Asunto ei mene kaupaksi --- ostajat jänishousuja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

AP:n live-love-laugh-sisustus ei välttämättä ole kaikkien mieleen, eikä se ole "mitä hienoin", vaikka itse niin kuvitteletkin.

On kylläkin sisustettu hyvällä maulla boho-tyyliin. Että siitä ei varmasti jää kiinni. Niinkuin sanoin, pelätään korkoja vaikka ne ovat vieläkin matalat ja kääntymässä jo laskuun.

AP

Kun sisustus pitää olla neutraali eikä mitään bohoa. Ymmärrätkö selkeää ja vaikka Ikean selkeitä kalusteita, eikä mitään henkilökohtaista esillä. Ja pudota sitä hintaa ei Helsinkiin kukaan halua muuttotappio kunta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ne osaa laskea

Jos nyt ottaa 200000 asuntolainaa nollakoroilla korkokustannus on vähän

Nykykoroilla korkokustannus on 120 tuhatta lainan ajalta

Kämpästä menee enemmän korkoihin

Sun pitää laskea hintaa enemmän tai pitää se kämppä

Tähän sitten on tultu, kun pankit tyrkyttivät lainoja ilman etukäteissäästöjä eivätkä kertoneet, mitä korkojen nousu tarkoittaa. Siinä pissitiin silmään ensiasunnon ostajia ja ahneita vipusijoittajia. Pitäähän nyt lainan ottajien osata korkolaskuja ja myös varautumista heikompaan tulotasoon. Tämä vaatii vain matikkaa ja vanhempien sekä kokeneempien asunnonomistajien kokemusten kuuntelemista. Mutta ei kokemusta arvostettu vaan sanottiin dinosauruksiksi, jotka eivät ymmärrä tämän päivän asioista mitään. Vanhingoniloinen en missään nimessä ole!!

90-luvulla monet olivat suurissa vaikeuksissa, kun uusi asunto ostettiin ennenkuin edellinen oli myyty. Asuntokauppa pysähtyi ja siinä sitten oltiin kahden asunnon loukussa ja lama toi suurtyöttömyyden. Korot olivat korkeimmillaan 18 %. Laina-aika oli 10 v. eikä yhtään enempää.

Eihän siinä mitään pissitty silmään. Kyllä jokainen on vastuussa siitä, mihin nimensä laittaa. Ja noissa laina-asioissakin on aika paljon juttuja, joita pankki ei kerro ihan sen takia, koska se ei ole mikään tietotoimisto tai perhe, josta sitä perustietoa lainoista ja elämisestä saadaan. Jos joku on oikeasti niin ääliö, että ei osaa laskea perus korkolaskuja, lainan vähnnyslaskuja, hallitse omaa talouttaan niin se ei ole pankin tehtävä kertoa näistä. Sinä olet ihan itse vastuussa niistä ja tiedon hankinnasta oman kotitalouden hoitajana. Pankki ei sun kotitaloutta hoida.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Monenkaan ei ole mikään pakko myydä asuntoaan alennushinnalla.

Moni kokeilee myyntiä, mutta jos tarjoukset ovat liian alhaisia, niin ei myy silloin.

Sitten kannattaa vaan odotella parempia aikoja ja pitää asunto siihen asti.

Niitä parempia aikoja saa nyt odotella aika monta vuotta.

Ei nyt mahdottomasti, ehkä 1-2v. Mutta silloin ollaan paremmassa kuin nyt, muttei suinkaan koronahintoja vastaavissa huippuhinnoissa taikka ylikin. Sinne menee sitten vielä mahdollisesti 5v lisää. Kannattaa oikeasti laskea, paljonko rahaa palaa vastikkeisiin ja asunnossa kiinni olevasta rahasta muuten saatavan korkotuoton menetyksiin, ennen kuin jää odottelemaan parasta hintaa.

Otitko itse myyntikuvat?