Miten ihmiset uskaltaa ostaa taloja muuttotappiokunnista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

Kaveri asuu maalla ja hänellä on todella edullinen sähkösopimus. Hän on kilpailuttanut ne sopimukset sopivaan aikaan. Mulla on tontti tosi kaukana muusta, mutta ei se tiemaksu paljon kyllä ole, kun on monta osakasta kuitenkin. Viimeksi maksoin jotain 30 euroa vuodessa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

No ei todellakaan ole sama vuokrataso. Asun itse maalla vuokralla 150 neliön omakotitalossa, jossa on esim. oma rantasauna. Omistamani lähiökaksioni taas on vuokrattu eteenpäin, saan siitä enemmän kuin mitä itse maksan omasta asumisestani. 

Näinköhän. Laskutoimituksessa pitää tietenkin huomioida myös lämmityskulut, polttopuut, suuremmat bensakulut jne. Ihan äkkiseltään en tuota osta, ellei kyseinen ok-talo ole joku räyskä jonka vuokra luokkaa 100 euroa kuussa.

Ehkä he ajattelevat asuvansa siellä loppuelämänsä, eikä ole tarvetta myydä missään vaiheessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

No ei todellakaan ole sama vuokrataso. Asun itse maalla vuokralla 150 neliön omakotitalossa, jossa on esim. oma rantasauna. Omistamani lähiökaksioni taas on vuokrattu eteenpäin, saan siitä enemmän kuin mitä itse maksan omasta asumisestani. 

Näinköhän. Laskutoimituksessa pitää tietenkin huomioida myös lämmityskulut, polttopuut, suuremmat bensakulut jne. Ihan äkkiseltään en tuota osta, ellei kyseinen ok-talo ole joku räyskä jonka vuokra luokkaa 100 euroa kuussa.

Lämmitys tapahtuu polttopuilla, joita voi ihan itse kaataa ja pilkkoa. Mitkä suuremmat bensakulut? Töissä kuljen polkupyörällä siinä missä kaupungissa käytin omaa autoa.

Pienituloisen kannattaa oikeasti miettiä tarkkaan mitä talo arvolle ehkä käy tulevaisuudessa. Tiedän ihmisiä, jotka ovat menettäneet 30% talonsa arvosta ihan muutamissa vuosissa, kun talo on ollut pakko myydä (uuden työn takia, perheenlisäyksen takia ym.). Siinä on sitten vähän kusessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Harvemmin. Maakunnissa myös tulot on keskimäärin pienempiä. Ja siis ei se maalla asuva muutenkaan "sijoita" siihen taloon kun "sijoituksen" arvokehitys on lähtökohtaisesti negatiivista. Jos ostaa talon jostain Ylivieskasta nyt sadalla tonnilla niin arvo on kymmenen vuoden päästä ehkä 60 tonnia, sikäli kun menee kaupaksi ollenkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

Sähkö maksaa saman verran osoitteesta riippumatta. Sähkön siirto tietyllä alueella kaikkiin osoitteisiin maksaa saman verran eli sen minkä verkon omistaja laskuttaa. Kun kompostoit biojätteesi jätemaksu on muutamia kymppejä vuodessa kun jäteautoa ei käy kuin kerran kuussa. Vesi on ilmaista kun se tulee omasta kaivosta. Jätevesi systeemi toimii pikku huollolla kun sen on perustanut..

Kannattaa huomata, että siellä halpojen talojen alueella on myös taajamis ja pikku kaupunkeja, joissa on kauppoja ja palveluja. Ei tarvitse korpeen muuttaa sen halpuuden perässä.

Kaikki eivät osta asuntoa myydäkseen sen voitolla. Jos ostan täältä talon 100 000€, kk-maksu 20v lainalla olisi 650€ (koko summa lainaa). Omakotitalon vuokra on vähintään saman verran, täällä oikeastaan korkeampi. Koko Suomessa tuohon hintaan olevia 100m2 tai isompia omakotitaloja jotka olisivat edes 80-luvulla rakennettu on 3 oikotiellä.

Tällä alueella lainaerä on pienempi kuin vuokra, maksamalla vuokran verran takaisinmaksuaika on 14v. Talo on 2000-luvulla rakennettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Harvemmin. Maakunnissa myös tulot on keskimäärin pienempiä. Ja siis ei se maalla asuva muutenkaan "sijoita" siihen taloon kun "sijoituksen" arvokehitys on lähtökohtaisesti negatiivista. Jos ostaa talon jostain Ylivieskasta nyt sadalla tonnilla niin arvo on kymmenen vuoden päästä ehkä 60 tonnia, sikäli kun menee kaupaksi ollenkaan.

Eli olet asunut siinä talossa neljällä tonnilla per vuosi, tekee 333€ per kuukausi. Monessa kerrostaloasunnossa joutuu maksamaan jo pelkkää vastiketta enemmän kuin sen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Harvemmin. Maakunnissa myös tulot on keskimäärin pienempiä. Ja siis ei se maalla asuva muutenkaan "sijoita" siihen taloon kun "sijoituksen" arvokehitys on lähtökohtaisesti negatiivista. Jos ostaa talon jostain Ylivieskasta nyt sadalla tonnilla niin arvo on kymmenen vuoden päästä ehkä 60 tonnia, sikäli kun menee kaupaksi ollenkaan.

Mietipä miten paljon enemmän jää rahaa säästöön, mikäli pistää taloon Ylivieskassa 100 k kuin kostaa kasvukeskuksesta asunnon 350-500k. Maksat korkoja sen 100 k, jotta saat talosi maksuun 35 vuoden päästä ja pääset tienaamaan arvonnousulla

Toisaalta voit säästää vielä enemmän ja ostaa sen talon nyt 45 k.

https://www.etuovi.com/kohde/9964987?haku=M2032585651

Tätä olen miettinyt paljon kun haussa on omakotitalo, jonka arvon haluan pysyvän, mutta pelimerkit ei ihan riitä Tampereelle tai pk-seudulle. Vaihtoehtoja on aika niukalti. Väestönkehitys on muualla Suomessa plussalla ihan pistemäisesti lähinnä kaupunkien keskustoissa. Tosi moni tuntuu kuitenkin olevan ihan pää puskassa tän asian suhteen, vaikka sillä on seuraavien vuosikymmenten aikana järisyttävät seuraukset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Harvemmin. Maakunnissa myös tulot on keskimäärin pienempiä. Ja siis ei se maalla asuva muutenkaan "sijoita" siihen taloon kun "sijoituksen" arvokehitys on lähtökohtaisesti negatiivista. Jos ostaa talon jostain Ylivieskasta nyt sadalla tonnilla niin arvo on kymmenen vuoden päästä ehkä 60 tonnia, sikäli kun menee kaupaksi ollenkaan.

Eli olet asunut siinä talossa neljällä tonnilla per vuosi, tekee 333€ per kuukausi. Monessa kerrostaloasunnossa joutuu maksamaan jo pelkkää vastiketta enemmän kuin sen. 

Voi hyvää päivää, ethän sä nyt voi jättää kaikkia muita omakotitalon juoksevia kuluja, veroja ym. pois noista laskelmista, haloo!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tiedät että laittavat kaiken? Osa Haluaa asua syrjässä kun ei kaipaa mitään kirjastoa ja kahvilaa naapuriin.

No asunto nyt sattuu olemaan suomalaisen suurin investointi, ja joku multimiljonääri harvemmin hankkii taloa jostain Humppilasta.

Asunto sattuu olemaan kaupunkilaisen suurin investointi. Maalla jää varaa sijoittaa muuhunkin.

Harvemmin. Maakunnissa myös tulot on keskimäärin pienempiä. Ja siis ei se maalla asuva muutenkaan "sijoita" siihen taloon kun "sijoituksen" arvokehitys on lähtökohtaisesti negatiivista. Jos ostaa talon jostain Ylivieskasta nyt sadalla tonnilla niin arvo on kymmenen vuoden päästä ehkä 60 tonnia, sikäli kun menee kaupaksi ollenkaan.

Eli olet asunut siinä talossa neljällä tonnilla per vuosi, tekee 333€ per kuukausi. Monessa kerrostaloasunnossa joutuu maksamaan jo pelkkää vastiketta enemmän kuin sen. 

Voi hyvää päivää, ethän sä nyt voi jättää kaikkia muita omakotitalon juoksevia kuluja, veroja ym. pois noista laskelmista, haloo!

En ole niin tehnytkään, niitähän olen tuossa edellä jo esittänyt. Tässä kommentoin ainoastaan sitä miksi 40 tonnin arvonlasku ei ole välttämättä niin suuri tappio jos sen rinnastaa suurempaan kokonaiskuvaan.

Aika monilla sinne muuttotappiopaikkakunnalle takaisin muuttavilla on sukujuuret siellä. Ei siis ole tarkoituskaan lähteä pois. Tietää siis, että tulee pysymään paikkakunnalla ja jos aikanaan ei kunto enää kestä omakotitalossa asumista, niin eiköhän joku sukulaistyttö/poika siihen muuta.

Ihmisillä tuntuu joskus unohtuvan, että pikkupaikkakunnilla asuu paljon sukuja, jotka ovat asunneet siellä n sukupolvea, eikä ole aikomustakaan lähteä pois.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä he ajattelevat asuvansa siellä loppuelämänsä, eikä ole tarvetta myydä missään vaiheessa.

Hyvin harva asuu jossain syrjäkylän omakotitalossa ihan loppuun asti. Vaivoja alkaa tulla viimeistään kahdeksankymppisenä sen verran, että useimmat vaihtavat kaupunkiasuntoon jos vaan pystyvät. Kyllä näitä syrjäkylien pystyyn lahoavissa taloissa asuvia mummoja jonkin verran on, mutta yleensä kyse on juuri siitä että talo ei mene kaupaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

Kaveri asuu maalla ja hänellä on todella edullinen sähkösopimus. Hän on kilpailuttanut ne sopimukset sopivaan aikaan. Mulla on tontti tosi kaukana muusta, mutta ei se tiemaksu paljon kyllä ole, kun on monta osakasta kuitenkin. Viimeksi maksoin jotain 30 euroa vuodessa. 

Perussähkö on samanhintaista, asui sitten Helsingissä tai Inarissa, mutta se mikä maksaa on sähkönsiirto. Jo pelkkä perusmaksu voi olla 50€/kk ja hinta kWh viisinkertainen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

Kaveri asuu maalla ja hänellä on todella edullinen sähkösopimus. Hän on kilpailuttanut ne sopimukset sopivaan aikaan. Mulla on tontti tosi kaukana muusta, mutta ei se tiemaksu paljon kyllä ole, kun on monta osakasta kuitenkin. Viimeksi maksoin jotain 30 euroa vuodessa. 

Lisäksi myös maalla voi asua yleisen tien vierellä ja joutuu huolehtimaan vain omasta pihatiestä.

Vierailija kirjoitti:

Aika monilla sinne muuttotappiopaikkakunnalle takaisin muuttavilla on sukujuuret siellä. Ei siis ole tarkoituskaan lähteä pois. Tietää siis, että tulee pysymään paikkakunnalla ja jos aikanaan ei kunto enää kestä omakotitalossa asumista, niin eiköhän joku sukulaistyttö/poika siihen muuta.

Ihmisillä tuntuu joskus unohtuvan, että pikkupaikkakunnilla asuu paljon sukuja, jotka ovat asunneet siellä n sukupolvea, eikä ole aikomustakaan lähteä pois.

Tällainen anekdootti ei muuta miksikään sitä laskusuuntaista väestönkehitystä. Tilasto on valitettavasti tässä ihan armoton, vaikka osa vaalisikin vielä mielikuvia maalle sankoin joukoin palavasta nuorisosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta. 

Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.

Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.

Kaveri asuu maalla ja hänellä on todella edullinen sähkösopimus. Hän on kilpailuttanut ne sopimukset sopivaan aikaan. Mulla on tontti tosi kaukana muusta, mutta ei se tiemaksu paljon kyllä ole, kun on monta osakasta kuitenkin. Viimeksi maksoin jotain 30 euroa vuodessa. 

Perussähkö on samanhintaista, asui sitten Helsingissä tai Inarissa, mutta se mikä maksaa on sähkönsiirto. Jo pelkkä perusmaksu voi olla 50€/kk ja hinta kWh viisinkertainen

Asun maalla. Perusmaksu on 3,50 e/ kk ja siirto tariffista riippuen 2,7-3,5 senttiä/kWh. Mikäli ei ole sähkölämmitystä niin pelkässä omakotitalossa se sähkön hinta ole mikään ongelma, koska kulutus on kuitenkin niin pieni.