Miten ihmiset uskaltaa ostaa taloja muuttotappiokunnista?

Siksi että ymmärtää että on muutakin elämässä Kuin ikuinen asuntolaina ja kituuttaminen

Täältä saa 40 tuhannella 150 neliön omakotitalon. Ei sitä korkealta putoa, vaikka sen arvo vähenisikin.

Vierailija kirjoitti:

Täältä saa 40 tuhannella 150 neliön omakotitalon. Ei sitä korkealta putoa, vaikka sen arvo vähenisikin.

Ei vähene vaan nollautuu. 40 tonnia tuosta neliömäärästä antaa jo vahvaa viitettä siitä että todellinen arvo on nolla. Remonttilainaa ei saa, korjaaminen ei kannata. Noita on maakunnat täynnä, ostajia sen sijaan ei ole.

Jospa tarkoitus on vain asua halvalla loppuelämänsä eikä tarkoitus olekaan tehdä talolla bisnestä.

Esimerkiksi 3 hengen perhe (2 aikuista+lapsi) omistaa velattoman kolmion pk-seudulla ja vuokraa sen esimerkiksi 1200€/kk+vesi+sähkösopimuksen tekee vuokralainen. Vastike on esimerkiksi 420€/kk, vesimaksu 20€/kk/hlö. Tuottoa jää 780€, josta vero pois, jää 520€. Kun tähän lasketaan se, että kaupungissa asuessa pitää maksaa vastike ja vesi yht. 480€/kk, on perheellä käytettävissä 1 000€/kk vuokraan+veteen+(lämmitykseen)+(jätehuoltoon)+(kalliimpaan vakuutukseen)+(aurauksen)...

Vierailija kirjoitti:

Huutonaurua näille sinnikkäille todisteluille maalla asumisen edullisuudesta. Yhtäkkiä jengillä on siis kattava puulämmitys, oma metsä, valtavan edullisia sähkösoppareita ja porakaivo ja syrjäisestä sijainnista huolimatta kaikki kulkeminen hoituu jännästi pelkällä polkupyörällä. Eikä tietenkään mitään korjaustarpeita jotka saattaisivat maksaa jotain. Asun siis maalla itsekin, mutta ei mulla ole mitään tarvetta uskotella että tämä olisi ilmaista.

Asuakseen "maalla" ei tarvitse asua missään syrjäisellä seudulla. Asun maalla länsirannikolla. kirkonkylään, jossa on koulut, kaupat ym palvelut ja myös metalliteollisuutta ja muita yrityksiä on 0,7 km. Toiseen kyläkeskukseen 5 km. Kahteen 15000 asukkaan keskukseen on kumpaankin 11 km. Alueella on runsaasti elintarviketeollisuutta ja suurteollisuutta , metalliteollisuutta paperitehtaita ja suurteollisuutta palvelevia alihankkijoita. 30 km säteellä on kaksi suurempaa kaupunkia (40k ja 84k asukasta). Asunnot on rutkasti halvempia kuin "kasvukeskuksissa". Kunnossa olevat rintsikat maksaa alkaen 50 k ja 70-80- luvun omakotitalot alkaen 60k. Jos kiinnostaa vanhat yli 200 neliöiset hirsitalot niin näitä projekteja löytyy vähän yli 100k hintaan.

Maksoin 30 000e 3ha palstasta, lämmityspuut omasta metsästä. 15km palveluihin, eli oikeastaan kauppaan, tankille ja kouluihin ja kirjastoon. Töihin/isompaan kaupunkiin 30km. Jos menee työpaikka alta niin ei oikeastaan väliä, koska olen saanut täällä asuessa jo säästöön kauppasumman verran, vaikka palkka on pieni. Asumiskustannukset lainoineen vain 350e. Tuossa kaupunissa pelkät vuokrat alkaen 450e. Talon arvo joo voi tippua ja varmaan tippuukin, mutta maan arvo nousee sitä vastoin koko ajan. Mut toisaalta 30 tonnia ei ole juuri mitään, niin ei harmita arvon romahdus, olenhan saanut lähes saman summan jo säästöön nopeammin kuin kaupungissa asuessa.

Vierailija kirjoitti:

Jospa tarkoitus on vain asua halvalla loppuelämänsä eikä tarkoitus olekaan tehdä talolla bisnestä.

Monet myös arvostavat luonnon läheisyyttä ja mahdollisuutta marjastaa sienestää, kalastaa,vaeltaa ym vaivattomasti heti kodin tuntumassa. Joillekin on puutarha tärkeä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huutonaurua näille sinnikkäille todisteluille maalla asumisen edullisuudesta. Yhtäkkiä jengillä on siis kattava puulämmitys, oma metsä, valtavan edullisia sähkösoppareita ja porakaivo ja syrjäisestä sijainnista huolimatta kaikki kulkeminen hoituu jännästi pelkällä polkupyörällä. Eikä tietenkään mitään korjaustarpeita jotka saattaisivat maksaa jotain. Asun siis maalla itsekin, mutta ei mulla ole mitään tarvetta uskotella että tämä olisi ilmaista.

Asuakseen "maalla" ei tarvitse asua missään syrjäisellä seudulla. Asun maalla länsirannikolla. kirkonkylään, jossa on koulut, kaupat ym palvelut ja myös metalliteollisuutta ja muita yrityksiä on 0,7 km. Toiseen kyläkeskukseen 5 km. Kahteen 15000 asukkaan keskukseen on kumpaankin 11 km. Alueella on runsaasti elintarviketeollisuutta ja suurteollisuutta , metalliteollisuutta paperitehtaita ja suurteollisuutta palvelevia alihankkijoita. 30 km säteellä on kaksi suurempaa kaupunkia (40k ja 84k asukasta). Asunnot on rutkasti halvempia kuin "kasvukeskuksissa". Kunnossa olevat rintsikat maksaa alkaen 50 k ja 70-80- luvun omakotitalot alkaen 60k. Jos kiinnostaa vanhat yli 200 neliöiset hirsitalot niin näitä projekteja löytyy vähän yli 100k hintaan.

Niin löytyy niin, koska niitä ei kukaan halua. Omassa kunnassani just näitä 50 tonnin rintsikoita lahoaa tyhjinä pystyyn kun tulijoita ei yksinkertaisesti ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täältä saa 40 tuhannella 150 neliön omakotitalon. Ei sitä korkealta putoa, vaikka sen arvo vähenisikin.

Ei vähene vaan nollautuu. 40 tonnia tuosta neliömäärästä antaa jo vahvaa viitettä siitä että todellinen arvo on nolla. Remonttilainaa ei saa, korjaaminen ei kannata. Noita on maakunnat täynnä, ostajia sen sijaan ei ole.

Tällaisten remppaamiseen ei remontti lainaa tarvita. Ostaa käteisellä tarvikkeet ja tekee itse tai pyytää ammattitaitoisen kaverin avuksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huutonaurua näille sinnikkäille todisteluille maalla asumisen edullisuudesta. Yhtäkkiä jengillä on siis kattava puulämmitys, oma metsä, valtavan edullisia sähkösoppareita ja porakaivo ja syrjäisestä sijainnista huolimatta kaikki kulkeminen hoituu jännästi pelkällä polkupyörällä. Eikä tietenkään mitään korjaustarpeita jotka saattaisivat maksaa jotain. Asun siis maalla itsekin, mutta ei mulla ole mitään tarvetta uskotella että tämä olisi ilmaista.

Asuakseen "maalla" ei tarvitse asua missään syrjäisellä seudulla. Asun maalla länsirannikolla. kirkonkylään, jossa on koulut, kaupat ym palvelut ja myös metalliteollisuutta ja muita yrityksiä on 0,7 km. Toiseen kyläkeskukseen 5 km. Kahteen 15000 asukkaan keskukseen on kumpaankin 11 km. Alueella on runsaasti elintarviketeollisuutta ja suurteollisuutta , metalliteollisuutta paperitehtaita ja suurteollisuutta palvelevia alihankkijoita. 30 km säteellä on kaksi suurempaa kaupunkia (40k ja 84k asukasta). Asunnot on rutkasti halvempia kuin "kasvukeskuksissa". Kunnossa olevat rintsikat maksaa alkaen 50 k ja 70-80- luvun omakotitalot alkaen 60k. Jos kiinnostaa vanhat yli 200 neliöiset hirsitalot niin näitä projekteja löytyy vähän yli 100k hintaan.

Niin löytyy niin, koska niitä ei kukaan halua. Omassa kunnassani just näitä 50 tonnin rintsikoita lahoaa tyhjinä pystyyn kun tulijoita ei yksinkertaisesti ole.

Kun katto ja perustukset ovat kunnossa niin ne ei mihinkään lahoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huutonaurua näille sinnikkäille todisteluille maalla asumisen edullisuudesta. Yhtäkkiä jengillä on siis kattava puulämmitys, oma metsä, valtavan edullisia sähkösoppareita ja porakaivo ja syrjäisestä sijainnista huolimatta kaikki kulkeminen hoituu jännästi pelkällä polkupyörällä. Eikä tietenkään mitään korjaustarpeita jotka saattaisivat maksaa jotain. Asun siis maalla itsekin, mutta ei mulla ole mitään tarvetta uskotella että tämä olisi ilmaista.

Asuakseen "maalla" ei tarvitse asua missään syrjäisellä seudulla. Asun maalla länsirannikolla. kirkonkylään, jossa on koulut, kaupat ym palvelut ja myös metalliteollisuutta ja muita yrityksiä on 0,7 km. Toiseen kyläkeskukseen 5 km. Kahteen 15000 asukkaan keskukseen on kumpaankin 11 km. Alueella on runsaasti elintarviketeollisuutta ja suurteollisuutta , metalliteollisuutta paperitehtaita ja suurteollisuutta palvelevia alihankkijoita. 30 km säteellä on kaksi suurempaa kaupunkia (40k ja 84k asukasta). Asunnot on rutkasti halvempia kuin "kasvukeskuksissa". Kunnossa olevat rintsikat maksaa alkaen 50 k ja 70-80- luvun omakotitalot alkaen 60k. Jos kiinnostaa vanhat yli 200 neliöiset hirsitalot niin näitä projekteja löytyy vähän yli 100k hintaan.

Niin löytyy niin, koska niitä ei kukaan halua. Omassa kunnassani just näitä 50 tonnin rintsikoita lahoaa tyhjinä pystyyn kun tulijoita ei yksinkertaisesti ole.

Facen halutaan maalle  taas joka päivä täynnä uusia ilmoituksia, missä juuri tuolla budjetilla etsitään uusia loppuelämän koteja.

Helsinki taitaa olla suurin muuttotappiokunta Suomen sisäisessä muutossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täältä saa 40 tuhannella 150 neliön omakotitalon. Ei sitä korkealta putoa, vaikka sen arvo vähenisikin.

Ei vähene vaan nollautuu. 40 tonnia tuosta neliömäärästä antaa jo vahvaa viitettä siitä että todellinen arvo on nolla. Remonttilainaa ei saa, korjaaminen ei kannata. Noita on maakunnat täynnä, ostajia sen sijaan ei ole.

Tällaisten remppaamiseen ei remontti lainaa tarvita. Ostaa käteisellä tarvikkeet ja tekee itse tai pyytää ammattitaitoisen kaverin avuksi.

Hartiapankkimeinigillä ajattelit että hoituu kaikki putkiremonteista alkaen? Ookoo, kova meno. Kätevää kun on noin avuliaita ammattilaisia kaveripiirissä että tulevat ihan ilmaiseksi urakoimaan.

Vierailija kirjoitti:

Helsinki taitaa olla suurin muuttotappiokunta Suomen sisäisessä muutossa.

No ei tasan ole. Älkää nyt oikeasti jaksako vetää hatusta näitä väitteitä jotka kuka tahansa voi googlettamalla todeta vääriksi.

Miksei, ne ostaa pääsääntöisesti kodin sieltä, eikä taloa. Ei jokainen tee kaikkia päätöksiään kullan kiilto silmissään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täältä saa 40 tuhannella 150 neliön omakotitalon. Ei sitä korkealta putoa, vaikka sen arvo vähenisikin.

Ei vähene vaan nollautuu. 40 tonnia tuosta neliömäärästä antaa jo vahvaa viitettä siitä että todellinen arvo on nolla. Remonttilainaa ei saa, korjaaminen ei kannata. Noita on maakunnat täynnä, ostajia sen sijaan ei ole.

Tällaisten remppaamiseen ei remontti lainaa tarvita. Ostaa käteisellä tarvikkeet ja tekee itse tai pyytää ammattitaitoisen kaverin avuksi.

Joo, näitä "itse tein ja säästin" -ratkaisuja valitettavasti näkee aika paljon vanhoissa omakotitaloissa. Pahimmillaan on pilattu koko talo lopullisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jospa tarkoitus on vain asua halvalla loppuelämänsä eikä tarkoitus olekaan tehdä talolla bisnestä.

Monet myös arvostavat luonnon läheisyyttä ja mahdollisuutta marjastaa sienestää, kalastaa,vaeltaa ym vaivattomasti heti kodin tuntumassa. Joillekin on puutarha tärkeä.

Tuttu muutti ulkomailta pieneen tuppukylään. Osti jonku vanhan mummonmökin ja on oikein tyytyväinen siellä. Hän nimenomaan marjastaa ja sienestää paljon ja talvella hiihtelee. Naapurikylässä käy sitten vesijumpassa ja terveyskeskuksessa. Osallistuu myös kaikenlaisiin eläkeläistapahtumiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki taitaa olla suurin muuttotappiokunta Suomen sisäisessä muutossa.

No ei tasan ole. Älkää nyt oikeasti jaksako vetää hatusta näitä väitteitä jotka kuka tahansa voi googlettamalla todeta vääriksi.

Helsinki, Turku ja Vaasa olivat muuttotappiokuntia -23.

Omakotitalon, oli se maalla tai kaupungissa, vaikein asia on sen myyminen. Helppohan se on vain asua. Mutta kun talon myy, niin tulee 5 vuoden takuuaika. Lasku voi voi olla kymmeniä tuhansia ja pahimmassa tapauksessa kauppa purkautuu kokonaan. Myyjän vastuu on ihan toisella tasolla, kuin kerrostalo-osakkeessa.