Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Yhteen muuttaminen toisen omistamaan asuntoon - kumpi voittaa?
04.12.2023 |
Edessä on muutto saman katon alle kumppanin kanssa. Minä asun vuokralla, hän omistusasunnossa, ja hänen toiveestaan yhteinen kotimme tulee olemaan hänen asunnossaan.
Nykyisellään kumppanin asuntolainan lyhennys ja muut asumiskulut ovat n. 1200 €/kk, mutta hän maksaa sitä omaksi. Oma vuokrani on 650 €/kk, mikä puolestaan on "hukkaan heitettyä" rahaa. Yhdessä asuessa minä tulisin maksamaan asumismenoista yhtiövastikkeen, veden ja sähkön, joista tulisi yhteensä n. 350 €/kk, ja kumppanin asumismenoiksi jäisi n. 900 €/kk. Mainittakoon, että tuloni ovat n. 30% kumppanini tuloista.
Jatkossakaan maksamani asumismenot eivät kerrytä minulle mitään varallisuutta, mutta voiko sen ajatella olevan yhdenlainen sijoitus, että asumiskuluni puolittuvat ja minulle jää joka kuukausi säästöön 300 € verrattuna siihen, mitä nyt asumisestani maksan? Miten te järjestelisitte asumiskulut tällaisessa tilanteessa, kun kyseessä on pitkäaikainen asumisratkaisu?
Kommentit (446)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Jostain syystä miehillä on joku tällainen päähänpinttymä, että nainen ei saisi ikinä hyötyä taloudellisesti. Ostakaa naiset mieluummin vaikka sijoitusasunto kuin että kerrytätte vain miehen omaisuutta juoksevia kuluja maksamalla. Terv. tuo "lokki"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten usein esim kerrostaloasuntoon tulee remonttia? Vasta kävin 80-luvulla rakennetussa asunnossa näytöllä, pinnat makuuhuoneen lattiaa lukuunottamatta alkuperäiset, vain vähäistä kulumaa esim saunan puuosissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Korot ei kerrytä omaisuutta. Maksatko sä sitten koroista puolet kun napsahtaa? Mulla nousi korot vuosi sitten 1200€/kk.
Sun vuokra olis noussut 950€. Varmasti olisit hyväksynyt koska haluat et kaikki on oikeuden mukaista.
V.....n pummit"
Korot on sun omaisuuden kerryttämisestä johtuvia kuluja. Edelleen vaihtoehtona on yhteinen asunto, joka ostetaan yhdessä jollain omistussuhteella. Silloin ei tarvitse maksaa yksin koko lainaa, korkoja ja asumiskuluja.
Monesti se ongelma kato onkin just siinä että kun ihmisillä saattaa olla isot tuloerot. Ex ja mun suhteessa ex olis saanu ehkä 10-15% talon arvosta lainaa 😂.
Ja? Olisitte ostaneet sellaisen kämpän mihin molemmilla on kohtuullisesti varaa. Ei tämä nyt ole niin hankalaa.
Vierailija kirjoitti:
"Niin eli hän olisi saanut työhuoneen täysin ilmaiseksi+ muut lisätilat. Hänen elämänlaatusa parani hirveästi.
Mä maksan lainan800€+ korot 400€ ja saan säästöä 110€ koska hän maksaa puolet 😂😂.
Pikkasen on lokkimainen logiikkaa."
Entä sitten? Sä voit lyhentää sitä lainasi pääomaa ylimääräiset 110e/kk ja saada koron määrää pienemmäksi. Se on edelleenkin sun asunto ja sun omaisuuttasi. Sun vaimohan maksaa melkein puolet tuosta sun lainastasikin tuolla 650 eurolla.
Miksi ette ostaneet yhteistä tai et myynyt osaa kämpästäsi, että sun vaimokin saisi omaisuutta kerrytettyä? Kun sitä varaa kuitenkin tuntu olevan tuolla kustannusten jaolla?
Mä en halvempaan tai huonompaan muuta eikä halunnut vaimokaan. Mulla on tässä kämpässä jo 500k€ pääomaa. Vaimolla oli tuulenhuuhtoma perse. Hän ei olisi saanut edes asuntolainaa jos mä en olisi antanut hänelle säästö osuutta. Ei nähty millään tavalla järkeväksi sitä että hän ottaisi 150k€ lainaa maksaisi mulle sen ja saisi 20% talosta. Hänen kk eränsä olisi ollut jo yli tuon 650€.
Väärin menee, ethän sinä nyt sentään mahdollista hänen omaisuuden keräämistään!! Puolet yhtiövastikkeesta, puolet sähköstä ja puolet vedestä jne. Hän maksakoon itse omaa lainaansa. Älä nyt ala maksumieheksi hyvä ihminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Korot ei kerrytä omaisuutta. Maksatko sä sitten koroista puolet kun napsahtaa? Mulla nousi korot vuosi sitten 1200€/kk.
Sun vuokra olis noussut 950€. Varmasti olisit hyväksynyt koska haluat et kaikki on oikeuden mukaista.
V.....n pummit"
Korot on sun omaisuuden kerryttämisestä johtuvia kuluja. Edelleen vaihtoehtona on yhteinen asunto, joka ostetaan yhdessä jollain omistussuhteella. Silloin ei tarvitse maksaa yksin koko lainaa, korkoja ja asumiskuluja.
Monesti se ongelma kato onkin just siinä että kun ihmisillä saattaa olla isot tuloerot. Ex ja mun suhteessa ex olis saanu ehkä 10-15% talon arvosta lainaa 😂.
Ja? Olisitte ostaneet sellaisen kämpän mihin molemmilla on kohtuullisesti varaa. Ei tämä nyt ole niin hankalaa.
Eli mun olisi pitänyt down shiftata hemmetin siististä uudesta omakotitalosta johonkin 1970 luvun home mörskään siksi että ex olisi tuntenut saavansa omistaa jotain 😂😂.
(Ei muuten olis käynyt exällekkään).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Niin, yksinään ei välttämättä olisikaan. Yhdessä voisikin olla. Puoliso voisi olla valmis lunastamaan osuuden asunnosta, jos esimerkiksi käsirahan saisi säästettyä lainaa varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Outo ajatella, että asunnon omistaja vain kerryttää varallisuuttaan. Asunnon omistaja kantaa myös taloudellisen riskin jos taloyhtiöön tai huoneistoon tulee remonttia. Jos asut kumppanisi omistamassa asunnossa, niin maksat vain vastikkeen ja se on sen mitä on.
En muutenkaan ymmärrä tällaista, että avoliitossa on tuollainen ajattelu, että toinen voittaa tai toinen häviää jotakin ja miten pitää toimia, ettei toinen vaan jää "voitolle".
Itse omistan asuntoni ja jos alkaisin seurustella ja yhteenmuutto tulisi ajankohtaiseksi, niin mulle olisi aikamoinen varoitusmerkki jos toinen alkaisi heti tekemään jonkinlaisia laskelmia. Mun asunnon vastike on vähän reilut 300 euroa. Jos noin suhteellisen pieni summa olisi jonkinlainen kynnyskysymys toiselle, niin ehkä ei ole hyvä ajatus muuttaa yhteen. Seuraavaksi varmaan pitäisi olla omat hyllyt jääkaapissa ja erilliset pyykkikorit tms. Tai mitenkäs jos päätetään vaikka tapetoida joku
Ei missään nimessä noin, vaan yhtiövastike maksetaan puoliksi, samoin vesi, sähkö ja muu juokseva kulu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Jostain syystä miehillä on joku tällainen päähänpinttymä, että nainen ei saisi ikinä hyötyä taloudellisesti. Ostakaa naiset mieluummin vaikka sijoitusasunto kuin että kerrytätte vain miehen omaisuutta juoksevia kuluja maksamalla. Terv. tuo "lokki"
Sullahan se tuntuu olevan päähänpinttymä et sun elintason pitää nousta ja sun pitää pystyä säästämään asumisen kuluissa tuhansia € vuosi.
Hyvä että tunnistat itsesi koska sä tosiaan olet lokki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Niin, yksinään ei välttämättä olisikaan. Yhdessä voisikin olla. Puoliso voisi olla valmis lunastamaan osuuden asunnosta, jos esimerkiksi käsirahan saisi säästettyä lainaa varten.
Jos sulla ei ole yksin mahdollista. Niin miksi sitten miehen kustannuksella?
Demarit ja vasemmisto haluaa saada lähes ilmaisen asumisen tekemättä mitään muiden rehkimistä eduista. Siksi tämä maa on konkurssin partaalla!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Jostain syystä miehillä on joku tällainen päähänpinttymä, että nainen ei saisi ikinä hyötyä taloudellisesti. Ostakaa naiset mieluummin vaikka sijoitusasunto kuin että kerrytätte vain miehen omaisuutta juoksevia kuluja maksamalla. Terv. tuo "lokki"
Vaikka sinä maksaisit kohtuullisen summan toiselle asumisesta, hyödyt siitä silti mittavat summat. Totta myös se mitä täällä yksi kirjoittaja kirjoittaa eli monesti se asuminen omassa on vieläpä huomattavasti laadukkaampaa kuin siellä vuokraläävässä, missä rahaton lokki on muuten asuisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Jostain syystä miehillä on joku tällainen päähänpinttymä, että nainen ei saisi ikinä hyötyä taloudellisesti. Ostakaa naiset mieluummin vaikka sijoitusasunto kuin että kerrytätte vain miehen omaisuutta juoksevia kuluja maksamalla. Terv. tuo "lokki"
Sullahan se tuntuu olevan päähänpinttymä et sun elintason pitää
Taisi osua tuo naisten taloudellinen hyväksikäyttö itseesi nyt aika hyvin, kun niin kilahtaa? Asun yksin, omasta halusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Broidi on harrastanut koko elämänsä tota lokkeilua. Hyvin on säästänyt rahaa kun asuu stadissa ja ei ole maksanut asumisesta oikein mitään viimeiseen 22vuoteen. 5 nainen menossa kenellä loisii. Broidil, asunto autot/ prätkät/ iso vene/ avo auto ym kivaa. Ja kaikki toi on maksettu loisimalla.
Eli veljesi on käytännössä humputellut rahansa kaikkenlaisiin arvoaan nopeasti menettäviin miesten leluihin sen sijaan että olisi sijoittanut rahansa fiksusti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ajatellaan asia ilman tuota velkaosuutta, jos mies olisi jo maksanut asuntonsa, niin olisiko silloin reilua että nainen joka muuttaa siihen maksaisi kaiken asumiseen liittyvän yksin? Miehen ottama laina on miehen ottama laina, sillä ei pitäisi olla merkitystä asumiskulujen kanssa. Koska jos ja kun mies päättää myydä asuntonsa hän saa kaikki rahat itselleen.
Jos saisi noin edullisesti asua, niin kyllä sopisi oikein hyvin, koska samalla jäisi itselle rahaa säästöön. Kyllä se asunto siinä kuuluu ja jossain vaiheessa asunnon omistajan täytyy tehdä remonttia, mutta siihen ei tarvitsisi osallistua. Ilomielin maksaisin 350 euroa kuussa kaikkinensa, mutta ei olisi huolta asunnon muista kuluista.
Ite taas mieluummin maksan vaan oman osuuteni asumiskuluista ja osallistun myöhemmin remonttiin säästöillä, jotka ovat hyvällä mäihällä kasvaneet jonkin verran korkoa siihen mennessä.
Pidä se huoli, etet sinä ole se joka maksaa juoksevia menoja ja toinen maksaa itselleen asuntoa, sulle ei jää mitään,mutta edesautat häntä vaurastumaan, erossa asunto on vain hänen nimissään kun häntä elätetty,,moni ukko ovela keksii muija maksaa juoksevat ja ukko maksaa niiiin kauheesti asuntoa,, joten hän uhrautuu oikein,,rakkudessan sokea ei tajua. Ja vuokrakulut ok ,mutta sitten kohtuudella muuta maksat teidän menoja,, tai sinäkin haet lainaa ja alat maksamaan asuntoa ja juoksevat kumikin kykyjensä mukaan. muista aina eron mahdolisuus
"Ai ei kulu? Kyl esim keittiö kuluu kun siellä aletaan väsää tuplasti enemmän ruokia"
Kaittiö ei kulu yhtään sen enempää jos siinä kattilassa keitetään kaksinkertainen määrä makaronia.
Ja muutenkin se kulumisen lisääntyminen on marginaalista jos niitä pintoja ei ihan tahallaan tuhoa.
Vierailija kirjoitti:
Yhtiövastikkeen puolikas saa riittää. Sekin on paljon, jos sijoitat miehesi omistaman asunnoon remontteihin. Periaatteessa pelkkä hoitovastikkeen puolikas + vesi + sähkö. Se voittaa, joka menee naimisiin ilman avioehtoa ja sitten ottaa eron, jollloin asunto menee osituksessa puoliksi aviooikeuden nojalla.
En muuttaisi lyhyessä suhteessa yhteen, jos jako menisi noin. Pari sataa sinne tänne, mutta tuo logiikka ontuu niin pahasti etten leikkiin ryhtyisi. Vakiintuneessa pitkässä suhteessa maksaisin mielelläni vaikka kaiken, jos tietäisin kumppanillani olevan samanlainen oikeudentaju ja meidän suhde loppuelämäksi suunniteltu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No et helvetissä maksa koko yhtiövastiketta toisen omistamassa asunnossa. Puolet ja puolet ja lopuilla säästyvillä tuloillasi voit alkaa kerryttää omaisuuttasi niin kuin mieskin kerryttää omaa asuntoa maksamalla.
Joo parhaimmillaan sä lokki asut 70€/kk jossain asunnossa johon sulla itselläsi ei olisi ikinä varaa. Samalla kun toi sun maksama summa ei riitä edes murto osaan sun aiheuttamista kulumista 😂
Niinpä! Mun asunto maksoi 265000e ja lainoihin korkoineen menee 1500e/kk. Ihanko tosiaan ajattelette että olisi ihan ok jonkun muuttaa tähän maksamalla vähän reilu satanen kuukaudessa (puolet yhtiövastikkeesta) 😂
Plus muut kulut puoliksi kuten vesi ja sähkö, ei kai muuta kt asunnossa olekaan?
voit myös myydä puolet asunnostasi puolisollesi, tai voitte ostaa yhdessä yhteisen lainan yhteiseen asuntoon. Joku syyhän sulla on että nuo vaihtoehdot ei käy. Mikä tämä syy on?
Alue: Aihe vapaa
No kuka idiootti maksaan toisen asuntolainaa? Minä maksoin noin 300 euroa kuussa kuluja toisen puolesta ja samalla säästin rahaa. Ostin sitten itselle vuokrattavaksi sijoituskaksion, johon muutin eron jälkeen.