Olen ongelmissa perintöveron takia

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Onko se kesämökki omalla tontilla vai vuokratontilla...monissa suosituissa mökki kunnissa on vuokratontteja joihin mökki on rakennettu kun on takavuosina ollut halpa vuokra.

Vierailija kirjoitti:

Luovu perinnöstä äläkä vingu.

Myöhäistä luopua tässä vaiheessa. Perintövero on vaan maksettava. Toki verottajalta voi hyvin perustellen kokeilla yrittää saada pidempi maksuaika. Muutoin ne rahat on vaan revittävä jostain. Mikäli sai rahaa perinnöksi, sillä kattaa koko veron tai ainakin osan siitä.

Vierailija kirjoitti:

Onko se kesämökki omalla tontilla vai vuokratontilla...monissa suosituissa mökki kunnissa on vuokratontteja joihin mökki on rakennettu kun on takavuosina ollut halpa vuokra.

Meinaan vain että sillä on vaikutusta miten mökin saa myytyä..monilla kesämökki paikkakunnilla on ne tonttivuokrat tulleet katkolle ja tonttien vuokrat kymmenkertaistuneet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Ei ole pakko käyttää välittäjää. Eikä palkkio noin paljon ole 😄

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Ei ole pakko käyttää välittäjää. Eikä palkkio noin paljon ole 😄

Juu ei ole noin paljoa?minulla tuli näppäily virhe...välityspalkkiota on n. 10 prosentin luokkaa..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Käsittääkseni, kun on perikunnan osakas, ei sitä voi enää perua mitenkään. Pitäisi ilmoittaa heti perittävän kuoleman jälkeen, ettei ota osaa perintöön millään tavalla. Tällöin välttää perintöveron, muttei tule perintöäkään. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Siksi juurikin pitäisi suostutella muut osakkaat kiinteän omaisuuden myyntiin tai että he ostavat tämän perillisen osuuden. Silloin saa rahaa ja pääsee velvoitteista eroon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Ei ole pakko käyttää välittäjää. Eikä palkkio noin paljon ole 😄

Juu ei ole noin paljoa?minulla tuli näppäily virhe...välityspalkkiota on n. 10 prosentin luokkaa..

Eli sadantonnin kämpän myynnistä maksaisit palkkiota kymppitonnin?

Ettei sua nyt vaan joku cuseta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Käsittääkseni, kun on perikunnan osakas, ei sitä voi enää perua mitenkään. Pitäisi ilmoittaa heti perittävän kuoleman jälkeen, ettei ota osaa perintöön millään tavalla. Tällöin välttää perintöveron, muttei tule perintöäkään. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Siksi juurikin pitäisi suostutella muut osakkaat kiinteän omaisuuden myyntiin tai että he ostavat tämän perillisen osuuden. Silloin saa rahaa ja pääsee velvoitteista eroon.

Sopu varmaan löytyy jos hinnasta pääsee sopuun.tuosta täyttä perintö osuuden arvoa ei tuosta kumminkaan kannata tälläisessä yhteydessä haaveilla jos muut osakkaat ottaa harteilleen sen kiinteän omaisuuden vaan summaa jotain siitä välillä..

Jos ne muut osakkaat sitten tienaa sillä jotain niin sitten tienaa mutta heillä on sitten kustannuksista myös vastuu ja asioiden hoidosta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Ei ole pakko käyttää välittäjää. Eikä palkkio noin paljon ole 😄

Juu ei ole noin paljoa?minulla tuli näppäily virhe...välityspalkkiota on n. 10 prosentin luokkaa..

Eli sadantonnin kämpän myynnistä maksaisit palkkiota kymppitonnin?

Ettei sua nyt vaan joku cuseta?

Kiinteistövälitys yhtiöt kusettaa..kyllä heillä on suuret välityskulut....tesloilla ja öky Bemarilla ne ajelee sinne asuntovälityksiin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Käsittääkseni, kun on perikunnan osakas, ei sitä voi enää perua mitenkään. Pitäisi ilmoittaa heti perittävän kuoleman jälkeen, ettei ota osaa perintöön millään tavalla. Tällöin välttää perintöveron, muttei tule perintöäkään. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Siksi juurikin pitäisi suostutella muut osakkaat kiinteän omaisuuden myyntiin tai että he ostavat tämän perillisen osuuden. Silloin saa rahaa ja pääsee velvoitteista eroon.

Ei siinä mitään suostuttelua tarvita. Jos yksikin osakas haluaa myydä, niin se on pakko tehdä. Joko ulkopuoliselle tai sitten toinen/muut osakkaat ostavat sen osuuden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Ei ole pakko käyttää välittäjää. Eikä palkkio noin paljon ole 😄

Juu ei ole noin paljoa?minulla tuli näppäily virhe...välityspalkkiota on n. 10 prosentin luokkaa..

Asutko jossain ulkomailla? Suomessa välityspalkkio on maksimissaan 5 prosentin luokkaa eikä välittäjän käyttö ole pakollista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Käsittääkseni, kun on perikunnan osakas, ei sitä voi enää perua mitenkään. Pitäisi ilmoittaa heti perittävän kuoleman jälkeen, ettei ota osaa perintöön millään tavalla. Tällöin välttää perintöveron, muttei tule perintöäkään. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Siksi juurikin pitäisi suostutella muut osakkaat kiinteän omaisuuden myyntiin tai että he ostavat tämän perillisen osuuden. Silloin saa rahaa ja pääsee velvoitteista eroon.

Ei siinä mitään suostuttelua tarvita. Jos yksikin osakas haluaa myydä, niin se on pakko tehdä. Joko ulkopuoliselle tai sitten toinen/muut osakkaat ostavat sen osuuden.

Pikamyynti tarkoittaa aina tappiolla myyntiä jos halutaan nopeata kauppaa...

Tosiaan muut osakkaat voi lunastaa ulos mutta täyttä perintö osuutta siinä on turha vaatia kun muut joutuvat ottamaan vastuun kiinteästä omaisuudesta ja velkaantumaan itse lisää...sanoisin että siitä 100 000 perintö osuudesta jos käyt kauppaa 50 000 eurosta

Jos kuolinpesä ei pääse sopimukseen asunnon myymisestä, voidaan kuolinpesään hakea käräjäoikeudesta pesänjakajaa, joka hoitaa asunnon perinnönjaon tai myynnin kautta eteenpäin.

Vierailija kirjoitti:

Jos kuolinpesä ei pääse sopimukseen asunnon myymisestä, voidaan kuolinpesään hakea käräjäoikeudesta pesänjakajaa, joka hoitaa asunnon perinnönjaon tai myynnin kautta eteenpäin.

Nyt en ymmärrä??perunkirjoituksessa on jo pesänjakaja..jos se halutaan riitauttaa ja mennä käräjäoikeuteen hakemaan jotain toimeksiantaja niin tuo perintö menee kyllä näihin kuluihin suurimmaksi osaksi ja kaikille jää vain luu käteen...

Suosittelisin sitä osuuden myyntiä muille osakkaille osasummalla perintö osuudesta. Täyttä perintö osuuden summaa ei ehkä kannata yrittää

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä sitten oikein perit?

Veljeni kanssa yhdessä 90m2 kerrostaloasunnon suuren kaupungin keskustasta ja kesäpaikan nykyaikaisella varustuksella suositulta mökkialueelta.

Eli näillä on rahallista arvoa kyllä.

Eli perit tuollaiset min. 200-300t€. Perintövero n30t€. Osittainen perinnönjako olisi yksi ratkaisu. Haluaisiko veljesi ehkä ostaa osan perinnöstäsi? Perintöveron maksuun saa helpostikin lykkäystä. Tilanteesta on montakin ulospääsyä. Leskihän voi käyttää ainoastaan asumisoikeutta asuntoon, ei mökkiin.

Ei ole mitään leskeä.

Perintöveron 1. eräpäivä on n. 3 kk päästä perintöveropäätöksestä. 2. eräpäivä n. 2 kuukauden päästä ensimmäisestä eräpäivästä. Verotuspäätöksen tulo vaihtelee, itse sain sen n. 9 kk vanhempani kuoleman jälkeen (eli n. 6 kk perunkirjoituksesta). Onhan sitä aikaa kohtalaisesti toimia, jos on vaikkapa myytävä asunto, kuten ap:n tapauksessa.

Vierailija kirjoitti:

Perintöveron 1. eräpäivä on n. 3 kk päästä perintöveropäätöksestä. 2. eräpäivä n. 2 kuukauden päästä ensimmäisestä eräpäivästä. Verotuspäätöksen tulo vaihtelee, itse sain sen n. 9 kk vanhempani kuoleman jälkeen (eli n. 6 kk perunkirjoituksesta). Onhan sitä aikaa kohtalaisesti toimia, jos on vaikkapa myytävä asunto, kuten ap:n tapauksessa.

Kyllä näissä tapauksissa asunnon ja kiinteistöjen myynti kuntoon saattaminen vierähtää aikaa?..siellä on kuitenkin edellisen asukkaan kaikki irtaimisto eli näistä pitää ensin hankkiutua eroon