Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten ihmiset uskaltaa ostaa taloja muuttotappiokunnista?
03.10.2023 |
Tilastoennusteita on helposti saatavilla, ja suuressa osassa Suomea tilanne on tyly. Tulijoita on aina vain vähemmän, asunnon arvo romahtaa, palvelut lähtee. Ja silti osa pistää kaiken varallisuutena taloon, jota ei tule enää saamaan kaupaksi kuin murto-osalla ostohinnasta.
Kommentit (169)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta.
Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.
Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.
Ennen kuin -sanaa ei tule pilkkua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En osta taloa "sijoitusinstrumentiksi" vaan itselleni asumiseen. Minulle on aivan sama, meneekö talo kaupaksi joskus tulevaisuudessa vai ei. Kun minä olen kyllästynyt taloon, niin se GAME OVER. Minä hankkiudun talosta eroon. Myyn sen, puran sen (purkufirma tekee työt) tai poltan koko paskan (polttamiseen voi hakea luvat kunnalta). En luovuta taloa pois ilmaiseksi tai pilkkahinnalla. On parempi purkaa talo ja myydä tyhjä tontti.
En jaksanut lukea ketjua, mutta kokemuksesta sanon että jos on mielenkiintoinen historiallinen kohde esim Lounais-Suomessa hintaluokassa 1-1,5 milj, niin kyllä se menee kaupaksi, kunhan välittäjällä on hyvät yhteydet. Myös hevostilat, joissa 3-5 ha niitty/laidunmaata ja koulutuskenttä tai jopa maneesi menee varmasti kaupaksi.
Edellytys on tietysti, että päärakennus on hyväkuntoinen ja arkkitehtuurisesti ja historiallisesti mielenkiintoinen. Kun Suomessa tulee joku kartano tms myyntiin, kyllä ne menee kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin asunto ostetaan kodiksi, mutta olisi tosi hyvä, jos se olisi samalla hyvä sijoitus, kun tulevaisuudesta ei koskaan tiedä, joka vähintään joka toinen perhe hajoaa jne. Eri asia on tietenkin, jos on niin rikas, että voi heittää omakotitalon roskikseen, mutta meille useimmille taviksille on tärkeää, että elämän suurin ostos olisi järkevä ja arvonsa vähintään säilyttävä.
On todennäköisesti taloudellisesti huomattavasti järkevämpää ostaa muutaman kymppitonnin omakotitalo kuin puolen miljoonan pimeä ja ahdas putkikolmio tulevasta slummista. Nykyiset talousongelmat johtuvat pitkälti siitä että ihmiset on ostaneet pahasti ylihintaisia kaupunkiasuntoja kuvitellen niiden "säilyttävän arvonsa".
Vierailija kirjoitti:
Muutan maalle kun saan sen asunnon murto-osa hinnalla just tuon takia, kun ei siitä mitään saa myydessä. Kodiksi tulee, ei sijoitukseen. Mutta tietenkin otan sen maksaessa huomioon. :D elämää ei voi täysin suunnitella, voi tulla ero jne joten tietenkään en maksa kaupunkihihntaa maaseudun talosta.
Sama juttu. Nuoruus on tullut vietettyä kaupungeissa ja nyt keski-ikäisenä maaseutu kutsuu. Työt on etänä verkossa eikä lapsia ole. Tulen ostamaan jonkun torpan maalta pilkkahinnalla tai vuokraamaan sellaisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja sitten vuokraan jonku edullisen asunnon maaseudulta.
Mistä ihmeestä tulee mielikuva maalla asumisen edullisuudesta? Asumiskustannukset ovat jopa kalliimmat, kuin kaupungissa.
Esim. sähkön kolmin tai jopa viisinkertainen, tietoverkostot, vesi, jätehuolto jne. Ja sama vuokrataso, jos sama asumismukavuus. Maalle muuttamisen syyt pitää olla muut, kuin raha.No ei todellakaan ole sama vuokrataso. Asun itse maalla vuokralla 150 neliön omakotitalossa, jossa on esim. oma rantasauna. Omistamani lähiökaksioni taas on vuokrattu eteenpäin, saan siitä enemmän kuin mitä itse maksan omasta asumisestani.
Näinköhän. Laskutoimituksessa pitää tietenkin huomioida myös lämmityskulut, polttopuut, suuremmat bensakulut jne. Ihan äkkiseltään en tuota osta, ellei kyseinen ok-talo ole joku räyskä jonka vuokra luokkaa 100 euroa kuussa.
Miten ajattelet, että lämmityskulut olisivat maalla kalliimmat kuin jossakin taajamassa? Edullisia lämmitysmuotojahan on useita ja lähes kaikki niistä ovat meillä maalla käytettävissä - keksin vain kaukolämmön, jota täällä ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asunnon ostajista ei osta asuntoa sijoitusmielessä tai että sen arvo nousisi, vaan asunto ostetaan paremman asumismukavuuden ja parantaakseen elämänlaatua.
Itsekin olen ostanut muuttotappio kunnasta kakkoskodin, edellä mainituista syistä ja laittanut lisää rahaa remonteihin. Enkä pidå sitä sijoituksena, vaan kotina.
Ihan samalla tavalla kuin laitetaan rahaa autoihin, veneisiin tai matkailuautoihin.
Esim matkailuautoon tai veneiseen ollaan valmiita laittamaan rahaa, vaikka sillä samalla rahalla saisi keskisuuren kaupungin ydiskeskustasta kaksion tai kolmion.
Asuntoautojenkin hinnat romahtaa kuten talojenkin hinnat.
Talous on domino-peli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos vaikka haluaa asua siellä missä tykkää eikä siellä missä talot säilyttävät arvonsa paremmin? Ei kai se mikään ongelma ole, kunhan vain huomioi sen että se tönö on kokonaisuudessaan menopuolella kuten vuokralla asuisi. Jos jotain lähtiessään siitä saa niin se on sitten iloinen yllätys. Toisaalta jos jalat edellä taas lähtee niin sittenhän se on ihan samantekevääkin mikä se jäännösarvo talolla on.
Alue: Aihe vapaa
Kannonkoskella Keski-Suomessa väestö väheni viime vuoden aikana 4,4 prsoenttia, sitä enämpi vain jossain Ahvenanmaan kunnassa, kenties Kökarissa