Olen ongelmissa perintöveron takia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kyllä voi . Jakokirja on eri asia, eli perukirjaan merkitään vain perilliset. Siinä vaiheessa on tietenkin hyvä ilmoittaa, jos luopuu, jotta verottajalle menevässä perukirjassa on se tieto.

Tässä tapauksessa vero on jo määrätty, joten taitaa olla myöhäistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perinnön myyminen - tarvittaessa pyydät kuolinpesän jakoa, ja muut maksavat sinut ulos, tai omaisuus myydään ja rahat jaetaan.

Luovut perinnöstä.

Pyydät verottajalta lisää maksuaikaa.

Perinnöstä ei voi luopua, kun on jo perunkirjassa perijänä. Hulluahan se olisi maksaa perintövero ja jättää perintö ottamatta vastaan.

.

Kun on kiinteistöjä niin kulut juoksee koko ajan ..jokainen asunnonomistaja ja kesämökin omistaja tietää että kuluja on ja paljon

Käsittääkseni, kun on perikunnan osakas, ei sitä voi enää perua mitenkään. Pitäisi ilmoittaa heti perittävän kuoleman jälkeen, ettei ota osaa perintöön millään tavalla. Tällöin välttää perintöveron, muttei tule perintöäkään. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Siksi juurikin pitäisi suostutella muut osakkaat kiinteän omaisuuden myyntiin tai että he ostavat tämän perillisen osuuden. Silloin saa rahaa ja pääsee velvoitteista eroon.

Ei siinä mitään suostuttelua tarvita. Jos yksikin osakas haluaa myydä, niin se on pakko tehdä. Joko ulkopuoliselle tai sitten toinen/muut osakkaat ostavat sen osuuden.

Ei ole pakko myydä. Pakko on jakaa, mutta se voidaan esimerkiksi ap:n tapauksessa tehdä niin, että veli saa mökin ja ap asunnon, jonka voi myydä. Jos myyntitulo on enemmän kuin veljen saaman mökin arvo, antaa sitten veljelle sen verran rahaa, että kumpikin osuus on yhtä suuri.

Jos mökin arvo on suurempi kuin ap:n asunnon myynnistä saama summa, veli maksaa sitten hänelle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Myynnistä menee kuitenki vielä se välityspalkkio 20 prosenttia ja muut kulut

Kuka hullu ottaa sellaisen välittäjän, jolle pitää maksaa noin paljon? Ei ole mikään pakko käyttää välittäjää, vaikka olisi kiinteistökaupasta kyse.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kuolinpesä ei pääse sopimukseen asunnon myymisestä, voidaan kuolinpesään hakea käräjäoikeudesta pesänjakajaa, joka hoitaa asunnon perinnönjaon tai myynnin kautta eteenpäin.

Nyt en ymmärrä??perunkirjoituksessa on jo pesänjakaja..jos se halutaan riitauttaa ja mennä käräjäoikeuteen hakemaan jotain toimeksiantaja niin tuo perintö menee kyllä näihin kuluihin suurimmaksi osaksi ja kaikille jää vain luu käteen...

Suosittelisin sitä osuuden myyntiä muille osakkaille osasummalla perintö osuudesta. Täyttä perintö osuuden summaa ei ehkä kannata yrittää

Ei ole perunkirjoituksessa pesänjakajaa. On vain perillisiä ja kaksi 'vierastamiestä', eli yleensä perunkirjoituksen tekijä ja yksi todistaja.

Kuolinpesä voidaan jättää jakamatta ikuisiksi ajoiksi, vaikka perunkirjoitus on tehtävä 3 kuukaudessa kuolemasta.

Pesänjakaja on se, jonka oikeus määrää jakamaan riitaisen pesän, ehkä vuosikymmeniä myöhemmin.

Ap:n ongelma ei ole riitaisuus vaan perintövero. Jos veli ei halua asuntoa vaan pelkän mökin, saakoon hän sen sovinnossa. Asunnon myyntitulo voidaan jakaa niin, että kummankin perillisen osuus on yhtä suuri, eli ap saa rahaa ja veli mökin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy se omaisuus. Perintövero on kuitenkin paljon vähemmän kuin sen perinnön arvo.

Jos maaseudulta perii tontteja, kukaan ei osta niitä mihinkään hintaan.

Kyllä joku sen halvalla ostaa, silloin verokin korjataan.

olet sekaisin satuinesi kirjoitti:

ei pankki ota jakamattoman pesän osuutta pantiksi  tuatakin ihmettelen miten ulosmittasi edellisen pesän osuutesi siis miten???

Ei siinä mitään ihmettelemistä ole, että ulosmitataan kuolinpesäosuus. Ulosotto sitten realisoi sen tavalla tai toisella. Helpoin tapa on myydä sen toiselle osakkaalle. Muita tapoja on myydä kuolinpesäosuus jakamattomana, joka on se vaikeampi tapa, tai sitten jaetaan ensin ainakin osittain siten, että velallisen osuus voidaan myydä jollekin ulkopuoliselle täysin erillisenä.

Vierailija kirjoitti:

Myy se omaisuus. Perintövero on kuitenkin paljon vähemmän kuin sen perinnön arvo.

Usein verottaja yliarvioi tonttien ja kiinteistöjen arvon haja-asutusalueella moninkertaisesti, joten veroja pitää maksaa paljon enemmän kuin perinnön arvo on markkinoilla.

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Höpöjä kirjoitat. Myyntivoittovero maksetaan voitosta, eli myyntitulosta  vähennetään hankintameno-olettama, joka olisi tässä tapauksessa se hinta, josta on jo maksettu perintövero.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Höpöjä kirjoitat. Myyntivoittovero maksetaan voitosta, eli myyntitulosta  vähennetään hankintameno-olettama, joka olisi tässä tapauksessa se hinta, josta on jo maksettu perintövero.

Hankintameno-olettamaa voi käyttää vasta kun omaisuus on ollut 5 tai 10 vuotta myyjän hallussa.

Hankinta meno-olettama on vastaavasti 20 tai 40% omaisuuden myyntihinnasta. Jäljelle jäävästä myyntihinnasta maksetaan 30/34% luovutusvoittovero. Eli 100.000€ myyntihinta, omaisuus ollut yli 10v, hankintameno-olettama 40% eli 40.000€: Veroa maksetaan 60.000€ luovutusvoitosta eli 30%x30.000€+34%x30.000€= 19.200€.

Hankintameno-olettamaa käytettäessä ei omaisuuden hankintahinnalla ole mitään merkitystä. Ainoastaan myyntihinnalla.

Sitten jos perii vaikka paljon metsää niin ainoat vaihtoehdot on joko myydä metsät pois tai teettää niihin hakkuut vaikka eivät olisi vielä hakkuuikäisiä. Ei niin mitään järkeä koko perintöverossa.

Eiks tuo oo ulosmitattavaa, eli voisi antaa mennä ulosottoon. Saisi enemmän maksuaikaa :D

Vierailija kirjoitti:

Sitten jos perii vaikka paljon metsää niin ainoat vaihtoehdot on joko myydä metsät pois tai teettää niihin hakkuut vaikka eivät olisi vielä hakkuuikäisiä. Ei niin mitään järkeä koko perintöverossa.

Juuri näin metsän periminen on hullua jos metsää on paljon ja perijällä vähän rahaa..

Isoon metsäperintöön pitää myydä todella paljon puuta metsästä kenties huonoon suhdanteeseen ja 34 pros . Myyntiverolla..

Metsäperinnöstä jää käteen vain kaluttu taimikkoa kasvatusmetsää kun. Puut täytyy perintövero edessä myydä .metsä arvostetaan perintöverotuksessa täydestä arvosta..

Lisäksi sitten tulee isot metsän uudistus kulut..

Käteen metsäperijä saa tällöin vain kalutun metsän jolla on vain metsäpohjan arvo...kaikki muu raha hävisi veroihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Höpöjä kirjoitat. Myyntivoittovero maksetaan voitosta, eli myyntitulosta  vähennetään hankintameno-olettama, joka olisi tässä tapauksessa se hinta, josta on jo maksettu perintövero.

Jos perunkirjoitus arvo on se 100 tonnia ja myydään 200 000 niin 30 pros veroa maksetaan 100 000 euron arvosta 30 0000.

Asuntovälittäjä vetää 20 000 euroa välistä ja sitten vielä varainsiirtovero ja erilaiset kuntotarkastusraportit yms

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Höpöjä kirjoitat. Myyntivoittovero maksetaan voitosta, eli myyntitulosta  vähennetään hankintameno-olettama, joka olisi tässä tapauksessa se hinta, josta on jo maksettu perintövero.

Jos perunkirjoitus arvo on se 100 tonnia ja myydään 200 000 niin 30 pros veroa maksetaan 100 000 euron arvosta 30 0000.

Asuntovälittäjä vetää 20 000 euroa välistä ja sitten vielä varainsiirtovero ja erilaiset kuntotarkastusraportit yms

Mistä sinä keksit tuollaiset välityspalkkiot? Jos myyntihinta on 200 000, niin välityspalkkio on alle kymppitonnin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näitä on nykyään enemmälti että kuolinpesässä ei ole rahavaroja koska pumpattu tyhjäksi perinnönjättäjän elinaikana ettei vaan menisi veroa, mutta jahka nyt tulee uusi laki niin tämänkin korjaantuu että on ainakin sen verran tilillä jotta pystyy hautajaiset järjestämään. 

Tämä asukas ja perinnönjättäjä on voinut olla esim . Hoivakodin rahastuksen uhri jossa rahat tileltä putsataan. Hoivamaksuihin..

Näissä tapauksissa koti vielä on jotain omaisuus suojaa mutta muu varallisuus putsataan pois ennenkuin ehtii perillisille ja sitten vielä ne hautauskulut jotka jää kuolinpesälle on usein luokkaa 10000 euroa

Onpa hulppeat hautajaiset. Me saatiin anoppi hautaan alle 2000 €. Juuri ja juuri pesän rahat riittivät. Anopilta ei jäänyt mitään perittävää. Irtaimistokin arvoton.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa kun mainitsit 90 neliön asunnosta suuren kaupungin keskustassa ja mökistä halutulla paikalla ja 100 000 euron perintöä niin ilmeisesti näitä ei ole perinkijoitukseen laitettu täydestä arvosta...

Yhteensä näistä kuitenkin puhutaan ehkä 300 000 - 400 000 euron omaisuudesta..

Ongelma tulee sitten eteen kun näitä yritetään myydä täydestä arvostaan ja tuleeko. Se luovutusvoiton vero. Joka on se 30 prosenttia joka pitää maksaa myyntitulosta...perintövero päälle

Höpöjä kirjoitat. Myyntivoittovero maksetaan voitosta, eli myyntitulosta  vähennetään hankintameno-olettama, joka olisi tässä tapauksessa se hinta, josta on jo maksettu perintövero.

Jos perunkirjoitus arvo on se 100 tonnia ja myydään 200 000 niin 30 pros veroa maksetaan 100 000 euron arvosta 30 0000.

Asuntovälittäjä vetää 20 000 euroa välistä ja sitten vielä varainsiirtovero ja erilaiset kuntotarkastusraportit yms

Mistä sinä keksit tuollaiset välityspalkkiot? Jos myyntihinta on 200 000, niin välityspalkkio on alle kymppitonnin.

Ja jos ei käytä välittäjää, niin sekin summa jää itselle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näitä on nykyään enemmälti että kuolinpesässä ei ole rahavaroja koska pumpattu tyhjäksi perinnönjättäjän elinaikana ettei vaan menisi veroa, mutta jahka nyt tulee uusi laki niin tämänkin korjaantuu että on ainakin sen verran tilillä jotta pystyy hautajaiset järjestämään. 

Tämä asukas ja perinnönjättäjä on voinut olla esim . Hoivakodin rahastuksen uhri jossa rahat tileltä putsataan. Hoivamaksuihin..

Näissä tapauksissa koti vielä on jotain omaisuus suojaa mutta muu varallisuus putsataan pois ennenkuin ehtii perillisille ja sitten vielä ne hautauskulut jotka jää kuolinpesälle on usein luokkaa 10000 euroa

Onpa hulppeat hautajaiset. Me saatiin anoppi hautaan alle 2000 €. Juuri ja juuri pesän rahat riittivät. Anopilta ei jäänyt mitään perittävää. Irtaimistokin arvoton.

Pelkästään hautakiven menee tuo pari tonnia...ilmeisesti oli kovin vaatimaton toimenpide

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi et luopunut perinnöstä? Sitä ei ole pakko ottaa vastaan.

Koska niin kuin kerroin, olin veloissa ex puolison takia. Ulosotto ulosmittasi osuuteni jakamattomasta pesästä. Tässä on siis tilanne, että perittävät kuolivat 23 vuoden välein.

Ja luopuisin 100000 e perinnöstä 10000 takia? Kai mä päästän ton 10000 ulosottoon ja se hoituu aikanaan kun peritty omaisuus saadaan realisoitua. Ulosotto ei vaan odota vaan alkaa viedä palkasta saman tien. Tää on ihan persiistä....

Pyri ihmeessä välttämään ulosottoon joutumista jos vain mahdollista. Edellä viitattu joihinkin mahdollisuuksiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mene sen lapun kanssa pankkiin ja pyydä sieltä rahat perintöveron maksuun. Perintö toimii vakuutena.

Vasta saanut exän velat maksettua en saa uutta velkaa vaikka vakuudet onkin

Jos vakuus on asiallinen, niin onhan tuo hieman outoa. Yritä toisesta asiallisesta pankista.

[/quote] Jos maaseudulta perii tontteja, kukaan ei osta niitä mihinkään hintaan.[/quote]

No ei niistä sitten perintöveroakaan makseta jos ovat täysin arvottomia.[/quote]

Ahnas verottaja ei tuosta välttämättä oikein piittaa vaan saattaa katsoa vanhentuneita kuviteltuja arvoja, arvoksi kun katsotaan perinnönjättäjän kuolinhetken mukainen, ehkä verottajan kuvittelema vanhempi suurempi arvo.