tajua, että ostaa asunnon lisäksi itselleen maksettavaksi ensin putkiremontin, joka maksaa yhtä paljon kuin se asunto. Sen jälkeen tulee sitten vielä päälle julkisivuremontti, parvekeremontti, salaojaremontti ja ikkunaremontti. Ja vielä piharemontti. 

Vanhassa kämpässäni taloon tuli näiden lisäksi rappuremontti, raput kunnostettiin ja maalattiin sisältä lattiasta kattoon sekä sisäpihalla olleen suuren viidennen kerroksen korkeudella sijainneen terassin vesikattoremontti. Autotalliremontti oli kuulemma tulossa, talon alla laaja 50 paikan parkkihalli.

70 neliöö, 50 tonnia.

Noin 650e/kk. Ennen noin 350e/kk

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis viemäriremontti vai käyttövesiputket? Meillä tehty just käyttövesiputket, vuoden 2006 kerrostalo. Mulla neliöitä 50 ja laskut tulee ihan kohta. Mulla maksaa suunnilleen 18 000 euroa. Pysyttiin aika lailla tarjouksen hinnassa. Aion maksaa kerralla pois.

Miksi 15 vuotta vanhaan taloon vaihdetaan putket? Joku kusettanut teitä ilmeisesti ja pahasti

Vaikka siksi, että alkuperäiset putket on tehty kuparista ja alueen vesi on sellaista, jota kupariputket ei kestä.

Ja jos viemärit olisi tehty huonolla valuraudalla, nekin voisi olla vaihtokunnossa. Totuus on tarua ihmeellisempää.

T. LVI-asiantuntija.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu neliöistä ja mitä tehdään 

 

mulla maksoi noin 1000 euroa per neliö ja maksoin lainan pois 

 

nykyään ehkä 1200-1500 

Onkohan tuossa yksi nolla liikaa? Eli sadan neliön asuntoon maksaisi 120 000- 150 000? 

Riippuen paikkakunnasta se on noin 700-1000e neliö. Pääkaupunkiseudulla enempi.

Ei se VASTIKE nouse, vaan sen lisäksi tulee velkaosuus jos ei ole varaa maksaa remonttia heti. Meillä tehtiin kaikki putket, sähköt, ikkuna katto, maksoin kaiken heti pois joten vastike on se sama 270€/kk hyvin hoidettu taloyhtiö on.

Heippa! Kiinnostaisi kuulla kokemuksia rivareissa tai kerrostaloissa asuvilta, paljonko teidän vastike on noussut putkiremontin jälkeen? Vanhemman asunnon osto haaveissa ja siihen ei ko. remppaa vielä ole tehty.. 

Luin juuri eilen yhdestä artikkelista, että vastike nousisi keskimäärin 80 prosenttia linjasaneerauksen jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Vastike ei nouse jos maksaa sen remppalainen osuuden heti pois. 

Well Duh!

:D

Vierailija kirjoitti:

Heippa! Kiinnostaisi kuulla kokemuksia rivareissa tai kerrostaloissa asuvilta, paljonko teidän vastike on noussut putkiremontin jälkeen? Vanhemman asunnon osto haaveissa ja siihen ei ko. remppaa vielä ole tehty.. 

 

Luin juuri eilen yhdestä artikkelista, että vastike nousisi keskimäärin 80 prosenttia linjasaneerauksen jälkeen.

Kannattaa muistaa, että mitkään remontit ei vaikuta hoitovastikkeeseen. Sen päälle voi tulla remonttivastike, ellet kykene maksamaan remontin osuuttasi kerralla pois. Voit myös kikkailla niin, että myyt asunnon, ja jäljellä oleva remonttivastike siirtyy automaattisesti uuden omistajan maksettavaksi, koska remonttivastike ei ole henkilökohtainen, vaan huoneistokohtainen.

Vierailija kirjoitti:

Yhtiövastike pysyi samana. Koska en maksanut remonttilaina heti pois tuli maksettavaksi 200 e rahoitusvastiketta, mutta sen lainnahan voi maksaa pois myös myöhemmin.

Eli hoitovastike pysyi samana. Yhtiövastike koostuu hoitio- ja rahoitusvastikkeesta.

Varmaan mitä tahansa 300-1300e/m2 välillä riippuu mitä tehdää  "putkiremontissa". Isohko kaksio kerrostalossa Helsingissä, perinteinen linjasaneeraus+ rappujen maalaus n. 43t€, vastike nousi vajaa 200€, tästä toki reilummin jo aikaa. Lähivuosien aikana:  isohko yksiö ns perinteisellä linjasaneerauksella, vajaa 30t, vastike joku 150e lisää ja rivitalo (4h)  jossa viemäri sukitettiin ja uudet käyttövesiputket rakennettiin n 33t, vastike tästä n. 250e.